【正文】 線、 302 線公路，長－大高速鐵路等工程建設(shè)。 ⑷ 政策條件 10 為發(fā)展生態(tài)產(chǎn)業(yè)，扶持企業(yè)發(fā)展， 梨樹縣 委、 縣 政府制定出臺了相關(guān)的優(yōu)惠政策和措施， 為本項目的實施 營造 了 寬松的投資環(huán)境。 項目投資與資金籌措 ⑴ 投資估算 本項目總投資為 萬元，其中：建設(shè)投資為 萬元，流動資金為 萬元。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 表 11 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 序號 項目名稱 單位 數(shù)據(jù) 1 項目總投資 萬元 建設(shè)投資 萬元 流動資金 萬元 2 資金籌措 萬元 項目資本金 萬元 3 年均銷售收入 萬元 4 年均總成本費用 萬元 5 年均銷售稅金及附加 萬元 6 年均增值稅 萬元 7 年均息稅前利潤（ EBIT） 萬元 8 年均利潤總額 萬元 9 年均所得稅 萬元 10 年均凈利潤 萬元 11 總投資收益率 % 12 投資利稅率 % 13 項目資本金凈利潤率 % 14 項目投資稅前指標 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 11 財務(wù)凈現(xiàn)值（ Ic=12%） 全部投資回收期 年 15 項目投資稅后指標 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 財務(wù)凈現(xiàn)值（ Ic=12%） 全部投資回收期 年 16 資本金內(nèi)部收益率 % 17 盈虧平衡點 生產(chǎn)能力利用率 % 三、問題與建議 問題 該項目在實施過程中，要與當(dāng) 地 政府有關(guān)部門積極做好協(xié)調(diào)工作，統(tǒng)籌規(guī)劃，科學(xué)合理布局，突出重點，循序漸進穩(wěn)步推進實施項目。 ⑵ 建議應(yīng)進行技術(shù)設(shè)備考察，并以招、投標的方式進行設(shè)備招標，以便選用符合擬定生產(chǎn)規(guī)模的生產(chǎn)設(shè)備，達到合理選用、科學(xué)匹配的目的。 ⑷ 對市場要做進一步調(diào)研，廣開銷售渠道，加大市場 營銷力度，率先占領(lǐng)市場，力爭在市場競爭中占據(jù)主動。這些產(chǎn)品均采用廢棄的 尾礦石渣 、建筑廢料、粉煤灰 等廢渣生產(chǎn)。可使產(chǎn)品還原到自然石材的狀態(tài)，強度達到 80100MPa，硬度同于花崗巖，使用壽命可達到 50年以上。道路護坡彩磚、水利護 坡彩磚、植草磚、立體空心砌磚等采用與自然融合的設(shè)計理念。用于水利護坡，可使微生物、魚蝦卵在空隙中自然生長繁衍。所以說該產(chǎn)品均屬綠色環(huán)保型產(chǎn)品。 ⑴ 公路建設(shè)領(lǐng)域的應(yīng)用。 ⑵ 公路、鐵路、建筑護坡領(lǐng)域的應(yīng)用。生產(chǎn)的空心多彩砌磚， 13 可用于公路橋涵、城市橋涵、立交橋兩側(cè)、城市建筑直立式實體土方護坡墻體的砌筑。 ⑶ 水利建設(shè)領(lǐng)域的應(yīng)用。 ⑷ 城市建筑領(lǐng)域的應(yīng)用。 ⑸ 城市美化領(lǐng)域的應(yīng)用。 ⑹ 公路鋪裝領(lǐng)域的應(yīng)用。即可達到承重的作用，又可達到美化的作用。 近 20 年來，歐美、日韓等工業(yè)發(fā)達國家對綠色建材的發(fā)展非常重視。隨后，國際標準化組織 ISO 也開始討論制定環(huán)境調(diào)和制品（ ECP）的標準化，大大推動了國外綠色建材的發(fā)展。在提倡和發(fā)展綠色建材的基礎(chǔ)上，一些國家已開發(fā)了一些綠色建材新產(chǎn)品，并建成了居住或辦公用樣板健康建筑，取得了良好的技術(shù)經(jīng)濟效果，受到高度的評價和歡迎。 1987 年德國發(fā)布 14 了 “藍天使 ” 環(huán)境標志，至今實施 “藍天使 ”的產(chǎn)品已達 7500 多種，占全國商品的 30％。又像一個方向盤左右著建材工業(yè)的發(fā)展方向。 北歐各國于1989 年實施了統(tǒng)一的北歐環(huán)境標志。瑞典正式實施新的建筑法規(guī)，規(guī)定用于室內(nèi)的建筑材料必須實行安全標簽制。加拿大的環(huán)境標志計劃 “環(huán)境選擇 ”始于 1988年， 1993 年 3 月頒布了第一個產(chǎn)品標志，至今已有 14 個類別的 800多種產(chǎn)品被授予了環(huán)境標志。日本對綠色建材的發(fā)展非常重視。近年來在綠 色建材的產(chǎn)品研究和開發(fā)以及健康住宅樣板工程的興建等方面都獲得了可喜的成果。我國九十年代初開始認識到環(huán)境保護的重要性，根據(jù)我國資源浪費嚴重、環(huán)境遭受嚴重破壞的現(xiàn)實，國家環(huán)保局于 1994 年在 6 類 18 種產(chǎn)品中首先實行環(huán)境標志 ， 我國的環(huán)境標志是 1993 年 10 月公布的，其圖形由青山、綠水、紅日及十個藍環(huán)組成。 1994 年 5 月 17 日，中國環(huán)境標志產(chǎn)品認證委員會在北京宣告成立 ， 由國家科委、國家建材局等有關(guān)單位組織制定的 “生態(tài)建筑材料研究 ”已作為新材料開發(fā)被列入《國家 15 863 計劃綱要》，目前正在實施中。 我國在 “九五 ”國家重點科技攻關(guān)計劃預(yù)選項目中，對綠色建材項目已開展了五大 課題的研究：即建立我國綠色建材的研究和開發(fā)體系；編制綠色建材近期與長期發(fā)展計劃，建立綠色建材數(shù)據(jù)庫，開展評價技術(shù)的研究；開展綠色建材的探索性研究；重點完成高摻量粉煤灰綜合利用技術(shù)研究、城市固態(tài)垃圾在建材領(lǐng)域的綜合利用技術(shù)研究；開展滅菌健康生產(chǎn)陶瓷、電磁屏蔽材料，調(diào)光、調(diào)溫材料的研究，為 21 世紀開發(fā)一批綠色建材提供配套的生產(chǎn)技術(shù)。多年來全國也只有大約 500 家企業(yè)的 1000 多種產(chǎn)品拿到了這種標志。在《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展 “十一五 ”規(guī)劃綱要》中將環(huán)境保護列入了重要內(nèi)容?！秶噎h(huán)境保護 “十一五 ”規(guī)劃》提出 ： 重點推進煤矸石、粉煤灰、冶金和化工廢渣、尾礦等大宗工業(yè)固體廢物的綜合利用 ， 到2021 年，工業(yè)固體廢物綜合利用率達到 60%。建設(shè)項 16 目中的環(huán)境保持設(shè)施，必須與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用。在一些建筑、裝潢、城市綠化、公路交通、水利建設(shè)等領(lǐng)域中開始應(yīng)用。建設(shè)主要公路 5 萬多公里、高速公路 4000多公里、鐵路 3000 多公里。但使用綠色環(huán)保型材料比例不到 2％。 2021 年及今后幾年，建筑業(yè)增幅將在 22％以上。今后三年，將有 萬公里鐵路新線建成投產(chǎn)，其中客運專線 7000 公里。 2021 年將實現(xiàn)高速公路通車里程 5 萬至 萬公 里， 2021 年至 2021 年年均新增通車里程將保持在3,000 公里以上。 四、我省綠色建材的市場發(fā)展趨勢 ⑴ 我省環(huán)保事業(yè)的快速發(fā)展，將推動綠色建材業(yè)的快速發(fā)展 我省同全國一樣，由于工業(yè)相對落后，企業(yè)多為資源型生產(chǎn)企業(yè)，耗費資源較大，環(huán)保歷史欠賬太多，環(huán)境破壞較為嚴重。根據(jù)《吉林省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》先后制定了《林省環(huán)境保護 “十一五 ”規(guī)劃》、《吉林省生態(tài)省建設(shè)十一五規(guī)劃》、《吉林省循環(huán)經(jīng)濟發(fā) 17 展十一五規(guī)劃》。計劃到 2021 年，全省綠色產(chǎn)業(yè)增加值占全省國內(nèi)生產(chǎn)總值比重達到 12%以上，礦山生態(tài)環(huán)境恢復(fù)治理率達到 26%；主要污染物排放總量比 2021 年減少 10%，工業(yè)固體廢物綜合處理率達到 65%。工業(yè)固體物、尾礦處理利用項目被列入清潔能源和資源綜合利用工程，此工程實施了 20 項重點工程、60 個重點項目。對加強礦產(chǎn)資源的控制和保護，提高資源利用率，大力推廣新型建筑材料做了具體規(guī)定。 ⑵ 建筑、交通、水利事業(yè)的快速發(fā)展，將拉動綠色建材業(yè)的發(fā)展 2021 年，吉林省建筑業(yè)完成總產(chǎn)值 850 億元，實現(xiàn)增加值 190億元，分別比上年增長 %和 %，開工建設(shè)各類房屋 2368 萬平方米，建筑業(yè)實現(xiàn)了快速發(fā)展。吉林省地方、支線合資鐵路 “十一五 ”規(guī)劃目標共 7 項，總里程 公里 , 總共計劃投資合計已達 530 億元。 “十一五 ”吉林省交通發(fā)展總體目標是：全省交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資 930 億元，是 “十五 ”實際完成的 2 倍。新建農(nóng)村公路 27000 公里?！都质∷l(fā)展 “十一五 ”規(guī)劃》提出了吉林省在 “十一五 ”期間將啟動和建設(shè)六大重點水利工程項目包括：吉林省中部城市引松供水工程、老龍口水利樞紐 工程、引嫩入白供水工程、大安灌區(qū)工程、四湖溝水利樞紐工程、哈達山水利樞紐工程，這六大項目總投資為 億元。我省 今后 每年建設(shè)預(yù)計用各類彩磚至少為 175 萬立方米以上。產(chǎn)品銷售不成問題。建材業(yè)及綠色環(huán)保建材產(chǎn)品必將出現(xiàn)快速發(fā)展的勢頭。 五、產(chǎn)品壽命和替代產(chǎn)品預(yù)測 該項目生產(chǎn)的綠色環(huán)保型材料，是利用礦山廢棄的尾礦 石渣 、建筑廢料、粉煤灰 做原料，產(chǎn)品都是按環(huán)保要求設(shè)計生產(chǎn)的，是國家保護環(huán)境利用廢棄尾礦重點推薦發(fā)展的產(chǎn)品。到目前為止還沒有新的替代產(chǎn)品產(chǎn)生。 六、本項目產(chǎn)品的成本和價格優(yōu)勢 該項目建設(shè)地在梨樹縣南部山區(qū)孟家?guī)X鎮(zhèn)礦業(yè)開發(fā)區(qū)，該地是吉 19 林省較大的石灰石產(chǎn)區(qū)，年開采、加工礦產(chǎn)品有上千萬噸，年剩余尾礦有 100 余萬噸，本企業(yè)自身年可剩余 5 萬噸，原料來源非常豐富。傳統(tǒng)的自然石材加工，毛石每立方米為 800 元，成品石材每立方米為 1500 元。 七、營銷策略 樹立企業(yè)形象 ① 強化企業(yè)管理。建立健全管理章程。 ② 提高職工素質(zhì)。 ③ 搞好廠容建設(shè)。產(chǎn)品、原料擺放齊整。 ④ 在社會和政界贏得用戶信譽，在用戶中樹立良好企業(yè)形象。 提高產(chǎn)品質(zhì)量 把好原料關(guān)，生產(chǎn)工藝關(guān)、成品檢驗關(guān)。不能出現(xiàn) 1%的產(chǎn)品質(zhì)量問題。 建立精兵強干的銷售隊伍 提高營銷人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)、道德素質(zhì)和形象素質(zhì)。全方位的搞好產(chǎn)品售后服務(wù)，視用戶為上帝，經(jīng)常走訪用戶、反饋用戶意見。 實施名牌戰(zhàn)略 爭創(chuàng)省級名牌產(chǎn)品，申報國家專利，提高產(chǎn)品聲譽。 21 第三章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 一、建設(shè)規(guī)模 根據(jù)市場前景預(yù)測，本企業(yè)可利用現(xiàn)有的公共設(shè)施、現(xiàn)有技術(shù)、原料來源方便等優(yōu)勢因素，項目計劃年加工 萬噸尾礦石渣，年產(chǎn)10 萬立方米高強度環(huán)保型界面制品。產(chǎn)品共有 8 大系列、 114 個產(chǎn)品、 210個花色品種。 22 第四章 廠址選擇 一、廠址現(xiàn)狀 項目建在 吉林省梨樹縣孟家?guī)X鎮(zhèn)礦業(yè)開發(fā)區(qū)原公司廠區(qū)內(nèi) 。 基礎(chǔ)設(shè)施健全，地勢平坦，適于投資建設(shè)。 二 、 建廠條件 地形、地貌、地震情況 該廠址位于梨樹縣孟家?guī)X鎮(zhèn)，該地區(qū)地勢較為平坦，海撥高度為 米。最大凍土深度為 米，本地區(qū)地下水呈孔隙潛水，局部有微承辦水發(fā)育。 項目建設(shè)地點地勢平坦，工程地質(zhì)結(jié)構(gòu)剖面一致，上部為大粒沙土、風(fēng)化石，厚 米 。持力層為風(fēng)化石層、允許承載力 150KPa，最大可達 220KPa。 梨樹縣屬大陸性氣候，春季干燥多風(fēng)，夏季溫?zé)岫嘤?，秋季晴冷溫差較大，冬季嚴寒漫長。根據(jù)當(dāng)?shù)貧庀蟛块T提供資料，各氣象特征值如下： 年平均氣溫： ℃ 年平均最高氣溫： 11℃ 年平均最低氣溫： ℃ 23 極端最高氣溫： ℃ 極端最低氣溫： ℃ 年平均氣壓： 毫巴 年平均風(fēng)速： 米 /秒 常年主導(dǎo)風(fēng)向： 西南 最大凍土層： 米 交通條件 . 梨樹縣孟家?guī)X鎮(zhèn)位于吉林省中西部，北距長春 80 公里，南距四平 25 公里、沈陽 190 公里。廠區(qū)緊靠郭孟線縣級柏油路。特別是廠區(qū)位于礦業(yè)開采區(qū)的中心地帶，購進原料非常方便。 該項目建成后社會生活福利、后勤保障等均可依托孟家?guī)X鎮(zhèn)、郭家店鎮(zhèn) ， 該鎮(zhèn)距四平、長春較近，便于設(shè)備維修及對外協(xié)作。 孟家 嶺鎮(zhèn)境內(nèi)無大的河流和水庫，歷史上無大型水害記錄。 項目建設(shè)地四周為山區(qū)林帶，附近無居民區(qū)，由于生產(chǎn)采用良好的環(huán)境保護措施，不會對四周環(huán)境產(chǎn)生污染。廠區(qū)地勢較平坦，排水狀況良好，公路、鐵路運輸方便。 24 第五章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 一 、技術(shù)方案 生產(chǎn)方法 生產(chǎn)技術(shù)、工藝， 采用 國際先進的路緣石、界面磚 、彩磚生產(chǎn)技術(shù)和工藝。可使產(chǎn)品還原到自然石材的物質(zhì)狀態(tài)，強度達到 80100MPa，硬度同于花崗巖。道路護坡彩磚、水利護坡彩磚、植草磚、立體空心砌磚等采用與自然融合的設(shè)計理念。用于水利護坡，可使微生物、魚蝦卵在空隙中自然生長繁衍。所以說該產(chǎn)品均屬綠色環(huán)保型產(chǎn)品。 為保證產(chǎn)品鋪裝后的良好固定性能，每個塊磚的側(cè)面或 正面都留有連接孔，并采用高強度耐腐蝕的橡塑螺栓進行連接，根據(jù)基礎(chǔ)堅實 25 程度，按不同距離埋置地下固定樁，將鋪面連接成一體，防止鋪面移動或下沉。 生產(chǎn)工藝流程。 質(zhì)量標準。 ② 其它彩磚，按環(huán)境標志產(chǎn)品技術(shù)要求，執(zhí)行建筑砌塊標準 （ HJ/T 2072021） 。 主要原材料及動力消耗指標 表 51 單位 產(chǎn)品原材料及動力消耗指標表（以 1 立方米產(chǎn)品計） 序 號 名 稱 單 位 數(shù) 量 備注 1 水泥 公斤 200 2 尾礦石渣 公斤 750 3 添加劑 公斤 50 4 水 公斤 200 5 電 千瓦時 5 6 煤 公斤 30 二 、主要設(shè)備方案 主要設(shè)備選擇及來源 設(shè)備選擇是在研究和初步確定技術(shù)方案的基礎(chǔ)上，對所需要的主要設(shè)備、輔助設(shè)備之間的能力、相互配套、設(shè)備配套的可靠性、設(shè)備成熟性、保證產(chǎn)品質(zhì)量等諸多因素進行比選，主要設(shè)備采用招標的形式購置。 ① 滿足工藝生產(chǎn)要求，平面緊湊，布局合理，便于安裝、檢修、生產(chǎn)與管理，做到技術(shù)先進，經(jīng)濟合理，安全適用，確保質(zhì)量。 ③ 廠區(qū)建筑造型簡潔明快，整個廠區(qū)力求統(tǒng)一。 ⑤ 項目設(shè)計執(zhí)行國家現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、規(guī)定。 ① 本著節(jié)約木材，設(shè)計中考慮以鋼代木、以塑代木，采用塑鋼窗。 ③ 內(nèi)墻裝修中廠房部分，一