【正文】 程序文件、質(zhì)量保證計劃、作業(yè)指導(dǎo)書和貴方有關(guān)規(guī)定，服從貴方代表、現(xiàn)場監(jiān)理、總包單位的指揮和管理，工程確保 優(yōu)良 ，以 優(yōu)質(zhì)工程 為己任，以 精品意識 來促進(jìn)各項管理工作。 裝修材料選用達(dá)到業(yè)主要求。所有裝修單位采購的材料、設(shè)備、設(shè)施必須報請業(yè)主審核批準(zhǔn)。我公司一定遵照上述原則辦事，保證用于工程的所有裝飾材料符合相關(guān)的規(guī)定和要求。若達(dá)不到承諾要求，愿按業(yè)主要求，我公司接受經(jīng)濟(jì)處罰。多年來，我公司長期重視施工現(xiàn)場文明工地的創(chuàng)建工作，并多次獲得建設(shè)單位、上級政府主管部門的好評。在施工中，我公司將嚴(yán)格執(zhí)行上海市建筑工程工地文明施工的有關(guān)規(guī)定、 ISO9004 標(biāo)準(zhǔn)和貴方有關(guān)工程施工安全、衛(wèi)生及文明施工要求條款的有關(guān)規(guī)定。除遵守貴方制定的規(guī)定外，另外我公司仍將認(rèn)真制定有關(guān)城管、交通、環(huán)保、市 第 9 頁 容、安全、文明、保證員工健康和綜合治理等一系列管理措施。 承擔(dān)裝飾施工承包管理職責(zé)，提供一流管理和服務(wù)。二是全面負(fù)責(zé)室內(nèi)裝飾施工圖紙所顯示的全部工程 內(nèi)容，并對工程工期、質(zhì)量管理、安全和工程投資承擔(dān)控制、協(xié)調(diào)和配合責(zé)任。對不屬于施工分承包范圍內(nèi)的其他專業(yè)工程，我公司也將積極給予配合。 在提供管理上，將依照貴方的要求，迅速派員到現(xiàn)場，配合貴方和總包方做好工程前期交接和施工前期的各 項準(zhǔn)備工作，負(fù)起裝飾施工承包的責(zé)任。在建造過程中，現(xiàn)場派駐項目設(shè)計組，利用一切最先進(jìn)的手段設(shè)計深化圖紙、優(yōu)化方案，不造成設(shè)計與實(shí)際施工脫節(jié)，不給貴方增添麻煩。 在提供管理上，由于負(fù)責(zé)本工程施工的項目部已建造多個同類型工程，有成熟、豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。 第 10 頁 在本工程建設(shè)過程中，積極為貴方著想，節(jié)約造價，降低成本，對于任何在不影響工程質(zhì)量、進(jìn)度、有利于降低工程造價的合理化建議，做到隨時向貴方建議。 希望與貴方真誠合作，共求發(fā)展。我們充分認(rèn)識到貴方對承 建本工程所強(qiáng)調(diào)的重要意義及所肩負(fù)的責(zé)任。我們決心使這項工程成為建筑裝飾施工的精品，為貴方工程成功建成貢獻(xiàn)我們的力量。 期待著我們的成功合作！ 恭祝業(yè)祺！ 公司 年月日 第三章 ?施工組織設(shè)計 第一節(jié) ?工程施工現(xiàn)場平面布置圖 第二節(jié) ?施工總進(jìn)度計劃 施工現(xiàn)場平面布置圖見附件。 第 11 頁 第三節(jié) ?主要施工機(jī)械設(shè)備表 序號 設(shè)備名稱、規(guī)格型號、配備功率 單位 數(shù)量 備 注 1 手提落鋸 5900B 臺 4 能滿足工藝所用 2 多功能鋸刨機(jī) 工友 臺 4 能滿足施工所需割、刨等 3 中型圓盤鋸 工友 3kw 臺 2 施工所需的鋸料等 4 中型刨板機(jī) 工友 3kw 臺 2 所有板飾的凈光、刨平等 5 萬能刨線機(jī) 牧田 臺 2 各種裝修木飾線條加工 6 汽泵打釘機(jī) 牧田 套 8 7 修邊機(jī) 日立 臺 4 精 加工用 8 曲線鋸 日立 臺 3 精加工用 9 壓刨機(jī) 牧田 臺 6 精加工用 10 汽噴槍 套 4 11 磨光機(jī) 牧田 臺 2 拋光 第 12 頁 序號 設(shè)備名稱、規(guī)格型號、配備功率 單位 數(shù)量 備 注 12 砂皮磨光機(jī) 牧田 臺 4 油漆及其它表面打磨 13 打蠟機(jī) 臺 2 拋光 14 電錘 日立 臺 10 15 沖擊 鉆 牧田 臺 12 16 各種手電動 把 20 17 鉚釘槍 把 5 金屬吊頂及制作 18 射釘槍 把 3 19 電焊機(jī) 3060A 臺 3 幕掛、吊頂、金屬件制安 20 汽割、焊槍 套 3 幕掛、吊頂、金屬件制安 21 砂輪切割機(jī) 上海 臺 3 金屬切割 22 型材切割機(jī) 牧田 臺 2 有色金屬切割及精工木切割 23 鋁合金鉚接機(jī) 牧田 臺 1 有金 屬制作 第 13 頁 序號 設(shè)備名稱、規(guī)格型號、配備功率 單位 數(shù)量 備 注 24 銑床 上海 3kw 臺 1 有金屬制作及其它 25 鉆床 上海 臺 2 有金屬制作及其它 26 大理石切割機(jī) 日立 臺 12 石材及釉面磚施工 27 汽動拋光機(jī) 3800/sin 把 2 石材及釉面磚施工 28 砂輪機(jī) 臺 1 工具打磨 29 吸塵器 臺 2 30 電動升降梯 9m 臺 2 解決 10m以下的室內(nèi)作業(yè) 31 供配電箱 220v/380w 臺 16 臨場供配電 32 滅火器（按用途配置） 臺 20 臨場消防 33 套絲機(jī) 50mm以內(nèi) 臺 1 第 14 頁 第四節(jié) ?機(jī)械、人員數(shù)量及調(diào)配表 一、 ?機(jī)械調(diào)配 主要施工機(jī)械設(shè)備表 中所有機(jī)械數(shù)量均屬本項目中調(diào)配到現(xiàn)場的設(shè)備一覽表。 一、 ?工程質(zhì)保組織體系 二、 ?保證質(zhì)量的措施 ???從組織體系上采取措施 1建立質(zhì)保體系。制定質(zhì)保責(zé)任制定，實(shí)現(xiàn)責(zé)任制管理。 3堅持 質(zhì)量第一，用戶至上 的質(zhì)量方針。 4堅持 以人為核心，預(yù)防為主 ，人是質(zhì)量的創(chuàng)造者，以人為質(zhì)量控制的核心，樹立 質(zhì)量第一 觀念，提高人的工作質(zhì)量來保證工序質(zhì)量，做到 預(yù)防為主 ，采取對工作質(zhì)量的檢查、對工序質(zhì)量的檢查、對產(chǎn)品質(zhì)量的檢查，確保工程質(zhì)量。 6貫徹科學(xué)、公正、守法的職業(yè)規(guī)范。 主要還是在分項、分部工程的施工過程中采取質(zhì)量控制，通過一道道工序來完成。 1事前質(zhì)量控制措施。 2事中質(zhì)量控制措施。 3事后質(zhì)量控制措施。 三、 ?質(zhì)量檢測方法 本裝璜工程的施工項目質(zhì)量的檢測標(biāo)準(zhǔn)，主要依據(jù)國家現(xiàn)行的《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ JGJ73）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ300－ 301）以及國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。目的是檢查是否具備開工條件，開工后能否連續(xù)正常施工，能否保證工程質(zhì)量。對于重要的工序或?qū)こ藤|(zhì)量有重大影響的工序，在自檢、互檢的基礎(chǔ)上，還要組織專職人員進(jìn)行工序交接檢查檢測。 凡是隱蔽工程均應(yīng)檢查檢測認(rèn)證后方能掩蓋。因處理質(zhì)量問題或某種原因停工后需復(fù)工時，經(jīng)檢查檢測認(rèn)可后方能復(fù)工。 6成品保護(hù)的檢查。 第 18 頁 ???質(zhì)量檢查檢測的方法 根據(jù)國家現(xiàn)行的（ JGJ73－ 91）和（ GBJ300－ 301）的標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量檢查檢測，其方法可采取以下三種： 1目測法。 看，就是根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外觀目測。 摸，就是手感檢查，主要對于裝飾工程中的裝飾面層是否牢固、油漆和涂料是否光滑、無棚和地面是否平整等通過手摸加以鑒別。對裝飾的地面、墻面、柱面等，進(jìn)行敲擊檢查。 2實(shí)測法。其檢查法的手段歸納為靠、吊、量、套。塞尺檢查墻、住、地、棚的平整度。 量，是 用測量工具和計量儀表等檢查，是否與設(shè)計尺寸相符。對陰陽角的方正，踢腳線和墻面飾面的垂直度、方正等項目的檢查。根據(jù)規(guī)范要求的金屬結(jié)構(gòu)和重大膠接結(jié)構(gòu)的試驗(yàn)和復(fù)試，來判斷質(zhì)量是否符合要求。按照 JGJ7391和 GBJ300301的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)施工項目的子項，對照逐一檢查、評定，分別作出記錄，留作檔案。國家二級資質(zhì)等級項目經(jīng)理同 志擔(dān)任施工現(xiàn)場項目經(jīng)理。（項目經(jīng)理及主要施工管理人員的名單、簡況和相關(guān)證書復(fù)印件詳見投標(biāo)書附件） 一、 ?工程施工組織體系圖 二、 ?工程管理程序 在本項目的管理過程程序，我公司將從四個方面著手： ???施工準(zhǔn)備階段 在簽訂了工程承包合同，甲乙雙方的交易關(guān)系正式確立后，應(yīng)由公司和項目部經(jīng)理展開施工準(zhǔn)備工作。 2編制《施工組織設(shè) 計》（質(zhì)量計劃書），主要是施工技術(shù)方案，施工計劃進(jìn)度及施工平面圖，用于指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和項目施工。 4進(jìn)行施工現(xiàn)場準(zhǔn)備，使現(xiàn)場具備施工條件，有利于進(jìn)行文明施工。 第 20 頁 ???施工過程 由項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下項目經(jīng)理部實(shí)行有目標(biāo)的全面管理，完成合同條件規(guī)定的全部施工任務(wù)，達(dá)到驗(yàn)收、交工的條件： 1按施工組織設(shè)計的安排進(jìn)行施工。接受工程監(jiān)理人員的監(jiān)督，完善管理工作。 4嚴(yán)格履行工程承包合同，處理好內(nèi)外關(guān)系，管好合同變更及其它的經(jīng)濟(jì)簽證。 ???驗(yàn)收、交工與結(jié)算階段 在施工項目基本結(jié)束，應(yīng)對項目成果進(jìn)行總評、評價、對外結(jié)清債權(quán)債務(wù)，結(jié)束合同條件的交易關(guān)系： 1工程收尾，對自檢和監(jiān)理、業(yè)主發(fā)現(xiàn)的問題及時處置、完善。 3在預(yù)檢的基礎(chǔ)上接受正式驗(yàn)收。 5辦理工程交付手續(xù)。 ???用后服務(wù)階 段（回訪維修階段） 這是施工項目管理的最后階段，也是執(zhí)行合同條件的最后環(huán)節(jié)。 2進(jìn)行工程回訪，聽取用戶意見，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，觀察使用中的問題，進(jìn)行必要的維 第 21 頁 護(hù)、維修和保修。必須強(qiáng)調(diào)，施工項目管理的主體是施工項目經(jīng)理為首的項目部，是工程項目完成施工活動及相關(guān)生產(chǎn)要素， 因此有它任務(wù)和目標(biāo)。 2根據(jù)施工項目組織原則，選用適當(dāng)?shù)慕M織形式，組建施工項目管理機(jī)構(gòu)，明確責(zé)任、權(quán)限和義務(wù)。 二、 ?進(jìn)行施工項目管理規(guī)劃 1進(jìn)行對工程項目分解，確定各階段控制目標(biāo)，進(jìn)行施工項目的全面管理。 3編制施工管理計劃和質(zhì)量計劃，確定管理點(diǎn)，形成文件，以利執(zhí)行。 1進(jìn)度控制目標(biāo)。在質(zhì) 第 22 頁 量計劃中的各項質(zhì)量計劃實(shí)現(xiàn)的措施和得到保證。制訂安全生產(chǎn)的管理組織、措施。在保證優(yōu)質(zhì)優(yōu)產(chǎn)的前提下，實(shí)行全面經(jīng)濟(jì)使用控制，實(shí)現(xiàn)公司和項目部的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。保證優(yōu)良，力爭市優(yōu)，爭獲部優(yōu)。 二、 ?引用標(biāo)準(zhǔn)及圖紙 《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GBJB91）； 《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ30188）； 公司質(zhì)量體系文件《第三層次作業(yè)指導(dǎo)書建筑施工》（裝飾分冊）。 2礦物顏料：顏色與飾面板協(xié)調(diào)（與白水泥配合攔合擦縫用）。 4石材板：規(guī)格、品種、顏色、花樣按設(shè)計規(guī)定（天然石面板）。 2門框和樓地面預(yù)埋件及水電設(shè)備管線等施工完畢并經(jīng)檢查合格。 4地四周墻身彈好 +100cm 的水平墨線，各開間中心線（十字線）及花樣品種分隔線。 四、 ?操作工藝 1先將石板塊背面刷干凈，鋪貼時保持濕潤。 3鋪貼前應(yīng)先將地面基層處理，必須堅實(shí)、清潔（無油污、浮漿、殘灰等）。 4鋪干硬性水泥砂漿（一般配合比為 1:3,以濕潤松散，手握成團(tuán)不泌水為準(zhǔn)，找平層虛鋪厚度以 25~30mm 為宜，放上石板時高出預(yù)定完成面約 3~4mm 為宜），用鐵抹子（灰匙）拍實(shí)抹平，然后進(jìn) 行石板預(yù)鋪，并應(yīng)對準(zhǔn)以縱橫縫，用木錘著力敲擊板中部，振實(shí)砂漿至鋪設(shè)高度后，將石板掀起，檢查砂漿表面與石板底相吻合后（如有空虛處，應(yīng)用砂漿填補(bǔ)），在砂漿表面先用噴壺適量酒水，均勻撒一層水泥粉，把石板塊對準(zhǔn)鋪貼，鋪貼時四角要同時著落。 5鋪貼順序應(yīng)從里向外逐行掛線鋪貼，縫隙寬度如設(shè)計沒有要求時，對于花崗石不應(yīng)大于 1mm。并隨即用干布擦凈至無殘灰、污跡為止，鋪好石板塊兩天內(nèi)禁止行人和堆放物品。鑲貼前先將石板塊刷水濕潤，陽角接口板要割成 45度角，并將基層澆水濕透均勻磨擦素水泥漿，邊刷邊貼。鑲貼時，應(yīng)檢查踢腳板的平順和垂直。 五、 ?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ???保證項目 1面層所用板塊的品種，質(zhì)量必須符合設(shè)計要求。（單塊板料邊角有局部空，且每間間超過抽查總數(shù)的 5%者，可不計） 檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊和觀察檢查。 優(yōu)良：表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂縫，掉角和缺楞等缺陷。 2地漏及泛水應(yīng)符合以下規(guī)定： 合格：坡度滿足排水要求，不倒泛水滲漏。 檢驗(yàn)方法：觀察和撥水檢查。 優(yōu)良：表面潔 凈，接縫平整均勻，高度一致；結(jié)合牢固，出墻厚度適宜。 4踏步、臺階的鋪貼應(yīng)符合以下規(guī)定： 合格：縫隙寬度基本一致，相鄰兩步高差不超過 15mm，防滑條順直。 檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。 優(yōu)良：在合格的基礎(chǔ)上邊角整齊、光滑。 第 26 頁 ???允許偏差 板塊樓地面面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表 1 的規(guī)定。 2墻邊出現(xiàn)大小頭（老鼠尾）：由于房間間隔尺寸不方正 （不過曲）；鋪貼時沒有掌握板縫，以及先料尺寸控制不夠嚴(yán)格。 ???主要安全技術(shù)措施 1裝卸石板塊時，要輕拿輕放，防止擠手（夾手）或砸腳。 3使用鋼井架作垂直運(yùn)輸時，應(yīng)聯(lián)系好上下信號，要待吊籠平層穩(wěn)