【正文】 PITC遵照 秘密的部分費(fèi)用，若合資經(jīng)營(yíng)時(shí)機(jī)成熟，雙方同意成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)時(shí)，則甲方將其剩余部分的技術(shù)秘密費(fèi)用可作為投資的一部分。若出現(xiàn)上述情 況，對(duì)支付技術(shù)秘密費(fèi)用的進(jìn)度和方式由雙方在適當(dāng)時(shí)候予以協(xié)商。 件所需費(fèi)用總額的 ____%。 。產(chǎn)品必須符合標(biāo)準(zhǔn)。首批產(chǎn)品各一臺(tái)將分別在雙方進(jìn)行試驗(yàn)，在試驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上甲方要求乙方________年內(nèi)提供主機(jī) ________臺(tái)。 第六條保證 ，在合同有效期內(nèi)所供應(yīng)的資料應(yīng)是最新技術(shù)的成果，其內(nèi)容與目前使用的完全一致。 第七條稅費(fèi) ，發(fā)生在乙方國(guó)外的均由甲方承擔(dān)。 第八條商標(biāo) 。 第九條包裝 ，適合長(zhǎng)途海運(yùn)，防濕、防潮、防震、防銹、耐粗暴搬運(yùn)。 ，用不褪色油漆清楚地刷件號(hào)、尺碼、毛重、凈重、“切勿受潮”等字樣，并刷有下列嘜頭： ，注明毛重、凈重、尺碼和所裝貨物每項(xiàng)的品名數(shù)量。 一方，并在 14 天內(nèi)以航空掛號(hào)信將有關(guān)部門出具的證明文件 交給另一方確認(rèn)。 第十一條仲裁 ，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。 。 ，應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。 第十二條合同生效及其他 ________年 ____月 ____日由雙方代表在 ________正式簽字。 ，雙方各執(zhí)一式兩份。 、函電等在本合同生效的同時(shí)自動(dòng)失效。 ，一式兩份。 一、工作地方及期限：甲方同意聘任乙方為始興縣藥店?duì)I業(yè)員，時(shí)間一年，從年月日至年月日止。 甲方根據(jù)市場(chǎng)變化及業(yè)務(wù)需要，采取促銷提成獎(jiǎng)勵(lì)活動(dòng)，按月提取相應(yīng)的產(chǎn)品銷售獎(jiǎng)給乙方，采取能者多勞，上不封頂，下不設(shè)限的獎(jiǎng)勵(lì)模式（無上崗證和健康證明除外）。未取得上崗證明和健康證者，視為臨時(shí)工，待遇另訂。（按國(guó)家規(guī)定） 乙方根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況應(yīng)參加社會(huì)保障和醫(yī)療保險(xiǎn)，不愿買社保及醫(yī)保者，甲方有權(quán)終止合同。 甲方年終時(shí)根據(jù)乙方的業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)、工作能力等情況一次性獎(jiǎng)勵(lì)給乙方（犯錯(cuò)者除外）。 乙方如需解除勞動(dòng)合同，須提前 30 天通知甲方。 四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲 方代表簽名： 乙方代表簽名： 年月日 商業(yè)合同篇 6 甲方（用人單位）名稱： 法定代表人： 地址： 乙方（勞動(dòng)者）姓名： 身份證號(hào)： 住址： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。 二、以出勤天數(shù)為勞務(wù)報(bào)酬的依據(jù)，實(shí)行月工資制度。乙方應(yīng)完成甲方合理分配的生產(chǎn)任務(wù)。實(shí)行現(xiàn)金支付，每月不低于人民幣3000 元。其他福利待遇暫定。 二、甲方對(duì)乙方進(jìn)行安全教育和必要的培訓(xùn) 。 三、乙方在勞動(dòng)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程和操作規(guī)程，有權(quán)拒絕違章指揮，對(duì)甲方及其管理人員漠視職工安全和健康的行為有權(quán)檢舉、控告。 二、甲方有權(quán)依據(jù)國(guó)家和 **市的有關(guān)規(guī)定及企業(yè)的規(guī)章制度 和勞動(dòng)紀(jì)律對(duì)乙方實(shí)行管理。 二、以完成一定的工作為期限勞動(dòng)合同，工程完工勞動(dòng)合同終止。 第八條勞動(dòng)爭(zhēng)議處理 甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決 。甲乙雙方任何一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委會(huì)申請(qǐng)仲裁。 第九條其它事項(xiàng) 一、本合同未盡事宜或條款與法律、法規(guī)有抵觸的，按國(guó)家和 **市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。代理合同文本，其用詞用語(yǔ)除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的涵義。 、單套底價(jià)：乙方以平均底價(jià)為平均價(jià)制定的每套代理租賃單元的最低租賃單價(jià)即一房一價(jià)底價(jià)（表）。 、甲方系“榮豐休閑購(gòu)物廣場(chǎng)”項(xiàng)目（以下稱本項(xiàng)目）的唯一開發(fā)建設(shè)單位，本項(xiàng)目位于上海市松江區(qū)樂都路 825 號(hào)，總建筑面積約 91793 平方米，現(xiàn)甲方所有面積為 平方米，性質(zhì)店鋪。本項(xiàng)目推廣名和實(shí)際名稱的改變不影響本合同的履行。 、甲乙雙方同意，下列條件是本合同的基礎(chǔ)條件 ： 、在運(yùn)營(yíng)管理過程中不會(huì)存在因甲方原因妨礙乙方完成代理租賃的情況。 、甲方按本條第三項(xiàng)約定的條件取得政府部門確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)憑證。并提供商戶辦理執(zhí)照所需的工商，城管，規(guī)劃，消防，環(huán)保，衛(wèi)生防疫等報(bào)建手續(xù)及有關(guān)圖紙和證明文件。 、甲乙雙方同意：甲方委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理并獲取因商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理產(chǎn)生的收益。此表應(yīng)包含本合同執(zhí)行期內(nèi)每年的可租面積、總?cè)セ省⑵骄? 底價(jià)、目標(biāo)合同價(jià)、以及傭金計(jì)提比例等?！妒找嬗?jì)算表》見本合同附件一。每年度具體招租單元的《單套底價(jià)租金表》由甲乙雙方共同制表確認(rèn)。乙方根據(jù)相應(yīng)的平均底價(jià)制定相對(duì)的《單套底價(jià)租金表》，對(duì)外公開之前經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。 、傭金計(jì)算、費(fèi)用承擔(dān) 、甲乙雙方同意： 1）甲方支付乙方的傭金為招商單元簽約租金年租金總額的 `10%。廣告費(fèi)用應(yīng)包括本項(xiàng)目租賃中投入的媒體廣告、 DM 單制作、電視 CF 制作、房展會(huì)展覽費(fèi)用、業(yè)務(wù)人員制服、租賃工具制作費(fèi)用及相應(yīng)的對(duì)外廣告宣傳活動(dòng)。 4）本項(xiàng)目租賃中發(fā)生的銷售現(xiàn)場(chǎng)包裝、水電、 保安、清潔、綠化、電腦、合同打印機(jī)、合同打印機(jī)硒鼓、合同打印紙及封面、網(wǎng)絡(luò)開通費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲乙雙方確認(rèn)：乙方每年按《收益計(jì)算表》中的目標(biāo)合同價(jià)完成簽約任務(wù)后的超額簽約部分，該部分以年租金的 20%作為乙方超額獎(jiǎng)金。甲乙雙方確認(rèn)：乙方執(zhí)行經(jīng)甲方確認(rèn)年度《單套底價(jià)租金表》過程中，合同單價(jià)超出單套底價(jià)部分的年租金作為乙方收入。 、乙方不承擔(dān)運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目期間的物業(yè)管理費(fèi)用，相關(guān)配套設(shè)備維護(hù)和 運(yùn)行由甲乙雙方共 同確認(rèn)的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。 第五條代理期限、開盤條件、招商指標(biāo) 、運(yùn)營(yíng)管理期限 、甲乙雙方同意：代理期限為本合同生效日起至 20xx 年 8月 31 日。 、招租條件 、甲方取得本項(xiàng)目包括但不限于所有開發(fā)手續(xù)和批文，該項(xiàng)目合格的消防報(bào)建批文，環(huán) 保報(bào)建批文，規(guī)劃局審批的功能批文。 、甲方同意由甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)招商處及樣板段、電梯廳的建造裝修裝飾。 、雙方商定營(yíng)銷計(jì)劃、預(yù)算，以及年度單套租金底價(jià)經(jīng)甲方確認(rèn)。 、甲乙雙方同意，售樓處、樣板房、租賃通道裝修方案由甲乙雙方確定。 、招商指標(biāo) 、在符合招商條件開盤后第一個(gè)年度結(jié)算周期，乙方應(yīng)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目 50％商戶入駐率（成功招租商場(chǎng)建筑面積占獨(dú)家招租總建筑面積的百分比）；第二個(gè)年度結(jié)算周期，乙方應(yīng)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目 75%的商戶入住率；第三至第十個(gè)年度結(jié)算周期內(nèi)，乙方保證項(xiàng)目 90%的商戶入住率。除本合 同另有約定外，非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行招租或委托第三方招租，亦不能在本合同履行完畢之前撤銷對(duì)乙方的委托。 、成功招租的界定 、項(xiàng)目的招租以套為租賃單位。 、甲乙雙方同意：若由于甲方原因造成承租人已簽訂租賃合同的無法支付租金和押金、無法辦理合法開業(yè)登記、特許經(jīng)營(yíng)登記或者退租的，則該單元視為乙方已成 功招租的單元計(jì)入乙方的租賃指標(biāo)，并計(jì)提傭金；若由于乙方的原因造成退租的，該單元不計(jì)入乙方租賃指標(biāo)，仍作為代理單元由乙方代理租賃。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自與承租人簽訂與合同樣本不一致的條款，并因此發(fā)生糾紛的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。在開盤后次月起每月 5 號(hào)為成功租賃面積、傭金結(jié)算日。 、甲方確認(rèn)核對(duì)請(qǐng)傭報(bào)告無誤后，按應(yīng)付傭金總額的 60%向乙方支付傭金，剩余 40%作為乙方當(dāng)年度保證金留存甲方。 、若乙方未能按《收益計(jì)算表》計(jì)劃完成規(guī)定招商量時(shí)，甲方有權(quán)按每少 1%計(jì)劃量，扣除保證金總額 10%的比例進(jìn)行處罰，直至保證金全部扣除。 、甲方應(yīng)在結(jié)算日后 5 個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付已成功租賃單元的全部傭金。 2）每一結(jié)算年度第一個(gè)星期內(nèi)由乙方向甲方提出超額獎(jiǎng) 金計(jì)提報(bào)告。 3）若甲方無合理原因拒絕結(jié)算的視為已在結(jié)算日確認(rèn)乙方提交的材料、報(bào)表所列的金額。 2）每月 5 日由乙方向甲方提交上月租金溢價(jià)的計(jì)提報(bào)告。 3）若甲方無合理原因拒絕結(jié)算的視為已在結(jié)算日確認(rèn)乙方提交的材料、報(bào)表所列的金額。 、乙方收取相關(guān)收益后，應(yīng)向甲方開具發(fā)票。 、乙方工作人員不得采取誤導(dǎo)或其它不當(dāng)行為給承租人或甲方造成任何損失，否則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 、本合同生效后，乙方應(yīng)整合其在房產(chǎn)租賃和策劃方面的專業(yè)力量為甲方提供租前 /租中 /租后全過程營(yíng)銷專業(yè)服務(wù)。并對(duì)甲方所交付的工作，能認(rèn)真執(zhí)行，為甲方創(chuàng)造最大利益。 正職員工 乙方在職期間底薪為元。 乙方享有每月多一天的滿勤獎(jiǎng)（未請(qǐng)假者）及年終獎(jiǎng)，年終獎(jiǎng)根據(jù)平時(shí)的表現(xiàn)和業(yè)績(jī)所決定。 乙方甲方介紹業(yè)務(wù)，并創(chuàng)造盈利，甲方提撥該業(yè)務(wù)稅后盈余之20％予乙方作為績(jī)效獎(jiǎng)金。 三、員工在職期間 員工若需兼職，并與公司無沖突情況下，需書面經(jīng)過公司簽字同意，若未經(jīng)公司同意者則甲方將扣除乙方 50%工資以及所有獎(jiǎng)金。 若乙方因業(yè)務(wù)沖突或其他原因而離開甲方，則甲方不支付乙方之前所壓薪金。 乙方辭職若未經(jīng)公司同意且未辦理任何手續(xù)視為自動(dòng)離職，自動(dòng)離職者甲方將不支付所有未支付工資及各項(xiàng)獎(jiǎng)金。 乙方合同期滿時(shí)，若不續(xù)簽者試為自動(dòng)辭職，不需支付賠償金。 員工離職后，公司需對(duì)其在職期間的工作行為進(jìn)行全面的審核，無在職期間做出有損公司名譽(yù)及利益的員工，報(bào)經(jīng)中心總經(jīng)理批準(zhǔn)，同意其離職并結(jié)算工資。手續(xù)完整后再辦理離職及結(jié)算工資。援引不可抗力的當(dāng)事人于 15 天內(nèi)以書面形式向?qū)Ψ礁嬷?，必要時(shí)并以傳真或電話形式通知對(duì)方事件的發(fā)生。 五、本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律的管轄。 六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，復(fù)印無效，乙方茲承認(rèn)已閱讀本協(xié)議內(nèi)容，并接受本 協(xié)議內(nèi)容。 簽字蓋章：簽字蓋章： 簽約日期：年月日至年月日終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第二條工作內(nèi)容 甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在工作崗位，并為乙方提供必要的工作條件。 乙方的工作標(biāo)準(zhǔn)和工作任務(wù)為按照本崗位《運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)》規(guī)定。如乙方因工作能力、健康狀況或不能服從工作安排而造成甲方工作無法正常進(jìn)行，甲方有權(quán)無條件與乙方解除勞動(dòng)合同。 乙方因工負(fù)傷或患職業(yè)病，患病或非因工負(fù)傷和在職期間因工、非因工死亡的待遇按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第四條規(guī)章制度 甲 方應(yīng)依法制定完善內(nèi)部規(guī)章制度，包括工資、獎(jiǎng)懲、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)紀(jì)律、職業(yè)培訓(xùn)、競(jìng)業(yè)限制等，對(duì)員工有計(jì)劃地進(jìn)行培訓(xùn)。 第五條勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件 甲方必須建立健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度和操作規(guī)程、工作規(guī)范，對(duì)乙方進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育。 乙方在工作過程中，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，不得違章操作、冒險(xiǎn)作業(yè)。 第六條勞動(dòng)合同的變更 雙方根據(jù)工作需要變更本合同約定內(nèi)容的，需協(xié)商一致并填寫《勞動(dòng)合同變更書》。 第七條勞動(dòng)合同的解除、終止及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 本勞動(dòng)合同的解除、終止及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四章的規(guī)定執(zhí)行。 第九條甲乙雙方約定的其他事項(xiàng) 第十條勞動(dòng)爭(zhēng)議處理 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以依照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)節(jié)或申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。 甲方（公章）： _________ 乙方（公章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________ 法定代表人（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 商業(yè)用工合同范本 甲方： _______________________________ 乙方： _____________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及國(guó)家全面推動(dòng)勞動(dòng)合同制的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。自 _____年 _____月 _____日起，至 _____年 _____月 _____日止 。 第三條勞動(dòng)報(bào)酬 甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的勞動(dòng)報(bào)酬，并根據(jù)公司的發(fā)展及員工業(yè)務(wù)技能的提高，逐步提高乙方的工資水平 。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理 。由于工作需要，在甲乙雙方完全同意條件下，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同 。 乙方具有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除本合同： （ 1）嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者公司規(guī)章制度的 。 （ 3）被依法追究刑事責(zé)任的 。 （ 5）乙方無故終止合同的 。 （ 1）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)