【正文】 單位的再發(fā)展提供了歷史發(fā)展機遇。市、區(qū)、街道各級都把花卉苗木生產(chǎn)作為農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要戰(zhàn)略措施，列入平原地區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一，研究制定了鼓勵發(fā)展的政策、措施，成立了專門工作班子，幫助解決工作中遇到的困難和問題。第五章 市場前景分析從國際社會來看，花卉苗木產(chǎn)業(yè)已成為世界上最具活力的三大朝陽產(chǎn)業(yè)之一，苗木花卉產(chǎn)品已成為國際貿(mào)易的大宗商品，消費量迅猛增長。世界上著名的花卉綠化苗木企業(yè)都把目光瞄準(zhǔn)了中國市場，許多國家紛紛向中國輸出種子、鮮花、種球等產(chǎn)品或建立花卉苗木生產(chǎn)基地，試圖搶占中國的花卉綠化苗木市場。省城XX、大學(xué)科技園及XX城區(qū)的開發(fā)建設(shè)，給城市綠化帶來新課題。第六章 項目建設(shè)內(nèi)容及投資估算本項目主要建設(shè)內(nèi)容為苗木生產(chǎn)基地，種苗試驗基地，花卉市場、苗木市場建設(shè)。 苗木生產(chǎn)基地總規(guī)模10000畝，其中投資建設(shè)2000畝，帶動周圍生產(chǎn)基地8000畝，投資1524萬元。（2）新打機井20眼并配套，新建機井房20座，建變壓器2座，架輸電線路5000米，投資50萬元。（4）新修水泥道路（C30公分，厚18厘米）,投資150萬元。 種苗試驗基地建設(shè)：建種苗試驗棚50個，每個5萬元，占地50畝，投資250萬元。 苗木市場建設(shè)：建苗木市場一處，占地100畝，投資50萬元。（1）項目成本（每畝）：購買苗木種苗5000元，設(shè)備析舊1185元，其他420元，合計每畝成本6605元。 生態(tài)效益：（1）保持水土，凈化空氣，減少污染；（2）吸收和降低噪音。第八章 項目設(shè)計方案 項目技術(shù)方案：第九章 組織管理與勞動定員 組織管理：該項目建成后，實行獨立法人，項目實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。總經(jīng)理辦公室負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司內(nèi)部與外部的日常事務(wù)性工作，制訂公司的生產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃；技術(shù)開發(fā)部負(fù)責(zé)公司苗木新品種的引進；市場部負(fù)責(zé)產(chǎn)品的市場開拓、銷售；財務(wù)部負(fù)責(zé)公司的財務(wù)結(jié)算工作；培訓(xùn)部負(fù)責(zé)青春創(chuàng)業(yè)人員的培訓(xùn)工作；良種繁育部負(fù)責(zé)苗木花卉的繁育；行政部負(fù)責(zé)公司的后勤、保衛(wèi)工作。其余崗位每天均為一班，每班工作8小時。第二篇：花卉苗木基地可行性研究報告（模版）開陽縣永溫鄉(xiāng)花卉苗木基地項目建議書開陽縣農(nóng)業(yè)局二0一二年一月六日項目概況花卉苗木產(chǎn)業(yè)是世界各國農(nóng)業(yè)中唯一不受農(nóng)產(chǎn)品配額限制的產(chǎn)業(yè)，被譽為“朝陽產(chǎn)業(yè)”，是世界上最具活力的產(chǎn)業(yè)之一。這就要求我縣發(fā)展花卉苗木產(chǎn)業(yè)應(yīng)該進一步加大政府支持力度，全力打造和培育龍頭花卉苗木生產(chǎn)企業(yè)，不斷提高花卉苗木的生產(chǎn)技術(shù)水平和市場占有率，推動我縣花卉產(chǎn)業(yè)沿著惠農(nóng)、規(guī)模、優(yōu)質(zhì)、高效、品牌和標(biāo)準(zhǔn)化的軌道發(fā)展。永溫鄉(xiāng)為1992年“撤區(qū)并鄉(xiāng)建鎮(zhèn)”時新成立的新興鄉(xiāng)鎮(zhèn)，轄5個村1個社區(qū)，永溫鄉(xiāng)氣候宜人，℃，年降雨量1376毫米，屬亞熱帶季風(fēng)氣候；全鄉(xiāng)地勢平緩，海撥在9001100米之間，總耕地面積19712畝，其中田4480畝，土15232畝，森林覆蓋率為48%，發(fā)展花卉苗木基地，氣候適宜，條件得天獨厚。這些有利因素，將大大降低基地建設(shè)成本，大大縮短基地建設(shè)成本回收期，這對于增加租用地村民的經(jīng)濟收入、帶領(lǐng)廣大村民種植花卉苗木致富，提升我鄉(xiāng)的農(nóng)村經(jīng)濟實力和調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)有著巨大的促進作用。三、項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容（一）項目建設(shè)規(guī)模種植花卉苗木基地800畝（二）項目建設(shè)內(nèi)容基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：道路硬化5公里，水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)官網(wǎng)10000米、水池1000立方米，辦公室200平方米，會議室60平方米。租地800畝。道路硬化5公里，需60萬元。購桂花苗木240000株，10元每株，需240萬元。（二）資金籌措，其中：，項目扶持資金100萬元。項目建設(shè)資金實行專項管理制度，保證?？顚Ｓ?。五、技術(shù)管理（一）選種技術(shù)桂花苗需經(jīng)過林業(yè)部門檢測的優(yōu)質(zhì)苗木。六、效益分析(一)經(jīng)濟效益分析成本概算桂花苗10元／株，240000株，需240萬元，施肥管理1元／株共計24元／年，五年需120萬元，土地租金32萬元／年，需160萬元，共計520萬元。生產(chǎn)利潤該項目建成投入生產(chǎn)后，生產(chǎn)總值19200萬元，生產(chǎn)總成本520萬元，五年總利潤191480萬元。(三)生態(tài)效益分析能增加森林植被，有效改善居住環(huán)境，實現(xiàn)良好的生態(tài)循環(huán)。該項目見效快，資金回報率高，前景廣闊，因此，本項目無論從資源、技術(shù)、效益上都是可行的，請求有關(guān)部門立項投資?？尚行匝芯繄蟾媸窃谥贫骋唤ㄔO(shè)或科研項目之前,對該項目 實施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進行具體、深入、細(xì)致 的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價, 以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的 最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。對整個可行性研究提出綜合分析評價, 指出優(yōu)缺點和建議?？尚行匝芯渴谴_定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作,是在投 資決策之前, 對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法, 在 投資管理中,可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告 和融資用可行性研究報告。融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可 行。報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查, 在行 業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測, 從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建 設(shè)進程等咨詢意見。另:提供國家發(fā)改委甲、乙、丙級工程咨詢資質(zhì) 出品單位:北京智博睿信息咨詢有限公司 網(wǎng)址: 可行性研究報告大綱(具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整 第一章 花卉苗木基地項目總論 第二章 花卉苗木基地項目背景及必要性分析 、增強市場競爭 力的需要 第三章 花卉苗木基地項目市場分析與預(yù)測 第四章 花卉苗木基地項目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 第五章 花卉苗木基地項目選址及建設(shè)條件 、能源供應(yīng)條件 第六章 工程方案 、構(gòu)筑物工程方案 第七章 總圖運輸與公用輔助工程 第八章 資源利用與節(jié)能措施 第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析 第十章 花卉苗木基地項目勞動安全衛(wèi)生及消防 第十一章 組織機構(gòu)與人力資源配置 表 111勞動定員一覽表 表 112工資及福利估算表 第十二章 花卉苗木基地項目招投標(biāo)方式及內(nèi)容 第十三章 花卉苗木基地項目實施進度方案 第十四章 投資估算與資金籌措 表 141花卉苗木基地項目總投資估算表單位:萬元 表 142建設(shè)投資估算表單位:萬元表 143基建總投資估算表單位:萬元 表 144設(shè)備總投資估算單位:萬元 表 145計算期內(nèi)流動資金估算表單位:萬元 第十五章 財務(wù)分析 、經(jīng)營稅金及附加估算表 151營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表單位:萬元 表 152總成本費用估算表單位:萬元 、利潤分配及納稅總額預(yù)測表 153利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位:萬元 表 154現(xiàn)金流量表單位 :萬元 表 155財務(wù)指標(biāo)匯總表第十六章 花卉苗木基地項目風(fēng)險分析 北京智博睿信息咨詢有限公司 風(fēng)險影響程度及規(guī)避措施 風(fēng)險影響程度評價 風(fēng)險規(guī)避措施 第十七章 結(jié)論與建議 花卉苗木基地項目結(jié)論 花卉苗木基地項目建議 報告用途：發(fā)改委立項、申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等第四篇：【可行性研究報告】現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園花卉苗木基地一期工程建設(shè)項目.第一章 總 論 第一節(jié) 項目提要一、項目名稱：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園花卉苗木基地一期工程建設(shè)項目二、建設(shè)性質(zhì)：新建三、項目業(yè)主：**景觀規(guī)劃設(shè)計建設(shè)有限公司四、建設(shè)地點：**區(qū)五、項目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容項目苗木基地園總規(guī)模3000畝，其中紅梅基地300畝。主要建設(shè)內(nèi)容包括基地土地整治3000畝, 苗木引進喬木119500株和灌木1600萬苗, 管理用房4000m 2，以及農(nóng)田水利工程、蓄水池、蓄糞池、道路系統(tǒng)、環(huán)保等配套基礎(chǔ)設(shè)施。七、資金籌措項目總投資10000萬元，擬通過申請庫區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資補助、企業(yè)資本金投入、銀行貸款等方式籌措，其中：申請2007國家**庫區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資補助3000萬元（占 ％）；企業(yè)資本金投入2000萬元、銀行貸款3000萬元、（％）。項目區(qū)涉及**區(qū)義和鎮(zhèn)受益農(nóng)民近1000人，其中含600名庫區(qū)移民，人均純收入4203元，比原有收入高出1000元以上（該鎮(zhèn)農(nóng)民人均純收3176元），因此，項目帶動農(nóng)民和移民增收效果明顯。還可以促進運輸、商業(yè)、包裝、園林工程施工等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)水平的提高。本項目建設(shè)有利于生態(tài)環(huán)境的保護和水土保持，還能有效推進**庫區(qū)退耕還林工程的實施，生態(tài)效益明顯。％；％；％；；，總體盈利能力較好。第三節(jié) 可研報告編制依據(jù)及范圍一、編制依據(jù)《中共**市委關(guān)于加快庫區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展著力解決移民就業(yè)促進庫區(qū)繁榮穩(wěn)定的決定》（2006年6月）；《**市**庫區(qū)全面建設(shè)小康社會總體發(fā)展規(guī)劃綱要》（**市人民政府渝府發(fā)?2003?64號文發(fā)布）；《**市人民政府關(guān)于貫徹**庫區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃的實施意見》（渝府發(fā)?2004?99號）；《**市“十一五”農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》；《**市優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展布局規(guī)劃》；《**區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一五年規(guī)劃綱要》；《**區(qū)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟“十一五”發(fā)展規(guī)劃》；《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；項目業(yè)主就本項目可行性研究提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料；項目業(yè)主關(guān)于進行本項目可行性研究的委托合同。**集團作**最大的地產(chǎn)集團之一，也是花卉苗木的最大消費者，其花卉苗木供應(yīng)基地暨對口支援**庫區(qū)項目**區(qū)10平方公里現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園建設(shè)項目，被作為**區(qū)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的試驗園，本項目作為該項目的首期工程，規(guī)劃建設(shè)1500畝示范園核心區(qū)示范基地，該項目的建設(shè)對****10平方公里現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園建設(shè)的順利實施，對**區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌試驗，對帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)民移民增收致富，對保障**集團園林花卉苗木需求有著重要意義。本項目1500畝花卉苗木園工程，作為**現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園首期核心示范園，由**集團下屬子公司**園林景觀規(guī)劃設(shè)計建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)全額出資建設(shè)