【正文】 經(jīng)濟(jì)效益。果園具有涵養(yǎng)水源、保持水土、防風(fēng)固沙等作用。 本項目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下所示。 編制單位基本情況 編制單位： xxxxx 工程咨詢等級： 工程咨詢證書編號： 發(fā)證機(jī)關(guān)：國家發(fā)展和改革委員會 項目負(fù)責(zé)人： 編制人員： 工作范圍 根據(jù)項目建設(shè)單位的委托，項目可行性研究的范圍包括： 對項目提出的背景、必要性、產(chǎn)品的市場前景進(jìn)行分析，對企業(yè)銷售、市場發(fā)展趨勢和需求量進(jìn)行預(yù)測； 對產(chǎn)品方案、生產(chǎn)工藝進(jìn)行論述，通過研究確定項目擬建規(guī)模，擬定合理工藝技術(shù)方案和設(shè)備選型； 對項目的建設(shè)條件、廠址、原料供應(yīng)、交通條件進(jìn)行 研究； 對項目總圖運(yùn)輸、生產(chǎn)工藝、公用設(shè)施等技術(shù)方案進(jìn)行研究； 就項目的消防、環(huán)保、勞動安全衛(wèi)生及節(jié)能措施的評價； 對項目實(shí)施進(jìn)度、勞動定員的確定； 進(jìn)行項目投資估算，對項目的產(chǎn)品成本估算和經(jīng)濟(jì)效益分析，進(jìn)行不確定性分析，提出財務(wù)評價結(jié)論； 提出項目的可行性研究工作結(jié)論。項目實(shí)施既可有效滿足市場對各類果蔬產(chǎn)品的需求，又能夠輻射帶動當(dāng)?shù)匕l(fā)展果蔬種植業(yè)， 有利于新農(nóng)村建設(shè)和發(fā)展。另外，項目生產(chǎn)周期短，經(jīng)濟(jì)效益顯著，還可帶動相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，如 服務(wù)業(yè)、 運(yùn)輸業(yè)、 包裝業(yè)等 。項目建設(shè)和經(jīng)營無任何污染，符合綠色環(huán)保要求，即經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)三大效益十分顯著。同時，公司擁有一大批高中級管理及科技人才 。 項目建設(shè)期設(shè)計為 18 個月，投資總額為 8000 萬元，達(dá)產(chǎn)后，冷庫年周轉(zhuǎn)果蔬能力達(dá)到 1 萬噸。全部投資稅后內(nèi)部收益率為 %，稅后靜態(tài)投資回收期為 4 年 (含建設(shè)期 1 年 )。 綜上所述，該項目技術(shù)先進(jìn)、設(shè)計合理，資金回收期短，龍頭帶動效果顯著，有利于當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，農(nóng)民致富和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)良性循環(huán)，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和生態(tài)效益，該項目切實(shí)可行。 第 二 章 項目背景及建設(shè)必要性 項目背景 國家產(chǎn)業(yè)政策背景 黨的十 七 大以來，中共中央和國務(wù)院已把產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)作為頭等大事來抓。中央農(nóng)村工作會議上明確指出：推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，關(guān)鍵要搞好龍頭企業(yè)。 近年來，國家把發(fā)展高效農(nóng)業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品加工作為實(shí)現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)騰飛的一個主攻方向，從各方面給予大力扶持。支持現(xiàn)有農(nóng)副產(chǎn)品加工企業(yè)進(jìn)行技術(shù)改革和設(shè)備更新，逐步實(shí)現(xiàn)由初級加工向精加工轉(zhuǎn)變，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。 相關(guān)行業(yè)背景 近幾年，隨著我國農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和菜籃子工程實(shí)施，果蔬業(yè)發(fā)展迅速。進(jìn)出口貿(mào)易順差 億美元，同比增長 ％。 2021 年，全國蔬菜播種面積 萬公頃，較上年增長 ％；總產(chǎn)量 億噸，較上年增長 ％。 近幾年來，我國冷庫建設(shè)發(fā)展也十分迅速，主要分布在各水果、蔬菜主產(chǎn)區(qū)以及大中城市郊區(qū)的蔬菜基地。 雖然全國冷庫發(fā)展較快，但與快速發(fā)展的果蔬業(yè)相比，冷庫儲藏能力還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足，只能滿足全部果蔬產(chǎn)量的 ％左右。因此，嚴(yán)重降低了農(nóng)民的收入。發(fā)達(dá)國家果品的貯藏量約占水果總產(chǎn)量的%%，而我國果品貯藏量僅占總產(chǎn)量的 %。全鎮(zhèn)耕地面積 萬畝，山場面積 萬畝，林果面積 萬畝，水澆面積 萬畝，主要集中在辛莊水庫下游。 近年來， 城關(guān) 鎮(zhèn)以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，充分發(fā)揮山區(qū)優(yōu)勢，大搞農(nóng)田水利基本建設(shè)，調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，力進(jìn)行林果專業(yè)鎮(zhèn)建設(shè)，兼顧發(fā)展畜牧養(yǎng)殖業(yè)，全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)有了較快發(fā)展。 2021 年該鎮(zhèn)被評為市級招商引資先進(jìn)單位和治理經(jīng)濟(jì)環(huán)境先進(jìn)集體、全市信訪工作“三無”鄉(xiāng)鎮(zhèn)，被 x 委、 x 政府評為“計劃生育特別獎”。該鎮(zhèn)果樹資源豐富，果樹面積達(dá) 萬畝， 99 年干鮮果品總產(chǎn)量達(dá) 2021 萬公斤，是 陜 南地區(qū)最大的優(yōu)質(zhì)果品生產(chǎn)基地和大棚果生產(chǎn)基地。另外該鎮(zhèn)還盛產(chǎn)金銀花、槐米、柏米、栝蔞等中藥材，年產(chǎn) 200 萬公斤，建有魯南地區(qū)較有影響的李莊中藥材市場，中藥材暢銷全國。目前中小企業(yè)有10 萬噸水泥廠， 5000 噸恒溫庫， 2021 噸罐頭廠，食品廠，洗衣粉廠，織布 廠，紙箱廠，瓶蓋廠，網(wǎng)套廠，果袋廠，特種養(yǎng)殖場，建筑公司等 110 多家。 到 2021 年底，國內(nèi)生產(chǎn)總值將實(shí)現(xiàn) 億元，同比增長19％；農(nóng)民人均純收入將實(shí)現(xiàn) 5035 元，同比增長 9％；地方財政收入將完成 590 萬元，同比增長 % 。果蔬業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，對于改善城鄉(xiāng)居民膳食結(jié)構(gòu)、提高全民身體素質(zhì)、促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、增加農(nóng)民收入、帶動國民經(jīng)濟(jì)相關(guān) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展都具有十分重要的意義。隨著我國經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，人口的不斷增長及城市化進(jìn)程的加快，市場對優(yōu)質(zhì)水果、蔬菜等農(nóng)副產(chǎn)品的需求不斷擴(kuò)大，對其質(zhì)量和數(shù)量有了更高的要求，但由于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)具有明顯的周期性，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)方式不能勝任全年均衡供應(yīng)的要求。 中央制訂的“十 一五規(guī)劃”中明確指出 :“建設(shè)社會主義新農(nóng)村要推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品加工轉(zhuǎn)化增值，發(fā)展高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全農(nóng)業(yè)?？捎辛訁^(qū)域果蔬產(chǎn)業(yè)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，改善農(nóng)村社會經(jīng)濟(jì)及生態(tài)環(huán)境，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展的重要途徑。食品保鮮主要以食品冷藏鏈為主，將易腐畜禽、果蔬等通過預(yù)冷、加工 、貯存和冷藏運(yùn)輸，有效地保持食品的外觀、 色澤、營養(yǎng)成分及風(fēng)味物質(zhì)，達(dá)到食品保質(zhì)保鮮，延長食品保存期的目的，起到調(diào)劑淡、旺季市場的需求并減少生產(chǎn)與銷售過程中經(jīng)濟(jì)損耗的作用。標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)推廣范圍小，生產(chǎn)的果蔬大部分質(zhì)量達(dá)不到出口的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)重降低了農(nóng)民的收入。對區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)壯大，推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)健康高效發(fā)展，具有重要意義。 近年來，我國果蔬產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，不僅在產(chǎn)量和品種上滿足了消費(fèi)需求，而且品質(zhì)也有很大提升。 主要包括：加強(qiáng)新品種選育、推廣無公害果蔬生產(chǎn)、改進(jìn)設(shè)施栽培技術(shù)、注重果蔬貯藏加工、構(gòu)筑果蔬產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作模式。 某某 是集 果蔬倉儲加工、研發(fā)和商貿(mào) 為一體 的綜合性果蔬龍頭企業(yè)。 是適應(yīng)市場發(fā)展和促進(jìn)農(nóng)民增收的需要 隨著我國經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，人口的不斷增長及城市化進(jìn)程的加快，市場對優(yōu)質(zhì)水果、蔬菜等農(nóng)副產(chǎn)品的需求不斷擴(kuò)大，對其質(zhì)量和數(shù)量有了更高的要求，但由于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)具有明顯的周期性，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)方式不能勝任全年均衡供應(yīng)的要求。發(fā)達(dá)國家果品的貯藏量約占水果總產(chǎn)量的45%70%， 而我國果品貯藏量僅占總產(chǎn)量的 33%。項目建設(shè)還有利于完善果品市場的功能、提升市場檔次，提高中、高檔果蔬的貯存、加工和配送能力，實(shí)現(xiàn)更好的經(jīng)濟(jì)效益。而且對于推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn) 業(yè)化經(jīng)營，提高農(nóng)產(chǎn)品貯存保鮮水平，更好地滿足市場需求，增加農(nóng)產(chǎn)品附加值，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。 第 三 章 建設(shè)條件 項目區(qū)概況 建設(shè)地點(diǎn)選擇 本 項目建設(shè)地點(diǎn)位于 xx 省 某某某某 工業(yè)園區(qū) ，交通、通訊便利，生產(chǎn)區(qū)外圍生態(tài)環(huán)境良好，與居民集居地間隔一定的距離，周圍無有毒有害、煙塵、噪音等污染源， 是建設(shè) 果蔬 加工廠的理想地址。西臨 xx 高速公路、 xx 鐵路，距 xx 高速滕州出口僅 25 千米，距xx 火車站 22 千 米 ， 交 通 十 分 便 利 。14′00″117176。54′00″35176。地勢東高西低，處于自然傾斜狀態(tài)。 地質(zhì) ① 地質(zhì)構(gòu)造 某某 在大地構(gòu)造上屬羊莊向斜盆地，位于秦嶺負(fù)荷構(gòu)造帶和魯西旋轉(zhuǎn)構(gòu)造體系復(fù)合部位，斷裂和摺曲構(gòu)造發(fā)育，北部有西 北— 東南向的長龍斷裂帶，南部有平行長龍斷裂的西北 — 東南走向的曹王墓斷裂帶，在西部 30km 處有南北向的嶧山斷裂，東部10km 處有南北向的上辛莊 — 馬頭斷裂，從而形成一個獨(dú)立的山亭斷塊。 ② 地層 某某 地層屬華北型沉積，巖層從老到新發(fā)育有：太古界泰山群，古生界寒武系、奧陶系及新生界第四系。 水文 某某 地表水系屬淮河流域運(yùn)河水系，地表 徑流自西向東自然形成四個流域：嶧城沙河流域、西河流域、十字流域與郭河流域。城河 是 xx 河支流發(fā)源于 xx 市xx 山，在 xx 鎮(zhèn)注入巖馬湖水庫。水庫境內(nèi)流域面積為 354 平方公里，干支流全長 公 里，河床最寬處約 150 米。降水年內(nèi)分配很不均勻，高度集中于 78 月份，占年降雨量的 70%。由于境內(nèi)地貌類型多，植物資源極其豐富，門類科屬繁多，木本植物共 56 科， 123 屬， 191 種。 資源 某某 處于泰沂山脈西南麓，地形復(fù)雜多樣，山地丘陵多，平原少，山地丘陵面積占全區(qū)總面積的 %。全區(qū)低山連綿，丘陵遍布，河渠縱橫，平原較少。 某某 區(qū)境內(nèi)起伏較大，褶皺連綿，大小山頭共有 1234 個，平均每平方公里就有 個，其中海拔高度 400 米以上的山頭 161個，坐落在區(qū)駐地東北的高山（ 又名翼云山），海拔 米，為魯南地區(qū)最高峰。它像一只大白熊頭朝東，尾向西，橫臥在北莊鎮(zhèn)。從山頂俯視山下，眾水交絡(luò)，泉水叮咚，綠野山花，搖枝輕語，一展秀色。 翼云山地處山亭新城東北 公里處，海拔 628 米，為魯南第一高峰。翼云山之名出自于該山 “泰 山行宮 ”里的一通碑 文： “山名翼云，崇高也，山與云連，朝夕往來，煙霧白云與山交會，雙峰白云吐?lián)P，故名之曰翼云。龍牙山山勢險峻，懸崖峭壁聳立，奇石怪巖遍布，山中有泉噴水，長流不斷，清流甘冽。 巖馬湖又稱巖馬水庫，位于 某某 馮卯鄉(xiāng)。始建于 1959 年，設(shè)計總?cè)萘繛? 億平方米，總壩長 16709 米，水面 13500 畝，現(xiàn)為 某某 量大的水庫。由于這里是庫區(qū)，有自己獨(dú)特的小氣候，夏季涼爽濕潤，冬季溫潤不干燥。俯視整個庫區(qū)，有種憑海臨風(fēng)之感，映入雙眸中的是一片汪洋，一片蔚藍(lán)色，數(shù)不清的漁船點(diǎn)綴其中，如詩如畫。是一處消夏休閑的好去處。說是小山，其實(shí)只是一個大型的土堆。春天有櫻桃，夏天有杏子和桃子，到了秋天，滿山高大的栗子樹就把又大又亮的栗子奉獻(xiàn)出 來了。兩山之間有一深澗，一湖碧幽幽的綠水蕩漾其中，這就是龍床水庫。 社會環(huán)境簡況 某某 為 某某 市轄區(qū)，成立于 1983 年。 某某 山城街道 位于新城駐地，北留線橫亙?nèi)?，東連臨沂，西接滕州；棗徐、店韓兩條公路縱貫?zāi)媳?，與連云港相通；西距京福高速公路、京滬鐵路分別為 25 公里、 30 公里，交通十分便捷。 近年來，該街道確立了“以科技促調(diào)整、以典型促發(fā)展”的農(nóng)業(yè)發(fā)展之路，先后建起了店韓路沿線 31 華里石榴綠色通道、千畝冬棗園、千畝 油桃園、千畝李子園等 6 大示范園，重點(diǎn)培育了石榴、油桃、柿子、板栗、李子等優(yōu)質(zhì)果樹品種，成為全市重要的林果基地。目前全街道林果總面積已發(fā)展到 萬畝，森林覆蓋率達(dá)到 %，年產(chǎn)干鮮果品 13 萬多噸。境內(nèi)海拔 米的翼云山為魯南第一高峰，以東奇、西 險、中秀而出名。流傳上千年的三月三古廟會每年吸引上萬游人。山城街道立足城鄉(xiāng)結(jié)合優(yōu)勢，大搞招商引資、發(fā)展民營經(jīng)濟(jì)，在于井規(guī)劃 。目前入園企業(yè)達(dá)到36 家。已建成魯南地區(qū)最大的花椒、地瓜棗、苗木專業(yè)市場。 被譽(yù)為“無污染綠色保健食品”的地瓜棗是該街道的著名特色產(chǎn)品，加工戶已發(fā)展到 2600 多戶，從業(yè) 7000 多人，年加工能力達(dá) 4000 多噸。 項目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析 優(yōu)勢條件 政策環(huán)境 黨的十 七大 以來，中共中央和國務(wù)院已把產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)作為頭等大事來抓。中央農(nóng)村工作會議上明確指出：推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，關(guān)鍵要搞好龍頭企業(yè)。 近年來，國家把發(fā)展高效農(nóng)業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品加工作為實(shí)現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)騰飛的一個主攻方向，從各方面給予大力扶持。支持現(xiàn)有農(nóng)副產(chǎn)品加工企業(yè)進(jìn)行技術(shù)改革和設(shè)備更新，逐步實(shí)現(xiàn)由初級加工向精加工轉(zhuǎn)變，推進(jìn)農(nóng) 業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。 另外， xx 省人民政府、 某某 人民政府也均對農(nóng)副產(chǎn)品加工、儲存、保鮮業(yè)給予高度重視和大力支持，并 制定了相關(guān) 政策。 資源優(yōu)勢 某某 是全國農(nóng)業(yè)強(qiáng)市，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)歷史悠久，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，糧豐果茂。發(fā)展果蔬儲藏加工業(yè)，以國際市場和國內(nèi) 大中城市 等消費(fèi)市場為依托，市場銷售有可靠保障。 技術(shù)優(yōu)勢 本項目 引進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)的技術(shù)和新工藝，實(shí)現(xiàn)果蔬 儲存 、加 工各個環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)化操作。 群眾參與優(yōu)勢 公司生產(chǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，在當(dāng)?shù)赜辛己玫钠髽I(yè)形象， 形成了穩(wěn)固的產(chǎn)業(yè)化基地，與果蔬種植農(nóng)戶建立了密切的利益共同體，群眾期待著本項目的實(shí)施，快速發(fā)展果蔬種植生產(chǎn)，解決種植戶的市場問題，實(shí)現(xiàn)增加經(jīng)濟(jì)收入的目的。項目建設(shè)嚴(yán)格按照果蔬 倉儲、加工的 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，其環(huán)境必須是無污染的良好生態(tài)環(huán)境；其產(chǎn)品在生產(chǎn)、加工、貯運(yùn)等方面必須符合相關(guān)的品質(zhì)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。 解決方案 加強(qiáng)項目 前期工作和投資方案論證，既不能盲目擴(kuò)大投資，又不能留有缺口。 第四章 市場分析與銷售方案 市場分析 近幾年，隨著我國農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和菜籃子工程實(shí)施，果蔬業(yè)發(fā)展迅速。進(jìn)出口貿(mào)易順差 億美元，同比增長 ％。 2021 年，全國蔬菜播種面積 萬公頃，較上年增長 ％；總產(chǎn)量 億噸，較上年增長 ％。 雖然全國冷庫發(fā)展較快，但與快速發(fā)展的果蔬業(yè)相比，冷庫儲藏能力還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足，只能滿足全部果 蔬產(chǎn)量的 ％左右 。發(fā)達(dá)國家果品的貯藏量約占水果總產(chǎn)量的 %%，其中 %%的果品以低溫冷庫形式冷凍貯藏；而我國果品貯藏量僅占總產(chǎn)量的 %，低溫冷凍貯藏僅占總貯量的 %左右。 本項目 產(chǎn)品 以其 良好 的 質(zhì)量 和宜人的口味，贏得了廣大消費(fèi)者的青睞，產(chǎn)品供不應(yīng)求。 營銷策略、方案、模式 本項目 的 建設(shè)對于提高經(jīng)營效益，促進(jìn) 果蔬 業(yè)健