項目手冊使用說明書-在線瀏覽
2024-11-05 09:00本頁面
【正文】 12 點擊“增加”按鈕，對本幢號的每一套房屋一一進行填報。如下圖所示 : 當房屋信 息輸入完畢并且保存或者提交后，點擊關(guān)閉按鈕，則所增加的房屋就會出現(xiàn)在本幢樓的房屋列表中。 批量生成按鈕功能為：一次增加多套類型相同的房屋信息。如下圖所示 : 批量生成的房間號填寫請嚴格按照系統(tǒng)要求的格式填寫，例如 樓門號、樓層、房間號為： 1,2,3,4 或者 13,45 舉例說明：若該幢建筑共 4 層，有 3 個樓門，且每個樓門一層 有 兩 戶， 即 房號為 1 和 2 號，且所有 房號為 1 號 的房屋都是同一套型，而房號為 2 號的房屋都是另一套型。 再點擊“批量”按鈕，重復上述步驟，此次“房號”中填寫 2，“套型選擇”中選擇相應套型，填寫完整該頁信息后點擊“保存”按鈕，則生成所有房號為 2號的房屋。 點擊房號可以查看修改或刪除該套房屋的詳細信息。 點擊導航條的項目合作信息鏈接 ， 可進入項目合作方企業(yè)列表 。更新方法為： 點擊項目手冊首頁的 某 項目 “ 施工情況 ” 中的“ 填報”按鈕。 五、項目“經(jīng)營銷售情況”信息填報與維護 點擊項目手冊首頁的某項目 “經(jīng)營銷售 情況 ” 中的“填報”按鈕 ，從幢號中選定已出售或已出租的某一套房屋，進行銷售信息填報。 如下圖所示 : 17 點擊第一個辦件環(huán)節(jié) “ 土地出讓合同 ” 后出現(xiàn)如下圖所示界面 （本環(huán)節(jié)內(nèi)容在建立項目手冊時已經(jīng)完成填報，本處僅供查看） : 點擊第二個環(huán)節(jié)“建設投資計劃 備案 ” ， 如下圖所示 : 18 點擊本環(huán)節(jié)的 “ 增加 ” 按鈕，為該環(huán)節(jié)增加一次辦件情況，如下圖所示 : 注意：在點擊“提交”前，可點擊“項目名稱”進入某次辦件情況明細，進行修改或刪除，一旦完成提交，將無法修改或刪除。 點擊項目名稱可查看、修改或刪除本環(huán)節(jié)的某次辦件情況明細，如下圖所示： 19 點擊第三個環(huán)節(jié) “ 標準地名證書 ” 出現(xiàn)如下圖所示界面 : 點擊標準地名證書中的增加按鈕 出現(xiàn)如下界面： 注意：此處填寫的標準地名內(nèi)容，將更新至幢號信息所選幢的標準地名內(nèi)容。 如下圖所示 : 填寫建筑施工許可證的時候不要忘記填寫：勘查單位，設計單位，施工單位，以及工程監(jiān)理單位名稱。 一、需要建立和填報項目手冊的項目范圍 凡由開發(fā)企業(yè)在我市行政區(qū)域內(nèi)開發(fā)經(jīng)營的房地產(chǎn)項目，包括住宅項目和各類非住宅項目，包括商品房項目、經(jīng)濟適用住房項目、還遷房項目、示范小城鎮(zhèn)項目，包括開發(fā)企業(yè)通過各種計劃渠道立項的項目，只要項目開發(fā)經(jīng)營活動沒有完全結(jié)束，都應當通過 “天津房地產(chǎn)管理網(wǎng)” 建立和 填報該項目的房地產(chǎn)開發(fā)建設項目手冊。 二 、項目手冊填報的主要內(nèi)容和 基本 要求 項目手冊是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房地產(chǎn)開發(fā)項目建設開發(fā)和經(jīng)營過程中主 要活動事項的記錄，是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)遵守法定開發(fā)建設程序情況的即時反映。 開發(fā)企業(yè) 通過各種方式取得項目建設用地，應當在 簽訂土地出讓 （或轉(zhuǎn)讓） 合同后 5日內(nèi)，在管理網(wǎng)上建立該項目的項目手冊， 依據(jù)土地合同 的相關(guān)內(nèi)容認真 填寫土地信息。 項目基本信息填報。 項目審批信息填報。 項目形象建設進度信息填報。 項目銷售、租賃信息填報。 項目手冊具體填報內(nèi)容和格式以“天津房地產(chǎn)管理網(wǎng)” 26 的“項目手冊”為準。 余房待售（待租）項目，即： 2020 年 12 月 31 日前全部幢號已經(jīng)取得準許交付使用證、
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