【正文】 .............................................................................................. 20 第八章 投資估算及資金籌措 .................................................................................... 22 建設投資估算 ................................................................................................. 22 資金籌措 ......................................................................................................... 23 第九章 財務評價 ........................................................................................................ 24 成本估算 ......................................................................................................... 24 項目銷售收入 ................................................................................................. 25 項目銷售收入 ....................................................................................... 25 利潤估算 ............................................................................................... 25 財務分析指標 ................................................................................................. 26 投資利潤率 ........................................................................................... 26 投資利稅率 ........................................................................................... 26 投資回收期 ........................................................................................... 26 不確定性分析 ................................................................................................. 27 盈虧平衡分析 ....................................................................................... 27 敏感性分析 ........................................................................................... 27 評價與結論 ..................................................................................................... 28 1 第一章 總論 工程名稱及建設單位 工程名稱 南昌明亮鞋業(yè)年產 50 萬雙馬靴 生產線 改造工程 工程建設單位 主辦單位：南昌明亮鞋業(yè)有限公司 注冊地址： 南昌 經濟技術開發(fā)區(qū)工業(yè)園麥廬大道 法人代表：徐建軍 技術擬改造地點 南昌明亮鞋業(yè)有限公司廠區(qū)內 可行性研究報告編制單位 建設單位概況 南昌明亮鞋業(yè)有限公司成立于 2020 年 3 月 28 日， 2020 年 3 月經批準具有進出口貿易經營權 。 公司法定代表人：徐建軍 ； 注冊資本：150 萬美元 ； 公司類型：有限責任公司 ； 經營范圍：生產銷售鞋類、服裝、工藝產品。 本公司同時也是專業(yè)鞋類出口供貨的貿易商，公司國際貿易部在中國的廣東、福建、浙江、山東等地有幾十家專業(yè)鞋廠與之合作，向歐美市場出口供應：運動鞋、登山鞋、滑板鞋、涼鞋、沙灘鞋、皮鞋、工藝鞋等，公司配有多年從事鞋類生產和管理的專業(yè) QC 人員，駐廠跟蹤把關，確保產品質量滿足客戶需求。 研究工作范圍包括年產 50 萬雙馬靴生產線、車間總平面布置、成本核算、技術經濟分析、綜合評價等。 研究工作主要內容如下： ⑴建設規(guī)模與市場需求預測 ⑵工程技術方案 ⑶廠 址 、平面 布置及運輸 ⑷生產車間主體廠房布置 ⑸ 經濟效益分析 研究工作重點 本報告對建設方案和生產方法進行了比較，對主體設備選型、經濟效益、市場預測和原材料供應都進行了重點研究，以確保工程能夠創(chuàng)造良好的經濟效益。 市場需求分析、產品銷售方向和方式 ⑴市場需求分析 4 國內市場： 中國 人口 已經超過 13 億 。中國已經連續(xù) 12 年成為全世界最大的 馬靴 消費市場。 國外市場： 公司自成立以來， 一直都是在穩(wěn)步快速的發(fā)展，出口創(chuàng)匯額每年以 20%的速度遞增 ， 2020 年成立時的出口創(chuàng)匯額是 250萬美金，到 2020 年出口創(chuàng)匯額已達到 600 萬美金。 因此，公司立足于現有的產業(yè)基礎，充分利用現有資源、技術、資金和人員的優(yōu)勢，擬建 年產 50 萬雙馬靴 生產線 工程 ，盡快形成經濟規(guī)模，搶占市場，預計會取得良好的經濟效益和社會效益。 產品銷售方式完全按照市場需求供應，以合同形式銷售。 5 生產方法 本工程 所生產的馬靴是 以黑色或棕 色牛二層皮為原料， 經下料、針車、套楦、脫楦、包裝等工序制作而成。 廠址概況 工廠位于江西南昌昌北經濟技術開發(fā)區(qū)工業(yè)園。 主要動力供應 工業(yè)園有著良 好 的 基礎設施，園區(qū)道路、水電等 “七通一平 ”已基本實現。 環(huán)境保護 工業(yè)園 不僅是座新型工業(yè)區(qū)，同時也是一座濱江園區(qū)、綠色園區(qū)和生態(tài)園區(qū)。 勞動定員與勞動力來源 本工程勞動定員 180 人，其中管理人員 20 名，技術人員 23 名，工人 92 人。 總投資 本工程總投資 萬元， 其中流動資金 萬元， 建設投資 萬元，固定資產投資中設備投資 萬元，廠房建設 等 萬元。 8 第二章 工程背景及發(fā)展狀況 工程背景 南昌明亮鞋業(yè)有限公司自 2020 年投產以來 ，年總生產能力 320萬余雙，產品主要銷售市場為美國、加拿大、西歐、東南亞等地。 公司自成立以來， 一直都是在穩(wěn)步快速的發(fā)展，出口創(chuàng)匯額每年以 20%的速度遞增 。 本工程通過工程設計、土建施工、工程安裝、檢測調試到投產運行需 14 個月 ， 從 2020 年 11 月開始， 截止 目前 ， 工程的 80%已完成 ，預測到 2020 年底可順利完成。 根據項目特點對實施進度作出大體安排，見項目實施進度表。由于其生產需要 大量人工，屬于勞動密集型的輕工業(yè)。由于全球主要消費市場和鞋業(yè)制造商、批發(fā)商及零售商對利潤最大化的追求，使得全球制鞋業(yè)的重心在不斷轉移。 20 世紀80 代末、 90 年代初，又轉移到了土地勞動力成本更低廉，產業(yè)資源更豐富、投資環(huán)境更完善的中國內地沿海一帶。這是一種國際產業(yè)發(fā)展的趨勢 。 作為中高檔產品的馬靴的生產， 10 正是順應市場的需要，符合當前國家產 業(yè)的需求。中國 人 需要的是適合自己的品牌。由此可見，國內的市場發(fā)展空間很大，隨著人們生活水平的提高，馬靴勢必會出現供不應求的情形。 因此，經明亮生產的馬靴， 因其低廉的成本、新穎的款式 迅速受到人們的歡迎。 11 第四章 建設條件與廠址 廠址 廠址概況 工廠 位于江西南昌昌北經濟技術開發(fā)區(qū)工業(yè)園。 自然條件 ⑴地質條件 擬建廠址地形平整寬闊，地震烈度為 6 度。 年平均溫度： ℃ 極端最高溫度： ℃ 極端最 低溫度： ℃ 年平均降雨量： 年最大降雨量： 年最小降雨量： 1044mm 日最大降雨量： 289mm 一小時最大降雨量： 57mm 年平均氣壓： 全年主導風向： NNE： 21％ 12 廠址交通運輸條件 地理位置 南昌地處中國長江中下游地區(qū)，位