民間房產(chǎn)抵押貸款合同范文-在線瀏覽
2025-05-01 00:03本頁面
【正文】 (2)現(xiàn)房 amp。amp。指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為 _________元，共 _________元。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產(chǎn)商將房屋峻工書送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續(xù)。 《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。 二、抵押人陳述與保證 押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。 、有效。 ：在抵押人未還清貸款合同項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權人的全部權利轉(zhuǎn)讓給第三者。 三、抵押物的使用和檢查 ，抵押人對所使用的房產(chǎn)應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。 四、保險 的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。 ，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。 五、抵押解除 抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權人將執(zhí)管的有關憑證和文件退還給抵押人。 、出售、出租部分或全部抵押物。如有結(jié)余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償，直至全部償清為止。 七、適用法律及其他 ，并按其解釋。 _________份。 貸款抵押權人： ___，以下簡稱乙方。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的 ___(以下簡稱甲方抵押物 )，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。為此，特訂立本合同： 第一條貸款內(nèi)容 ： ___元整。 ： 在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交 __市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 ：本貸款利率及計息方法，按照中國 __銀行的規(guī)定執(zhí)行。 第一期貸款 __次提取。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。 第一期貸款最后還款日為 __年 _月 _日。 第二條抵押物事項 ： ___。 ： __
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