【正文】 標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)車間 萬 平方米，質(zhì)量檢測中心 1 萬平方米， 現(xiàn)代化藥品物流倉儲 中心 1 萬 平方米， 綜合 6 業(yè)務(wù)樓 2 萬 平方米， 綜合配套服務(wù)設(shè)施 2 萬 平方米，其他生產(chǎn)設(shè)施 。 項目編制依據(jù)： （ 1） 《全國畜牧業(yè)發(fā)展第十二個五年規(guī)劃 (20212021 年 )》； （ 2） 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2021 年本）》； （ 3） 《當(dāng)前優(yōu)先發(fā)展的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化重點領(lǐng)域指南（ 2021 年度）》； （ 4） 《獸藥管理條例》（ 國務(wù)院令第４０４號 ）； （ 5） 國家、 XX 省及沈陽市其他有關(guān)法規(guī)和政策規(guī)定； （ 6） XX 縣 XX產(chǎn)業(yè)區(qū)規(guī)劃。以項目200 畝占地面積計算，每畝投資密度（以萬元計）為 5000%。 7 第二章 項目研發(fā)建設(shè)條件 項目研建必要性 （ 1）事關(guān)人民群眾身體健康并符合建設(shè)生態(tài)環(huán)保型社會的要求。 （ 3）具有日益旺盛的市場需求。 （ 5）能夠提高企業(yè)研發(fā)創(chuàng)新能力和產(chǎn)業(yè)升級。自古以來，XX 就是連接?xùn)|北和華北的咽喉要道、戰(zhàn)略重地，著名的遼沈戰(zhàn)役 XX 阻擊戰(zhàn)就在這里打響！占領(lǐng)了 XX，就可以輻射華北、東北、內(nèi)蒙古的東四盟、俄羅斯等國家地區(qū)，擁有廣闊的市場。 XX 距沈陽 136公里、距鞍山 130 公里、距錦州 127 公里、距阜新 65 公里、距盤錦 70 公里，通往各地車程均在一個半小時以內(nèi)。 項目研建市場條件 隨著我國畜牧業(yè)發(fā)展，養(yǎng)殖戶防疫意識提高，政府對動物疫情的重視，以及防疫法規(guī)的健全， 國內(nèi)動物疫 苗市場 已步入快速發(fā)展的黃金時期 。我國東北部地區(qū)農(nóng)牧業(yè)較為發(fā)達(dá)，動物疫苗區(qū)域性需求較高，輻射能力強，但優(yōu)勢企業(yè)較少。針對龐大的養(yǎng)殖動物群體及畜牧養(yǎng)殖規(guī)?；潭雀叩膶嶋H，以高科技產(chǎn)品實現(xiàn)市場同認(rèn)度，搭建了成熟的研發(fā)平臺和供銷渠道，并利用環(huán)境優(yōu)勢，采用現(xiàn)代物流管理，實現(xiàn)企業(yè)的 自身完善與發(fā)展。本公司研發(fā)項目擁有強大的科研力量，技術(shù)和管理力量占企業(yè)總?cè)藬?shù)的 50%，在同類企業(yè)中堪屬一流。 第三章 項目研發(fā)建設(shè)方案 項目研建內(nèi)容及規(guī)模 本項目研發(fā)生產(chǎn)動物注射用滅活 疫苗 ，正在研發(fā)口服型轉(zhuǎn)基因植物疫苗及其他新型動物疫苗和新型生物藥品。 項目研建方案 本項目已開發(fā) 用地 面積 50 畝，正在擴(kuò)建至 200 畝。 設(shè)備選 型 本項目研發(fā)生產(chǎn)設(shè)備按照國家 GMP規(guī)范要求進(jìn)行選型，其機(jī)型處于國際領(lǐng)先水平，項目共需購買各類設(shè)備及配件合計 6380萬元。 廠址選擇和土建工程 研發(fā)建設(shè)廠址 位于 XX 縣 XX 產(chǎn)業(yè)區(qū)。城市管網(wǎng)設(shè)施齊備，利 于場區(qū)各種管線接口的布置。 研發(fā)項目和新廠址建設(shè)得到所在地區(qū)大力支持，具有可供利用的社會基礎(chǔ)設(shè)施和協(xié)作條件，合理靠近原料和市場，運輸條件優(yōu)越，具有優(yōu)惠的土地使用條件和優(yōu)惠的稅收政策，園區(qū)自然條件適合制藥產(chǎn)業(yè)的特定生產(chǎn)需要和排放要求，符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。建筑場地地形為坡地，場地內(nèi)高差較小，地區(qū)無斷層、滑坡、軟弱夾層等不良地質(zhì)現(xiàn)象。地理坐標(biāo)為北緯41176。 8′、東經(jīng) 121176。 36′。 一、自然資源情況 氣象條件。最大凍層深 米，最大風(fēng)速 22 米 /秒，年平均降水量 571 毫米，主要降水集中在 6— 9 月份，占全年的 7080%。從地形地貌上看，全縣可分為西北部丘陵區(qū)、中部平原區(qū)和東南部低洼區(qū)。面積 平方公里，占全縣總面積的 25%；中部平原區(qū)土層較厚，土質(zhì)肥沃，海拔一般在 2050 米之間，面積 平方公里，占總面積46%；東南部低洼區(qū)，地勢低平，土層厚、土質(zhì)肥沃，海拔在 720 米之間，面積 平方公里，占總面積的 29%。東沙河、羊腸河均系繞陽河支流。 水資源情況。其中，東沙河、羊腸河和龐家河均為繞陽河的支流。 XX 縣水資源總量為 億立方米，人均水資源占有 12 量為 672 立方米，畝均水資源量為 260 立方米。全縣有地表水供水工程 —— 水庫 5 處 （龍灣、友鄰、老官、關(guān)家溝、連山水庫），保證率 95%可供水量 584萬立方米。 二、交通優(yōu)勢 國省公路暢通便捷。 高速公路的建設(shè)和開通為產(chǎn)業(yè)區(qū)打開了通往世界的大門，已經(jīng)開工建設(shè)的阜盤高速公路和即將開工的沈黑高速（沈陽經(jīng)遼中至 XX 連接北鎮(zhèn)）、鞍黑高速（鞍山至臺安連接 XX）將交匯于 XX 產(chǎn)業(yè)區(qū)西側(cè)?；?地距沈山鐵路大虎山車站 2 公里，該站已晉升為Ⅰ級站。時速 350 公里的京沈高鐵將在 XX 設(shè)立北站，建成后，乘車至北京僅需 130 分鐘，到沈陽僅需 20 分鐘。 三、農(nóng)業(yè)資源。糧食作物主要品種有：玉米、水稻、高粱、小麥、 花生和雜糧。累計完成農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)證 62 個，認(rèn)證面積達(dá)到 200 萬畝。XX 花生以果皮潔白、籽粒飽滿、不含黃曲霉素等優(yōu)點馳名中外。縣內(nèi)擁有兩家省級重點龍頭企業(yè)， 13 年加工花生 3 萬噸，銷售額 3 億元，出口創(chuàng)匯 500 萬美元。 XX 是 XX 省畜牧大縣，豬、牛、羊、禽常年飼養(yǎng)量分別達(dá)到 309 萬頭 、 55 萬頭、 100 萬只、 4500 萬只。 XX被國家命名為“ XX 夏洛來?！痹a(chǎn)地，也是“東北小尾寒羊繁育第一縣”和“肉蛋奶總產(chǎn)量全省第一強縣”，肉蛋奶常年總產(chǎn)量穩(wěn)定在 50 萬噸以上；畜牧業(yè)產(chǎn)值等連續(xù)幾年上漲，已發(fā)展成為農(nóng)民經(jīng)濟(jì)收入的主要渠道?，F(xiàn)在“鮮雞蛋”、“遼西褐殼雞蛋”等品牌享譽 國內(nèi)外，產(chǎn)品除供應(yīng)國內(nèi)各大中城市外，還遠(yuǎn)銷到韓國、日本及港澳地區(qū)等。隨著企業(yè)的轉(zhuǎn)制改革，大量技術(shù)工人下崗，管理人員“買斷”，為發(fā)展工業(yè)積累了大量熟練工人和管理人才，廉價充足的勞動力可以為企業(yè)節(jié)省成本三分之一以上。為了保障為企業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，產(chǎn)業(yè)區(qū)制訂了《 XX 縣 XX 產(chǎn)業(yè)區(qū)招商引資優(yōu)惠政策》及《 XX 縣XX 產(chǎn)業(yè)區(qū)服務(wù)指南》。在“親商、引商”后做到“留商，便商、安商”，真正做到熱情、周到、高效、高質(zhì)。 七、 XX 縣 XX 產(chǎn)業(yè)區(qū)發(fā)展情況 XX 縣 XX 產(chǎn)業(yè)區(qū)是 XX 省重點園區(qū)，其定位于按照現(xiàn) 14 代理念進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計和建設(shè)的集工業(yè)功能、服務(wù)業(yè)功能和生活功能為一體的綜合功能的經(jīng)濟(jì)先導(dǎo)區(qū)。 產(chǎn)業(yè)區(qū)位于縣城南 3 公里處，處于城市規(guī)劃的中間地帶。營造綠色長廊， 20 萬平方米綠化極大促進(jìn)產(chǎn)業(yè)區(qū)的提檔升級；產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi) 公里的綠色生態(tài)景觀河建設(shè)已竣工，并完成綠化 5 萬平方米， XX 南部橡膠壩工程已投入使用；集休閑、商住、公共服務(wù)為一體的人工湖 龍 洋湖在已完成建設(shè)對外招商。目前投資 10 億元 XX 雨潤生物