【正文】 劃 ............................................................................... 28 第十章 獨(dú)腳金 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ................................................................................... 29 項(xiàng)目實(shí)施的各階段 ................................................................................................. 29 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 ..................................................................................................... 31 第十一章 獨(dú)腳金 項(xiàng)目投資估算及融資方案 ................................................................... 32 項(xiàng)目總投 資估算 ..................................................................................................... 32 流動(dòng)資金估算 ......................................................................................................... 34 資金籌措 ................................................................................................................. 35 項(xiàng)目籌資方案 ......................................................................................................... 36 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 4 第十二章 獨(dú)腳金 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ....................................................................................... 37 計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說(shuō)明 ............................................................................................. 37 總成本費(fèi)用估算 ..................................................................................................... 37 銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算 ......................................................... 37 損益及利潤(rùn)及分配 ................................................................................................. 37 盈利能力分析 ......................................................................................................... 37 不確定性分析 ......................................................................................................... 38 第十三章 經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益分析 ....................................................................................... 39 經(jīng)濟(jì)效益分析 ........................................................................................................... 39 項(xiàng)目投資評(píng)價(jià) ........................................................................................................... 39 社會(huì)效益分析 ........................................................................................................... 39 第十四章 結(jié)論及建議 ....................................................................................................... 40 結(jié)論 ......................................................................................................................... 40 建議 ......................................................................................................................... 40 附件 ................................................................................................................................. 41 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 5 第一章 獨(dú)腳金 項(xiàng)目總論 項(xiàng)目概要 項(xiàng)目名稱 萬(wàn)畝 獨(dú)腳金 示范種植及精深加工項(xiàng)目 建設(shè)性質(zhì) 新建 報(bào)告 編制單位 公司 名稱：武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 公司地址：光谷國(guó)際商務(wù)中心 B 座 16 樓 縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司是一家專業(yè)為企業(yè)和個(gè)人提供項(xiàng)目融資咨詢服務(wù)、項(xiàng)目工程咨詢以及專業(yè)撰寫可行性研究報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書(shū)、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、項(xiàng)目建議書(shū)、資金申請(qǐng)報(bào)告等為主的咨詢公司（全稱：縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司）。公司服務(wù)領(lǐng)域覆蓋農(nóng)業(yè)、輕工、林業(yè)、石化、食品、家電、市政工程、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)、工業(yè)、新材料、資源與環(huán)境、生物、醫(yī)藥、電子信息、光機(jī)電一體化、能源環(huán)保等眾多行業(yè)。 編制原則 （ 1）在設(shè)計(jì)研究過(guò)程中堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益雙贏為目的，選擇先進(jìn)的工藝路線、合理的設(shè)備，確保產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的先進(jìn)性。 （ 3）在設(shè)計(jì)研究過(guò)程中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法規(guī)、規(guī)范，搞好環(huán)保、節(jié)能、衛(wèi)生安全及消防等設(shè)計(jì)。 重點(diǎn)研究的問(wèn)題 本項(xiàng)目可行性研究工作，重點(diǎn)研究以下幾個(gè)問(wèn)題： （ 1）與本項(xiàng)目有關(guān)的政策背景，本項(xiàng)目建設(shè)的必要性和發(fā)展概況； （ 2）國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求分析，項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 論證； （ 3）技術(shù)方案分析：通過(guò)項(xiàng)目工藝方案及設(shè)備選型分析，確定工程建設(shè)方案； （ 4）技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析：通過(guò)投資估算、銷售收益估算、財(cái)務(wù)效益分析，對(duì)本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行預(yù)測(cè)。此外，帶動(dòng)華容周邊幾個(gè)村的村民建設(shè)上萬(wàn)畝的中草藥 GAP種植基地。 項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中充分發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈，在生產(chǎn)加工過(guò)程中采用全程無(wú)公害、環(huán)?？刂疲瑒?chuàng)造一個(gè)無(wú)污染的綠色生產(chǎn)環(huán)境。對(duì)生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的污染物采取一定的防護(hù)措施，同時(shí)通過(guò)制定和健全嚴(yán)格 的勞動(dòng)安全管理制度，能有效防止勞動(dòng)安全事故的發(fā)生。 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排 本項(xiàng)目建設(shè)周期為 24 個(gè)月。所需資金由項(xiàng)目建設(shè)單位自籌。因此，本項(xiàng)目是一項(xiàng)國(guó)家鼓勵(lì)并且經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益、社會(huì)效益俱佳的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目?？蓜?chuàng)造出的效益如下：提供數(shù)百個(gè)工作機(jī)會(huì)，解決下崗職工再就業(yè)問(wèn)題；項(xiàng)目自身不僅產(chǎn)生較好的經(jīng)濟(jì)效益，而且還帶動(dòng)當(dāng)?shù)匾慌嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。多生于山坡、石縫、溝谷陰濕的小草叢中，寄生于寄主植物的根部，對(duì)其構(gòu)成嚴(yán)重危害。 夏、秋季采收。 如果沒(méi)有及時(shí)曬干或存放時(shí)間過(guò)久，就會(huì)偏灰黑，如果及時(shí)曬干，干品顏色青綠，有淡淡的獨(dú)腳金的清香氣味。大約要扶持 100 個(gè)藥材品種，其中 70%是常用大宗藥材， 30%是野生瀕危藥材，以解決大宗藥材的需求缺口。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 11 20xx 年一號(hào)文件中共中央《關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 進(jìn)一步增強(qiáng)農(nóng)村發(fā)展活力的若干意見(jiàn)》。 【具體參考 五洲智庫(kù)咨詢網(wǎng) 關(guān)于可行性研究報(bào)告編制大綱】 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 一般從企業(yè)本身所獲得的經(jīng)濟(jì)效益及項(xiàng)目對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)、對(duì)社會(huì)發(fā)展所產(chǎn)生的影響兩方面來(lái)說(shuō)明投資的必要性。 。 ，改變產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。 。包括增加稅收、提 高就業(yè)率、提高科技水平等。 本項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)主要研制單位及主要生產(chǎn)廠家研制、開(kāi)發(fā)情況；在建項(xiàng)目和已批準(zhǔn)擬開(kāi)工建設(shè)項(xiàng)目的生產(chǎn)能力，預(yù)計(jì)投產(chǎn)時(shí)間。 產(chǎn)業(yè)前景分析 市 場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 13 第四章 建設(shè)條件與廠址選擇 根據(jù)前面部門中關(guān)于產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)模的論證和建議，在這一部分中按建議的產(chǎn)品方案和規(guī)模來(lái)研究資源、原料、燃料、動(dòng)力等的需求和供應(yīng)的可靠性；并對(duì)可供選擇的廠址作進(jìn)一步技術(shù)與經(jīng)濟(jì)比較，確定新廠址方案。項(xiàng)目所需資源的來(lái)源、數(shù)量、運(yùn)輸方式、供應(yīng)條件以及今后發(fā)展和開(kāi)發(fā)趨勢(shì)等，均是項(xiàng)目建設(shè)的前提條件。 資源品位、成分與需用要求的適應(yīng)性。要說(shuō)明自行開(kāi)采、計(jì)劃供應(yīng)、市場(chǎng)供應(yīng)或合資開(kāi)發(fā)等不同方式。 在已有資源不能滿足擬建項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模需求時(shí)，提出相應(yīng)的措施，如增加進(jìn)口，調(diào)整建設(shè)規(guī)?；蚍制诮ㄔO(shè)等。 按項(xiàng)目的生產(chǎn)要求，分別敘述所需的原材料及主要輔助材料的名稱、品種、規(guī)格、成分、質(zhì)量以及年需用量，并分別編制： ① 原材料及主要輔助材料需用量表。 ③ 需進(jìn)口的原材料表。 對(duì)季節(jié)性生產(chǎn)的原料，如農(nóng)、林、水產(chǎn)品等，需說(shuō)明短期進(jìn)貨數(shù)量。 ① 燃料品種的選擇，應(yīng)說(shuō)明其依據(jù)，如執(zhí)行國(guó)家能源政策、適應(yīng)地區(qū)條件、滿足生產(chǎn)特殊要求等。 ② 電力最大需用負(fù)荷、供電來(lái)源及其穩(wěn)定性、需要自建電力設(shè)施和投資估算。是否需增加供水設(shè)施。 ⑤ 其它設(shè)施，如油、氣、汽需用量、供應(yīng)量及需要增加設(shè)施的情況。 將主要原材料、零配件和外購(gòu)燃料動(dòng)力 分別計(jì)算費(fèi)用，其它材料可合并估算。在可行性研究中需說(shuō)明： 建設(shè)地區(qū)的選擇 選擇建廠地區(qū)，除須符合行業(yè)布局、國(guó)土開(kāi)發(fā)整治規(guī)劃外，還應(yīng)考慮資源、區(qū)域地質(zhì)、交通運(yùn)輸和環(huán)境保護(hù)等四要素。在作方案比選時(shí)，應(yīng)著重論證所選地區(qū)在行業(yè)政策上的正確性、技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟(jì)上的合理性。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 16 。 。 基礎(chǔ)設(shè)施 敘述擬建地區(qū)與項(xiàng)目直接有關(guān)的公用事業(yè)及基礎(chǔ)設(shè)施的情況和可供利用的條件，從不同地區(qū)、不同條件中選取最有利的地區(qū)。 、水源情況；近遠(yuǎn)期可能的供水量及水質(zhì)；費(fèi)用及計(jì)算方式；供水部門的要求。地區(qū)內(nèi)各種運(yùn)輸線路的分布；站庫(kù)碼頭的位置和地形；運(yùn)輸費(fèi)用；運(yùn)輸能力及其發(fā)展規(guī)劃等。排水條件；容污水能力；當(dāng)?shù)丨h(huán)保 部門對(duì)污水排放的要求等。 ；施工勞動(dòng)力來(lái)源；施工運(yùn)輸條件；施工用動(dòng)力來(lái)源等。包括當(dāng)?shù)氐男l(wèi)生、郵電、文化教育。 其它應(yīng)考慮的因素 項(xiàng)目選擇建廠地區(qū)還應(yīng)考慮其它特殊的要求。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 18 第五章 建設(shè)內(nèi)容及技術(shù)方案 技術(shù)方案是可行性研究的重要組成部分。并在此基礎(chǔ)上，估算土建工程量和其它工程量。 項(xiàng)目組成 凡由本項(xiàng)目投資的廠內(nèi)、外所有單項(xiàng)工程、配套工程包括生產(chǎn)設(shè)施、生產(chǎn)后勤、運(yùn)輸、生活福利設(shè)施等，均屬項(xiàng)目組成的范圍。 如有自成體系需單獨(dú)編制分項(xiàng)可行性研究報(bào)告的配套工程，如自備熱電廠、水廠、鐵路、專用線等，應(yīng)列出工程的名稱、分項(xiàng)可行性研究報(bào)告的的編號(hào)。 生產(chǎn)技