【正文】 ..............................................................................................42 第十四章 售后服務的承諾 .........................................................................................................42 一、維修保養(yǎng)承諾 ................................................................................................................43 施工組織設計 5 施工組織設計附表 序號 項目名稱 綜 合 說 明 1 工程名稱 蕪湖東紫園 15~2022樓 外墻裝飾真石漆工程 2 建設單位 蕪湖萬商置業(yè)有限責任公司 3 監(jiān)理單位 合肥工大建設監(jiān)理有限責任公司 4 施工內(nèi)容 外墻墻面涂飾真石漆單項內(nèi)容 5 建設地址 蕪湖市鳩江區(qū)萬春西路與永信路交叉口 6 施工工期 60 天 7 質(zhì)量等級 滿足總包單位質(zhì)量管理目標 8 安全等級 無安全事故 9 項目經(jīng)理 10 技術負責人 11 保修承諾 保修期一 年 施工組織設計 6 第一章 編制依據(jù)及工程概況 一、 編制依據(jù) 建設單位提供的技術資料、圖紙； 以真石漆樣板顏色為施工依據(jù)。 本工程位于 蕪湖市鳩江區(qū) ，建成后將是一座比較有代表性的現(xiàn)代建筑。所有外裝材料嚴格按現(xiàn)行規(guī)范及強制性標準，力求本工程成為城市的亮點工程，我公司的樣板窗口工程。 勞動力準備 針對本工程特點，公司經(jīng)過周密部署，各種施工人員計劃全部落實，隨時可以調(diào)動進場。技術人員 、班組長進行崗位技術、質(zhì)量、安全、消防等方面的教育與培訓，建立一支質(zhì)量意識高、技術力量強的施工隊伍。技術交底專業(yè)均采用三級制，即各專業(yè)工程技術負責人 — 專業(yè)工長 — 各班組長，技術交底有書面文字或圖集，各級交底簽字，工程技術負責人向?qū)I(yè)工長進行交底要求細致、齊全、完善， 并要結合具體操作部位、關鍵部位的質(zhì)量要求，操作要點及注意事項等進行詳細的講述交底，工長接受后，應反復詳細地向作業(yè)班組進行交底，班組長在接受交底后，應組織工人進行認真討論，全面理解施工意圖，確保工期的質(zhì)量和進度。 現(xiàn)場臨時設施準備 現(xiàn)場設立涂料成品與工具倉庫，防止雨淋等。在施工工人中，選擇文化程度較高的技術工人，提高施工公認的技術水平，使其在各自的隊伍中能做到一專多能，起到技術骨干的作用。 e)搞好生活后勤保障工作，在大批施工人員進場前，必須做好后勤工作的安排，為職工的衣食住行、醫(yī)療等予以全面考慮，認真落實，以便充分調(diào)動職工的生產(chǎn)積極性。 培訓對象：①公司的生產(chǎn)人員 ②施工現(xiàn)場的所有人員 （ 一 ）主要施工機具計劃 投入施工的各種 施工機械需做好維修保養(yǎng)和調(diào)試，確保運轉正常。 二、施工現(xiàn)場組織 通過分析本工程特點，根據(jù)我公司工期、質(zhì)量目標，決定安排精干的施工隊伍投入施工，施工安裝隊是我公司 技術過硬、經(jīng)驗豐富、屢創(chuàng)佳績的專業(yè)作業(yè)隊。合理劃分不同的安裝作業(yè)同步進行，以確定主攻目標和輔助目標的相互關系，以確保工程順利進行。組織施工人員學習現(xiàn)行規(guī)范，學習質(zhì)量管理有關文件。 （二）現(xiàn)場準備： 臨時設施：與總包及 其它施工單位協(xié)調(diào)設立辦公室及材料倉庫等。施工用電與總包協(xié)調(diào)，從專業(yè)閘箱中接出，各層設Ⅱ級電箱一套，施工用電均從設立的Ⅱ級電箱中接出，電線采用電纜線，嚴禁采用護套線、花線等，并后采用懸掛式接至各施工用電部位。 2）板塊加工構件制作的準備：根據(jù)施工圖紙的要求，落 實工廠加工任務、供貨時間，確保工程順利展開。主要機械設備及其配計劃根據(jù)工程需要，適時增加設備確保工程施工需要。 第三章 項目組織機構圖 一、項目經(jīng)理組織機構圖 施工組織設計 11 二、項目部人員主要職責 （一）項目經(jīng)理 貫徹執(zhí)行國家有關法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項管理制度。 對施工中的人、財、物等所有生產(chǎn)要素有絕對的組織管理權。協(xié)調(diào)項目部設計加工的合作關系，與總包及各專業(yè)班組的密切配合協(xié)調(diào)。 負責本工程的安裝質(zhì)量和工程進度協(xié)助總經(jīng)理做好各部門的配合工作。并定期向總經(jīng)理匯報工程施工情況。 確定項目質(zhì)量方針、目標并保證質(zhì)量方針和目標協(xié)調(diào)，采取必要的組織、管理和教育措施，使質(zhì)量方針為全體員工掌握并貫徹執(zhí)行。 1全面負責管理本項目的施工運行，確保項目按合同要求履行。 1參與對本項目經(jīng)理部范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量事故的原因調(diào)查分析，負責糾正措施的組織實施工作。 1按公司 ISO9001 質(zhì)量管理體系，規(guī)范項目施工管理工作。 （二）技術負責人 作為本工程技術工作的負責人，必須認真執(zhí)行本行業(yè)有關技術規(guī)范，對工程質(zhì)量、安全、技術管理、施工方案施工工藝等領導責任。 負責現(xiàn)場技術文件、施工圖紙的貫徹實施。 負責組織真石漆各項性能指標的檢測工作。 （三）質(zhì)量安全負責人 施工組織設計 13 協(xié)助項目經(jīng)理開展本工程施工質(zhì)量的檢查、安全的監(jiān)督。 對工程中所使用的監(jiān)控、測量設備進行檢驗和控制制作。 督促做好工程資料的收集、整理、歸檔工作。 認真執(zhí)行安全生產(chǎn)和勞動保護的規(guī)章制度，組織制訂本工程的安全生產(chǎn)制度，對上崗人員進行安全知識培訓，安全教育和安全交底。 （四）加工、制作、運輸責任人 根據(jù)本工程進度計劃，制定材料加工制作計劃。 與公司加工中心加強聯(lián)系，組織生產(chǎn)進度中的加工人員設備和材料。 負責加工件的出場檢驗工作。 負責與其它各施工單位的現(xiàn)場工作協(xié)調(diào)。 負責對施工技術方案和施工進度計劃的具體貫徹實施工作。 嚴格控制各施工班組的現(xiàn)場材料使用和現(xiàn)場材料保護工作，并落實好成品的保護措施。 協(xié)助配合質(zhì)量安全員抓好施 工質(zhì)量和現(xiàn)場安全工作。 負責外來文件收發(fā)、傳送、保管、分類、整理和歸檔工作。 （七）施工隊 負責實施本工程各項任務，具體負責施工人員安排管理，工作質(zhì)量進度檢查，施工日報表，消防、安全文明施工及協(xié)調(diào)工作，對項目經(jīng)理負責。 清除墻面污物、浮沙 、浮灰等 ，基面要求整體平整、堅實，墻面平整度按國家標準應以 2M 靠尺檢查，平整度偏差應小于 3mm； 混凝土抹灰基底干燥期在 28天以上，干燥、 PH值小于 10，含水率≤ 10%； 用抹面砂漿找平缺陷 ,應養(yǎng)護超過 14 天，使其堿性降低； 門窗邊框密封找平； 外墻面霉變、苔蘚、泛堿物必須用鋼絲刷或鏟刀清除，然后清潔干凈； 二 、基層處理工藝 基層處理目的： 基層處理是涂裝工程的基礎，是涂料施工 中極為重要的一個環(huán)節(jié)，基層處理的好壞直接影響到涂層的附著力、裝飾性和使用壽命，應對它予以足夠的重視，否則達不到預期的涂飾效果，影響工程質(zhì)量。 基層處理施工步驟方法 a) 除去浮漿和附著的雜物； 施工組織設計 15 b) 修補基層上的孔洞、蜂窩、麻面微裂紋；（要求及時修補） c) 除去基層油污； d) 檢查開裂、孔鼓現(xiàn)象； e) 處理墻面釘頭、鐵絲等金屬物件； f) 外粉墻面接搓?。? g) 小面積的突起應用打磨機打磨平整。 注意建筑物表面的顏色，如果顏色很深，表示其水份含量仍很高； 清理欲涂刷表面，去除滴濺的水泥粒和任何松脫或碎裂的附著物，填平接縫，清理突出部位。 四 、 施工步驟方法 雅麗牌 外墻粘結劑涂刷： 雅麗牌外墻粘結劑是專門針對于翻新的老墻面封底使用的 ，它是以高性能 粘結材料為原料，能有效滲透入墻體微孔，在外墻面形成致密的耐堿性 粘性 漆膜，封固性極佳 ，從而提高涂料或膩子層與墻面的附著力 。一般墻體只需均勻涂刷一遍即可，按涂布率要求施工，不宜涂刷面積過大。 膩子批刮： 使用外墻膩子的作用是提高基面整體平整度，均衡基材的吸水率，提高清潔度，使表面致密。第一遍膩子是主要是填補墻面的凹陷、氣孔、砂孔和其他缺陷，即局部找平。待膩子干透后，應先用 320＃砂紙打磨一次后再用 400＃砂紙打磨第二遍，已消除打磨砂紙痕跡。 施工組織設計 16 b)完工后膩子表面無批刀痕。 c)膩子批刮完畢后經(jīng) 34天保養(yǎng)，干燥后用砂紙打磨至平整。時間過長會影響膩子強度及覆著力。膩子批刮完畢后需檢查墻面，待水分和堿分符合要求并通過驗收后方可進行涂料涂裝。 底漆涂刷 雅麗牌 水性抗堿 封閉 底漆，它是以高性能樹脂為原料，能有效滲透入墻體微孔，在外墻面形成致密的高耐堿性漆膜，封固性極佳。提高面漆質(zhì)感及手感，使用時按漆：水 =100：（ 510）（體積比）稀釋，攪拌均勻后，用滾筒在被涂墻面上用力平穩(wěn)地來回滾動。底漆干透后可進行下一道工序（根據(jù)天氣情況，如： 25℃、天氣晴朗約 6小時以后），用細砂紙進行輕輕打磨，清除細微顆?；覊m再進行面漆涂刷。滾筒一次蘸料以一次需要涂布面積為宜。從左邊開始，沿水平方向上將滾筒上的料，呈“ W”狀或“ Z”狀先滾刷在基層上，也可沿豎直方向上將料呈“三”狀展開。如間隔太小 ,會重復涂刷造成材料浪費 . c)收料 將涂料滾勻 ,不允許有堆積現(xiàn)象 ,比較粗糙的表面可以按井字形兩個方向滾涂 ,以免遺漏不允。 施工組織設計 17 技術要求： a)如氣溫過高，氣候干燥不易施工，建議按要求小于 10%稀釋施工。 c)底漆涂刷是要注意不可漏涂，從而導致面漆色差、光澤不均等。（氣溫大于 25℃時 天氣晴朗時應大于6小時） e)如施工底漆前一天，請確認底材濕度。 g)雨天嚴禁施工，施工前一天下雨，第二天施工墻面必須干燥。滾筒一次蘸料以一次需要涂布面積為宜。 技術要求： a)滾筒選擇一致，在陰陽角或線條上應用漆刷敲擊點刷（或采用拉毛陰角滾筒）。 b)上下分隔間隔過大，應上下同時施工，采用濕搭接。 面漆涂刷 施工組織設計 18 第一遍面漆 ： 涂裝時建議不稀釋，攪拌均勻后采用普 通長毛滾筒施工，局部可用毛刷進行修補，滾筒施工時與底漆相同采用井字型涂刷，已確保面漆涂刷均勻。面漆涂裝時應注意在分隔線內(nèi)墻面應一次涂裝完畢，以免造成接搓痕跡。 滾涂具體操作步驟同底漆 技術要求： a)涂刷面漆前應檢測底漆是否受到污染。 b)盡量背光施工。 d)雨天嚴禁施工，以防涂料未干沖落。 滾涂具體操作步驟： a)蘸料 滾涂上料前應先用水將滾筒濕潤，甩干并壓去多余的水份再蘸取 面漆 ，蘸料時只須將滾筒刷的一半浸入料中，然后在勻料板上來回滾動幾下，使涂料充分且均勻附著于滾筒，以滾筒含著的涂料不滴落程度為佳。 b)展料 從左到右，從上到下 并排無間隙上料，寬度不超過 80 公分，然后橫向整理，再豎向理勻 c)收料 從左到右，從下到上輕輕滾涂，均勻收料，消除表面氣泡。 施工組織設計