hd養(yǎng)老公寓項(xiàng)目建議書-在線瀏覽
2025-08-04 19:26本頁面
【正文】 三、項(xiàng)目提出的理由與過程： 項(xiàng)目所在地塊南靠楊山森林公園，其緊鄰衡東縣城，位于省道315 旁。 XX 健康 國際產(chǎn)業(yè)聯(lián)合湘南醫(yī)學(xué)高等專科醫(yī)學(xué)院與加拿大社會(huì)福利保障聯(lián)合會(huì)合作開辦的高級(jí)家政服務(wù)專業(yè)，每年有大量出國的高級(jí)家政護(hù)理人才，需要進(jìn)行護(hù)理實(shí)訓(xùn)，由于湖南省沒有高檔老年公寓，學(xué)生只有到上海等地的高檔老年公寓進(jìn)行實(shí)訓(xùn)，無形中增加了實(shí)訓(xùn)成本和管理難度。 衡陽市目前城鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)缺口很大，目前的床位只能滿足社會(huì)需求的 10%，特別是高檔老年公寓還是空白，更沒有中外合資的老年公寓，政府對(duì)民間資本特別是外資投建老年公寓，給予大力支持和重點(diǎn)扶持。該項(xiàng)目的設(shè)想提出來以后，得到了衡陽市政府和衡東縣政府的高度贊賞和鼓勵(lì)，希望能夠盡快立項(xiàng)。 第三章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 二、衡東縣城鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)供應(yīng)預(yù)測(cè)： 今后幾年，國家民政部和衡東縣政府將加大投入對(duì)現(xiàn)有城鎮(zhèn)國有福 利院進(jìn)行改擴(kuò)建： 1)由國家民政部專項(xiàng)資金投入 億元，地方配套資金和社會(huì)捐贈(zèng)資 金投入 億，總投資為 億，資助縣社會(huì)福利院，建設(shè)縣級(jí)養(yǎng)老示范機(jī)構(gòu)。 2)將在 3 年內(nèi)新建和改擴(kuò)建敬老院 26 多所，改造床位至少 650 張，確保 20xx 年，全縣五保集中供養(yǎng)率達(dá)到 50%。 但政府投資改擴(kuò)建的養(yǎng)老院是非盈利性質(zhì)的，以中低檔次為主，主要是收養(yǎng)社 會(huì)無勞動(dòng)能力、無生活來源、無法定贍養(yǎng)監(jiān)護(hù)人的老年人 (即“三無” )和低保對(duì)象等困難老年人。 民營資本對(duì)投入養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)持謹(jǐn)慎態(tài)度。即便是有一些民營資本投向此行業(yè)，也多是一些小打小鬧，投建的也多是些規(guī)模孝檔次低的農(nóng)家樂式的養(yǎng)老公寓。 第四章 項(xiàng)目的重要性和必要性 一、衡東縣城鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)供應(yīng)現(xiàn)狀： 目前衡東縣城鎮(zhèn) 60 歲以上的老年人口有 9 萬，據(jù)調(diào)查，大約有3%的老人有入住養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的愿望，也就是說大約需要 2700 張床位。也即目前衡東縣城鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的床位只能滿足社會(huì)需求的 %，缺口高達(dá) %。 目前衡東縣城鎮(zhèn)國有養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)約占總數(shù)的 %，規(guī)模較小，歷史較長，但都是屬于非贏利性的社會(huì)福利院，屬于低檔次為主，主要是解決社會(huì)無勞動(dòng)能力、無生活來源、無法定贍養(yǎng)監(jiān)護(hù)人的老年人(即“三無” )和低保對(duì)象等困難老年人的養(yǎng)老 。 目前衡東縣城鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，特別是民營養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)和護(hù)理人員多為農(nóng)民和下崗人員，素質(zhì)不高，文化程度偏低，加上沒有接受過正規(guī)系統(tǒng)培訓(xùn)，知識(shí)結(jié)構(gòu)不合理，專業(yè)性不強(qiáng)，只能做些簡(jiǎn)單的日常生活護(hù)理工作，缺乏專業(yè)性的管理和人才，難以滿足“三高”老年人群的需求 。 二、衡陽市養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)需求預(yù)測(cè)： 衡陽已成為老齡化城市，養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)需求巨大。而且正以年均增加 萬人的速度“跑步進(jìn)入”嚴(yán)重老齡化社會(huì)，權(quán)威部門預(yù)計(jì)，到 2036 年，衡陽市 60 歲以上的老年人口將
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