【正文】 290 二十二 預(yù)備費(fèi) 萬元 324 二十三 建設(shè)期利息 萬元 二十四 鋪底流動資金 萬元 120 二十五 項目建設(shè)資金來源 二十六 申請國家撥款 萬元 二十七 自籌 萬元 二十八 年總收入 萬元 7800 正常期 二十九 年均總成本 萬元 三十 年均利潤總額 萬元 三十一 年均交納的各種稅金 萬元 三十二 年均稅后利潤 萬元 三十三 平 均投資利潤率 % 三十四 平均投資利稅率 % 三十五 全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅后 三十六 全部投資回收期 % 靜態(tài)、所得稅后 三十七 盈虧平衡率 % 六、可行性研究的結(jié)論與建議 結(jié)論 本項目的建設(shè)完全符合國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策，符合二十一世紀(jì)農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向和趨勢，科技含量高，方案設(shè)計合理，所采用的農(nóng)業(yè)高新技術(shù)是成熟的，技術(shù)路線可行。 此項目前期工作扎實、選點合理、特色突出、市場看好，輻射帶動具有明顯的區(qū)位優(yōu)勢。 項目區(qū)建設(shè)符合西部大 開發(fā)生態(tài)環(huán)境建設(shè)的總體要求，有利于促進(jìn)西部，特別是 XXXXXXX 的生態(tài)環(huán)境建設(shè)。因此，可以肯定，項目區(qū)建設(shè)將可促進(jìn)項目區(qū)的生態(tài)環(huán)境建設(shè)，即具有較好的環(huán)境效益。建議有關(guān)部門予以 批準(zhǔn) ，并給予必要的政策、投資支持，使該項目能夠盡早落實與實施。項目立項后，建議政府加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。 本項目建設(shè)進(jìn)度及效果，突出強(qiáng)調(diào)基地設(shè)施建設(shè)蔬菜無公害 *******五萬畝反季節(jié)無公害蔬菜 種植 項目可行性研究報告 12 化生產(chǎn)和各項生物適用技術(shù)的綜合配套實施。 第二章 市場分析與預(yù)測 一、產(chǎn)品市場供需狀況分析 蔬菜是人民生活的必需品，是菜藍(lán)子建設(shè)的重要內(nèi)容之一。 目前全國蔬菜生產(chǎn)總量基本平衡，大宗蔬菜出現(xiàn)了季節(jié)性和區(qū)域性過剩，對蔬菜的發(fā)展提出了更高技術(shù)要求，由“老大粗”數(shù) 量型向“精細(xì)全”質(zhì)量型轉(zhuǎn)變，同種蔬菜季節(jié)型向常年型轉(zhuǎn)變，大宗蔬菜生產(chǎn)型向特種蔬菜生產(chǎn)型轉(zhuǎn)變。 在以“菜園子、菜攤子、菜藍(lán)子”為主要內(nèi)容的新一輪“菜藍(lán)子工程”實施過程中，作為產(chǎn)品的蔬菜，隨著人民消費(fèi)水平的不斷提高，對其要求的口味也隨之提高，購買亦越來越挑剔，主要表現(xiàn)在對蔬菜種類品種的營養(yǎng)，稀有和超時令以及對其產(chǎn)品中的殘毒和外觀上，因此在生產(chǎn)上一方面要迎合消費(fèi)者心理安排適宜的蔬菜種類及品種來尋找市場，另一方面還要考慮其產(chǎn)品凈度和安全性，即消費(fèi)者能夠購買到滿意放心的蔬菜，為此，國家相繼出臺了“無公害食品蔬菜”、“綠色食品蔬菜”、“有機(jī)食品蔬菜”等的 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，本項目正是在這一消費(fèi)大趨勢下提出來的。 目前，有公害蔬菜對出口貿(mào)易和人們身體健康的影響已逐步顯露出來。還有“餐桌上的隱性污染”，也給市民帶來了“亞健康” *******五萬畝反季節(jié)無公害蔬菜 種植 項目可行性研究報告 14 和一些遺傳性疾病。農(nóng)業(yè)部已提出從 2020年起，用 8～ 10年的時間使全國農(nóng)產(chǎn)品實現(xiàn)無害化。 二、產(chǎn)品供需狀況分析 蔬菜園 藝類作物具有勞動和資本投入相對密集、單位面積產(chǎn)出價值較高的特點，因而更符合由生產(chǎn)要素構(gòu)成所決定的中國在國際貿(mào)易中的比較優(yōu)勢。由于中國的蔬菜生產(chǎn)具有勞動密集型的特點，我國的農(nóng)業(yè)勞動力資源又比較豐富，且勞動成本較低，因此，從長期看，蔬菜生產(chǎn)仍會保持比較高的優(yōu)勢，從而導(dǎo)致蔬菜的出口會進(jìn)一步增加。中國的蔬菜在國際市場上具有 價格優(yōu)勢，擴(kuò)大出口具有潛力，重要的問題在于改進(jìn)蔬菜的品質(zhì)。當(dāng)前及未來相當(dāng)長的一段時期內(nèi)，我國的蔬菜產(chǎn)品仍具有較強(qiáng)的比較優(yōu)勢和國際貿(mào)易競爭優(yōu)勢，主要表現(xiàn)在蔬菜是勞動密集型產(chǎn)品，單位面積勞動力需求量是糧食作物的 4～ 5倍；主要出口對象是日本、 *******五萬畝反季節(jié)無公害蔬菜 種植 項目可行性研究報告 15 韓國、港澳地區(qū)，因而蔬菜出口具有地理位置優(yōu)勢；我國的蔬菜人均占有量遠(yuǎn)遠(yuǎn)地超過了世界平均水平，并有逐步擴(kuò)大的趨勢。 2020 年我國的蔬菜種植面積已發(fā)展到 1300 萬公頃（ 億畝），年產(chǎn)量達(dá)到了 億噸，人均占有量 330kg，明顯高于世界人均 102kg的水平。雖然國內(nèi)蔬菜總量上趨于飽和，但在名特優(yōu)蔬菜上仍有很大的市場缺口。近幾年來，全世界蔬菜貿(mào)易額不斷增加，發(fā)達(dá)國家對蔬菜的需求越來越多，以日本為例，九十年代末已達(dá) 200 萬噸以上。預(yù)計到 2020 年，我國優(yōu)質(zhì)蔬菜出口量將達(dá) 330萬噸， 2020年預(yù)計達(dá) 460萬噸。尤其是隨著旅游業(yè)的興起，一大批賓館、飯店、餐廳應(yīng)運(yùn)而生，為了滿足 外內(nèi)國游人的餐飲需要，不僅對國內(nèi)各種名、特、優(yōu)蔬菜、瓜果的需求增加，而且對許多外國蔬菜也提出了優(yōu)質(zhì)、批量和常年供應(yīng)的需要。 四、營銷策略 項目建成后，項目實施單位必須高度重視產(chǎn)品的市場營銷。擬采取的策略計劃如下； 結(jié)合市場制訂規(guī)劃，開發(fā)拳頭產(chǎn)品。按照蔬菜產(chǎn)品新鮮、優(yōu)質(zhì)、營養(yǎng)、安全、方便的消費(fèi)要求，根據(jù)本地的自然條件、區(qū)位優(yōu)勢、經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件，以提高蔬菜商品率為主攻方向，制訂科學(xué)的發(fā)展規(guī)劃，實現(xiàn)蔬菜的區(qū)域化種植、規(guī)?；a(chǎn)，通過示范建設(shè)，開展連片大面積蔬菜開發(fā)經(jīng)營。因此，首先要努力挖掘和開發(fā)具有本地特色的名特優(yōu)蔬菜，將資源優(yōu)勢變?yōu)樯唐穬?yōu)勢，提高生產(chǎn)的專業(yè)化水平，結(jié)合 XXXXXXX 建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)測體系的要求，開展蔬菜的檢疫性病蟲害和農(nóng)藥殘 *******五萬畝反季節(jié)無公害蔬菜 種植 項目可行性研究報告 17 留量的 監(jiān)測監(jiān)督工作，建設(shè)無公害蔬菜生產(chǎn)示范項目區(qū)；其次是積極引進(jìn)國內(nèi)外的蔬菜優(yōu)良品種，經(jīng)過本地精心培育和適應(yīng)性栽培，形成新的名特優(yōu)產(chǎn)品；三是要注重現(xiàn)有蔬菜拳頭產(chǎn)品的品牌效益進(jìn)行規(guī)范化生產(chǎn)，可以試辦一批蔬菜名品園、精品園，采取各種綜合措施創(chuàng)名牌，用品牌去開拓市場，占領(lǐng)市場，并且通過注冊商標(biāo)保護(hù)自已的品牌。 當(dāng)前農(nóng)產(chǎn)品市場疲軟，蔬菜消費(fèi)需求呈現(xiàn)多元化趨勢，各地都在安排部署結(jié)構(gòu)調(diào)整，各級政府都把發(fā)展蔬菜生產(chǎn)作為農(nóng)民致富奔小康的重要途徑，蔬菜發(fā)展的勢頭越來越猛。這種情況應(yīng)當(dāng)引起蔬菜工作者的高度重視，一定要深入分析市場，積極主動當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)的參謀，摒棄那種以擴(kuò)大面積來增效，簡單調(diào)整種植比例的思路。重點是在加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的基礎(chǔ)上，做好信息引導(dǎo)、宣傳促銷和市場開拓工作，利用信息網(wǎng)絡(luò)和其他信息渠道，提供產(chǎn)區(qū)與銷區(qū)的生產(chǎn)和市場情況（面積、品種、成本、價格、上市時間），指導(dǎo)和協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)氐氖卟松a(chǎn)。要關(guān)注和辦好蔬菜產(chǎn)銷信息協(xié)作網(wǎng)，可考慮 舉辦多種形式的產(chǎn)銷信息協(xié)調(diào)會，也可考慮逐步把協(xié)作網(wǎng)辦成官辦民助的形式，由網(wǎng)員單位輪流承辦，并積極創(chuàng)造條件，把協(xié)調(diào)會辦成集蔬菜產(chǎn)銷協(xié)調(diào)，以及新品種、新技術(shù)、新農(nóng)藥、新肥料等新成果、新產(chǎn)品的蔬菜產(chǎn)業(yè)信息交流會，更好地為本項目蔬菜生產(chǎn)服務(wù)，推動各地蔬菜產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。一是要辦好產(chǎn)地的批發(fā)市場，特別是要做好交易秩序、治安秩序、交通秩序的管理工作，堅持打擊路匪菜霸，保證公平交易，維護(hù)客戶的正當(dāng)利益。要廣泛利用各種傳媒，尤其是電視來擴(kuò)大宣傳。 狠抓科技興菜，提高質(zhì)量效益。目前蔬菜的科技貢獻(xiàn)率在種植業(yè)中是領(lǐng)先的，要比大農(nóng)業(yè)高出 10 個百分點以上，農(nóng)業(yè)部提出 20 世紀(jì)末農(nóng)業(yè)的科技貢獻(xiàn)率要達(dá)到 50%以上。一是要抓好蔬菜新品種的選育推廣工作。蔬菜主管部門要做好蔬菜品種的引種試驗示范工作。三是加大 對一些適用技術(shù)的推廣培訓(xùn)力度，主要是棚室蔬菜高效生產(chǎn)綜合技術(shù)，高山蔬菜栽培技術(shù)，蔬菜無土栽培技術(shù)，蔬菜無公害栽培技 *******五萬畝反季節(jié)無公害蔬菜 種植 項目可行性研究報告 19 術(shù)。有關(guān)單位要共同制訂和完善無公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程，進(jìn)一步規(guī)范和指導(dǎo)其地?zé)o公害蔬菜生產(chǎn)，嚴(yán)把基地選擇關(guān)、種植過程無害化關(guān)和蔬菜產(chǎn)品殘留毒物檢測關(guān)這“三關(guān)”，杜絕有毒菜入市，讓消費(fèi)者真正吃到放心菜。 實現(xiàn)種植業(yè)保供增收促發(fā)展的目標(biāo)，蔬菜以其現(xiàn)有的規(guī)模和種植業(yè)中的重要地位，負(fù)有重大而艱巨的任務(wù)。既要增強(qiáng)緊迫感，又要處理好幾個關(guān)系。根據(jù)基地條件制訂本區(qū)蔬菜發(fā)展模式。二是要處理好龍頭企業(yè)與農(nóng)業(yè)的利益關(guān)系，讓農(nóng)民更多地分享產(chǎn)后和利潤。 營銷策略 為了提高產(chǎn)品的競爭力，擴(kuò)大市場，項目區(qū)擬采取以下營銷策略： ⑴、高品質(zhì)化策略。把引進(jìn)和推廣優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品作為搶占市場的一項重要策略，下決心淘汰劣質(zhì)品質(zhì)和落后的生產(chǎn)技術(shù)。依靠農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新機(jī)構(gòu)。 ⑶、特色化策略。 ⑷、標(biāo)準(zhǔn)化策略 。本項目農(nóng)產(chǎn)品不僅在國內(nèi)市場競爭，而且計劃參與國際競爭。 ⑸、名牌化策略。爭取名牌，擴(kuò)大市場占有率。 二、種植基地規(guī)模 XX 縣： 3 萬畝。 XX 縣： 2 萬畝。 三、中低產(chǎn)田改造規(guī)模 XX 縣 5000畝、 XX 縣 5000畝 四、水利工程設(shè)施 集雨窖 5000個，灌溉渠系 100公里。 4000m2的蔬菜批發(fā)市 場一個。 200噸的氣調(diào)庫各一個。其市場定位應(yīng)“內(nèi)外結(jié)合”，內(nèi)部消費(fèi)市場為周邊縣市，并延伸至貴陽，外部消費(fèi)市場在“珠江三角洲”及“天 *******五萬畝反季節(jié)無公害蔬菜 種植 項目可行性研究報告 22 然火爐”區(qū)各城市。 該項目鑒于 XXXXXXX 自然氣候特點，在不安排果菜掛果越冬栽培茬口的前提下，以省內(nèi)外市場為導(dǎo)向，充分利用大棚內(nèi)氣溫的“溫室效應(yīng)”、 地溫的“熱島效應(yīng)”和棚架的固定長久性等特性，“冬膜夏網(wǎng)”，周年從蔬菜品種選擇和茬口安排上下功夫，按“物以稀為貴，質(zhì)以優(yōu)為重”的原則，抓住避旺補(bǔ)淡、拾稀填缺、周年運(yùn)籌、緊跟節(jié)日的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，靈活安排周年蔬菜生產(chǎn)，做到逢俏不趕，遇滯不丟，人無我有，人有我優(yōu)，人優(yōu)我新，人新我精。 本項目的產(chǎn)品方案如下： 反季節(jié)超時令喜溫蔬菜及喜涼蔬菜（即 XX 立體氣候下的生態(tài)系列缺口蔬菜） ⑴、果菜及次早果菜：番茄、茄子、辣椒、黃瓜、苦瓜、豇豆、菜豆、南瓜。 ⑶、反季節(jié)夏秋喜涼蔬菜：白菜、甘藍(lán)、蘿卜、胡蘿卜、大頭菜。 水生蔬菜：蓮藕、茭瓜、豆瓣菜、水芹菜。 田園化管理、噴灌露地蔬菜規(guī)范化生產(chǎn)示范： 1150畝。 修建 2020m2農(nóng)科科普培訓(xùn)大樓，開展農(nóng)技培訓(xùn)、科技示范推廣和農(nóng)業(yè)觀光等工作。 第四章 生產(chǎn)基地選擇及外部建設(shè)條件 第一節(jié) 生產(chǎn)基地選擇 一、 生產(chǎn)基地選擇原則 要減少 構(gòu)成蔬菜商品的污染因素，除有蔬菜生產(chǎn)自身的因素外，還有蔬菜生產(chǎn)基地的環(huán)境構(gòu)成因素 。 生產(chǎn)基地的地點選擇 *******五萬畝反季節(jié)無公害蔬菜 種植 項目可行性研究報告 24 無公害蔬菜生產(chǎn)基地應(yīng) 選在 水資源 豐富 （包括農(nóng)田灌溉用水和蔬菜產(chǎn)品凈菜處理的洗滌用水）、 水質(zhì)好 土壤 徉基本符合 GMP技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)要求 （過去沒有大量施用過城鎮(zhèn)垃圾和有機(jī)氯 如 農(nóng)藥六六六、滴滴涕 等 和大氣無污染的地域。 如 有山、河流為隔離帶更為理想。在 滿足 上述環(huán)保條件的前提下，再考慮蔬菜生產(chǎn)所必須的條件： 即 交通方便、排灌水方便、土壤質(zhì)地屬壤質(zhì)、土壤的酸度屬微酸性至中性等適合于蔬菜生產(chǎn)的要求條件。以鄉(xiāng)村為單位，做到一村一個品種或兩三個品種，把蔬菜生產(chǎn)融入當(dāng)?shù)卮筠r(nóng)業(yè)生產(chǎn)的一個組成部分。 為此，應(yīng)要求一是要有較好的自然資源及社會經(jīng) 濟(jì)條件；二是要有一定的水利、農(nóng)機(jī)基礎(chǔ)設(shè)施和科學(xué)種植水平；三是交通便利，有良好的供水、供電、通訊保障；四是基地領(lǐng)導(dǎo)和農(nóng)戶積極性高；五是地方政府和群眾有相應(yīng)的資金自籌能力和物資配套能力。規(guī)模種植的無公害蔬菜基地要通過環(huán)保部門的環(huán)境檢測和評價，辦理公害蔬菜的申請和認(rèn)證。不宜把蔬菜基地獨(dú)立出來，而應(yīng)把無公害蔬菜生產(chǎn)作為當(dāng)?shù)卮筠r(nóng)業(yè)生產(chǎn)的一個組成部分，這樣做有利于進(jìn)行合理輪作，改善農(nóng)田生產(chǎn)環(huán)境。蔬菜生產(chǎn)基地要完善水利設(shè)施，建設(shè)排灌系統(tǒng)。另外，還要建好田間道路，以便將收獲的蔬菜及時運(yùn)走。為提高無公害蔬菜的品質(zhì)，有條件的生產(chǎn)基地最好能配置預(yù)冷設(shè)備。對一般菜農(nóng)也應(yīng)進(jìn)行培訓(xùn)，使他們能夠掌握標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)，合理使用肥料、農(nóng)藥，以生產(chǎn)高品質(zhì)的無公害蔬菜。 二、外部建設(shè)條件 *******五萬畝反季節(jié)無公害蔬菜 種植 項目可行性研究報告 27 地理位置及區(qū)域范圍 XX、 XX 兩縣位于云貴高原南部偏東的斜坡地帶，地勢西北部高，東南部低。 32′～ 105176。38′～ 24176。具有典型的亞熱帶山 地季風(fēng)濕潤氣候特征，氣候溫和，雨量充沛，日照充足，雨熱同季，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，且項目區(qū)無工礦企業(yè)，生態(tài)環(huán)境未受污染，符合無公害蔬菜對生產(chǎn)環(huán)境的要求。這些氣候災(zāi)害需要在項目的建設(shè)和實施過程中加以預(yù)防和克服。 地表水 境內(nèi)南盤江水系有大小河流 77 條，集雨面積大于 20 平方公里的支流有 22 條；平均每平方