東麗溫泉度假村商業(yè)計(jì)劃書-在線瀏覽
2025-03-30 05:53本頁面
【正文】 的消費(fèi)格調(diào)。 國(guó)際溫泉養(yǎng)生、康復(fù)中心 康復(fù)中心占地 30 畝，建筑面積 2 萬 m2；引入國(guó)內(nèi)外高水準(zhǔn)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)作為項(xiàng)目的合作方，攜手提供專業(yè)精致泡湯、溫泉養(yǎng)生、治療康復(fù)服務(wù)。 主要技術(shù)指標(biāo) 項(xiàng)目總占地面積 600 畝 (其中開發(fā) 120 畝，租用土地 480 畝 )； 總建筑面積 89萬平方米； 其中居住建筑面積： 6 萬平方米，公共建筑面積 20 萬平方米 容積率： 綠地率：＞ 50% 三、項(xiàng)目投資背景 東麗國(guó)際溫泉 度假村的溫泉采自地下深層 3000 米，與北京著名的小湯山溫泉一脈相承，泉眼水溫常年保持 60度，屬弱堿性碳酸氫鈉溫礦泉。 溫泉浴不但能治病去疾，而且還有獨(dú)到的養(yǎng)生保健功用，自古就深受人們的喜愛。東麗飲用溫泉水還含有鋅、溴、硒、鐵、鉛、錳、銅、硫酸鹽、氯化鈉等多種微量元素，飲用能補(bǔ)充人體微量元素含量。因此，東麗溫泉水是一種多用途的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療溫礦泉水。 東麗溫泉要挖掘和發(fā)揚(yáng)深層次的溫泉養(yǎng)生文化，力求泡湯內(nèi)容更加豐富和健康，能讓消費(fèi)者在此享受頂級(jí)養(yǎng)生意境。同時(shí)，具備兒童專用溫泉池，適合全家的溫泉療養(yǎng)和身體保健。 靜湯：個(gè)人露天浴池，具有個(gè)人衛(wèi)浴設(shè)備、休息更衣室 森湯：自然露天湯屋，享受森林、曠野、星空下泡湯之情境，具有衛(wèi)浴設(shè)備、休息更衣室。附有寢湯、冷水池。附有寢湯、冷水池。 五、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 項(xiàng)目開發(fā)周期預(yù)計(jì)二年，以整體規(guī)劃、全面建設(shè)方式進(jìn)行。 2021 年 5 月至 2021 年 8 月這一階段為項(xiàng)目實(shí)施的前期，實(shí)施內(nèi)容為場(chǎng)地平整、項(xiàng)目中心會(huì)所建設(shè)、項(xiàng)目?jī)?nèi)部施工道路等基礎(chǔ)設(shè)施施工。 六、項(xiàng)目前期投資概況 投資方“北京田野風(fēng)情農(nóng)莊”已于 2021 年 5月 25 日將北京市順義區(qū)高麗營(yíng)鎮(zhèn)西王莊路村金馬開發(fā)區(qū)的房地產(chǎn)土地轉(zhuǎn)為工業(yè)用地面積 18670M2，地上建筑物建筑面積 7170M2。為落實(shí)該項(xiàng)目發(fā) 展 投資方 在相鄰地塊租用土地 480 畝并在租用土地上建地上物 23765 M2。 依椐有關(guān)政策、法規(guī)和文件，我們作出的評(píng)估報(bào)告所得結(jié)果為： 單位熟地價(jià)： 524元 /平方米 項(xiàng)目辦理國(guó)有土地： 524 元 56695 M2＝ 2971 萬元 （每畝地還差 1
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