【正文】 團(tuán)有限公司 第 5 頁(yè) 萬(wàn)匯大廈地下室接明珠城地下車道施工圖 ML01 、 JS01~JS02 、 GS01~GS02 、DS01~DS02 共 7 張 人防建筑施工圖 ML0 JS01~JS07 共 8 張 人防結(jié)構(gòu)施工圖 RGS00~ RGS13 共 14 張 人防給排水施工圖 RSS00、 RSS01(改 1) ~RSS03(改 1) 共 4 張 人防電氣施工圖 人防電施 01~人防電施 07 、 DS17~DS1DS40 共 10 張 人防通風(fēng)施工圖 NSR00~NSR08 共 9 張 三）規(guī)程、規(guī)范 類別 規(guī)范、規(guī)程名稱 編號(hào) 國(guó)家 工程測(cè)量規(guī)范 GB5002693 行業(yè) 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ792021 行業(yè) 建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程 JGJ12099 國(guó)家 建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GBJ502022021 國(guó)家 人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB501342021 國(guó)家 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB501082021 國(guó)家 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502082021 國(guó)家 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502052021 國(guó)家 混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ502042021 國(guó)家 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502032021 國(guó)家 屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072021 國(guó)家 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092021 國(guó)家 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102021 行業(yè) 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ182021 行業(yè) 鋼筋焊接試驗(yàn)方法 JGJ／ T272021 國(guó)家 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300—2021 國(guó)家 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB5016492 萬(wàn)匯大廈 工程 總體施工組織設(shè)計(jì)方案 南通華榮建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 6 頁(yè) 國(guó)家 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ10787 國(guó)家 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范 GB5019493 國(guó)家 電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5018293 國(guó)家 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB5022295 國(guó)家 建筑給水排水及采暖與衛(wèi)生工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GBJ502422021 國(guó)家 給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5026897 行業(yè) 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ332021 二、工程簡(jiǎn)介 項(xiàng)目 內(nèi) 容 工程名稱 萬(wàn)匯大廈 工程 工程地址 深圳市龍崗區(qū)龍河路東方明珠城以南 建設(shè)單位 深圳市東方置地集團(tuán)有限公司 設(shè)計(jì)單位 廣東建筑藝術(shù)設(shè)計(jì)院有限公司 勘察單位 深圳市南華巖土工程有限公司 監(jiān)理單位 深圳科宇工程顧問(wèn)有限公司 施工單位 南通華榮建設(shè)集團(tuán)有限公司 占地面積 總建筑面積 建筑高度 68． 80 米 設(shè)計(jì)標(biāo)高 177。 ＝ 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高（黃海高程） 耐火等級(jí) 地下室屬于 1 類商業(yè)、停車庫(kù)，耐火等級(jí)為 1 級(jí) 。 使用年限 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限 (50 年 )，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)（二級(jí)） 抗震設(shè)防 烈度 地下一層結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)同地面結(jié)構(gòu)第一層，地下二層的結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)降低一級(jí)（框支框架為二級(jí)） , 與主樓連為整體的裙房框架抗震等級(jí)（三級(jí)），地下室頂板以下轉(zhuǎn)換梁和轉(zhuǎn)換柱的結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)（二級(jí)） 萬(wàn)匯大廈 工程 總體施工組織設(shè)計(jì)方案 南通華榮建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 7 頁(yè) 承包范圍 地下室人防 施工總承包【 土建（含一次裝飾）、 給排水、電氣 安裝、通風(fēng) 工程 】， 一 至十四層 施工總承包【 土建（含一次裝飾）、給排水、電氣 安裝、暖通 工程 】。 建 筑 做 法 材 料 與 裝 修 樓地面 樓 1 細(xì)石混凝土樓面， 5 厚金剛砂耐磨樓面。 樓 3 地磚樓面， 10 厚防滑地磚，水泥漿擦縫。 樓 8 樓 9 塑料地板樓面， 厚塑料地板。 樓 11 100 厚復(fù)合木地板樓面， 60 60 龍骨， 20 厚 復(fù)合木地板。 內(nèi) 1a 乳膠漆保溫內(nèi)墻，刷底漆一遍，乳膠漆罩面二遍。 內(nèi) 3 面磚防水內(nèi)墻， 10 厚 1: 水泥砂漿打底， 5 厚釉面磚白水泥擦縫。 內(nèi) 4 涂料內(nèi)墻， 8 厚 1: 水泥砂漿罩面，刷一道內(nèi)墻涂料。 萬(wàn)匯大廈 工程 總體施工組織設(shè)計(jì)方案 南通華榮建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 8 頁(yè) 外墻面 外 1 干掛石材墻面，外墻加氣砼砌塊墻體需滿掛鍍鋅鐵絲網(wǎng)（規(guī)格）， 15 厚 2:1:8 水泥石灰砂漿分二次抹， 15 厚無(wú)幾保溫砂漿， 5 厚抗裂砂漿壓入一層網(wǎng)格布， 10 厚聚合物水泥砂漿結(jié)合層，刷 厚聚氨酯防水涂料， 75x75x4 鍍鋅角鋼 ,間距為石材規(guī)格與墻面焊接固定龍骨， 30 厚石材板 600x1200,石材接縫寬 38,用硅酮密封膠填縫。 外 3 外墻構(gòu)架 (用于屋面構(gòu)架梁與柱 )， 15 厚 1： 水泥砂漿找平，刮外墻膩?zhàn)樱蚰テ秸?，外墻涂料（一底兩面）? 棚 2 水泥砂漿天棚， 5 厚 1:2 水泥砂漿打底，厚 1:1 水泥砂漿抹面。 棚 4 上人輕鋼龍骨石膏板吊頂，成品 上人輕鋼龍骨， 12 厚紙面石膏板 ,用自攻螺絲與龍骨固定，滿刷防潮涂料兩遍，滿刮 2 厚耐水膩?zhàn)诱移?,面板接縫處貼嵌縫帶，刮膩?zhàn)诱移?，刷底漆一遍，乳膠漆罩面二遍。 屋面 上人平屋面： 1:8 粉煤灰陶粒混凝土找坡，最薄處 30mm 厚， 20 厚1:3 水泥砂漿找平層， 厚反應(yīng)型聚合物水泥防水涂料，面層加胎體無(wú)紡布 , 厚三元乙丙橡膠防水卷材， 50 厚礦棉、巖棉、玻璃棉板，40 厚 C20 細(xì)石混凝土，配 ?4＠ 150X150 鋼筋網(wǎng)片， 20 厚 1： 2 聚合物水泥砂漿結(jié)合層 ， 10 厚防滑地磚 ,水泥漿擦縫。 萬(wàn)匯大廈 工程 總體施工組織設(shè)計(jì)方案 南通華榮建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 9 頁(yè) 門(mén) 窗 工 程 90 系列鋁合金門(mén)窗（噴塑鋁合金框，淺色鋼化安全玻璃）， 100 系列鋁合金地彈門(mén)（淺色鋼化安全玻璃） 鋼質(zhì)防火門(mén) 木質(zhì)夾板門(mén) 四、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 工程名稱 萬(wàn)匯大廈工程 建筑場(chǎng)地類別 a 類 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 等級(jí) 甲級(jí) 抗震設(shè)防等級(jí) 丙類 , 6 度 結(jié)構(gòu)形式 框架 剪力墻結(jié)構(gòu) 框支架 人防 鋼筋類別 — Ⅰ級(jí)鋼 — Ⅱ級(jí)鋼 型鋼類別 HPB300； HRB335。 紅線以內(nèi)地下室人防，及以上的室內(nèi)電氣系統(tǒng)。 生活給水系統(tǒng) 1)市政給水管網(wǎng)供水壓力不低于 。 2)給水系統(tǒng)分區(qū)： 低區(qū)：四層至十一層由地下二層低區(qū)生活變頻泵供給。 3）本工程低區(qū)應(yīng)采用變頻增壓給水設(shè)備。/h N=+ H=62~60~56 高區(qū)應(yīng)采用變頻增壓設(shè)備。管網(wǎng)最高恒定壓力為 。當(dāng)管徑 DN≤ 50 時(shí) ,采用 PPR 塑料給水管，熱熔連接；當(dāng)管徑 DN＞ 50 時(shí) ,采用鋼塑復(fù)合管， DN≤ 100 時(shí)，螺紋連接， DN＞ 100時(shí)，法 蘭連接，管道壓力為 。 生活污水系統(tǒng) 1）本工程污水排水量為 230m179。 2）本工程污、廢水采用分流制。 以上污廢水重力自流排入室外污水管 ,地下室污廢水采用潛水泵提升至室外污水管?；S池按每個(gè)蹲位 1m179。 4）住宅衛(wèi)生間與廚房?jī)?nèi)不設(shè)專用通氣管。 6）管材： 室內(nèi)及出戶污水管采用 PVCU芯層發(fā)泡塑料排水管，溶劑粘接。 室外排水管采用 PVCU 雙壁波紋排水管，橡膠圈接口。 雨水系統(tǒng)： 萬(wàn)匯大廈 工程 總體施工組織設(shè)計(jì)方案 南通華榮建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 11 頁(yè) 1）雨水按廣州市暴雨強(qiáng)度公式： )/()( )/( 66 ShaLt gTLq ? ??? 2）室內(nèi)外雨污均為分流制；雨水排水按重力流排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 4）室內(nèi)雨水管采用承壓型 UPVC 塑料排水管或內(nèi)涂塑鍍 鋅鋼管。 動(dòng)力配電及照明系統(tǒng) 1）本建筑屬于一類建筑。 二級(jí)負(fù)荷：生活水泵，客梯，潛水泵等。 3）供電電源及方式： 本工程從市政引來(lái)兩路 10KV 高壓電源，供到高壓房，其中一路供給商業(yè)用的專變變壓器，一路供給住宅用的公用變壓器。并采用放射式與 樹(shù)干式相結(jié)合的供電方式；動(dòng)力負(fù)荷采用放射式供電，公共照明用電采用樹(shù)干式供電。 防雷及接地系統(tǒng) 1）建筑物防雷： 本工程防雷等級(jí)為二級(jí)。 2）接閃器： 在屋頂采用￠ 10熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷帶連接線網(wǎng)格不大于 10mX10m, 或 12mX8m. 3)引下線： 利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根￠ 16 以上主筋通長(zhǎng)焊接作為引下線，引下線間萬(wàn)匯大廈 工程 總體施工組織設(shè)計(jì)方案 南通華榮建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 12 頁(yè) 距不大于 18m。 4）接地極： 接地極為建筑物基礎(chǔ)底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根主筋通長(zhǎng)焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)。建筑物四角的外墻引下線在室外地面上 處設(shè)測(cè)試卡子。 7）室外接地凡焊接處均應(yīng)刷瀝青防腐， 30 米以上均應(yīng)做等壓環(huán)。 9）電氣豎井內(nèi)垂直敷設(shè)兩條、水平敷設(shè)一圈 40X4mm 熱鍍鋅扁鋼，水平與垂直接地扁鋼之間可靠焊接。 11）采用總等電位聯(lián)結(jié)，將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線總管等進(jìn)行聯(lián)結(jié)。 13）接地型式采用 TNS系統(tǒng)，電源在進(jìn)戶處做重復(fù)接地，并與防雷接地共用接地極。按照我司項(xiàng)目管理模式，GB/T19001ISO9002標(biāo)準(zhǔn)模式建立的質(zhì)量保證體系來(lái)運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)信息化管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，高效地組裝和優(yōu)化企業(yè)及社會(huì)各生產(chǎn)要素，以出色地實(shí)現(xiàn)我企業(yè)的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，以及對(duì)業(yè)主的各項(xiàng)承諾。 空間部署 —— 考慮立體交叉施工 在結(jié)構(gòu)施工階段組織流水施工，充分利用各種資源。 工藝部署 —— 考慮分部流程 按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修；先土建，后專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。 （ 2）總部強(qiáng)大的資金實(shí)力，是本工程資金運(yùn)轉(zhuǎn)的強(qiáng)大后盾，總部將設(shè)立專用帳號(hào)，保證專款專用。 （ 3）為提高基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工工效，提前進(jìn)行塔吊基礎(chǔ)施工，盡早將塔吊投入使用。 （ 5）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件和環(huán)保要求，混凝土采用商品混凝土。 （ 7）為保證本工程結(jié)構(gòu)施工的整體質(zhì)量，結(jié)合本工程的特點(diǎn)：剪力墻模板、柱模板、頂板、梁模板均采用 18mm 厚木夾板，龍骨采用 50 7 50 100 木方，梁柱節(jié)點(diǎn)配制專用模板。 （ 1）編制各種項(xiàng)目管理方案 序號(hào) 方 案 名 稱 責(zé)任部門(mén) 截止日期 審批部門(mén) 1 質(zhì)量保證計(jì)劃 項(xiàng)目技術(shù)部 2021 年 4月初 公司總工 2