【正文】 公司 建筑規(guī)模 建筑物為九層框架結(jié)構(gòu) ,約 5000 平方米 質(zhì)量目標(biāo) 按國家頒發(fā)的建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收評定 ,達(dá)到合格等級或以上 招標(biāo)范圍 裝修工程：首層 九層； 供電照明工程 給排水工程 網(wǎng)絡(luò)布線安裝工程等； 工期要求 ：全部工程內(nèi)容不超過 88 日歷天； 三 .工地現(xiàn)場勘察情況 了解施工現(xiàn)場的環(huán)境，例如了解材料最適合堆放的地點，施工用水、用電的來源以及是否需設(shè)置臨時設(shè)施；另外了解施工地點是否易與相鄰施工單位產(chǎn)生摩擦而導(dǎo)致工作上的糾紛，以便 提早予以溝通和訂出解決辦法，使施工能夠順利進(jìn)行。其次需了解工地的交通運輸、施工人員的食宿情況，以及施工地點周圍材料供應(yīng)商分布和品種供應(yīng)能力，便施工中發(fā)生材料短缺時，及時就近購買。測量的主要內(nèi)容包括： ⑴各樓層的標(biāo)高，樓梯尺寸的復(fù)測； ⑵構(gòu)筑物、柱梁、中心線復(fù)測，并計算出偏移尺寸； ⑶管道位置是否準(zhǔn)確； ⑷地面平整度如何 ，是否需設(shè)找平層； ⑸墻、柱面垂直度如何，是否影響墻飾面施工等等。測量記錄報告，按業(yè)主規(guī)定的程序?qū)徟?，發(fā)至各有關(guān)部門。測量設(shè)備必須校檢，以保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。為此，測量人員在入場前就必對工程圖紙非常熟悉。 本工程施工場地現(xiàn)已實現(xiàn)三通，基本具備有施工條件，臨時供水、供電已接至現(xiàn)場，均能滿足施 工要求。 業(yè)主提供的施工圖紙、工程量清單條件。 我公司現(xiàn)時的施工管理模式及設(shè)備、材料配備情況。 現(xiàn)場工程現(xiàn)狀和周邊環(huán)境情況。 第 3節(jié) 第三節(jié)執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定 序號 名稱 備注 1 《中國人民共和國建筑法》 2 《招標(biāo)投標(biāo)法》 3 《合同法》 4 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》 5 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 7 《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》 8 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 10 《建筑裝飾工程施工安裝及驗收規(guī)范》 13 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 14 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 15 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 41 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 42 《砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)范》 43 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》 44 《建筑與建筑群綜合布線系 統(tǒng)工程驗收規(guī)范》 45 《電氣裝置安裝工程高壓電器施工及驗收規(guī)范》 46 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》 47 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》 49 《電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范》 52 《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標(biāo)準(zhǔn)》 53 《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》 第 4節(jié) 第四節(jié)關(guān)于本工程工期、質(zhì)量、安全和文明施工、竣工資料、保修期、新技術(shù)應(yīng)用的承諾 如我公司中標(biāo)，我們會克服一切困難，發(fā)揚我公司的優(yōu)良傳統(tǒng)，全力以赴，配備一流的人員班子、一流技術(shù) 、一流的材料、一流的施工機具，以雄厚的企業(yè)整體實力為依托、精良的技術(shù)裝備和豐富的管理經(jīng)驗為后盾，根據(jù)提供的資料進(jìn)一步地深化施工方案，以先進(jìn)科學(xué)的施工管理技術(shù)，更加合理地調(diào)動各種資源，保證以優(yōu)良的質(zhì)量，快捷的工期、優(yōu)良的施工管理水平和優(yōu)良的服務(wù)，按時交出令業(yè)主及各方滿意的工程。施工中，⑴如因我公司原因造成工程延誤的，從延期的第 2 天起，我方每天按本工程的 ‰，向建設(shè) 單位支付違約金。工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求，質(zhì)量不合格者建設(shè)單位可要求我方停工或返工，返工費用由我方承擔(dān)，工期不予順延。如我方供應(yīng)材料的質(zhì)量所引起的工程質(zhì)量問題由我方承擔(dān)責(zé)任。如發(fā)生貨不對板，建設(shè)單位有權(quán)拒用，并且我方承擔(dān)損失。 三 .安全生產(chǎn)承諾 本工程的安全目標(biāo)為：杜絕重大安全事故，將輕傷頻率控制在 3‰以下。在工程施工期間，我方嚴(yán)格遵守國家、部、市頒布的安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，加強安全管理與教育，嚴(yán)格執(zhí)行國家、省、市有關(guān)防火、施工安全規(guī)定。若我方在工地的安全設(shè)施或處理方法不符合要求時，發(fā)包方可對我方發(fā)出指令直至修復(fù)妥當(dāng)符合安全規(guī)則。在工程過程中，我方嚴(yán)格遵守執(zhí)行中華人民共和國政府（含地方政府）、行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及各項規(guī)定，積極參加各種能促進(jìn)安全生產(chǎn)的活動。 五 .工程竣工資料承諾 《廣州市城市建設(shè)檔案管理方法》的規(guī)定要求，在工程施工過程中及時作好收集、匯總、整理工程檔案； ，我方向建設(shè)單位提供符合國家檔案部門要求規(guī)格編制成冊的工程竣工圖及有關(guān)的技術(shù)檔案資料一式八份。 六 .保修期承諾 保修期按中華人民共和國建設(shè)部令第 80 號《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如不及時保修，甲方可以委托其他單位維修，發(fā)生的修復(fù)費用從本公司的工程保修金中扣付。 七 .新技術(shù)應(yīng)用承諾 經(jīng)我公司認(rèn)真研究，我公司如中標(biāo)本工程，將采取相關(guān)的新技術(shù)、新工藝及新設(shè)備進(jìn)行施工，以爭取更好的效果和速度，如所采取相關(guān)的新技術(shù)工藝及設(shè)備未能達(dá)到預(yù)期效果或造成損失，我公司將承擔(dān)所有責(zé)任。貫徹公司質(zhì)量方針，在調(diào)集優(yōu)秀的管理人員、選擇有質(zhì)量保證的加工商、材料商、配備優(yōu)秀的各專業(yè)工種隊伍的基礎(chǔ)上，加強項目質(zhì)量保證體系的規(guī)范運作，同時優(yōu)先采用先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，以節(jié)約成本，提高功效，保證質(zhì)量。 一 .施工前準(zhǔn)備工作 ，辦理各項有關(guān)手續(xù)，按規(guī)定搭設(shè)臨時設(shè)施，如現(xiàn)場布置、工地辦公室、倉庫、材料堆放場地、臨時水、電到位，以及生活、衛(wèi)生設(shè)施的落實。 ，確定施工方案，認(rèn)真做好對各工種施工前的技術(shù)交底。 、采購確認(rèn)等進(jìn)場準(zhǔn)備。 主要準(zhǔn)備工作完成時間及負(fù)責(zé)人 編號 準(zhǔn)備工作 完成時間 負(fù)責(zé)人 a 會審圖紙 開工前５天 技術(shù)負(fù)責(zé)人及技術(shù)員 b 編制施工組織設(shè)計 開工前５天 技術(shù)負(fù)責(zé)人 c 材料采購進(jìn)場計劃 開工前２天 計劃統(tǒng)計員 d 機具進(jìn)場計劃 開工前２天 計劃統(tǒng)計員 e 技術(shù)交底 開工時 技術(shù)負(fù)責(zé)人及施工員 f 現(xiàn)場清理 開工前２天 施工負(fù)責(zé)人及施工員 g 測量定線 開工前１天 測量人員 h 組織人員進(jìn)場 開工前３天 項目經(jīng)理 i 水電施工準(zhǔn)備 開工前３天 水電班 j 臨時設(shè)施 開工前３天 項目經(jīng)理及施工負(fù)責(zé)人 k “五通” 開工前３天 項目經(jīng)理及業(yè)主 l 后勤保障 開工前２天 辦公室 m 施工報批手續(xù)等 開工前 辦公室 n 與業(yè)主接 開工前 項目經(jīng)理 o 質(zhì)量安全三級教育 開工 前２天 公司、技術(shù)負(fù)責(zé)及施工員、安全 p 保安措施 開工前２天 保安員 二 .施工方案及施工組織 根據(jù)本工程工期短等特點，總體施工部署為：根據(jù)業(yè)主安排的用地范圍合理布置平面，室內(nèi)采用靈巧型工具腳手架等，測量放線采用高精度激光經(jīng)緯儀，調(diào)度采用無線對講聯(lián)絡(luò)，建材使用檢驗單證齊全的合格名牌，強化電腦全程管理和資料匯總管理，按經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理審定的施工組織設(shè)計認(rèn)真組織生產(chǎn)，全面貫徹執(zhí)行。 ⑵選派 有經(jīng)驗工藝美術(shù)師，全程跟蹤材料半成品，工藝品的選材、選擇、選板，把住藝術(shù)質(zhì)量關(guān)。 ⑷編制合理、詳細(xì)、科學(xué)的施工進(jìn)度計劃，并強化落實。 ⑹合理利用場地，科學(xué)組織垂直及平面運輸，充分利用時間和空間，組織好全方位多工種工序的立體交叉流水作業(yè)施工。 三 .施工順序及施工流向 安排施工順序、確定施工流向安排施工順序、確定施工流向是指：將上述已確定的施工過程和施工段，按具體工程 情況和施工規(guī)律、明確排出它們投入施工的起點和先后次序。優(yōu)點是各施工過程之間沒有相互干擾，使裝修作業(yè)一氣呵成，避免堵洞補漏現(xiàn)象，從而保證裝修工程的質(zhì)量。因此施工段的施工順序和流向應(yīng)以在施工工藝、按施工段施工順序進(jìn)行安排它們的先后順序。 ~七層為第二施工區(qū)，其工作性質(zhì)屬于精裝修，施工面積大、施工要求較高，是整個工程的重點。各個區(qū)域和樓層的總體安排見下面示意圖： 第 2節(jié) 第二節(jié)裝飾工程施工方法和技術(shù)措施 ８ 樓粗裝修 ４～７樓精裝修 ２．３樓粗裝修 １樓粗裝修 樓層 時間 一 .鋁扣板天花施工方法和技術(shù)措施 一）主要施工工藝要求 1．固定方法 龍骨兼卡具固定法，利用薄板所具有的彈性將鋁扣板卡到龍骨上，龍骨兼具龍骨與卡具雙重作用，同板塊配套供應(yīng)。安裝條板時，從一個方向開始，依次安裝。因為扣板比較薄，富有一 定彈性，擴張較為容易。接縫應(yīng)嚴(yán)密、筆直、板縫應(yīng)寬窄一致。整個方板頂棚表面平整度偏差，不得大于2mm(用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查 )所有鋁扣板縱橫方向均應(yīng)嚴(yán)格對齊，接縫必須筆直奔條，不得稍有彎斜。 3．細(xì)部調(diào)整與處理 (1)與吊頂有關(guān)的燈飾、通風(fēng)口、檢查孔的處理。所以，選擇合適得體的燈飾及風(fēng)口笛子，對吊頂裝飾效果影響較大，特別是燈飾，占有舉足輕重的地位。從施工的角度分析，燈飾或風(fēng)口蓖子、檢查孔等是吊頂表面的附加物，位置顯著，如果安裝質(zhì)量較差，在裝飾效果上很能奪人眼目。至于設(shè)計上如何選擇，可從吊頂?shù)乃囆g(shù)風(fēng)格及使用功能上去考慮。對于軟質(zhì)鋁合金板吊頂，其懸吊系統(tǒng)宜與大型燈飾、風(fēng)口蓖子的懸吊系統(tǒng)分開。因為龍骨兼卡具的鋁合金板吊頂，設(shè)計時只考慮了板及龍骨本身的質(zhì)量，其他荷載再加到龍骨上是不合適的。自動噴淋、煙感器、風(fēng)口等設(shè)備，與吊頂表面銜接要得體，安裝要吻合。要想配 合得好，需要在開工前同有關(guān)專業(yè)加強聯(lián)系，發(fā)現(xiàn)差錯，及時糾正。在檢查孔、通風(fēng)口、與墻面或柱面交接部位，扣板要做好封口處理，不得露白茬。在檢查孔部位，因牽涉到兩面收口，所以，用兩根角鋁背靠背，拉鉚釘固定，然后按預(yù)留口的尺寸圍成框。 (2)鋁扣板應(yīng)由中間向兩邊鋪設(shè)，鋁合金板吊頂與四周墻面所留空隙，用露明的鋁合金壓縫或補 邊吊頂找齊，鋁合金壓縫條材質(zhì)應(yīng)與鋁扣板材質(zhì)相同，這樣既有利于接縫處理，又保證花色圖案的協(xié)調(diào)。龍骨應(yīng)平放，以防變形。邊角等處。凡條板有規(guī)格不合、起 皮、缺角、表面不平、邊緣不齊、色澤不一致者，均應(yīng)剔除不用。 （基礎(chǔ)或樓板等）的灰渣、雜物清除干凈，并澆水濕潤。 ；垂直運輸機具準(zhǔn)備就緒。前后縱墻排順磚。窗間墻、扶壁柱的位置尺寸應(yīng)符合排磚模數(shù)，若不符合模數(shù)時，可用七分頭或丁磚排在窗間墻中間或扶壁柱的不明顯部位進(jìn)行調(diào)整。 砌筑時，應(yīng)根據(jù)墻體類別和部位選磚。 砌一磚半厚及其以上的墻應(yīng)兩面掛線，一磚半厚以下的墻可單面掛線。 實心墻體砌筑方法宜采用一順一丁、梅花?。ㄉ嘲剑⑷樢欢?、全順（僅用于半磚墻）和全順（僅用于圓弧面墻砌筑）等砌筑形式。磚要砌得橫平豎直，灰漿飽滿，做到“上跟線，下跟棱，左右相鄰要對平”。清水墻面不得有三分頭，不得游丁走縫。 砌筑砂漿應(yīng)隨攪拌隨使用，水泥砂漿應(yīng) 在 3h 內(nèi)用完；水泥混合砂漿應(yīng)在 4h 內(nèi)用完，不得用過夜砂漿。水平和豎向灰縫厚度不小于 8mm，不大于 12mm，一般為 l0mm。砂漿稠度應(yīng)適當(dāng)減少，收工時應(yīng)將砌體沙漿收理好。臨時間斷處的高度差不得超過一步腳手架的高度。 預(yù)留孔洞和穿墻等均應(yīng)按設(shè)計要求砌筑，不得事后鑿墻。 砌筑門窗口時，若先立門窗框，則砌磚應(yīng)離開門窗框邊 3mm左右。 窗臺出檐砌筑時，窗臺標(biāo)高以下的一層磚，應(yīng)砌過分口線 60mm，挑出墻 60mm，出檐磚的立縫要打碰頭灰。 獨立磚柱砌筑時，應(yīng)用整磚砌筑，其垂直灰縫至少錯開 1/4 磚長，柱心不得有通縫，不許用包心砌法。磚柱日砌高度不得超過 。 扶壁磚柱砌筑方法與獨立柱相同，要點是壁柱與墻身同時砌筑，逐皮搭接。砌磚墻時與構(gòu)造柱聯(lián)結(jié)處，砌成馬牙槎，每一馬牙槎沿高度方向的尺寸不宜超過 30cm。 平拱式過梁的砌筑，砌平拱式過梁洞口時，開始應(yīng)在洞口兩邊墻上留出 20～ 30mm 錯臺，砌一磚時，錯臺上口寬 40～ 50mm，砌一磚半磺時，錯臺上口寬 60～ 70mm。砌璇時，璇的立磚應(yīng)為單數(shù)，應(yīng)由兩邊往中間砌，一邊一塊進(jìn)行，最后一塊磚（俗稱鎖磚）的兩邊均應(yīng)打灰往下擠緊，砌完后應(yīng)用稀砂漿灌滿灰縫。灰縫厚度在梁底應(yīng)不小于 5mm，梁頂應(yīng)不大于 15mm。 平砌式過梁（鋼筋磚過梁）的砌筑，當(dāng)磚墻砌到門窗洞平口時，可搭設(shè)支撐和胎模，胎模應(yīng)起拱 1％。方鉤，鉤朝上放置。每砌三層灌漿一次。 一般抹灰施工要點 (1)抹灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方、橫線找平，豎線吊直，彈出準(zhǔn)線和墻裙、踢腳板線。 (3)無論基層為混凝土或加氣混凝土，均應(yīng)先刷 108 膠水泥漿一遍。 (4)采用水泥砂漿面層時，須將底子灰表面掃毛或劃出紋道，面層應(yīng)注意接搓，表面壓光不得少于兩遍，罩面后 次日進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。 (6)板條或葦箔墻抹底灰時，砂漿要擠入板條或鋼絲網(wǎng)的縫隙中，抹得要薄，待底灰 7~8 成干再抹第二遍灰。 (8)室內(nèi)墻裙、踏腳板一般要比罩面灰墻面凸出 3~5mm，根據(jù)高度尺寸彈上線，把八字靠尺靠在線上用鐵抹子切齊，修邊清理。 名稱 適用范圍 分層做法 厚度（ mm） 操作要點 水 泥 砂槳抹灰 用于潮濕基層如 墻裙、踢腳線 第一層： 1： 3 水泥砂漿打底 第二層： 1： 2． 5 水泥砂漿罩面壓光 13 5~8 1．底于分兩遍成活，頭遍要壓實，表面掃毛 2．待~6 成干時抹第2 溫 水池、窗臺 第一層： 1： 2． 5 水泥砂漿打底第二層：1： 2 水泥砂漿罩面 １３ 水