【正文】 企業(yè)評選活動，樹立行業(yè)誠信榜樣，增強(qiáng)行業(yè)自律意識；建立誠信檔案制度，將違約行為及處理情況記入中介機(jī)構(gòu)或從業(yè)人員誠信檔案，及時通報(bào)信用情況。 3．加強(qiáng)中介市場管理 堅(jiān)持做好中介機(jī)構(gòu)備案管理。 二是做好二手房交易資金資金監(jiān)管。與市地稅局、市房產(chǎn)中介協(xié)會制定了評估報(bào)告價格備案管理系統(tǒng)。 四是加大法律法規(guī)宣傳和市場檢查力度。改變以往作法，要求開發(fā)企業(yè)必須于申請預(yù)售前一個月進(jìn)行項(xiàng)目備案，為銷售、監(jiān)管、監(jiān)督收集前期情況 ，及早介入管理，做到有的放矢，防微杜漸。 二是積極配合物價部門做好新建商品 房銷售明碼標(biāo)價工作。分 5 批次組織 9 家商業(yè)銀行、 100 多家開發(fā)企業(yè)召開座談會，對《通知》逐條進(jìn)行講解，就具體的實(shí)施細(xì)節(jié)進(jìn)行了深入溝通。 （二）強(qiáng)化監(jiān)管，房地產(chǎn)市場秩序進(jìn)一步規(guī)范 按照市政府《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的實(shí)施意見》，結(jié)合房管部門職能，積極采取措施，強(qiáng)化市場監(jiān)管，全力推動房地產(chǎn)市場朝規(guī)范化方向發(fā)展。開 設(shè)了延時服務(wù)和節(jié)假日預(yù)約服務(wù)，為行動不便的特殊群體提供電話預(yù)約，免費(fèi)上門服務(wù)， 15 月，共辦理此類業(yè)務(wù)10 宗，收到群眾感謝信 5 封。加強(qiáng)部門間協(xié)同合作，對房產(chǎn)交易大廳進(jìn)行了合理設(shè)置和調(diào)整，為稅務(wù)部門進(jìn)駐開辟了專門場所，同時與稅務(wù)部門實(shí)行聯(lián)網(wǎng)，極大地方便了群眾辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。其中，二手住房成交面積 萬平方米，同比下降 %；成交套數(shù) 5626套，同比基本持平。 15 月，全市新建商品房成交均價為 5630 元 /平方米，與去年下半年相比增長 %。 15 月，我市新建商品房共成交，同比增長 %。 15 月，我市新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積 萬平方米，同比增長 %。向各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)銷售管理和規(guī)范使用的通知》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得商品房預(yù)售許可證或商品房現(xiàn)售備案證明書后，先到物價部門辦理新建商品房銷售明碼標(biāo)價監(jiān)制手續(xù)，再憑經(jīng)物價部門批準(zhǔn)確認(rèn)后的商品房銷售價格表到我局申請，將價格信息導(dǎo)入該項(xiàng)目樓盤表相對應(yīng)的房屋信息中去。 4 月 1 日起全面組織實(shí)施，目前監(jiān)管工作已步入常態(tài)化階段。 1．加強(qiáng)新建商品住房預(yù)銷售管理 一是全面加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管。 強(qiáng)化服務(wù)質(zhì)量。 創(chuàng)新服務(wù)方式。 二、主要工作及成效 （一）完善服務(wù)，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作邁上了新臺階 以創(chuàng)建“全國房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理先進(jìn)單位”為契機(jī)，不斷完善服務(wù)，強(qiáng)化管理，窗口建設(shè)水平進(jìn)一步提升。其中，新建住宅均價為 5463 元 /平方米，與去年下半年相比增長 %。各月的銷售量分別為 60. 2 萬平方米，商品房成交保持穩(wěn)定增長態(tài)勢。其中，新建住房 萬平方米 ,同比 增長 %。從源頭上控制好施工材料的質(zhì)量檢測工作和安全工作，同時要注意施工用電安全，安全質(zhì)量工作要常抓不懈，時刻也不能放松。 1. 四、積極參加工地旬會，對施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量，進(jìn)度，安全問題要及時加以整改，并認(rèn)真聽取長委、總包、監(jiān)理對施工單位提出的對施工有利的好建議、好方法。 工程施工期 間，公司領(lǐng)導(dǎo)十分關(guān)心工程的進(jìn)展情況，經(jīng)常到工地現(xiàn)場視察指導(dǎo)。 2021 年春節(jié)后各項(xiàng)目部為加快進(jìn)度曾調(diào)遣自吸管線進(jìn)行施工，但 因標(biāo)段外側(cè)采取內(nèi)外棱堤和吹填砂一起推前施工的措施，期間部分吹填砂利用自吸船吹填，由于本圍區(qū)水深基本在 4 米以上，所以砂源地砂質(zhì)含泥量較高，不能直接用以灌袋，所以只能用自吸船進(jìn)行沙庫積砂施工，由于工序增加盡管管線設(shè)備多還是顯得進(jìn)度較慢，項(xiàng)目部經(jīng)過仔細(xì)研究決定重新增加吹填管線進(jìn)場，由于采取了合理的施工措施，本圍區(qū)全線完成了吹填任務(wù)。 1．工程概況： 主要工程項(xiàng)目包括袋裝沙、堤身吹填沙、堤后靠背沙、護(hù)腳拋石、堤身結(jié)構(gòu)、堤頂結(jié)構(gòu)及隔堤等 2．工程內(nèi)容： 本標(biāo)段位于工程全線最東段，東段與原江堤相接，標(biāo)段全長6051 米，主要內(nèi)容包括圍堤填筑、堤基清理、圍堤防護(hù)、吹泥管袋、堤芯吹填、堤身和護(hù)面結(jié)構(gòu)、龍口合攏、擋浪墻結(jié)構(gòu)、堤頂?shù)缆芳芭R時排水管等施工及保修、管 理責(zé)任期內(nèi)的工作 3．工程施工過程實(shí)施情況： 公司于 2021 年 8 月 30 日委派我到工程現(xiàn)場，建立指揮部（租房及裝修）。 （五）積極做好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。 （二）繼續(xù)加強(qiáng)產(chǎn)權(quán)管理基礎(chǔ)性工作，理順產(chǎn)權(quán)關(guān)系。對此，我們要求工作人員在處理各項(xiàng)工作過程中要嚴(yán)格依法進(jìn)行，特別要注意工作細(xì)節(jié)。我辦目前人員少與工作任務(wù)重的矛盾比較突出，而且大部分工作具有較強(qiáng)的時限要求，因此，提升執(zhí)行力、提高工作效率對保障各項(xiàng)工作順利開展顯得尤為重要。 二、工作中采取的辦法措施 （一）切實(shí)提高依法行政意識和服務(wù)意識，保證各項(xiàng)工作合法有序推進(jìn)。 16 月份共組織收繳國有資產(chǎn)收益 萬元，其中：行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)處置及房租收入 萬元，經(jīng)營公司債券資金理財(cái)收入 等 萬元，提前超額完成了年初計(jì)劃目標(biāo)。今年以來共對 2 個國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目進(jìn)行了備案，有效地防止了國有資產(chǎn)流失。 配合市城管執(zhí)法局加快推進(jìn)城市公共資源有償使用步伐，采取公開拍賣公共場所冠名權(quán)、廣告權(quán)、特許經(jīng)營權(quán)等形式，盤活城市無形資產(chǎn)，使城市在經(jīng)營中增值。 （三）努力推進(jìn)企業(yè)債券發(fā)行，積極做好融資資金理財(cái)和項(xiàng)目資金撥付工作。以 XX財(cái)字【 2021】 24 號和 XX 財(cái)字【 2021】 25 號分別轉(zhuǎn)發(fā)了《山東省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)有償使用管理暫行辦 法》、《山東省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)收入收繳管理暫行辦法》，組織開展對各事業(yè)單位“對外投資 ”情況進(jìn)行摸查，建立了國有資產(chǎn)收入收繳季報(bào)制度。各項(xiàng)資產(chǎn)信息已于 5 月初按照要求通過山東省資產(chǎn)管理信息系統(tǒng)逐級報(bào)送上級財(cái)政部門。今年以來，累計(jì)審查轉(zhuǎn)報(bào)或?qū)徟鷩衅髽I(yè)對外投資事項(xiàng) 4 項(xiàng)，涉及投資金額 5130萬元；審批貸款擔(dān)保 2 項(xiàng)，涉及擔(dān)保金額 1400 萬元。 嚴(yán)格執(zhí)行《企業(yè)國有資產(chǎn)法》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)管理暫行辦法》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)辦理規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)管理工作，理順企業(yè)產(chǎn)權(quán)關(guān)系，認(rèn)真辦理我市國有產(chǎn)權(quán)占有、變動登記和注銷登記工作，全面了解和掌握我市企業(yè)國有資產(chǎn)分布于變動情況。統(tǒng)計(jì)顯示， 2021 年末資產(chǎn)總額為 萬元，比上年增加 萬元、增長 %；負(fù)債總額 萬元，比上年增加 萬元、增長 %，所有者權(quán)益為 萬元。 第二篇：上半工作總結(jié)及下半工作計(jì)劃國資辦 2021年上半年工作總結(jié)及下半年工作計(jì)劃 國資辦 1(6000 字 ) XX 市國有資產(chǎn)管理委員會辦公室 2021 年上半年工作總結(jié)及下半年工作計(jì)劃 今年以來，我辦在市委、市政府及財(cái)政部門的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在上級業(yè)務(wù)部門的大力支持、指導(dǎo)下，全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞市委、市政府中心工作，不斷完善國有資產(chǎn)監(jiān)管體系，進(jìn)一步強(qiáng)化行政事業(yè)資產(chǎn)監(jiān)管力度，創(chuàng)新工作方式，落實(shí)目標(biāo)責(zé)任，全力穩(wěn)步推進(jìn)年初制定的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。繼續(xù)開展防疫物資監(jiān)管 工作，做好目前因市場調(diào)節(jié)停產(chǎn)的口罩、熔噴布企業(yè)后續(xù)監(jiān)管工作，加大產(chǎn)品質(zhì)量抽檢力度，保障轄區(qū)質(zhì)量安全。加大督查督辦工作力度，對交辦案件對賬銷號，閉環(huán)管理。 （二）全面完成食品安全抽檢監(jiān)測工作、實(shí)施食品安全民生工程 11 月底前，完成 980 批次食品監(jiān)督抽檢任務(wù)。加大夏季高風(fēng)險(xiǎn)食品經(jīng)營單位監(jiān)督檢查力度。開展風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測，對轄區(qū)內(nèi)在生產(chǎn)口罩企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場抽樣送檢，并依據(jù)抽檢結(jié)果對不合格產(chǎn)品進(jìn)行召回處理，壓實(shí)企業(yè)質(zhì)量安全主體責(zé)任，要求企業(yè)開展全鏈條自查，保證產(chǎn)品質(zhì)量。 （八）加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，抗疫情惠民生。發(fā)現(xiàn)重大安全隱患 1 個，查封設(shè)備 3 臺，辦理特種設(shè)備案件 2 起，罰款 1 萬元。制定了《 2021 年全區(qū)文明創(chuàng)建市場環(huán)境提升行動實(shí)施方案》，對農(nóng)貿(mào)市場環(huán)境集中開展提升整治行動，明確責(zé)任主體，分解落實(shí)各項(xiàng)創(chuàng)建任務(wù)，加強(qiáng)各部門之間的協(xié)調(diào)聯(lián)動機(jī)制。協(xié)助企業(yè)開展地理 標(biāo)志申報(bào)工作。落實(shí)新冠疫情防控要求，加強(qiáng)對餐飲行業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)指引，實(shí)施特殊食品專柜提升工作，規(guī)范特殊食品經(jīng)營，進(jìn)行復(fù)學(xué)驗(yàn)收，實(shí)施學(xué)校食堂提升工程。簡易注銷 22 戶，一般注銷 25 戶。進(jìn)一步強(qiáng)化食品安全監(jiān)管責(zé)任，夯實(shí)基層監(jiān)管網(wǎng)格，構(gòu)建橫向到邊、縱向到底、責(zé)任清晰的安全監(jiān)管網(wǎng)、責(zé)任網(wǎng)，為人民群眾食品安全保駕護(hù)航。 一、今年以來的主要工作 （一）探索監(jiān)管模式創(chuàng)新，提高執(zhí)法效能。 2021 年 16 月新設(shè)立內(nèi)資企業(yè) 13 戶，外資企業(yè) 1 戶，私營企業(yè) 326 戶，個體工商戶 325戶，農(nóng)民專業(yè)合作社 10 戶。上半年完成對食品生產(chǎn)經(jīng)營單位 60%的檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，下達(dá)整改通知，并跟蹤整改情況。通過動產(chǎn)抵押、商標(biāo)質(zhì)押、股權(quán)出質(zhì)、股權(quán)出資等融資平臺，共為 7 戶企業(yè)融資 萬元。 （五）提升農(nóng)貿(mào)市場環(huán)境，助推文明創(chuàng)建。檢查使用單位 110 余家，檢查各類特種設(shè)備 240 余臺（套），發(fā)現(xiàn)隱患 5 個 ，已整改 5 個。截止 2021 年 6 月，共立案 59 件，以食品類案件為主，以處罰一批、教育一批、規(guī)范一批為目的，有力推動我區(qū)食品安全示范區(qū)創(chuàng)建。要求企業(yè)做好現(xiàn)場衛(wèi)生管理、原材料進(jìn)廠把控、工藝管理、產(chǎn)品檢驗(yàn)、產(chǎn)品標(biāo)識等工作。開展學(xué)校食堂、校園周邊餐飲門店整治，督促學(xué)校（幼兒園） 嚴(yán)格落實(shí)主體責(zé)任。開展食品小作坊整治提升行動，創(chuàng)建 3 戶市級小作坊示范戶、 4 戶區(qū)級小作坊示范戶。 （三）從嚴(yán)查處食品安全 違法違規(guī)行為 成立以青年所長為主力的巡查隊(duì)伍，組織開展食品安全專項(xiàng)執(zhí)法行動，以農(nóng)村、城鄉(xiāng)結(jié)合部、農(nóng)貿(mào)市場等為重點(diǎn)，嚴(yán)厲查處無證經(jīng)營食品和超范圍超限量使用食品添加劑、非法添加非食用物質(zhì)、銷售過期劣質(zhì)食品等違法行為。 （四）強(qiáng)化特種設(shè)備監(jiān)管及質(zhì)量監(jiān)管 持續(xù)開展特種設(shè)備安全生產(chǎn)隱患集中排查治理專項(xiàng)行動，同時計(jì)劃開展特種設(shè)備應(yīng)急演練工作，完成特種設(shè)備應(yīng)急預(yù)案修訂等工作。做好工作措施的宣傳解讀，對工作中發(fā)現(xiàn)的新問題、好舉措、新方式等，做好經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，不斷完善簡易注銷登記程序和措施，實(shí)現(xiàn)個體工商戶退出便利化，有效服務(wù)地方經(jīng)持續(xù)健康發(fā)展。2021 年，我市國有資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報(bào)表應(yīng)匯總上報(bào)企業(yè) 15 戶，實(shí)際匯總上報(bào)15 戶，比 2021 凈增加 2 戶。通過分析評價財(cái)務(wù)信息，及時掌握了經(jīng) XX 運(yùn)行狀況和發(fā)展趨勢，發(fā)現(xiàn)企 業(yè)改革和發(fā)展、財(cái)務(wù)收支管