【正文】 單 位 數(shù) 量 一 技術指標 XX 8 1 項目規(guī)劃占地面積 ㎡ 4495 2 總建筑面積 ㎡ 8200 其中 :地上四層建筑面積 ㎡ 6560 地下一層建筑面積 ㎡ 1640 3 建筑層數(shù) 層數(shù) 地上四層、地下一層 4 建筑高度 m 5 基底面積 ㎡ 6 道路 ㎡ 7 硬化面積 ㎡ 8 綠化面積 ㎡ 9 容積率 10 建筑密度 % 11 綠化率 % 二 經(jīng)濟數(shù)據(jù) 1 項目總投資 萬元 2 其中：建筑工程費 萬元 3 設備購置費 萬元 4 安裝工程費 萬元 5 工程建設其他費 萬元 6 基本預備費 萬元 三 資金籌措 1 國家補助資金 萬元 2 地方配套資金 萬元 合計 萬元 XX 9 第二章 項目建設的必要性 XX 市 XX 基礎設施建設滯后。但因邊疆少數(shù)民族地方財力有限， XX 基礎設施建設仍然沒有跟上時代的發(fā)展，已經(jīng)制約了 XX 業(yè)務技術的正常開展。 一、社會發(fā)展對項 目建設的需要 隨著經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，依法治國進程的推進，業(yè)務領域不斷擴展， XX 業(yè)務技術用房不足，已經(jīng)影響了工作的正常開展。 當前的業(yè)務用房面積為6000 平方米， 與 XX 市公安局、 XX 市人民法院在同一辦公樓內辦公， 工作環(huán)境非常擁擠，因此建設現(xiàn)代化的業(yè)務用房，使行政工作條件得到改善，有利于提高 檢察 辦案能力，使 檢察 機關在社會經(jīng)濟生活中能更好地發(fā)揮作用，滿足群眾學法、用法等需求。 項目完成后將達到適應XX 辦案用房和專業(yè)技術 用房規(guī)模， 提高了 XX 辦案效率 ，有力維XX 10 護社會穩(wěn)定諧和經(jīng)濟發(fā)展的需要。建設 XX 辦案用房和專業(yè)技術用房項目，就是為了整合好可供開發(fā)利用資源和空間，創(chuàng)造良好的法制環(huán)境和經(jīng)濟環(huán)境，切實有效實施生態(tài)經(jīng)濟、循環(huán)經(jīng)濟、可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，為 構建和諧社會提供 健全的法制 基礎，更好的推進 資源節(jié)約型、環(huán)境友好型和諧社會 建設 ，把 XX 市 建設成為一個環(huán)境優(yōu)美、經(jīng)濟發(fā)達、物質豐富、文化昌盛、法制健全功能完善、人民富裕安康、可持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟社會和諧強市。 三、項目建設的符合性 項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，也符合 XX 市城市建設規(guī)劃，適應 XX 市 XX 事業(yè)的發(fā)展需要，得到各方面的積極支持。 項目建設符合人民 XX 等有關部門的相關規(guī)定及要求。 項 目建設資金有保證。本項目按照現(xiàn)代化 XX 的需要，本著合理規(guī)劃、適度超前的原則，確定建設規(guī)模。 二、主要建設內容 主體工程 XXXX 辦案用房和專業(yè)技術用房為框架結構樓一棟，總建筑面積 為 8200 平方米，建筑層數(shù)為地上四層、地下一層。 室外工程 室外給水管（消防給水管）Φ 150mm，管道長約 60 米； 室外排水管Φ 300mm，管道長約 60 米， 室外供熱保溫管Φ 150mm，管道長約 80 米； 磚砌圓形檢查井 2 個； 鋼筋混凝土 30m179。 XX 12 輔助工程 道路面積為 平方米； 地面硬化面積為 平方米； 綠化面積為 平方米。人民 XX 專業(yè)技術用房是指人民XX 在行駛法律監(jiān)督職能過程中，運用各種專業(yè)技術手段和專門設施條件進行檢驗、鑒定而需相對獨立設置的特殊用房。建設內容如下： （ 1） 控告 申訴 接待用房 建筑面積 520 平方米，使用面積 390平方米；公用面積 130 平方米。 （ 2）查辦和預防職務犯罪用房 建筑面積 920 平方米，使用面積 690 平方米；公用面積 230 平方米。 ③預 防職務犯罪用房 （ 3）偵查監(jiān)督用房 建筑面積 250 平方米，使用面積 平方米；公用面積 平方米。 （ 4）公訴和審判監(jiān)督用房 建筑面積 330 平方米，使用面積 平方米；公用面積 平方米。 （ 5）刑罰執(zhí)行監(jiān)督用房 建筑面積 180 平方米，使用面積 135平方米；公用面積 45 平方米。 （ 6）其他業(yè)務用房 建筑面積 400 平方米，使用面積 300 平方米；公用面積 100 平方米。 ②檢察委員用房 包括會議室、候會室。 ④律師用房 包括律師閱卷室、律師接待室、復印室。 包括檢察專網(wǎng)視頻會議室、信息網(wǎng)絡機房、機要保密機房、通訊機房。 包括檔案目錄庫、紙質檔案庫、實物檔案庫。 （ 9）保管用房 建筑面積 310 平方米，使用面積 平方米；公用面積 平方米。 ③服裝保管室 人民 XX 專業(yè)技術 用房 人民 XX 辦案用房建筑面積 1860 平方米，使用面積 1395 平方米；公用面積 465 平方米。 包括案件受理 室、資料室、物證保管室、專家鑒評室。 ①法醫(yī)檢驗鑒定用房 包括物證保管室、法醫(yī)臨床檢驗室、病理取材室、病理切片制作室、病理染色室、尸體解剖室、消毒室、標本室、物證檢驗室。 ③痕跡檢驗鑒定用房 包括手印檢驗室、足跡檢驗室、工具痕跡檢驗室、化學顯現(xiàn)室。 ⑤電子證據(jù)檢驗鑒定用房 XX 16 包括電子數(shù)據(jù) 取證實驗室、手機（電話）檢驗室、其他電子設備檢驗室、電子證據(jù)無塵工作間。 ⑦理化檢驗鑒定用房 包括化驗室、處理室。 輔助用房 （ 1）地下一層停車場建筑面積為 1640平方米； （ 2） 樓梯間、走廊、衛(wèi)生間等公共服務用房 960平方米。 是我國少數(shù)民族自治地區(qū)。按照國家的有關規(guī)定及建設用地的劃撥審批，本項目占地面積為 4495 平方米。 XX 市地貌為地勢北高南低，由西北向東南傾斜，其海拔高程在 650～ 700m 之間。水位變化幅度 2～ 4m。地下水對混凝土結構具硫酸鹽侵蝕，環(huán)境作用等級 H1。 （ 2）市政配套設施條件 1）資源和原材料 本項目為公共建筑項目，擬建地點市政基礎配套設施完善，給XX 21 排水管網(wǎng)、供熱管網(wǎng)及供電線路已敷設至項目區(qū)附近；建設中所 需的磚、水泥、砂、鋼筋等材料可從當?shù)丶熬徒鼜S家購買。 3）排水 本項目需建設必要的排水設施：室內排水管道、室外排水管道敷設（Φ 300） 60 米，室外排水系統(tǒng)建設化糞池、檢查井等，項目產(chǎn)生的污水經(jīng)化糞池處理達到排污標準后，排入市政污水管網(wǎng)；雨水排放利用地形自然坡度，匯集沉淀后排入市政雨水管網(wǎng)。電源來自城市供電網(wǎng)絡， 10KV 引入項目區(qū)內箱式變壓器，經(jīng)變壓后供給使用。 5）供熱 本項目采暖熱源由 XX 市集中供熱管網(wǎng)提供。 6）通訊有線電視 由中國網(wǎng)通敷設的通訊光纜，已投入使用，可提供國內國際長途電話業(yè)務和各類圖文傳真業(yè)務。 征地拆遷條件 本項目所選場址土地轉讓方式為劃撥。 政策支 持條件 XXXX 的建設關系著人民安全和社會治安穩(wěn)定，是當?shù)卣浅Ｖ匾暤捻椖?，在建設用地、基礎設施配套等方面都給予支持。 本項目的建設，要由 XX 市 XX 協(xié)同城市建設規(guī)劃部門，按照城市規(guī)劃，結合建設部門和各相關部門的要求，審核批準后再進行施工建設。項目建設不涉及征地、動遷及移民安 置問題。項目建設所用建筑材料可就近和當?shù)亟鉀Q。 三、場址評價 場址的選擇符合 XX 市城市總體規(guī)劃的要求，滿足城市生態(tài)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的需要； 場址的規(guī)模能滿足 XXXX 今后發(fā)展的需要； 場址周邊環(huán)境符合項目建設，以及 XX 工作的技術要求； 選址區(qū)域內的交通運輸條件能滿足 XX 辦案用房和 專業(yè) 技術用房 的建設及出警過程中人流及車流組織要求； 選址區(qū)域給水、排水、排污、供熱、供電、通訊等基礎設施條件比較成熟，便于建設。 XX 市 XX 辦案用房和專業(yè)技術用房 建設工程應符合 XX 市總體規(guī)劃的要求，做到近、遠期相結合，綜合考慮建筑性質、建筑造型、建筑立面特征等，與周邊環(huán)境協(xié)調，并應符合國家有關節(jié)約用地、節(jié) 能節(jié)水、環(huán)境保護和消防安全等規(guī)定。 建設原則 本項目建設要與 XX 市社會經(jīng)濟發(fā)展水平和城市規(guī)劃要求相適應，堅持因地制宜、經(jīng)濟適用的原則，做到全面規(guī)劃、合理布局，建筑設計實現(xiàn)人性化的設計思想，并注意美觀，符合堅固安全、方便管理、功能齊全、造價合理、體現(xiàn)文明的基本要求。 垂直交通及剖面設計 本項目采用主干道、次干路相結合的人車分流布局，確保行人安全、車輛暢通，同時四周設置不小于 6 米的消防通道，以滿足消防和疏散要求。 設計原則 結構設計貫徹執(zhí)行國家的設計標準、規(guī)范、工程建設標準強制性條文，在滿足使用功能及建筑布局的前提下，力求做到技術先進，經(jīng)濟合理，安全適用。本工程地震作用按 6度設防烈度考慮。標準凍深為 — ，地下水位在 — 之間，屬深水類型，不具有腐蝕性，施工時采用局部 丼 點降水方式進行處理。 結構設計基本參數(shù)與設計要求 建筑主體：為框架結構，建筑高度為 米，其中：地下一層層高 米，地上一層層高為 米，二層至四層每層高為 米，室內外高差為 米。 結構設計 （ 1）結構選型 主體建筑結構選型 為框架結構， 樓面 全部 為現(xiàn)澆鋼 筋混凝土梁板。 （ 3)樓蓋選型 樓蓋的選型對使用功能、結構合理性、經(jīng)濟性影響較大，為此本項目所有工程均選擇經(jīng)濟合理的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結構。 （ 4）荷載取值 活荷載取值按照《建筑結構荷載規(guī)范》 GB500092021（ 2021年版）的確定， 建筑物荷載分別按：衛(wèi)生間 2． 5KN／ ㎡ 辦公室、走廊、門廳、樓梯 2． 5KN／ ㎡ ； 樓梯 3． 5KN／ ㎡ ； 不上人屋面 0． 5KN／ ㎡ 。 選擇可靠的持力層，加大 基礎埋深，由此保證該建筑的抗傾覆能力。 XX 29 嚴格按規(guī)范的抗震措施進行設計，確保結構的抗變形能力和節(jié)約能耗性能。建筑功能與城市協(xié)調，隨著新技術、新材料的不斷涌現(xiàn)，辦案及專業(yè)技術用房應該營造一個嶄新的建筑風格，努力在體現(xiàn)地方特色，區(qū)域文化特色的同時，融入時代精神。 建筑各單位平面布置和功能要求：首先應該根據(jù)各使用功能占用的面積不同，在平面布置上，管理方式的不同進行平面布置；其次，作為新建樓，應該具有較大的適應性和靈活性；作為公共辦公業(yè)務建筑，應該具有良好的安全設施，充分考慮防火、防潮、防水、防酶、防鼠、防蟲等功能。綠化工程可為營造一個良好的學習工作環(huán)境，同時還可凈化空氣、調節(jié)氣候、降低噪聲，防止水土流失等功能。導熱系數(shù)≤ (㎡ XX 30 墻身防潮層：在地坪下約 60mm 處做 20mm 厚 1： 2 水泥砂漿，內加 3～ 5%防水劑。 外墻門窗過梁及窗臺下裝飾線條處的熱橋部位均抹 30mm厚膠粉聚苯顆粒保溫。 門窗 建筑外門窗抗風壓性能分級為 不低于國家標準，氣密性能分級為Ⅳ級，水密性能分為Ⅴ級，隔聲性能分為Ⅳ級； 外 門 采用不 銹鋼 玻璃 門 ，室 內門 根據(jù) 專業(yè) 要求 選擇 。門窗玻璃的選用應遵照《建筑玻璃應用技術規(guī)程》JGJ113 和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運行（ 2021） 2116 號及地方主管部門的有關規(guī)定。 屋面工程 根據(jù)《屋面工程技術規(guī)范》 GB503452021，本工程 屋面保溫層為鋼 筋混凝土板上 設 200厚 EPS保溫板；屋面防水等級按Ⅱ級設計，防水采用聚乙烯丙綸卷材復合防水， 防水層合 理使用年限 15 年。 外裝修 外墻采用面磚結合涂料飾面外飾面，勒腳至首層窗臺干掛花崗巖板。 同時執(zhí)行《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》，為確保工作人員身體健康，建筑內裝修材料應符合有關室內裝飾材料有害物質限量標準的規(guī)定。 (1)地面 全部采用永久性防滑耐磨地面磚，衛(wèi)生間地面加 C10 混凝土墊層 60mm 厚 (增設一道防水層 )。 (2)踢腳 除衛(wèi)生間外，均采用瓷磚踢腳或水泥砂漿踢腳線，高度 米。 (4)樓梯欄桿及扶手均采用不銹鋼管材制作。 （ 2）給水 1）水源 該項目水源由市政自來水管網(wǎng)供給，壓力為 ，給水壓力、水量能夠滿足該項目生活、消防用水需要。生活給水管網(wǎng)采用枝 狀布 置，室 外 給水管選用 DN100PE 塑料 給 水管，采用 熱 熔 連 接；室內給水管采用 PPR塑料管，熱熔連接。 消防給水管材為焊接鋼管。 2）用水 量預測 XXXX 定員 82 人，按 50L/人；外來人員按每天 30 人，按 10L/人；根據(jù)地區(qū)特點，年綠化時間按 150 天計，日用水量 179。項目年總用水量 萬 m179。 詳見下表： 項目用水量估算表 表 51 類 別 數(shù)量 單位 單耗 日用水量 年用水量 （升） （噸） （萬噸） 辦公人員用水 82 人 50 外 來人員用水 30 人 10 綠化 ㎡ 4 預留與損失 15% 合 計 （ 3）排水 該項目采取雨、污分排制。 污水采用自流排出， 項目設計敷設排水管網(wǎng) 60 米，坡度為 %， 功能用房產(chǎn)生的污水經(jīng)化糞池處理，符合國家污水排放要求，排入市政排水管網(wǎng)。)等。