【正文】 ***** 4 第一章 總論 項目 概況 項目名稱： 節(jié)能環(huán)保 成套裝備生產(chǎn) 項目 項目擬建地點：安徽省 *********技術開發(fā)區(qū) 項目建設內(nèi)容： 購置建設用地 72020 平方米 ， 新建 綜合廠房 、 綜合 辦公樓和公用輔助設施 約 46000 平方米 ； 購置各類生產(chǎn)設備、運輸設備、信息化生產(chǎn)控制設備、計量檢測設備等 100 余臺（套） 。 項目建設期： 30 個月 。 項目提出的理由與過程 1． 國家產(chǎn)業(yè)政策及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要 項目產(chǎn)品 主要是面向原材料以循環(huán)利廢為主、工藝過程以節(jié)能為主、產(chǎn)品以綠色環(huán)保為主的新型墻體材料自動化生產(chǎn)線成套裝備。 與傳統(tǒng)的粘土磚相比 ， 蒸壓粉煤灰磚 和工業(yè)廢料制磚 可以節(jié)約土地資源 ， 改善建筑墻體的保溫隔熱效應 ， 提高建筑節(jié)能效果。根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要，近幾年國家制定了配套的法規(guī) ， 對新型墻體材料實行減半征收增值稅的政策 （ 見財政部、國家稅務總局財稅字 [2020]198 號文 ） ,蒸壓粉煤灰磚 和工業(yè)廢料制磚 屬于新型墻體材料之一 ,實行免征增值稅；另外 ,該產(chǎn)品還享受 5 年內(nèi)免征所得稅 （ 見財政部、國家稅務總局、財稅字 [1994]001 號文件 ） 的優(yōu)惠政策。目前全國各地相繼出臺了眾多鼓勵生產(chǎn)和使用粉煤灰制品的政策。 與新型墻體材料巨大的市場需求相比，我國的新型墻體料材裝備產(chǎn)業(yè)還比較落后： ? 年產(chǎn) 20 萬立方米以上自動加氣混凝土成套裝備主要依靠進口，價格十分昂貴，已經(jīng)嚴重制約了我國建材行業(yè)加氣混凝土非 燒結(jié)墻材的推廣應用 ； ? 國內(nèi)綜合利用工業(yè)廢渣 （ 如粉煤灰 ） 及非粘土資源生產(chǎn)燒結(jié)新型墻體材料的關鍵設備墻體磚壓機主要依靠進口，進口墻體磚壓機單臺價值 800 萬人民幣左右 ，而國內(nèi)產(chǎn)品自動化程度與穩(wěn)定性還無法滿足需求。這 不僅可以加速縮小我國加氣混凝土砌塊（板材）成套生產(chǎn)線和大噸位自動液壓墻體磚壓磚生產(chǎn)線與國際先進設備之間的差 距 ； 同時也可以實現(xiàn)加速提升我國工業(yè)固體廢棄物（如粉煤灰等）的綜合利用水平和自主創(chuàng)新能力，加快以煤矸石、粉煤灰為原料的燒結(jié)墻體材料的推廣應用，加快取代實心粘土磚生產(chǎn)和使用的進程，推動我國新型墻材廣泛應用和工業(yè)固體廢棄物變廢為寶綜合利用，整體提升中國裝備在國際市場上的競爭能力 。彩色透水磚既可以美化環(huán)境，又可以防止寶貴水資源的流失，具有良好的社會、環(huán)境和生 態(tài)效應，可廣泛用于庭院、公園、廣場、園林、工廠區(qū)域、停車場 、樹坑、花房、人行步道及輕量交通公路等路面的鋪設。截止 2020 年底，全國累計關閉、轉(zhuǎn)產(chǎn)實心粘土磚瓦企業(yè) 35000 多家，淘汰落后生產(chǎn)能力 1000多億標塊。 因此，國家產(chǎn)業(yè)政策的支持與新型墻材機械裝備的換代發(fā)展必然帶動下游建材行業(yè)的換代革命， 新型墻體材料 行業(yè)規(guī)模和制造水平將得到較快的發(fā)展，也會帶動行業(yè)的發(fā)展。 綜 上 所述，本項目的 提出 不僅是必要的，而且是及時的。 節(jié)能環(huán)保 成套裝備生產(chǎn) 項目 *************************** 8 主要技術經(jīng)濟指標 序號 項 目 名 稱 單 位 數(shù) 量 備 注 1 總投資 萬元 23000 2 固定資產(chǎn)投資 萬元 19300 3 流動資金 萬元 3700 4 資金籌措 萬元 23000 其中：自 有 資金 萬元 23000 5 運營期年均營業(yè)收入 萬元 69600 6 運營期年均營業(yè)稅金及附加 萬元 7 運營期年 均增值稅 萬元 8 運營期年均總成本費用 萬元 9 運營期年均利潤總額 萬元 10 運營期年均所得稅 萬元 11 運營期年均凈利潤 萬元 12 投資利潤率 % 13 投資利稅率 % 14 盈虧平衡點 % 15 內(nèi)部收益率 （ 所得稅后 ） % 16 財務凈現(xiàn)值 （ 所得稅后 ） 萬元 11600 Ic=15% 17 投資回收期 （ 所得稅后 ） 年 含建設期 18 投資強度 萬元 /畝 節(jié)能環(huán)保 成套裝備生產(chǎn) 項目 *************************** 9 第二章 市場分析與預測 市場供需現(xiàn)狀與預測 （ 1） 國內(nèi) 市場總量預測 我國墻體材料工業(yè)近年來 也 取得了較大的進步，在技術方 面與政策上極大地促進了我國墻體材料工業(yè)的發(fā)展。 我國墻體材料企業(yè)約有 8 萬家，產(chǎn)值接近建材工業(yè)總產(chǎn)值的三分之一，每年生產(chǎn)各類墻體材料約 8500 億標塊，其中新型墻體材料約 3500 億塊，約占墻體材料總量的 40％。盡管近年來由于墻體材料革新與建筑節(jié)能政策的推動，我國墻體材料已由單一燒結(jié)粘土實心磚發(fā)展到近百種，新型墻體材料也獲得了較快發(fā)展。 節(jié)能環(huán)保 成套裝備生產(chǎn) 項目 *************************** 10 圖 21 新舊生產(chǎn)線市場占有量對照 加氣混凝土產(chǎn)品市場增長迅速， 2020 年我國加氣混凝土產(chǎn)品產(chǎn)量為 億立方米， 2020 年我國加氣混凝土的產(chǎn)品產(chǎn)量達 億立方米，預計到 2020 年將達到 億立方米，平均每年新增需求約在 億立方米。 圖 22 年產(chǎn) 10 萬立方米加氣混凝土 整線裝備平均每年市場容量 2020 年我國生產(chǎn)蒸壓粉煤灰磚約 1000 億塊，到 2020 年預計達到 1600 億塊，每年新增約 200 億塊 ， 新增設備需求按 億塊 /條計算，新增設備需求約 330 多條，加上舊設備淘汰，每年新增蒸壓粉煤灰磚生產(chǎn)線需求約在 400~500 條左右 ，如圖 23 所示。彩色透水磚用于庭院、廣場、公園、停車場、人行步道等，既可以美化環(huán)境，又可以防止水資源的流失。近年來，隨著房地產(chǎn)的發(fā)展和基礎設施的不斷投入，對透水磚的需求正越來越多。隨著城市化加快，未來城鎮(zhèn)化建設對該產(chǎn)品的需求年增長率達 20%根據(jù)對市場的調(diào)查，預測工業(yè)廢 渣磚生產(chǎn)線的年需求量在 80~100 條，如圖 24 所示。國內(nèi)福建海源自動化機械設備有限公司可以生產(chǎn) 1100 噸和 1280 噸自動液壓墻體磚壓磚機及相關輔機，20202020 年累計產(chǎn)量約 200 臺套；洛陽中冶重工機械有限公司于2020 年推出 ZY1200 用于生產(chǎn)高摻灰比粉煤灰燒結(jié)磚，產(chǎn)品也供不應節(jié)能環(huán)保 成套裝備生產(chǎn) 項目 *************************** 12 求 。 國內(nèi)設備廠家主要生產(chǎn) 10 萬立方米 以下的設備，主要有常州鍋爐、常州天元等，且設備的集成性不高，主要是單體設備制造。這 不僅可以加速縮小我國加氣混凝土砌 塊（板材）成套生產(chǎn)線和大噸位自動液壓墻體磚壓磚生產(chǎn)線與國際先進設備之間的差距，同時也可以實現(xiàn)加速提升我國工業(yè)固體廢棄物（如粉煤灰等）的綜合利用水平和自主創(chuàng)新能力，加快以煤矸石、粉煤灰為原料的燒結(jié)墻體材料的推廣應用，加快取代實心粘土磚生產(chǎn)和使用的進程，推動我國新型墻材廣泛應用和工業(yè)固體廢棄物變廢為寶綜合利用，整體提升中國裝備在國際市場上的競爭能力 。 本 項目綜合考慮市場競爭與利潤的關系，采用 成本導向定價法 ，針對影響價格形成與導致價格變化的各種因素進行分析，初步設定項目產(chǎn)品的銷售價格略低于市場均價，主要投入品的采購價格按現(xiàn)市場價格進行預測。 表 25 產(chǎn)品目標市場具體定位 序號 墻材產(chǎn)品線 客 戶 備注（ 年粉煤灰用量 ） 1 30 萬立方米加氣混凝土自動化生產(chǎn)線 火電廠、鋁廠、化工廠、鋼廠、新型建材廠 8 萬噸 2 3000 萬標磚以上蒸壓粉煤灰磚自動化生產(chǎn)線 5 萬噸以上 3 60 萬平方米彩色透水磚 自動化生產(chǎn)線 大型陶瓷生產(chǎn)企業(yè) 工業(yè)廢渣 6 萬噸 市場競爭力分析 本項目產(chǎn)品主要是面向原材料以循環(huán)利廢為主、工藝過程以節(jié)能為主、產(chǎn)品以綠色環(huán)保為主的新型墻體材料自動化生產(chǎn)線成套裝備。 節(jié)能環(huán)保 成套裝備生產(chǎn) 項目 *************************** 14 第三章 建設規(guī)模與產(chǎn)品方案 建設規(guī)模 項目 投資 23000 萬元， 形成年產(chǎn)各類新型墻材自動化生產(chǎn)線 62條，其中 加氣混凝土砌塊 /板材 自動化 生產(chǎn)線 18 條， 蒸壓粉煤灰磚 自動化 生產(chǎn)線 36 條， 工業(yè)廢渣 制 磚 （透水磚、清水磚等）自動化 生產(chǎn)線 8 條 的生產(chǎn)能力 。 產(chǎn)品方案 本項目產(chǎn)品為 加氣混凝土砌塊 /板材 自動化 生產(chǎn)線 、 蒸壓粉煤灰磚 自動化 生產(chǎn)線 和 工業(yè)廢渣 制 磚 （透水磚、清水磚等）自動化 生產(chǎn)線 ，設計生產(chǎn)能力 62 條 。 規(guī)劃 控制 面積 100 平方 公里，建設規(guī)劃面積 80 平方公里，分為“一區(qū)三園”即：中心區(qū)、金安生態(tài)工業(yè)園、臨港工業(yè)園和西部工業(yè)園。 廠址 建設條件 地形、地貌、地震情況 池州 位于 東經(jīng) 116176。118176。北緯 29176。30176。地處中國安徽省西南部。 整個地勢由東南向西北逐漸下降，從中山、低山過渡到低山、丘陵，最后到崗地、平原。地層發(fā)育齊全，基巖為較完整角礫巖，強度較高，承載力大。 氣候條件 池州市屬 亞熱帶季風氣候 區(qū)，氣候溫和，雨量充沛，光照充足，四季分明，無霜期長 ， 年平均氣溫 ℃，年平均降水量為 1500mm，平均日照率約 45%，年均無霜期達 227 天?，F(xiàn)轄貴池區(qū)、東至縣、石臺縣、青陽縣和九 華山風景區(qū)，總面積 8272平方公里，總?cè)丝?156 萬。 2020 年 *********技術開發(fā)區(qū) 實現(xiàn)生產(chǎn)總值 億元，比上年增長 %，高于全市增幅 20 個百分點。三次產(chǎn)業(yè)的比例為 1∶ 441∶58。 *********技術開發(fā)區(qū)管理委員會是池州市政府派出機構(gòu)，在開發(fā)區(qū)行使市級經(jīng)濟管理權。與外界聯(lián)系有公路、水路、鐵路等多種渠道 。節(jié)能環(huán)保 成套裝備生產(chǎn) 項目 *************************** 17 開發(fā)區(qū)區(qū)位優(yōu)勢明顯，沿江公路穿境而過，緊鄰 318 國道，距合（肥）銅（陵）黃（山）高速出入口 30 公里，距滬渝高速入口及銅九鐵路火車站 3 公里。池州新港區(qū)是長江干線重點港口，常年可?？咳f噸級泊位的貨輪，是國家一類對外開放口岸，年吞吐能力 3000 萬噸和 5 萬標箱。開發(fā)區(qū)距在建的九華國際旅游機場（計劃 2020 年底投入使用）僅 9 公里，距安慶機場 60公里，距蕪湖機場 170 公里，距合肥機場 180 公里，距南京機場 200公里。 公用設施社會依托條件 *********技術開發(fā)區(qū) 園區(qū)框架全面拉開，園區(qū) 基礎設施配套完善，場地平整、道路貫通，強電、弱電、供水、供氣、污水處理等配套建設全面跟進，項目入住建設的硬件完全成熟。安徽池州九華發(fā)電有限公司位于開發(fā)區(qū)境內(nèi)，總裝機容量 180 萬千瓦，一期 2 臺 30 萬千瓦的火力發(fā)電機組已并網(wǎng)發(fā)電。 由港華燃氣投資有 限公司（香港主版上市公司）全額投資的池州港華燃氣有限公司及氣門站位于開發(fā)區(qū)境內(nèi)。 池州供排水公司坐落在開發(fā)區(qū)區(qū)內(nèi)，供水充沛，日供水能力達12 萬噸。開發(fā)區(qū)境節(jié)能環(huán)保 成套裝備生產(chǎn) 項目 *************************** 18 內(nèi)城東污水處理設計總規(guī)模為日處理污水 8 萬噸，一期工程日處理污水 2 萬噸已投入運營。 施工 條件 本項目區(qū)施工條件較好，征用的園區(qū)內(nèi)工業(yè)用地，不存在拆遷、移民安置情況。擁有許多具備符合資質(zhì)的專業(yè)勘測、設計和施工單位及專業(yè)施工人員 。 生產(chǎn)工藝 生產(chǎn)線安裝調(diào)試工藝流程 如下圖所示： 自 制 設 備 生產(chǎn)O E M 設 備 采購客 戶 車 間 基礎 施 工設 備 發(fā) 貨 就位單 機 設 備 安裝整 線 聯(lián) 機 調(diào)試整 線 試 產(chǎn)項 目 規(guī) 劃 設計 關鍵設備裝配工藝流程 如下圖所示： 生產(chǎn)線上關鍵設備的加工工藝流程如下圖所示： 節(jié)能環(huán)保 成套裝備生產(chǎn) 項目 **************