【正文】 場需求預測與銷售 某某市原有城區(qū)土地面積 ，其中空間綠化面積 萬畝，綠化達標面積還不到 20％，尚有 萬畝需要綠化美化；計劃新擴城區(qū) 萬畝，綠化面積 萬畝；城區(qū)建設用地 4萬畝，綠化占地 1萬畝。共需綠化喬木大苗 150萬株，灌木小苗 1000 萬株以上。隨著人民生活水平的提高，居民庭院建設日趨現(xiàn)代化，綠化美化要求日漸 提高?，F(xiàn)市內(nèi)每年生產(chǎn)綠化苗木僅幾萬株，所需綠化苗木均從外地調(diào)進，運輸及苗木價高，長途搬運成活率相應降低。 第四章 項目建設規(guī)模、建設內(nèi)容與實施進度 建設規(guī)模和內(nèi)容 基地共占面積 1500 畝，其中綠化苗木基地 950 畝。灌木綠化苗木占地 300 畝，主要品種有松大葉桅子、紅 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。其他花草苗木占地 50 畝。緊靠基地的 XX 水庫，水面積 500 畝，租用放養(yǎng)鮮魚，水庫周圍設立若干垂釣臺位，并購置五艘小快艇，供市內(nèi)人們休閑垂釣和娛樂。 XX 水庫四周皆樹木成蔭，面積廣闊，設立一個打靶場和捕獵場，供市內(nèi)居民節(jié)假日娛樂休閑，也是商賈名人洽談商務和接待上層領導的好去處。 項目生產(chǎn)實施方案選擇及實施進度 基地生產(chǎn)供應根據(jù)市場需要，主要供應市內(nèi)及周邊縣市，引進市內(nèi)離退休園林綠化美化專家指導工作和指導生產(chǎn)技術和市天華綠化美化有限公司聯(lián)營，共同承包市內(nèi)城區(qū)及市內(nèi)三區(qū)八縣一中的綠化美化工程，并初步打入省內(nèi)外市場，不斷擴大生產(chǎn)和經(jīng)營規(guī)模。 本項目建設分三年完成。李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 第五章 勞動組合、管理與運行管護 勞力定員、人員素質(zhì)、人員培訓 基地定員 65 人，其中苗木基地定員 50 人，水庫養(yǎng)魚及餐館、娛樂場定員 15 人。計劃通過三年培訓，使全部工人均成為熟練的技術工人。 其余分苗木場和水庫休閑娛樂場， 2個分場，每個分場各設場長一名，總部負責整個基地的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理。 管護制度和措施 制定一套嚴格的生產(chǎn)經(jīng)營管理制度，各工作人員向分場場 長負責，場長向總部負責，總部向各股東負責。 第六章 投資估算及資金籌措 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 a、固定資產(chǎn)投資 197 萬元。 打靶及捕獵場建設 2 萬元 櫻花園 5 萬元 垂釣設施 1 萬元 b、流動資金投資 628 萬元 苗木種子引進 491 萬元 肥料 18 萬元 魚苗 1 萬元 病蟲防治 2 萬元 人工工資 65 萬元 土地承包費 2 萬元 修理費 2 萬元 水電費 4 萬元 運輸費 6 萬元 土地平整 10 萬元 差旅費 5 萬元 辦公費 3 萬元 其他不可預見費 10 萬元 利息 5 萬元 推銷費 4 萬元 資金來源及籌措 項目總投入資金 825 萬元，計劃申遺上級解 決 200 萬元，區(qū)財政解決 25 萬元，申請銀行貸款 (或國債資金 )100 萬元，入股形李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 第七章 效益分析 生產(chǎn)能力分析 a、生產(chǎn)能力分析 項目達到設計能力后， 600 畝喬木綠化苗木可產(chǎn)苗 萬株，按每株 10 元計算，可獲產(chǎn)值 萬元 (苗木三年投產(chǎn)，投產(chǎn)后每年按面積的三分之一出苗 )。其他花草苗木 50 畝每年可產(chǎn)花草苗木 50 萬株，產(chǎn)值 30 萬元。整個基地投產(chǎn)后每年可獲產(chǎn)值 萬元。 收入部分： 成本開支： (苗木種子每年分攤三分之一 ) 毛利潤： 銷售稅金： 銷售費用： 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。項目總投資 ) 100％ =247。 通過以上分析，本項目實施切實可行。為農(nóng)村解決60 余人的勞動力就業(yè)問題，對于我區(qū)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整將起到很好的示范和促進作用。 市民提供了一個很好的娛樂、休閑的理想場所，對促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展、增加財政收入，增強人們身心健康和富民強區(qū)均有良好的效益。且易于操作。建議上級主管部門批準立項，并在技術和資金上給予大力扶持。 項目損益表 單位：萬元 目 錄 第一章 總論 .............................................................................................. 17 項目名稱及工作階段 ........................................................................................ 17 項目建設單位概況 ............................................................................................ 17 建設地點及建設條件 ........................................................................................ 18 建設規(guī)模與產(chǎn)品方案 ........................................................................................ 18 項目用地指標 ................................................................................................... 19 總投資及資金籌措方案 ..................................................................................... 19 主要經(jīng)濟指標 ................................................................................................... 20 研究結論 .......................................................................................................... 21 第二章 項目背景及建設必要性 ............................................................ 22 項目背景 .............................................................