【正文】 保事項(xiàng)的審核審批力度，有效降低了企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)。 （二）進(jìn)一步強(qiáng)化行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管，嚴(yán)格規(guī)范資產(chǎn)處置審批。數(shù)據(jù)顯示，截至 2021年末，我市納入資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)范圍的行政事業(yè)單位共計(jì) 203 家，統(tǒng)計(jì)覆蓋率達(dá)到 98%以上，資產(chǎn)總額達(dá)到 475782 萬元，其中固定資產(chǎn) 272798 萬元，負(fù)債總額為 132686 萬元。 組織對(duì)全市行政事業(yè)單位房地產(chǎn)權(quán)屬和使用情況進(jìn)行了調(diào)查摸底 。 繼續(xù)加大對(duì)行政事業(yè)單位出租資產(chǎn)及對(duì)外投資的管理。 自覺接受外部監(jiān)督，進(jìn)一步規(guī)范行政事業(yè)單位上繳資產(chǎn)處置管理。同時(shí)，在拍賣過程中，我辦還主動(dòng)邀請(qǐng)了市第三紀(jì)工委的有關(guān)人員全程參與指導(dǎo)監(jiān) 督，進(jìn)一步加強(qiáng)了我市行政事業(yè)單位公用車輛處置工作的公開透明度。 成功發(fā)行了市政項(xiàng)目建設(shè) 15 億債券，進(jìn)一步拓寬了我市城市投資建設(shè)的融資渠道，對(duì)加快推進(jìn)我市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐、提升和完善城市功能都起到了積極的、重要的推動(dòng)作用。 同時(shí)，與貸款行協(xié)調(diào)溝 通，通過調(diào)整貸款還款時(shí)間，減少利息支付 萬元。 按照市政府批準(zhǔn)的融資計(jì)劃和額度積極開展重點(diǎn)項(xiàng)目融資工作，并嚴(yán)格按照市政府項(xiàng)目投資計(jì)劃要求做好資金撥付使用和監(jiān)管工作。 從規(guī)范國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的管理入手，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)或備案制度，保證了國(guó)有資 產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的公開、公平、合理。同時(shí)加強(qiáng)對(duì)委托中介機(jī)構(gòu)的跟蹤和信息反饋管理，建立事前、事中、事后動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)體系，對(duì)中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)情況實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，保證了評(píng)估質(zhì)量。 按照年初計(jì)劃目標(biāo)，制定了有力措施，組織專人抓收入，確保了國(guó)有資產(chǎn)收益及時(shí)、足額入庫(kù)。 （六）積極參與完成了領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。我辦本著維護(hù)國(guó)有資產(chǎn)安全完整、實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值的原則，積極為領(lǐng)導(dǎo)決策提供建議、當(dāng)好參謀助手。 企業(yè)國(guó)有資管理涉及點(diǎn)多面廣，所適用的法律法規(guī)更是條目繁多，加之國(guó)有資產(chǎn)管理較高的社會(huì)關(guān)注度，我們的工作人員和企業(yè)的管理人員在處理問題時(shí)稍有考慮不周、操作不慎就會(huì)違規(guī)違法。 （二）切實(shí)加強(qiáng)執(zhí)行力建設(shè)，不斷提高工作效率。對(duì)此，我們一方面不斷理順各科室的工作流程，將工作層層分解，步步落實(shí)，各有分工，責(zé)任明確，另一方面充分發(fā)揮每位工作人員的業(yè)務(wù)特長(zhǎng)，敢于打破科室限制，在處理較復(fù)雜的任務(wù)問題時(shí)能夠做到群策群力，集中力量進(jìn)行處理，一定程度上緩解了上述矛盾，保證了各項(xiàng)工作的順利開展。 全市國(guó)有資產(chǎn)量大面廣，加之目前的管理體制不健全，監(jiān)管工作難度非常大，面臨的風(fēng)險(xiǎn)也很大。自加壓力，通過各種方式渠道，最大限度的了解掌握全市各行政事業(yè)單位資產(chǎn)信息動(dòng)態(tài)。 三、下半年工作安排 （一）根據(jù)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》、《行政單 位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行辦法》和《事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行辦法》的規(guī)定， 結(jié)合我市國(guó)有資產(chǎn)管理工作實(shí)際，以政府、政府辦名義制定下發(fā)《 XX 市國(guó)有企業(yè)擔(dān)保管理暫行辦法》、《 XX 市國(guó)有企業(yè)投資管理暫行辦法》、《 XX 市行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)處置管理實(shí)施辦法》，逐步建立健全國(guó)有資產(chǎn)管理的相關(guān)制度。做好企業(yè)改制、重組過程中的資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、專項(xiàng)審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估等產(chǎn)權(quán)管理工作，切實(shí)維護(hù)國(guó)有資產(chǎn)合法權(quán)益。 （四）進(jìn)一步強(qiáng)化措施，加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)收益的收繳工作，對(duì)企業(yè)的國(guó)有資本收益和行政事業(yè)單位資產(chǎn)處置收入等嚴(yán)格按照非稅收入管理規(guī)定實(shí)行收支兩條線管理，確保國(guó)有資產(chǎn)收益及時(shí)、足額入庫(kù)。二〇一一年六月二十八日 薦 “關(guān)于市委辦公室工作計(jì)劃安排”政府工作計(jì)劃薦薦薦辦辦 2021公年公室學(xué)室下校 周半辦 工年公 工室 工作作作計(jì)計(jì)計(jì) 劃 劃 劃 薦幼兒園辦公室工作計(jì)劃 (3500 字 ) 第三篇：年上半工作總結(jié)及下半工作計(jì)劃 工作總結(jié) /計(jì)劃 二〇一二年部 上半工作總結(jié)及下半工作計(jì)劃 上半工作總結(jié) 公司委派我對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管，協(xié)調(diào)工作。本工程具體施工要求均按工程招標(biāo)文件及合同內(nèi)容要求及施工組織設(shè)計(jì)方案實(shí)施。 10 月 2 日第一批船只進(jìn)場(chǎng) Q10Q14 于 2021 年 11 月 5 日進(jìn)場(chǎng)施工至今已完成所有棱體的堤基清理、圍堤防護(hù)、吹泥管袋、堤芯吹填、堤身、龍口合攏和隔堤及臨時(shí)排水管工程的 100％。潮汐對(duì)采砂施工影響較大，每月農(nóng)歷初的三至四天及月中幾天因高潮位的大流，速使得采砂施工無法進(jìn)行，平時(shí)每天作業(yè)只能在潮汐間隔期進(jìn)行采砂施工，加上工程內(nèi)容大部分是圍堤灌袋施工，吹砂船組與灌袋工組人員配合不默契，相互之間的連接有誤差，施工進(jìn)度也受到了延緩。 施工質(zhì)量控制： 現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)設(shè)計(jì)的棱堤區(qū)域利用 GPS 和經(jīng)緯儀進(jìn)行相互校核測(cè)量定位，放樣完畢后又請(qǐng)其他標(biāo)段的測(cè)量人員攜帶儀器進(jìn)行復(fù)測(cè)，并請(qǐng)監(jiān)理進(jìn)行復(fù)核，保證了放樣測(cè)量的 準(zhǔn)確性。 5．安全施工方面 由于吹填砂施工為水上作業(yè)，從 2021 年 11 月到 2021 年 8 月，施工階段經(jīng) 歷了冬季寒潮大風(fēng)及春夏之交迷霧和夏季臺(tái)風(fēng)雷雨多發(fā)季節(jié)，遵照安全第一的原則和安全施工組織措施，在做好施工進(jìn)度與質(zhì)量控制的同時(shí)也把工作重點(diǎn)放在安全文明施工上，水上作業(yè)人員不穿救生衣就不得進(jìn)入作業(yè)區(qū)域，嚴(yán)格控制船只的超載行為，把事故隱患消除在了苗頭， 100 多條施工船只在 9 個(gè)月的時(shí)間無一事故發(fā)生，安全地完成了吹填施工。進(jìn)行巡視和監(jiān)督工作，在肯定了施工進(jìn)度的同時(shí)也指出了一些施工上的不足，保證了工程的順利進(jìn)行。 二、督促施工單位抓緊時(shí)間，組織人力物力盡快做好壩體結(jié)構(gòu)的施工，要求能達(dá)到防臺(tái)度汛安全標(biāo)準(zhǔn)， 三、從現(xiàn)在起，要督促施工單位 組織好做壩體護(hù)坡結(jié)構(gòu)隊(duì)伍的施工，準(zhǔn)備好材料，和施工機(jī)械，確保壩體結(jié)構(gòu)的施工工作。 五、堅(jiān)持每天上、下午到工地監(jiān)督、檢查、施工單位的施工進(jìn)度和質(zhì)量、安全的情況 .堅(jiān)持每天日?qǐng)?bào)表的檢查核對(duì)工作，以及做好對(duì)周計(jì)劃、月計(jì)劃的計(jì)劃安排工作。 七、進(jìn)一步加強(qiáng)安全質(zhì)量的監(jiān)督，防止安全質(zhì)量隱患的出現(xiàn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。進(jìn)度計(jì)劃見附表 部門：工程部姓名：梁宇二〇一二年 8 月 15 日 完成工作量 第四篇：市房產(chǎn)管理局半年工作總結(jié)及半年工作計(jì)劃 市房產(chǎn)管理局半年工作總結(jié)及半年工作計(jì)劃： 2021 年是“十二五”開局之年，惠州市房產(chǎn)管理局在市委、市政府和上級(jí)主管部門的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以“三個(gè)年”活動(dòng)為契機(jī)，緊緊圍繞“促房地產(chǎn)業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展，全面提升房產(chǎn)管理工作科學(xué)化水平”的總體目標(biāo)，科學(xué)部署，扎實(shí)推進(jìn)，各項(xiàng)工作進(jìn)展順利，為和諧幸福惠州建設(shè)做出了積極貢獻(xiàn)。 15 月，我市新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積 萬平方米，同比增長(zhǎng) %?？傮w市場(chǎng)新增供應(yīng)充足，供求關(guān)系緩和。 15 月，我市新建商品房共成交，同比增長(zhǎng) %。 新建商品房成交價(jià)格平穩(wěn)增長(zhǎng)。 15 月，全市新建商品房成交均價(jià)為 5630 元 /平方米，與去年下半 年相比增長(zhǎng) %。 二手房成交量小幅回落。其中，二手住房成交面積 萬平方米，同比下降 %；成交套數(shù) 5626套，同比基本持平。交易中心獲得市級(jí)“巾幗文明崗”榮譽(yù)稱號(hào)。加強(qiáng)部門間協(xié)同合作，對(duì)房產(chǎn)交易大廳進(jìn)行了合理設(shè)置和調(diào)整，為稅務(wù)部門進(jìn)駐開辟了專門場(chǎng)所，同時(shí)與稅務(wù)部門實(shí)行聯(lián)網(wǎng)，極大地方便了群眾辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。進(jìn)一步改進(jìn)業(yè)務(wù)流程，將原來的三級(jí)審批改為二級(jí)審批。開設(shè)了延時(shí)服務(wù)和節(jié)假日預(yù)約服務(wù)，為行動(dòng)不便的特殊群體提供電話預(yù)約，免費(fèi)上門服務(wù)， 15 月，共辦理此類業(yè)務(wù)10 宗，收到群眾感謝信 5 封。完成了以來積壓的 60000 份房產(chǎn)檔案的電腦錄入工作，完成了 23979份房產(chǎn)檔案的基礎(chǔ)整理工作，完成了 1959年至 1963年共 4300 份房產(chǎn)檔案基礎(chǔ)信息的錄入工作，方便了群眾查詢，提高了服務(wù)質(zhì)量。 （二）強(qiáng)化監(jiān)管，房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序進(jìn)一步規(guī)范 按照市政府《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的實(shí)施意見》，結(jié)合房管部門職能，積極采取措施，強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管，全力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)朝規(guī)范化方向發(fā)展。認(rèn)真履行商 品房預(yù)售款監(jiān)管職責(zé)，會(huì)同市金融工作局、市銀監(jiān)局召集在惠的 18 家商業(yè)銀行召開了商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作會(huì)議。分 5 批次組織 9 家商業(yè)銀行、 100 多家開發(fā)企業(yè)召開座談會(huì)，對(duì)《通知》逐條進(jìn)行講解，就具體的實(shí)施細(xì)節(jié)進(jìn)行了深入溝通。有效地確保了新建商品房預(yù)售款用于后續(xù)工程建設(shè)。 二是積極配 合物價(jià)部門做好新建商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)工作。有效規(guī)范了商品房銷售價(jià)格行為，切實(shí)建立和維護(hù)了公正、公開、透明的市場(chǎng)價(jià)格秩序。 XX 年上半年房產(chǎn)管理工作回顧 一、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展基本情況 商品房新增供應(yīng)量小幅增長(zhǎng)。其中，新建住房 萬平方米 ,同比增長(zhǎng) %。 新建商品房成交量穩(wěn)步抬升。各月的銷售量分別為 60. 2 萬平方米，商品房成交保持穩(wěn)定增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。隨著中央調(diào)控政策的進(jìn)一步貫徹落實(shí)，房?jī)r(jià)過快增長(zhǎng)勢(shì)頭在一定程度上得到遏制， 保持在較為穩(wěn)定的水平。其中，新建住宅均價(jià)為 5463 元 /平方米，與去年下半年相比增長(zhǎng) %。 15 月，全市二手房成交面積 萬平方米，同比下降 %；成交套數(shù) 6232 套，同比下降 %。 二、主要工作及成效 （一）完善服務(wù)，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作邁上了新臺(tái)階以創(chuàng)建“全國(guó)房 地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理先進(jìn)單位”為契機(jī)，不斷完善服務(wù)，強(qiáng)化管理，窗口建設(shè)水平進(jìn)一步提升。 改善服務(wù)環(huán)境。 創(chuàng)新服務(wù)方式。對(duì)部分業(yè)務(wù)實(shí)行快速辦理，外地前來辦事的群眾，可憑回程飛機(jī)票、火車票時(shí)間，申請(qǐng)加急辦理， 15 月，快速辦理房屋交易辦證及抵押登記 3000 宗。 強(qiáng)化服務(wù)質(zhì)量。 15 月，共辦發(fā)各類權(quán)證 39040 份，面積 942 萬平方米，其中《房地產(chǎn)權(quán)證》 21042 份，面積 297 萬平方米，《他項(xiàng)權(quán)證》 6569 份，面積268 萬平方米， 商品房預(yù)告登記 11134 份，面積 163 萬平方米，房產(chǎn)測(cè)繪 5206 宗，面積 490 萬平方米，房產(chǎn)檔案查詢 30118 宗，接受產(chǎn)權(quán)檔案 17900 份，電腦錄入檔案 63688 份，協(xié)助法院查封、解封共 1100 宗。 1．加強(qiáng)新建商品住房預(yù)銷售管理 一是全面加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管。按照會(huì)議精神迅速向各商業(yè)銀行和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步