【正文】 階段。運(yùn)用信息傳輸和管理軟件對(duì)各房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)施網(wǎng)點(diǎn)式分布管理。 5．健全房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)機(jī)制 在去年工作的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善“城房指數(shù)”數(shù)據(jù)的采集、篩癬校核等工作。利用各種不同時(shí)機(jī)、場(chǎng)合向業(yè)主和城區(qū)各街道辦事處發(fā)放《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》等法規(guī)條例 1000 余份。審批支取個(gè)人住房補(bǔ)貼資金 1373 人次，金額 1061 萬元。負(fù)責(zé)公房管理的房管所對(duì)公房安全及其他突發(fā)事件的防范與處置意識(shí)進(jìn)一步增強(qiáng)，積極采取措施加強(qiáng)安全管理。 公房管理信息系統(tǒng)、住宅專項(xiàng)維修資金管理信息系統(tǒng)、數(shù)字物業(yè)服務(wù)信息系統(tǒng)的開發(fā)工作都在按計(jì)劃有序推進(jìn)中。完成了全局 20 個(gè)事業(yè)單位的崗位設(shè)置方案及人員定責(zé)定崗聘用工作。制定了《惠州市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記案件會(huì)簽、會(huì)審制度》，并于今年 4 月 1 日開始實(shí)施， 15 月，共組織會(huì)審會(huì)議 2次，集體研究討論辦證疑難問題 50 多個(gè)，切實(shí) 提高了業(yè)務(wù)辦理質(zhì)量。 今年以來，在各科室的密切配合和共同努力下，我局的各項(xiàng)工作進(jìn)展順利，但還存在以下問題： 一是部分公房過于殘破，且所處地段差，造成維修和出租困難。積極推動(dòng)《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》的貫徹實(shí)施，進(jìn)一步規(guī)范前期物業(yè)管理，做好新建住宅小區(qū)物業(yè)管理用房的備案考查登記工作，加強(qiáng)前期物業(yè)管理檔案資料管理；培養(yǎng)和打造一批國(guó)家、盛市優(yōu)秀物業(yè)管理示范項(xiàng)目，提高物業(yè)服務(wù)檔次。 （九）深入推進(jìn)黨建工作、扶貧工作和信訪維穩(wěn)工作。建立起良好的房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。落實(shí)大豐村貧困戶獎(jiǎng)學(xué)助學(xué)專項(xiàng)基金，激勵(lì)和幫助困難家庭子女接受教育。 15 月，共處理行政訴訟案件 2 宗。 三是深入開展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)和換屆紀(jì)律教育活動(dòng)。按照局房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)需求的變化，在系統(tǒng)中增加了經(jīng)濟(jì)適用房模塊、現(xiàn)售商品房備案模塊、檔案查詢及稅務(wù)減免證明模塊，進(jìn)一步優(yōu)化了工作流程，極大地方便了辦事群眾。堅(jiān)持實(shí)行直管公房租賃審查制度，堅(jiān)決遏制轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等行為。15 月，審批支取住房基金 萬元，主要用于單位改制、退市和維修職工宿舍共用部分。對(duì)年檢抽考考評(píng)不合格的 8 家物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行了責(zé)令整改。認(rèn)真貫徹落實(shí)年初新出臺(tái)的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，向各中介機(jī)構(gòu)印發(fā)了《 關(guān)于貫徹落實(shí)〈房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法〉的通知》，要求全面學(xué)習(xí)，及時(shí)總結(jié)，嚴(yán)格落實(shí)，并將學(xué)習(xí)實(shí)施情況與年檢掛鉤，有效促進(jìn)了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)范發(fā)展和人員素質(zhì)的提高。今年開始要求開發(fā)企業(yè)在開盤前對(duì)銷售人員進(jìn)行培訓(xùn)，學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)以及具體的交易操作知識(shí) ，防范發(fā)布虛假信息、違規(guī)亂收費(fèi)等行為發(fā)生。 1．加強(qiáng)新建商品住房預(yù)銷售管理 一是全面加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管。其中，新建住宅均價(jià)為 5463 元 /平方米，與去年下半年相比增長(zhǎng) %。有效地確保了新建商品房預(yù)售款用于后續(xù)工程建設(shè)。交易中心獲得市級(jí)“巾幗文明崗”榮譽(yù)稱號(hào)。進(jìn)度計(jì)劃見附表 部門：工程部姓名：梁宇二〇一二年 8 月 15 日 完成工作量 第四篇：市房產(chǎn)管理局半年工作總結(jié)及半年工作計(jì)劃 市房產(chǎn)管理局半年工作總結(jié)及半年工作計(jì)劃： 2021 年是“十二五”開局之年，惠州市房產(chǎn)管理局在市委、市政府和上級(jí)主管部門的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以“三個(gè)年”活動(dòng)為契機(jī)，緊緊圍繞“促房地產(chǎn)業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展，全面提升房產(chǎn)管理工作科學(xué)化水平”的總體目標(biāo)，科學(xué)部署，扎實(shí)推進(jìn)，各項(xiàng)工作進(jìn)展順利，為和諧幸福惠州建設(shè)做出了積極貢獻(xiàn)。 10 月 2 日第一批船只進(jìn)場(chǎng) Q10Q14 于 2021 年 11 月 5 日進(jìn)場(chǎng)施工至今已完成所有棱體的堤基清理、圍堤防護(hù)、吹泥管袋、堤芯吹填、堤身、龍口合攏和隔堤及臨時(shí)排水管工程的 100％。對(duì)此，我們一方面不斷理順各科室的工作流程，將工作層層分解，步步落實(shí)，各有分工，責(zé)任明確，另一方面充分發(fā)揮每位工作人員的業(yè)務(wù)特長(zhǎng)，敢于打破科室限制，在處理較復(fù)雜的任務(wù)問題時(shí)能夠做到群策群力，集中力量進(jìn)行處理，一定程度上緩解了上述矛盾，保證了各項(xiàng)工作的順利開展。 按照市政府批準(zhǔn)的融資計(jì)劃和額度積極開展重點(diǎn)項(xiàng)目融資工作，并嚴(yán)格按照市政府項(xiàng)目投資計(jì)劃要求做好資金撥付使用和監(jiān)管工作。 （二）進(jìn)一步強(qiáng)化行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管，嚴(yán)格規(guī)范資產(chǎn)處置審批。 （五）探索推進(jìn)個(gè)體工商戶簡(jiǎn)易注銷試點(diǎn)工作。組織開展農(nóng)資、食品相關(guān)產(chǎn)品等產(chǎn)品的監(jiān)督抽檢工作，共抽查企業(yè) 17 家、產(chǎn)品 27 個(gè)批次。消費(fèi)維權(quán)構(gòu)建放心消費(fèi)示范環(huán)境。2021 年市場(chǎng)監(jiān)督管理局上半年工作總結(jié)及下半年工作計(jì)劃（優(yōu)秀范文 5 篇） 第一篇： 2021 年市場(chǎng)監(jiān)督管理局上半年工作總結(jié)及下半年工作計(jì)劃 2021年市場(chǎng)監(jiān)督管理局上半年工作總結(jié)及下半年工作計(jì)劃 2021 年以來， XX 市場(chǎng)監(jiān)管局緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府各項(xiàng)決策部署及上級(jí)局工作要求，把規(guī)范與提升放到更加突出的位置，強(qiáng)監(jiān)督、優(yōu)服務(wù)、保民生、抗疫情，全面落實(shí)責(zé)任，狠抓工作落實(shí)，市場(chǎng)監(jiān)管各項(xiàng)工作取得明顯成效。2021 年 5 月開展第四屆郊區(qū)區(qū)長(zhǎng)質(zhì)量獎(jiǎng)的預(yù)申報(bào)工作。 二、下一步工作計(jì)劃 （一）推進(jìn)校園食品安全守護(hù)行動(dòng)和餐飲質(zhì)量安全提升行動(dòng) 加強(qiáng)日常監(jiān)管，實(shí)行“翻箱倒柜”式檢查。 堅(jiān)持依法合理、由易到難、簡(jiǎn)便快捷、風(fēng)險(xiǎn)可控、分類處置的原則，在前期工作基礎(chǔ)上，全面推進(jìn)個(gè)體工商戶簡(jiǎn)易注銷試點(diǎn)。 認(rèn)真組織開展了全市行政事業(yè)單位資產(chǎn)信息統(tǒng)計(jì)及報(bào)表編制上報(bào)工作，基本摸清了我市行政事業(yè)單位資產(chǎn)家底。 （四）加強(qiáng)對(duì)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目和中介機(jī)構(gòu)的管理，不斷提高管理水平。 （三）切實(shí)增強(qiáng) 風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，自我加壓，主動(dòng)接受外部監(jiān)督。 施工過程進(jìn)展： 施工標(biāo)段位于工程全線最東端，東段與老江堤相接，因?yàn)┩肯鄬?duì)較高，施工比較容易，但隨之也產(chǎn)生了退潮時(shí)因水位低而使得噸位較大的船只或滿載船無法接近吹砂躉船靠檔吹砂， 不得不采取躉船向水深處移位同時(shí)加長(zhǎng)吹填管線，噸位較大吃水較深的船只有時(shí)必須在漲潮時(shí)靠檔吹一部分砂后離開讓其他滿載船只靠檔，退潮時(shí)再半船靠檔繼續(xù)吹送施工，在影響了施工效率的同時(shí)也打擊了施工船只人員的積極性。 2021年 上半年房產(chǎn)管理工作回顧 一、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展基本情況 商品房新增供應(yīng)量小幅增長(zhǎng)。 改善服務(wù)環(huán)境。 15 月，共核撥商品房預(yù)售款用款 580 宗。 二手房成交量小幅回落。認(rèn)真履行商品房預(yù)售款監(jiān)管職責(zé)，會(huì) 同市金融工作局、市銀監(jiān)局召集在惠的 18 家商業(yè)銀行召開了商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作會(huì)議。并加大現(xiàn)場(chǎng)巡查和違規(guī)處罰力度，每周增加半天時(shí)間進(jìn)行樓盤巡查，了解工程進(jìn)度和銷售狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，對(duì)違規(guī)情況依法進(jìn)行處罰。 4．加強(qiáng)房屋租賃市場(chǎng)管理 繼續(xù)做好房屋租賃登記備案管理工作，各房管所結(jié)合轄區(qū)房屋租賃實(shí)際，大力宣傳，積極走訪轄區(qū)辦事處和居委會(huì)，爭(zhēng)取支持配合，全面摸底調(diào)查，耐心做好咨詢工作，認(rèn)真做好登記備案辦理、資料裝訂、歸檔等工作，取得明顯成效。對(duì)全市多個(gè)重點(diǎn)住宅小區(qū)的物業(yè)管理情況進(jìn)行了檢查和整治。 住房補(bǔ)貼管理工作更加規(guī)范高效。 15 月，共收繳房租 240 多萬元，完成公房租賃更名 78 戶，租金減免審 批 7 戶。 15 月，共協(xié)助稅務(wù)、司法、國(guó)安等部門查詢數(shù)據(jù) 22 次。繼續(xù)開展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)“雙示范”、“兩公開兩評(píng)議”、“三服務(wù)”主題實(shí)踐活動(dòng)，取得了階段性成效。其中申請(qǐng)撤銷房產(chǎn)證案件 1 宗，申請(qǐng)撤銷房屋抵押登記案件 1 宗。至目前為止，已發(fā)放專項(xiàng)獎(jiǎng)學(xué)金 6400 元，并幫助一戶因貧困無法領(lǐng)出高中畢業(yè)證的貧困戶支付 1000 元，從學(xué)校領(lǐng)出了畢業(yè)證。 （三）全面提升信息化建設(shè)水平。積極推進(jìn)黨務(wù)公開工作；做好“黨建工作創(chuàng)新年”的階段性總結(jié)、匯報(bào)工作；扎實(shí)開展好紀(jì)律教育月和萬眾評(píng)公務(wù)活動(dòng)；開展廉政風(fēng)險(xiǎn)排查，進(jìn)一步完善懲防體系建設(shè)；繼續(xù)推進(jìn)“文化扶貧及智力扶貧”工作，做好轉(zhuǎn)移勞動(dòng)力的跟蹤，實(shí)現(xiàn)“村村有物業(yè)、戶戶有就業(yè)，年年有收入”，切實(shí)幫出成效；繼續(xù)抓好網(wǎng)絡(luò)問政、群眾上訪、局領(lǐng)導(dǎo)接訪等工作，及時(shí)化 解矛盾糾紛，維護(hù)社會(huì)和諧。 （四）全面提升物業(yè)管理 水平。 16 月，投入大豐村資金共計(jì) 萬元。在學(xué)習(xí)廣州、江門等外省市房產(chǎn)管理先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，對(duì)交易所、交易中心、檔案館和測(cè)繪所等業(yè)務(wù)開展情況進(jìn)行調(diào)研，進(jìn)而提出操作性強(qiáng)的優(yōu)化方案，各項(xiàng)業(yè)務(wù)的辦理進(jìn)一步規(guī)范。 四是扎實(shí)推進(jìn)人事工作。租用移動(dòng)光纖數(shù)據(jù)專線，順利完成房產(chǎn)交易大廈 與局屬房管所的聯(lián)網(wǎng)工作，保證各房管所辦理業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)安全及線路暢通，實(shí)現(xiàn)了互聯(lián)互通，信息共享。 安全管理更加科學(xué)。 15 月，共歸集個(gè)人住房補(bǔ)貼資金 17674 人次，金額 1058 萬元。 業(yè)主大會(huì)成立指導(dǎo) 工作依法進(jìn)行。其中河南岸房管所完成 180 套，水口房管所完成 198套，接近于完成目標(biāo)任務(wù)。與市地稅局、市房產(chǎn)中介協(xié)會(huì)制定了評(píng)估報(bào)告價(jià)格備案管理系統(tǒng)。分 5 批次組織 9 家商業(yè)銀行、 100 多家開發(fā)企業(yè)召開座談會(huì)，對(duì)《通知》逐條進(jìn)行講解，就具體的實(shí)施細(xì)節(jié)進(jìn)行了深入溝通。其中，二手住房成交面積 萬平方米，同比下降 %；成交套數(shù) 5626套，同比基本持平。向各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)銷售管理和規(guī)范使用的通知》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得商品房預(yù)售許可證或商品房現(xiàn)售備案證明書后，先到物價(jià)部門辦理新建商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)監(jiān)制手續(xù)，再憑經(jīng)物價(jià)部門批準(zhǔn)確認(rèn)后的商品房銷售價(jià)格表到我局申請(qǐng)，將價(jià)格信息導(dǎo)入該項(xiàng)目樓盤表相對(duì)應(yīng)的房屋信息中去。 創(chuàng)新服務(wù)方式。其中，新建住房 萬平方米 ,同比 增長(zhǎng) %。 2021 年春節(jié)后各項(xiàng)目部為加快進(jìn)度曾調(diào)遣自吸管線進(jìn)行施工，但 因標(biāo)段外側(cè)采取內(nèi)外棱堤和吹填砂一起推前施工的措施，期間部分吹填砂利用自吸船吹填，由于本圍區(qū)水深基本在 4 米以上，所以砂源地砂質(zhì)含泥量較高，不能直接用以灌袋，所以只能用自吸船進(jìn)行沙庫(kù)積砂施工，由于工序增加盡管管線設(shè)備多還是顯得進(jìn)度較慢，項(xiàng)目部經(jīng)過仔細(xì)研究決定重新增加吹填管線進(jìn)場(chǎng)，由于采取了合理的施工措施，本圍區(qū)全線完成了吹填任務(wù)。對(duì)此，我們要求工作人員在處理各項(xiàng)工作過程中要嚴(yán)格依法進(jìn)行，特別要注意工作細(xì)節(jié)。今年以來共對(duì) 2 個(gè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行了備案，有效地防止了國(guó)有資產(chǎn)流失。各項(xiàng)資產(chǎn)信息已于 5 月初按照要求通過山東省資產(chǎn)管理信息系統(tǒng)逐級(jí)報(bào)送上級(jí)財(cái)政部門。 第二篇：上半工作總結(jié)及下半工作計(jì)劃國(guó)資辦 2021年上半年工作總結(jié)及下半年工作計(jì)劃 國(guó)資辦 1(6000 字 )