【正文】 2 料（危險化學(xué)品除外）、五金電器、機(jī)電產(chǎn)品、電工器材、橡膠制品、建筑材料、針紡織品、日用百貨、裝潢材料（危險化學(xué)品除外）、金屬材料銷售；自營和代理各類商品和技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)（但國家限定公司經(jīng)營或禁止進(jìn)出口的商品和技術(shù)除外）”。 第二節(jié) 項目概況 一、建設(shè)地點(diǎn) 本項目選址位于宿遷市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，東至三順項目用地、西至空地、南至蘇州路（ 40 米）、北至聚金龍項目用地。 三、建設(shè)進(jìn)度 本項目建設(shè)期初步定為 2 年，自 2020 年 03 月至 2020 年 03 月。 江蘇中寧塑業(yè)有限公司年產(chǎn) 10000 噸塑料包裝材料建設(shè)項目可行性研究報告 江蘇智源工程咨詢有限公司 3 第三節(jié) 可行性研究報告編制依據(jù)和研究范圍 一、編制依據(jù) (一 ) 國家發(fā)改委和建設(shè)部發(fā)改投資 [2020]1325號文發(fā)布的《關(guān)于建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價工作的若干規(guī)定》、《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法》和《 建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價參數(shù)》； (二 ) 國家發(fā)展與改革委員會辦公廳計辦投資 [2020]15 號文發(fā)布的《投資項目可行性研究指南（試用版）》； (三 ) 國家發(fā)展改革委和建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）； (四 ) 國家發(fā)展計劃委員會第 9號令《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》； (五 ) 宿遷市城市總體規(guī)劃相關(guān)文件； (六 ) 江蘇中寧塑業(yè)有限公司提供的其他資料。 一、宿遷市概況 宿遷是 1996 年 7 月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的地級市，轄沭陽縣、泗陽縣、泗洪縣、宿豫區(qū)、宿城區(qū)、宿遷經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、湖濱新城開發(fā)區(qū)和蘇州宿遷工業(yè)園區(qū)，計 111 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和 4 個街道辦事處，其中建制鎮(zhèn) 79 個，行政村1418 個。19962020 年為了加快小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐，推動城鎮(zhèn)化進(jìn)程，先后有 51 個鄉(xiāng)被省政府批準(zhǔn)，撤鄉(xiāng)設(shè)鎮(zhèn)。 2020 年 6 月，結(jié)合農(nóng)村稅費(fèi)改革，進(jìn)行了村級區(qū)域調(diào)整，對全市范圍內(nèi) 2500 人以下的行政村進(jìn)行了合并，村 (居 )總數(shù)由原來 2299 個撤并為 1418 個，撤并率為 38%，撤并后村 (居 )平均人口 3549 人，村 (居 )平均面積 平方公里。 預(yù)計 2020 年，全市地區(qū)生產(chǎn)總值突破 1000 億元，達(dá)到 1015 億元，年均增長 %，高于全省平均增速 個百分點(diǎn)，在全省總量占比提高 個百分點(diǎn)；財政總收入五年翻三番，兩年連跨百億臺階，達(dá)到 億元，年均增長 %；財政一般預(yù)算收入達(dá)到 ，年均增長 %，江蘇中寧塑業(yè)有限公司年產(chǎn) 10000 噸塑料包裝材料建設(shè)項目可行性研究報告 江蘇智源工程咨詢有限公司 5 在全國 334 個地級市中的位次五年躍升近 90 位，在全省占比由 1%提高到 %；稅收占比達(dá)到 %，位居蘇北第 2 位、全省第 8 位；全社會固定資產(chǎn)投資突破 1000 億元，達(dá)到 1010 億元，年均增長 %。 開發(fā)區(qū)位于宿遷市新城區(qū)南側(cè)，緊臨寧宿徐高速公路和城區(qū)主干道徐淮路。開發(fā)區(qū)規(guī)劃控制區(qū)面積近 105平方公里，建成區(qū)面積 45 平方公里。綠化、美化、亮化、凈化工程已見成效，生態(tài)型、園林式的開發(fā)初具雛形。 開發(fā)區(qū)以開放型經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)，以建設(shè)現(xiàn)代工業(yè)園為目標(biāo)，重點(diǎn)發(fā)展機(jī)電紡織、新型材料、印染化工、生物醫(yī)藥等工業(yè)行業(yè)，力爭建成為集工業(yè)、金融、商貿(mào)等行業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的外向型、多功能、現(xiàn)代化的森林式、環(huán)保型、可持續(xù)發(fā)展的特色經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。建設(shè)用地應(yīng)因地制宜，優(yōu)先考慮利用荒地、劣地、山地和空地，盡可能不占或少占耕地，并力求節(jié)約用地 。工程選址、選線應(yīng)著眼于少拆遷、少移民，盡可能不靠近人口密集的居民區(qū)。選址選擇應(yīng)滿足生產(chǎn)要求，布置緊湊合理，有利于環(huán)保、安全運(yùn)行。 二、項目選址 根據(jù)項目建設(shè)單位自身情況，同時結(jié)合當(dāng)?shù)馗黜棇I(yè)規(guī)劃，本項目選址位于宿遷市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，東至三順項目用地、西至空地、南至蘇州路（ 40米）、北至聚金龍項目用地，項目地塊面積約 30 畝。 四、土地利用方案 土地是國家重要的稀缺資源，項目占用土地應(yīng)符合國家土地利用總體規(guī)劃要求，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，正確處理項目建設(shè)用地與節(jié)約用地的關(guān)系，切實做到依法、科學(xué)、合理用地?！钡谒恼碌谌鶙l規(guī)定：“非農(nóng)業(yè)建設(shè) 必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地?！? 國務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國土地管理法實施條例》（ 1998 年 12月 24 日國務(wù)院第 26 號令）第五章第二十一條規(guī)定：“具體建設(shè)項目需要使用土地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項目的總設(shè)計一次申 請，辦理建設(shè)用地審批手續(xù)；分期建設(shè)的項目，可以根據(jù)可行性研究報告確定的方案分期申請建設(shè)用地，分期辦理建設(shè)用地有關(guān)審批手續(xù)。其中在預(yù)審中需遵循以下原則： （一）符合土地利用總體規(guī)劃； （二）保護(hù)耕地，特別是基本農(nóng)田； （三）合理和集約利用土地； （四）符合國家供地政策。 第三節(jié) 建設(shè)條件 一、自然條件 (一 ) 項目地理位置 本項目位于 宿遷市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi) 。 8— 3439。 5639。 1039。全市總面積 8555平方公里，其中陸地面積占 %，耕地面積 659 萬畝，面積和人口在江蘇 13 個省轄市分別列第 4 位。 (三 ) 水文條件 區(qū)內(nèi)地表水系十分發(fā)達(dá)，河渠縱橫，以京杭大運(yùn)河為主要水運(yùn)通道，水位一般在 9— 米。 (四 ) 地形地質(zhì)條件 1. 地形 宿遷市位于魯東南低山丘陵與蘇北平原之間的過渡地帶，平原遼闊，河湖密布。大部分地區(qū)海拔在 40米以下。各地質(zhì)層組承載力特征值分別為70kpa、 55kpa、 140kpa、 110— 150kpa、 240kpa、 220kpa。 二、交通條件 宿遷交通十分便利，水陸干線四通八達(dá)。京滬高速公路、寧宿徐高速公路、徐宿淮鹽高速公路、宿新一級公路建成通車，新長鐵路、 205國道、 305省道穿境而過，西距徐州觀音國際機(jī)場 60 公里，北離連云港白塔埠機(jī)場 100公里，南至南京祿口國際機(jī)場 260公里，空港優(yōu)勢非常明顯。 三、施工條件 項目建設(shè)場地屬于規(guī)劃工業(yè)用地，項目取得的地塊為凈地，施工條件理想。因此項目的建設(shè)不僅對促進(jìn)了地方經(jīng)濟(jì)和國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起著積極的推動作用，而且還可刺激和帶動運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 （三）項目建設(shè)的同時難免會伴隨著少量的廢水等對環(huán)境造成不良影響的情況出現(xiàn)，但該項目已從工藝、設(shè)備、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行了充分考慮，并在項目的建設(shè)初期就予以高度重視，優(yōu)化設(shè)計。因此，項目建設(shè)是必要的。 本項目生產(chǎn)的產(chǎn)品與生活息息相關(guān)。 本項目產(chǎn)品與新興產(chǎn)業(yè)、輕工食品產(chǎn)業(yè)、機(jī)械電子產(chǎn)業(yè)、金屬加工產(chǎn)業(yè)、輕紡服裝產(chǎn) 業(yè)、木材加工產(chǎn)業(yè)等產(chǎn)業(yè)配套。 根據(jù)對市場的初步分析及結(jié)合江蘇中寧塑業(yè)有限公司的各方面條件，初步確定擬建的塑料包裝材料年產(chǎn) 10000 噸，市場空間需求量越來越大，其前景十分廣闊。項目建設(shè)單位經(jīng)多次研究，初步確定本項目年設(shè)計生產(chǎn)能力為 10000 噸。 二、 BOPP、 PVC 塑料包裝袋 PE原料 吹膜 表印 制袋 成品 G、 N S 江蘇中寧塑業(yè)有限公司年產(chǎn) 10000 噸塑料包裝材料建設(shè)項目可行性研究報告 江蘇智源工程咨詢有限公司 13 生產(chǎn)工藝流程圖如下： 注： S 為固廢 工藝說明：工藝原料為購入的成品 BOPP、 PVC 膜，表印，直接進(jìn)入熱切制袋機(jī)制成塑料包裝袋，即成為產(chǎn)品。 第三節(jié) 設(shè)備方案 本項目為新建項目，為了滿足投產(chǎn)的要求，需要購置以下主要生產(chǎn)及輔助設(shè)備。 二、 地基與基礎(chǔ) 本項目選址位于宿遷市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，東至三順項目用地、西至空地、南至蘇州路（ 40 米）、北至聚金龍項目用地 ，目前項目建設(shè)場地已經(jīng)基本平整，基本交通道路已經(jīng)形成路網(wǎng) 。根據(jù)總圖布置和初步地質(zhì)分析，單層廠房擬采用天然地基或相應(yīng)的復(fù)合地基。項目建設(shè)指標(biāo)如下表所示。混凝土地坪，鋁合金門窗，建筑物耐火等級為二級，廠房的結(jié)構(gòu)、承重按生產(chǎn)設(shè)備的要求進(jìn)行設(shè)計。 （三）安保部及其他建筑 包括安保部房、動力間等。 按照統(tǒng)一規(guī)劃要求，圍墻的式樣、材質(zhì)、色調(diào)基本與周邊企業(yè)統(tǒng)一協(xié)調(diào)；建筑風(fēng)格基本統(tǒng)一；建筑設(shè)計新穎、美觀、大方，體現(xiàn)現(xiàn)代工業(yè)建筑特色。 建筑構(gòu)造及裝修，盡量采用當(dāng)?shù)氐耐ㄓ米龇ɑ蛄?xí)慣做法，做到簡潔實用。 屋面：一般為有組織排水，在保證質(zhì)量和造價可接受的前提下，優(yōu) 先采用新型防水材料，以減少維修工作量、延長使用壽命。 地面：一般為鋼筋混凝土或混凝土樓地面，防腐區(qū)域可視介質(zhì)情況作花崗巖或防腐砂漿面層。 江蘇中寧塑業(yè)有限公司年產(chǎn) 10000 噸塑料包裝材料建設(shè)項目可行性研究報告 江蘇智源工程咨詢有限公司 17 五、 結(jié)構(gòu)設(shè)計 結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)選型及構(gòu)造處理必須滿足生產(chǎn)和使用要求，保證足夠的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性和耐久性，力求技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、施工方便、構(gòu)造簡單。 江蘇中寧塑業(yè)有限公司年產(chǎn) 10000 噸塑料包裝材料建設(shè)項目可行性研究報告 江蘇智源工程咨詢有限公司 18 第六章 主要原材料及消耗 第一節(jié) 主要原輔材料及動力消耗 一、原輔材料 本項目投產(chǎn)后，正常年使用的原輔材料有 PE 顆粒 6000 噸、 BOPP膜 1500 噸、 PVC 膜 750 噸和半成品膠帶 1750 噸、水性塑料表印墨 2 噸。 第二節(jié) 資源節(jié)約措施 當(dāng)前，資源瓶頸制約經(jīng)濟(jì)發(fā)展已成為一個世界性的問題。我國在這方面的問題已經(jīng)凸現(xiàn)，人均淡水資源占有量僅為世界平均水平的 1/4， 人均耕地占有量不到世界平均水平的 40%，石油、天然氣人均占有儲量為世界平均水平的 11%和 %，鐵礦石、銅和鋁土礦儲量分別為世界平均水平的1/ 1/6 和 1/9。 長期以來，我們的資源利用效率比較低，經(jīng)濟(jì)總量雖然在不斷擴(kuò)大，但經(jīng)濟(jì)效益并不理想。 合理開發(fā)和利用資源是社會可持續(xù)發(fā)展的首要條件。國家“十一五”總體規(guī)劃和各類專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃 以及城市規(guī)劃中，都把節(jié)約資源放在更加突出的位置。 本項目運(yùn)行過程中，節(jié)約資源主要表現(xiàn)在以下幾個方面： 一、節(jié)約原材料。 二、工業(yè)廢物的綜合利用和再生資源的回收利用。在利用土地方面，該項目在建設(shè)過程中將嚴(yán)格遵守國家土地規(guī)劃方面的政策，同時采用國外在集約利用土地方面的先進(jìn)經(jīng)驗，提高土地利用率。 （二） 總 圖 布置原則 滿足工藝操作、配套工程、交通運(yùn)輸、行業(yè)規(guī)范要求； 符合防火、衛(wèi)生、安全等有關(guān)規(guī)范的要求，并充分利用土地原則； 與 開發(fā)區(qū)規(guī)劃 和企業(yè)規(guī)劃統(tǒng)一的原則； 要體現(xiàn)時代的特點(diǎn)，努力創(chuàng)造一個現(xiàn)代化廠區(qū)的新形象。 三、豎向設(shè)計方案 （一）豎向設(shè)計的原則 滿足國家有關(guān)規(guī)范 的要求； 江蘇中寧塑業(yè)有限公司年產(chǎn) 10000 噸塑料包裝材料建設(shè)項目可行性研究報告 江蘇智源工程咨詢有限公司 21 滿足工藝生產(chǎn)、方便管理的要求； 根據(jù)場地現(xiàn)有地形，選擇適當(dāng)?shù)牟贾梅绞剑M量減少場地平整的土石方工程量，節(jié)省工程投資費(fèi)用； 合理確定場地標(biāo)高，排水方式和坡度，確保場地不受洪水和區(qū)域性積水的威脅，能順利的排除場地雨水。 符合開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃要求。 豎向采用平坡式布置方式，全部設(shè)施均布置在同一標(biāo)高。設(shè)備檢修和地面沖洗水采用明 溝排水，全部收集到污水池中與生活污水一并處理。本廠原料、成品運(yùn)輸主要由公路承擔(dān)。 （二） 靠近道路的圍墻采用通透式圍墻，其他采用磚砌圍墻作為周邊維護(hù)，出入口設(shè)安保部。江蘇中寧塑業(yè)有限公司年產(chǎn) 10000 噸塑料包裝材料建設(shè)項目可行性研究報告 江蘇智源工程咨詢有限公司 22 綠地面積 2150 平方米，綠化 率 10%。道路采用混凝土面層（ 20cm），砂墊層（ 2cm），片石碎石嵌縫（ 20cm）的混凝土道路。 七、圍墻 項目在擬建廠區(qū)四周設(shè)置鏤空鐵藝圍墻，沿路設(shè)置出入口，圍墻高約 米，長約 650 米。 本項目年用水量約 1800 噸。為了節(jié)約用水，節(jié)省能源，減少排污，合理利用水資源，進(jìn)一步降低運(yùn)行費(fèi)用和節(jié)省工程投資，根據(jù)工藝用水和生活用水需要，給水系統(tǒng)采用生活、生產(chǎn)、消防合一的直流給水系統(tǒng)。給水管網(wǎng)管材 DN50，采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。 生活給水系統(tǒng)主要供裝置內(nèi)職工生活飲用水、洗滌用水等。 （四） 消防給水系統(tǒng) 消防給水系統(tǒng)采用生產(chǎn)、生活、消防合一的消防給水系統(tǒng)，耐火等級為二級。室外消防采用低壓消防，室外設(shè)地上式消火栓，室外消防水量為 5L/s。 給水管接自 開發(fā) 區(qū)生產(chǎn)、生活、消防給水管網(wǎng)，管材采用焊接鋼管，焊接或法蘭連接，埋地鋼管防腐采用普通級聚乙烯膠帶防腐。 各建筑采用單立管伸頂透氣排水系統(tǒng)，底層水單獨(dú)排出。 二、供配電 （一） 設(shè)計依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（ JGJ162020） 《供配電系統(tǒng)設(shè) 計規(guī)范》（ GB500522020） 《 建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 》（ GB500342020） 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（ GB5005794） 《民用建筑閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（ GB5019894） 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB5011698） 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（