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房地產(chǎn)項目環(huán)評報告-在線瀏覽

2025-04-30 10:22本頁面
  

【正文】 象特征 綿陽市處于中國東部季風(fēng)區(qū)的四川盆地亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)。 綿陽市年平均氣溫 ℃ ,年均蒸發(fā)量為 ,年平均空氣相對 濕度為 79%;年均降水量 ,以夏季降水量最多,占全年的 60%,年均雷暴日數(shù) 天。 水文特征 地表水: 該區(qū)屬涪江水系, 涪江發(fā)源于四川省松潘縣雪寶頂(海拔 5588 米)北坡的三岔子,于合川東津沱匯入嘉陵江。芙蓉溪發(fā)源于江油市新安鄉(xiāng),自北向南呈“之”字型流至綿陽城東,折南在游仙區(qū)的沈家壩注入涪江,全長 83km,流域面積 596km2,最大洪水流量 2137m3/s,枯水季節(jié)常斷流,常年平均流量 ,在綿陽市南 山附近匯入涪江。 地下水: 區(qū)內(nèi)地下水主要為第四系孔隙潛水。區(qū)域水文地質(zhì)資料表明,本區(qū)地下水類型屬碳酸鈣型水。主要地貌是丘陵,土壤主要為紫色土和黃壤 。屬國家保護(hù)的植物資源有銀杏、水杉、銀杉、紅豆杉、楠木等;主要農(nóng)作物有水稻、小麥、油菜、水果、蔬菜、桑樹、中藥材等。 社會環(huán)境簡況: (社會經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、教育、文化、文物保護(hù)等 ) 社會經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu) 綿陽市是川西北政治、經(jīng)濟(jì)、教育、文化、信息和交通中心。城區(qū)建成面積 55km2,人口 60 萬,發(fā)展目標(biāo)是成為人口過百萬的大城市。綿陽建有國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、科教創(chuàng)業(yè)園暨西南科技大學(xué)國家大學(xué)科技園、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)、南郊工業(yè)園、游仙經(jīng)濟(jì)試驗區(qū)等開發(fā)園區(qū) 6 處,擁有長虹、九州、雙馬、華晨、華潤、雙匯等大中型骨干企業(yè) 50 家。國內(nèi)生產(chǎn)總值( GDP)以年均 %的速度增長,工業(yè)增加值以年均 %的速度增長。 教育、文化 綿陽是國家重要的國防軍工和科研生產(chǎn)基地,擁有中國工程物理研究院、中國空氣動力研究與發(fā)展中心等國防科研院所 18 家,西南科技大學(xué)等大專院 校 7 所,長虹和九州國家級技術(shù)中心 2 個,雙馬、東材等省級技術(shù)中心 8個,擁有各類科研和工程技術(shù)人員 10 萬人, 兩院院士 24 名,在許多重要科技領(lǐng)域聚集著大量高層次人才。 261 公里的城市道路和寶成鐵路、成(都)綿(陽)高速、綿(陽)廣(元)高速、綿(陽)重(慶)高等級公路以及 5 條通往縣市的高等級公路,構(gòu)成了四通八達(dá)的公路交通運輸網(wǎng)絡(luò)。 文化古跡及風(fēng)景名勝 綿陽市歷史悠久,是一座著名的文化古城,旅游資源豐富。城 區(qū)已形成富樂山、西山子云亭、南湖、濱河廣場、人民廣場等觀光游覽景點,為新世紀(jì)綿陽市的旅游業(yè)發(fā)展打下了基礎(chǔ)。 監(jiān)測結(jié)果表明:區(qū)域內(nèi) SO NO總懸浮微粒等監(jiān)測指標(biāo)均符合國家 “環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ”GB309596 二級標(biāo)準(zhǔn)。 地表水環(huán)境質(zhì)量 根據(jù)綿陽市環(huán)境監(jiān)測站例行監(jiān)測數(shù)據(jù), 2021 年 3 月對涪江綿陽城區(qū)段李家渡( Ⅰ ,上游)和豐谷( Ⅱ ,下游)兩個斷面取樣監(jiān)測,斷面位置分別位于塔子壩污水處理廠排放口上游 和下游 4km 處 (測試點位見附圖 1) 。豐谷( Ⅱ ,下游): pH 、 、NH3N mg/l。 噪聲 綿陽市環(huán)境監(jiān)測站 2021年 6月 對 “ 御營新城 ” 商住小區(qū)的周圍區(qū)域聲環(huán)境進(jìn)行了監(jiān)測,在建項目邊界外布設(shè)噪聲測試點 4個,( 測試點位見 附圖 4),分晝夜兩個時段進(jìn)行測試。該區(qū)域整體噪聲 環(huán)境不能 滿足國家《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 ( GB3096- 93) 中 2類標(biāo)準(zhǔn) 。項目東南臨絹紡廠,西南為山坡綠地,西北緊鄰 綿陽農(nóng)行干部培訓(xùn)中心職工宿舍( 1 幢)和 臨綿 吳 公路,東北臨一環(huán)路。 根據(jù)本項目排污特點和外環(huán)境特征確定環(huán)境保護(hù)目標(biāo)如下: 環(huán)境空氣 :項目所在區(qū)域的環(huán)境空氣質(zhì)量,應(yīng)達(dá)到環(huán)境空氣質(zhì)量二級標(biāo)準(zhǔn)要求; 聲學(xué)環(huán)境 :保護(hù)目標(biāo)主要是項目附近 30米范圍內(nèi) 綿陽農(nóng)行干部培訓(xùn)中心一棟 職工宿舍 樓,區(qū)域聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的 2類標(biāo)準(zhǔn)要求; 地表水環(huán)境 :沙河是本項目的最終受納水體,其水質(zhì)和水體功能不因本項目的建設(shè)而發(fā)生變化。污染影響時段主要為施工期和運營期,其基本工序及污染工藝流程,如下圖所示: 基礎(chǔ)工程 → 主體工程 → 裝飾工程 → 設(shè)備安裝 → 工程驗收 → 運行使用 施工期、運營期工藝流程圖 噪聲、揚塵、裝修廢氣 噪聲、固體廢棄物 噪聲、廢煙氣 基礎(chǔ)工程 → 主體工程 → 裝飾工程 → 設(shè)備安裝 → 工程驗收 → 運行使用 施工廢水、建筑垃圾 生活污水、生活垃圾 施工期 運營期 施工期、運營期產(chǎn)污工藝流程圖 主要污染工序及環(huán)節(jié): 一、施工期污染工序 基礎(chǔ)工程施工 包括土方(挖方、填方 )、地基處理與基礎(chǔ)施工。 主體工程及附屬工程施工 將產(chǎn)生混凝土振搗棒、卷揚機(jī)等施工機(jī)械的運行噪聲,在挖土、堆場和 運輸過程中的揚塵等環(huán)境問題。 從上述污染工序說明可知,施工期環(huán)境污染問題主要是:建筑揚塵、施工棄土、施工噪聲、施工民工生活污 水和混凝土攪拌廢水、施工生活垃圾。 二、施工期污染簡析 本項目建設(shè)之前 ,施工場地為 農(nóng)行干部培訓(xùn)中心和綿陽絹紡廠出讓的土地 ,經(jīng)拆遷后為一片空地。以下主要從基礎(chǔ)開挖工序開始對施工期污染進(jìn)行分析。 施工揚塵污染主要造成大氣中 TSP值增高,根據(jù)類比資料,施工揚塵的起塵量與許多因素有關(guān)。 施工噪聲 施工期噪聲包括各種建筑機(jī)械和運輸車輛噪聲,其中建筑機(jī)械作用產(chǎn)生 的噪聲十分嚴(yán)重,由《建筑聲學(xué)設(shè)計手冊》(中國建筑工業(yè)出版社)并經(jīng)類比得到主要噪聲源聲級值見下表: 施工期主要施工機(jī)械噪聲表 (距聲源 15m 處) 施工機(jī)械名稱 打樁機(jī) 挖掘機(jī) 載重汽車 振搗器 攪拌機(jī) 塔吊 噪聲 dB( A) 100 85 90 105 80 85 施工期廢水 施工期廢水主要為工地民工產(chǎn)生的生活污水和混凝土攪拌廢水。根據(jù)工期安排,施工人員分批入駐工地,高峰時施工人員及工地管理人員約 300人 。 d計,用水量為 30m3/d;排放系數(shù)以 ,排放量約為 。 ( 2)、混凝土攪拌廢水 施工期間產(chǎn)生的混凝土攪拌廢水,經(jīng)沉淀處理后循環(huán)使用, 不外排?;A(chǔ)工程挖土方量與回填土方量工程棄土在場內(nèi)周轉(zhuǎn),除就地平衡、用于綠地 和道路等建設(shè)外,有一定的外運棄土,棄土量約 50m3。施工高峰期施工人員及工地管理人員約 300人,工地生活垃圾按 水土流失 施工期場地開挖等活動將會使地表土松散,在大雨或暴雨天氣下受地表徑流的沖刷作用而發(fā)生水土流失,施工產(chǎn)生的棄土處置不當(dāng)也可能發(fā)生水土流失。 生活污水 項目運營期產(chǎn)生的所有生活污水均經(jīng)化糞池處理達(dá)到三級標(biāo)準(zhǔn)后,通過內(nèi)部設(shè)施的 DN300的污水管排入城市污水管網(wǎng)系統(tǒng), 經(jīng)塔子壩污水處理廠統(tǒng)一處理后再排入受納水體涪江。 廢氣 本項目居民使用天然氣為燃料,屬清潔能源。商業(yè)用房若用于從事餐飲娛樂經(jīng)營活動,其產(chǎn)生的餐飲油煙硬進(jìn)行集中處理達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn),方能排放。 ( 1)、天然氣燃燒煙氣 本項目居民生活用氣以清潔能源天然氣為燃料,以日耗氣量 453Nm3/d估算,項目天然氣燃燒排放的煙氣主要污染物為 SO NOx、煙塵,污染物排放量分別為 / d、 / d、 / d。 ( 2)、汽車尾氣 本項目建有地面停車場,停車位共計 155個,汽車尾氣是本項目的大氣污染之一,主要含有 NOx、 CO、 TSP和未完全燃燒的碳?xì)浠衔? THC。 固體廢物 項目建成營運后,主要固體廢物為生活垃圾、化糞池清 掏污泥,本項目以常住居民 1056人,物管人員 5人,營業(yè)人員 40人計,垃圾產(chǎn)生量居民 1kg/人 .d、物管人員及營業(yè)人員 /人 噪聲 本項目營運期主要噪聲來自 商業(yè)噪聲、 家用空調(diào)、進(jìn)出車輛啟動運行等,經(jīng)類比調(diào)查,噪聲產(chǎn)生情況及處理措施見下表: 噪聲產(chǎn)生情況及處理措施 編號 產(chǎn)噪源 源強(qiáng) [db(A) 產(chǎn)生 位置 處理措施 處理后噪音級 [db(A)] 1 家用空調(diào) ≤ 60 戶外 注意空調(diào)室外機(jī)的安裝位置和排氣方向 ≤ 60 2 車輛噪聲 ≤ 65 小區(qū)內(nèi)道路、停車場 采取禁鳴喇叭、控制進(jìn)入車輛數(shù)量、控制行車路線。 本項目主要受到 一環(huán)路、綿 吳 公路 交通噪聲的影響,經(jīng)監(jiān)測本項目周圍晝間、夜間噪聲值均不符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》( GB3096- 93) 2 類區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)限值,因 此臨近街道的住戶窗戶需安裝 隔聲窗 ,以減少交通噪聲對居民的影響。 停車場、 臨時發(fā)電機(jī)組 CO、 NOTSP / 微量 / 微量 水 污 染 物 質(zhì) 施工期生活污水 水量 CODcr BOD5 SS 300 mg/L 100 mg/L 150 mg/L 200 mg/L 80 mg/L 100 mg/L 運營期生活污水 水量 CODcr BOD5 SS 400 mg/L 200 mg/L 200 mg/L 280mg/L 120 mg/L 100 mg/L 固 體 廢 棄 物 施工期 建筑棄渣 廢料 / 50m3 / 回填部分,其余運至指定地點 生活垃圾 / 150kg/d / 150kg/d 運營期 生活垃圾 / 化糞池污泥 產(chǎn)生量約為 16t/a 噪聲 施工期 場界噪聲
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