【正文】 除內 內 3以外所有房間 ): ALC砌塊墻 、 刷界面劑一道 、 15 厚 1:3 水泥砂漿打底 、 10厚 1:2 水泥砂漿抹面 、 噴 (刷 )高級內墻涂料 (顏色另定 ) 。 C、 內 3：面磚墻面（適用于衛(wèi)生間、清潔間 ): ALC砌塊墻 、 刷界面劑一道 、 10 厚 1:3 水泥砂漿找平，聚氨脂防水涂料 2 道 、 10 厚 1:3水泥砂漿打底掃毛 、 10厚 1:2 水泥砂漿粘接層 、 10厚面磚， 1:1 水泥砂漿勾縫 ， 顏色規(guī)格由業(yè)主及建筑師看樣后選定 。 4）外墻： A、 外 1：涂料噴涂外墻（適用于三層以上各層外墻面 ): 砼 梁、柱、板、砌體墻 、 刷界面劑處理一道 、 20 厚水泥砂漿找平 、 3mm 厚專用膠粘劑 、 界面劑一道刷在巖棉保溫板粘貼面上 、 35厚外墻巖棉保溫板（燃燒性能 A級） 、 界面劑一道刷在巖棉保溫板粘貼面上 、 10 厚聚合物砂漿 、 耐堿玻纖網(wǎng)格布一層 (以上詳二次裝飾設計） 、 10 厚 1:2 水泥砂漿粘接層 、 6~8 厚面磚 ,顏色質感建筑師看樣定 。 5）頂棚： A、 棚 1：防霉乳膠漆平頂（適用于地下室 ): 尚城國際項目工程 施工組織設計 常德宗輝建筑有限公司 4 鋼筋 砼 自防水板， P=S 基層處理 、 防霉膩子兩道，找平打光 、 白色防霉乳膠漆面層 。 C、 棚 3：鋁合金板吊頂（適用于衛(wèi)生間、清潔間 ): 現(xiàn)澆鋼筋 砼 樓板 、 （以上為二次裝修設計） 、 ? 8 鋼筋吊桿 ,雙向中距 900~1200、 輕鋼龍骨 、 成品鋁合金板 (顏色由業(yè)主及建筑師看樣后選定 )。 6）踢腳： A、 踢 1：地磚踢腳（適用于與樓地面相應部位 )： ALC砌體墻上刷專用界面劑 、 12mm厚 1:3 水泥砂漿找平層 、 6mm厚 1:: 水泥石灰砂漿粘結層 、 810mm厚地磚（色彩同地面） 。 B、 屋 2：保溫防水不上人屋面（適用于小屋面、樓梯間、電梯機房屋面） : 現(xiàn)澆鋼筋 砼 屋面板 、 泡沫 砼 找坡兼保溫，最薄處為 1 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層 、 、 20厚 1:3 水泥砂漿結合層 、 50厚 C30 細石 砼 內配 ? 6雙向鋼筋 200。 本工程高層為剪力墻結構體系，地下室為框架結構體系， 由 14樓 4 幢高層住宅；一個單層地下車庫組成。地上為公寓 ，結構安全等級為二級，耐火等級為二級；建筑抗震設防類別為丙類，抗震設防烈度為 8度。 施工方案總構思 該工程施工難度系數(shù)較大 ,體現(xiàn)在各幢號地下室和地下車庫工程上。 根據(jù)該工程實際情況，我們將采取分段、分層踏步式挖土方法。 主體結構 高層、小高層主體結構的施工期，控制在 330天內主體結構完成。 室外總體 依據(jù)合同由業(yè)主指定分包 竣工驗收及交付使用 根據(jù)合同工期要求本工程總施工期控制在 550天內，剩余 20 天內完成各種施工測試、竣工驗收和物業(yè)交房手續(xù)。 安全管理目標 安全生產的原則：在施工組織設計的編制中始終按照技術可靠、措施得力、確保安全的原測確定施工方案。 文明施工的原則：認真制訂有關環(huán)保、場容場貌、交通、文明施工、安全及綜合治理等一系列的標準化管理措施，搞好周邊生態(tài)環(huán)境保護，做好施工區(qū)域和周邊環(huán)境衛(wèi)生，保證員工的身體健康；施工時采取必要的減噪防塵防污染措施。 本工程的安全管理目標： 施工期間無事故發(fā)生 ,確保通過施工現(xiàn)場安保體系外審，江蘇省標準化達標優(yōu)良工地，創(chuàng)江蘇省文明工地。工期以開始基礎施工日期計算：開工日期以監(jiān)理單位簽發(fā)的開工令中 的開工日期為準，竣工日期以工程質量監(jiān)督部門竣工總驗收簽證之日為準。 第四章、施工準備計劃 施工技術準備： 尚城國際項目工程 施工組織設計 常德宗輝建筑有限公司 9 a、 熟悉圖紙：組織有關人員學習圖紙，并組織圖紙自審，找出圖紙不詳點及疑點，并匯總紀錄。澄清圖紙上的疑點。 d、 落實技術交底工作：組織各班組 長及各工種技術業(yè)務骨干進行技術交底、質量交底、安全交底、及文明施工交底，并逐級傳達至全體施工人員進行實施。 f、 測量技術人員引測高程、坐標，布置測量控制點。工作小組分技術管理、生產管理、質量管理、安全管理、材料機械管理以及成本核算管理等職能機構，配備有豐富實踐經(jīng)驗的技術、關砌和翻樣人員。 c． 實施生產班組作業(yè)計劃制。 d． 建立崗位責任制。以確保質量管理目標及安全管理目標的實現(xiàn)。 現(xiàn)場施工用電 根據(jù)施工機械配備一覽表計算施工用電： P=(K1Σ P1/cosΦ +K2Σ p2+K3Σ P3+K4Σ P4) P— 供電設備總需要容量 (KW) P1— 電動機 額定功率 (KW) P3— 室內照明容量 ,取 5KW P2— 電焊機額定容量 (KW) P4— 室外照明容量 ,取 30KW COSΦ — 電動機平均功因素 ,取 COSΦ =,K1=,K2=, K3=,K4=, 尚城國際項目工程 施工組織設計 常德宗輝建筑有限公司 10 綜合考慮施工用電約占總用電量 90%，而室內外照明用電則占總用電量 10%。 所以 ,建設單位提供施工現(xiàn)場用電 315KW的配電設備可以滿足施工要求。各大中型機械 用電設備設專用配電箱，垂直用電在樓層設配電箱，生活區(qū)職工宿舍采用 220V單相三線照明， PE線可靠接地以確保用電安全。 施工臨時用水 根據(jù)施工現(xiàn)場提供的接水口，用 216。75PE管向生產區(qū)供水， 因本工程樓層較高，市政給水水壓達不到高層供水要求，特設一高壓泵房，向高層供水。生產現(xiàn)場布設消火栓二只，以確保消防用水需要。 d． 由于本工程工期較緊，對施工現(xiàn)場必須進行合理布置，并隨工程進展在各階段根據(jù)實況不斷優(yōu)化。門旁設門衛(wèi)室，門上書寫“ 宗輝 建設”。 2．臨時生活設施及辦公用房，根據(jù)現(xiàn)場實際情況及總平面圖，現(xiàn)場可搭設臨設的位置 施工區(qū)南側 區(qū)域，搭設現(xiàn)場辦公區(qū)域，臨設的具體平面位置詳見施工總平面圖。 先用 120mm2五芯電纜將電源接至 1＃ 總配電箱，由總箱用 95mm2分三路向施工用電現(xiàn)場輸送，垂直用電每幢房 設 2＃ 箱，由 2＃ 箱接至各樓層。 施工臨時用電平面布置圖附后 4. 施工用水：根據(jù)業(yè)主提供的水源，由本項目部裝上水表分別接至施工現(xiàn)場，在平面上沿施工 東側 布置 PE90 管，再用 DN75 管接至各用水點，在上部結構施工中，施工用水用一根 DN40 水管附在主體結構垂直向上敷設，以滿足施工及消防用水的需要。 6. 施工機械：根據(jù)現(xiàn)場實際情況和成本分析，上部結構采用 QTZ63 塔吊 3臺，設置位置在1房 南 側一臺， 2房 南側一臺， 4北側一臺，人貨電梯 4臺。 施工平面布置圖附后 第六章、施工進度計劃 進度計劃總體構想 根據(jù)國家工期定額，項目部的整體實力，并全面考慮施工方案、技術措施、進度計劃等因素，確保本工程工期為 550個日歷天完成施工任務。 工期保證總體措施 ６ . 現(xiàn)場生產管理領導小組，同建設單位、監(jiān)理單位、設計單位緊密配合，集中統(tǒng)一領導施工隊伍。 ６ . 堅決貫徹業(yè)主計劃管理及竣工投產為目標的總精神，以方案中的總進度為基礎、計劃為龍頭，實行長計劃、短安排，通過季、月、周計劃進度的布置和實施，加強調度責能、維護計劃的嚴肅性，實現(xiàn)按期完成竣工的目標。 ６ . 建立每周的例會制度。 ６ . 實施網(wǎng)絡法施工，加強施工管理，抓住關鍵工序，安排足夠的勞力，組織多班作業(yè)。 ６ . 推廣流水段施工工藝，合理安排工序，科學管理，加快工程進度。 ６ . 采取切實可行的施工措施，保證連續(xù) 施工，確保進度和質量。 尚城國際項目工程 施工組織設計 常德宗輝建筑有限公司 13 6． 3 工期保證具體措施 本工程的施工總工期，在施工圖紙按時供應和外部施工條件具備的情況下，我們將控制在 550日歷天以內。 為了進一步確保本工程能按時完成施工任務，我們將以工程量為依據(jù)、結合本工程具體特點對整個施工總工期進行科學的分析，采取行之有效的保證措施。 依據(jù)施工總體部署，編制工程總進度計劃，確定關鍵線路，合理安排各單位工程（或施工作業(yè)段）開工的時間、各工種穿插的時間以及各項準備工作計劃等；根據(jù)工期控制節(jié)點，編制單位工程或施工段進 度計劃，確定各分部分項工程、各專業(yè)工種作業(yè)時間以及各種材料、設備、人員的進場時間；以月、周為時間段，以周計劃為考核重點，落實、考核各工期節(jié)點的執(zhí)行情況，必要時及時調整周計劃，確保月計劃，實現(xiàn)單位工程或施工段進度計劃，以最終達到工程總工期目標。 （ 3）落實環(huán)境和職業(yè)健康安全的各項措施，營造一個舒適、穩(wěn)定的工作和生活環(huán)境 在整個項目管理過程中，我司將“以人為本”，按照公司環(huán)境和職業(yè)健康安全管理手冊和程序文件的要求，通過編制本工程項目的環(huán)境和職業(yè)健康安全管理方案，落實各項措施，營造一個舒適、穩(wěn)定的工作和生活環(huán)境，避免因安全事故而造成工期的延誤，確保整個工程施工按計劃實施。 與業(yè)主之間，我司將以合同為準繩，履行自己的職責和義務，在工程開工階段積極配合業(yè)主辦理各項施工手續(xù)，確保工程如期順利開工；在施工過程中，積極協(xié)調與業(yè)主指定分包或指定供應商的關系，及時化解各種矛盾。 與監(jiān)理之間，我司將以相關各方認可的工作流程為主線，定期提交施工進度計劃，及時提供各類報監(jiān)資料，提前報送考察、驗收及檢驗計劃，以保證現(xiàn)場各項工作的正常開展。 單位工程施工進度計劃根據(jù)總施工進度計劃執(zhí)行。 經(jīng)反復檢測控制網(wǎng)無誤后，以測出的主軸線為中 心 ,再 進行軸線投放。 為保準測量精度，量距時要進行溫差、尺差、高差修正；以確保測量結果精確無誤，定位放線完成后，須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、規(guī)劃部門及監(jiān)理單位復測驗收。 垂直控制 根據(jù)本工程的設計圖紙及建筑外形、高度的特點，本工程最高高 度 ，垂直測量采用激光垂準儀投測法進行軸線投測。 采用激光投測 ,將激光接收靶所處方位做上記號 ,引測完成后，將其所引測的軸線進行校核。 注意點：垂直度 1/1000 內，垂直度全高應≤ 30mm。 層高的引測根據(jù)設計圖紙，將絕對高程計算為相對高程，采用在安裝預留孔內用50m鋼卷尺加重 15KG一層一層測出層高。 為基準，測出各層標高的標準線。 沉降觀測點采用 16mm園 鋼制作。 尚城國際項目工程 施工組織設計 常德宗輝建筑有限公司 16 待工程竣工后，依據(jù)觀測數(shù)據(jù)，編制成果表，作為竣工資料的一部分，并每半年檢測一次。 水準儀工作狀態(tài)應滿足水準管軸平行于視準軸。 測角：采用三測回，測角中誤差不大于 10秒。 所有測量計算值均應立表，并應有計算人復核簽字。 在儀器操作上，測站于后視方向應控制網(wǎng)點，避免轉站而造成積累誤差。 測量儀器配備 測量儀器配備表 名稱 型號 精度 用途 數(shù)量 全站儀 OTS234 177。 3mm/KM 施工標高 2臺 精密水準儀 （配測微平板） B20（ OM5） 177。 3 垂直點 １臺 以上儀器經(jīng)檢查合格，并在規(guī)定使用期限內。本工程將分為 3 個施工區(qū)段，其中 2房北側為一區(qū)， 3與 2房之間為二區(qū)， 1與 2房之間為三區(qū) 。 b． 承臺的土方必須在開挖好的土層面進行重新放線后，采用人工挖至設計標高。排除地面水，在底板邊外側設置好排水明溝和集水井。 e．土方外運組織好運輸車輛及外運土堆放點。對可能產生塌方、滑坡的邊坡 做好圍擋樹立警示標志，禁止施工人員入內，以確保人員及財