【正文】 圍，直接與建筑物引入管和排出管相接的給水排水管道是 __a__ a．接戶管 區(qū)支管 一般說(shuō)，居住組團(tuán)占地面積為 __A__萬(wàn)平方米 10 ～ 20 ~30 ~24 三、 簡(jiǎn)答題 室內(nèi)給水系統(tǒng)有哪幾種給水方式？ 答：室內(nèi)給水系統(tǒng)給水方式主要有如下幾種： 直接給水方式； 設(shè)置升壓設(shè)備的給水方式；分區(qū)供水的給水方式； 氣壓罐給水方式。 小區(qū)排水系統(tǒng)有哪些管理內(nèi) 容？ 答：小區(qū)排水系統(tǒng)有以下管理內(nèi)容： 熟悉排水管線的位置及基本布置情況； 檢查檢查井的井蓋是否嚴(yán)密，防止雜物落入，給修理工作造成麻煩； 檢查雨水井及其附件是否完好，重點(diǎn)檢查雨水井附近有無(wú)堆放白灰，砂石，碎磚、碎石等建筑材料，以防雨水將這些東西沖入雨水道，造成管道被堵塞的情況。 四、 問(wèn)答題 物業(yè)設(shè)備管理有何意義？ 答：物業(yè)設(shè)備管理有以下幾方面意義： 物業(yè)設(shè)備管理在為人們提供良好的工作，學(xué)習(xí)及生活環(huán)境中，起到基礎(chǔ)性管理的作用，并提供了有力保障； 物業(yè)設(shè)備管理是實(shí)現(xiàn)物業(yè)高效率發(fā)揮使用功能，促進(jìn)物業(yè)與設(shè)備現(xiàn)代化、規(guī)范化的強(qiáng)有力手段； 物業(yè)設(shè)備管理是提高現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施性能與完好率，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，節(jié)約資金投入，保障設(shè)備安全運(yùn)行的保證；物業(yè)設(shè)備管理是城市文明建設(shè)和發(fā)展的需要，對(duì)文明衛(wèi)生環(huán)境建設(shè)與物質(zhì)文明建設(shè)起到保駕護(hù)航的作用； 物業(yè)設(shè)備管理能強(qiáng)化物業(yè)管理企業(yè)的基礎(chǔ)建設(shè)。 維護(hù)保養(yǎng)工作主要分日常維護(hù)保養(yǎng)和定期維護(hù)保養(yǎng)兩種。 定期維護(hù)保養(yǎng)工作是以操作人員為主，檢修人員協(xié)助進(jìn)行的。根據(jù)設(shè)備的用途，結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度，維護(hù)工作量及人員的技術(shù)水平等，來(lái)決定維護(hù)的間隔周期和維護(hù)停機(jī)時(shí)間。物業(yè)設(shè)備日常點(diǎn)檢內(nèi)容主要包括： 運(yùn)行狀況及參數(shù)； 安全保護(hù)裝置； 易磨損的零部件； 易污染堵塞，需經(jīng)常清洗更換的部件； 在運(yùn)行中經(jīng)常要求調(diào)整的部位； 在運(yùn)行中經(jīng)常出現(xiàn)不正?，F(xiàn)象的部位。（ 2）通知租、用戶以免發(fā)生不必要的誤會(huì)。 清洗工作階段：（ 1）當(dāng)雙聯(lián)水箱內(nèi)水位降低到一半或 1/3 時(shí)，將待洗水箱出水閥門(mén)關(guān)閉，打開(kāi)底部排污閥，同時(shí)打開(kāi)另一聯(lián)進(jìn)水閥以確保正常供水。（ 3）水箱頂部要有一名監(jiān)護(hù)人員。（ 2）當(dāng)兩個(gè)水箱水位接近時(shí)，打開(kāi)清洗水箱的出水閥門(mén)，將水箱進(jìn) 口蓋蓋上鎖好。 電大 【物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理】形考作業(yè)二： 第五章 ~第八章 一、 填空題 建筑火災(zāi)燃燒過(guò)程可以分為（ 陰燃 ）、（ 爆燃 ）、（ 熄滅 ） 3 個(gè)階段 超高層建筑與高層建筑的高度分界線為（ 100）米 自動(dòng)噴水滅火裝置是一種當(dāng)火災(zāi)發(fā)生后能自動(dòng)噴水滅火，同時(shí)發(fā)出（ 火警信號(hào) ）的消防給水設(shè)備 消火栓是具有內(nèi)扣式接口的球形閥式龍頭，一端與（ 消防立管 ）相連，另一段與（ 水龍帶 ）相連 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)按 (噴頭 )的開(kāi)閉形式分為開(kāi)式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和閉式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)供 暖系統(tǒng)由（ 熱源 ）、（ 熱循環(huán)系統(tǒng) ）、（ 散熱設(shè)備 ） 3 個(gè)主要部分組成 供暖系統(tǒng)的管理包括熱源管理、（ 熱網(wǎng)管理 ）和（ 用戶管理 ） 散熱器是供暖系統(tǒng)中的熱負(fù)荷設(shè)備，負(fù)責(zé)將（ 熱煤 ）熱水或蒸氣所攜帶的熱量傳遞給（ 室內(nèi)空氣 ），達(dá)到供暖的目的 通風(fēng)系統(tǒng)按作用動(dòng)力來(lái)劃分，可分為（ 自然通風(fēng) ）、（ 機(jī)械通風(fēng) ）兩種 通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)的維護(hù)主要包括四個(gè)方面：（ 灰塵清理 ）、（ 巡回檢查 ）、（ 儀表檢定 ）和系統(tǒng)檢修 1采取機(jī)械加壓送風(fēng)方式，以風(fēng)機(jī)所產(chǎn)生的氣體流動(dòng)和壓力差控制咽氣的流動(dòng)方向的防煙技術(shù)是（ 機(jī)械防煙 ） 1 主要是依靠室內(nèi)風(fēng)所造成的自然風(fēng)壓和室內(nèi)外空氣溫度差所造成的熱壓來(lái)迫使空氣進(jìn)行流動(dòng)，從而改變室內(nèi)空氣環(huán)境的通風(fēng)方式是（ 自然通風(fēng) ） 1空氣中的焓值是指空氣含有的（ 總熱量 ） 1空氣加濕的方法可分為兩類(lèi)：一類(lèi)濕將水蒸氣混入空氣進(jìn)行加濕，即蒸氣加濕；一類(lèi)是由于水吸收空氣中的顯熱而氣化進(jìn)入空氣的加濕，即（ 水蒸發(fā)加溫 ） 1利用風(fēng)壓和熱壓作動(dòng)力的排煙方是（ 自然排煙 ） 1防火、防排煙設(shè)備及部件主要有（ 防火閥 ）、排煙閥及（ 排煙風(fēng)機(jī) ）等 1空調(diào)系統(tǒng)的基本構(gòu)成是由冷熱源系統(tǒng)、（ 空氣處理 ）、（ 能量輸送分配系統(tǒng) ）和 自動(dòng)控制系統(tǒng)等四個(gè)子系統(tǒng)組成 1空氣調(diào)節(jié)，就是通過(guò)采用一定的技術(shù)手段，在某一特定空間內(nèi)，對(duì)（ 空氣環(huán)境 ）進(jìn)行調(diào)節(jié)和控制，使其達(dá)到并保持在一定范圍內(nèi)，以滿足工藝過(guò)程和人體舒適的要求 1制冷系統(tǒng)由（ 制冷裝置 ）、冷凍水管路和（ 冷卻機(jī)管路 ）等三個(gè)子系統(tǒng)組成 空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)按設(shè)備的設(shè)置情況可分為（ 集中式 ）、（ 獨(dú)立式 ）和半集中式等三種類(lèi)型 二、 單項(xiàng)選擇題 高層建筑與低層建筑的高度分界線為（ A） 米 米 米 米 建筑中一般采用單出口消火栓，高層建筑中應(yīng)采用的消火栓口徑 為（ C） 雨淋?chē)娝疁缁鹣到y(tǒng)屬于自動(dòng)噴水系統(tǒng)中的（ A）滅火系統(tǒng)的一種 不能直接撲滅火災(zāi)，主要其阻火、隔火、及冷卻防火隔絕物防止火災(zāi)蔓延的作用的消防系統(tǒng)式（ C） 廣泛應(yīng)用于油田、煉油廠、油庫(kù)、發(fā)電廠、汽車(chē)庫(kù)、飛機(jī)庫(kù)、礦井坑道等場(chǎng)所的滅火系統(tǒng)是（ A） 二氧化碳滅火系統(tǒng)是一種純物理的氣體滅火系統(tǒng)。前者有溫式、干式、干溫式和預(yù)作用自動(dòng)滅火系統(tǒng)之分，后者有雨淋?chē)娝缓退畤婌F滅火系統(tǒng)之分。 僅設(shè)水箱不設(shè)水泵的消火栓給水系統(tǒng)； 設(shè)有消防泵和消防水箱的室內(nèi)消火栓給 水系統(tǒng)。 什么是通風(fēng)系統(tǒng)？ 答：通風(fēng)是改善空氣條件的一種方法，它包括從室內(nèi)排污濁空氣和向室個(gè)補(bǔ)充新鮮空氣兩個(gè)方面。為實(shí)現(xiàn)排風(fēng)和送風(fēng)所采用的一系列設(shè)備、裝置的總稱(chēng)為通風(fēng)系統(tǒng)。 何謂中央空調(diào)系統(tǒng)？ 答：集中式空調(diào)系統(tǒng)是將空氣處理設(shè)備集中設(shè)置，組成空氣調(diào)節(jié)器，空氣處理的全過(guò)程在空氣調(diào)節(jié)器內(nèi)進(jìn)行，然后通過(guò)空氣輸送管道和空氣分配器送到各個(gè)房間，這種空調(diào)系統(tǒng)又稱(chēng)為中央空調(diào)系統(tǒng)。如冷卻塔不用，需排凈塔內(nèi)存水。所謂運(yùn)行管理是指根據(jù)建筑實(shí)際情況確定空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行方案，使空調(diào)系統(tǒng)在節(jié)能、合適的狀況下工作，既滿足使用者的要求，又達(dá)到經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的目的。 四、 問(wèn)答題 消火栓系統(tǒng)由哪幾部分組成？消火栓的布置有哪些要求？ 答：消火栓系統(tǒng)由水槍、水帶、消火栓、消防水喉、消防管道、消防水池、水箱、增壓設(shè)備和水源等組成 。 合并系統(tǒng)中，消火栓立管應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，不能與生活給水立管合用。 消火栓應(yīng)設(shè)在明顯的，易于取用的位置，如樓梯間、走廊、消防電梯前室等處，栓口距安裝地面處的高為 ，栓口宜向下或與墻面垂直。 請(qǐng)敘述消防管理中必須認(rèn)真落實(shí)執(zhí)行哪些制度？ 答：物業(yè)管理部門(mén)要結(jié)合建筑物的實(shí)際情況，建立嚴(yán)格的消防管理制度 ，并且要認(rèn)真落實(shí)執(zhí)行。消防控制中心要建立 24 小時(shí)值班制度，值班人員具有消防基本知識(shí)，同時(shí)對(duì)建筑物內(nèi)的消防設(shè)備有充分的了解，并懂得火災(zāi)事故處理程序，同時(shí)值班人員有高度的責(zé)任心和判斷事物的敏銳性。物業(yè)管理部門(mén)要建立防火檔案制度，對(duì)火災(zāi)隱患，消防設(shè)備狀況，重點(diǎn)消防部位，前期消防工作概況等要記錄在案，以備隨時(shí)查閱，還要檔案記載的前期消防工作概況，定期進(jìn)行研究，不斷提高防火、滅火的水平和效率。要建立各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)的逐級(jí)防火崗位責(zé)任制，上至公司領(lǐng)導(dǎo)，下至消防員，都要 對(duì)消防負(fù)有一定的責(zé)任。低壓配電一般采用 380/220V 中性電直接接地的系統(tǒng)。有必要時(shí)，插座可以裝低，但離地不能低于（ 15cm）1應(yīng)急照明一般 采用白熾燈和（ 日光色熒光燈 ）。下列屬于二級(jí)負(fù)荷是（ D） 高層建筑供電中，消防用電設(shè)備，應(yīng)急照明，消防電梯屬于（ A） 高層建筑供電中，可用電梯、供水系統(tǒng)、公用照明屬于（ B） 我國(guó)習(xí)慣上對(duì)待電梯速度分類(lèi)中，低速梯常指速度為（ A） ～ 電梯的定義是用電力拖動(dòng)的轎廂運(yùn)行于鉛垂的或傾斜不 大于（ B）的兩列剛性導(dǎo)軌之間運(yùn)送乘客或貨物的固定設(shè)備 176。 176。 在電梯運(yùn)行檢查中，由值班運(yùn)行人員在開(kāi)啟電梯后、停梯前及接班時(shí)進(jìn)行的檢查是（ A） 我國(guó)習(xí)慣把速度常指速度大于（ B）的電梯稱(chēng)為高速電梯 在照明電路敷設(shè)中，暗線采用鋼管敷設(shè)時(shí)彎曲半徑不得小于管徑的（ B）倍 1 如因正常照明因故而中斷，供 繼續(xù)工作和人員疏散的照明稱(chēng)為（ A） 1 高壓貢燈中的高壓主要是形容（ C） 1 第一類(lèi)建造物的防雷建筑物防雷保護(hù)范圍用滾球法進(jìn)行確定，其保護(hù)半徑是（ A） 1 安全電壓是（ C）以下的電壓 1 通過(guò)人體的電流在（ D）以上時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生呼吸困難、肌肉痙攣，甚至發(fā)生死亡事故 1把電氣設(shè)備在正常情況下不帶電的金屬部分與電網(wǎng)的零線緊密地連接起來(lái)的保護(hù)是（ A）保護(hù) 三、簡(jiǎn)答題 建筑供配電系統(tǒng)管理的目的是什么？ 答：建筑供配電系統(tǒng)管理目的是：（ 1）安全。（ 2）可靠。（ 3）優(yōu)質(zhì)。（ 4）經(jīng)濟(jì)。 什么是熔斷器？ 答：熔斷器是一種保護(hù)電器。 高層建筑供電的負(fù)荷是如何分級(jí)的？ 答：高層建筑供電的負(fù)荷分級(jí)： 一級(jí)負(fù)荷：消防用電設(shè)備，應(yīng)急照明，消防電梯。 三級(jí)負(fù)荷：居民用電等其他用電設(shè)備。在電能使用中不發(fā)生設(shè)備和人身傷亡事故。滿足用戶對(duì)電能可靠性的要求，不隨意斷電。滿足用戶對(duì)電壓 和頻率的要求。使用費(fèi)用要低。（ 2）明確交接前后責(zé)任。 室內(nèi)照明線暗線敷設(shè)時(shí)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題？ 答：室內(nèi)照明線路暗線敷設(shè)時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：（ 1）鋼管彎曲半徑不得小于該管徑的 6 倍，鋼管彎曲角度不得小于 90o；（ 2）管內(nèi)所穿導(dǎo)線的總面積不得 超過(guò)管內(nèi)截面的 40%，為了防止管內(nèi)過(guò)熱，在同一根管內(nèi)，導(dǎo)線數(shù)目不應(yīng)超過(guò) 8 根；（ 3）管內(nèi)導(dǎo)線不允許有接頭和扭擰現(xiàn)象，所有導(dǎo)線的接頭和分支都應(yīng)在接線盒內(nèi)進(jìn)行；（ 4）考慮到安全的因素，全部鋼管應(yīng)有可靠的接地，為此安裝完畢后，必須用兆歐表檢查絕緣電阻是否合格。 建筑物的防雷有哪些基本措施？ 答：建筑物的防 雷應(yīng)有以下基本措施：（ 1）防直擊雷的措施；（ 2）防雷電波侵入的措施；（ 3）防感應(yīng)雷的措施。 刀開(kāi)關(guān)：按其極數(shù)分，有三級(jí)開(kāi)關(guān)，開(kāi)極開(kāi)關(guān)和單極開(kāi)關(guān)，按刀開(kāi)關(guān)的轉(zhuǎn)換方向分，有單投、雙投兩種。刀開(kāi)關(guān)斷開(kāi)的負(fù)荷電流不應(yīng)大于制造廠容許的斷開(kāi)電流器。 自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)：又稱(chēng)自動(dòng)空氣斷路器，是一種自動(dòng)切斷線路故障用的保護(hù)