【正文】 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 5 頁(yè) 共 15 頁(yè) （三）無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)規(guī)定拆遷期限或者擅自延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，對(duì)拆遷人予以警告， 可以并處拆遷補(bǔ)償安置資金 3％以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)房屋拆遷許可證。 本決定自公布之日起施行。 甘肅省城市房屋拆遷管理辦法（修正） （ 1997 年 7 月 30 日省八屆人大常委會(huì)第二十八次會(huì)議通過(guò) 根據(jù) 2020年 3 月 30 日省九屆人大常委會(huì)第二十七次會(huì)議《關(guān)于修改〈甘肅省城市房屋拆遷管理辦法〉的決定》修正） 第一章 總則 第一條 為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建 設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。 第三條 本辦法所稱(chēng)拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位。 第四條 城市房屋拆遷必須符合已經(jīng)批準(zhǔn)的城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改建，有利于合理使用和節(jié)約土地，有利于改善居民的居住條件和居住 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 6 頁(yè) 共 15 頁(yè) 環(huán)境，保護(hù)文物古跡。 第六條 省建設(shè)行政主管部門(mén)是全省城市房屋拆遷工作的主管部門(mén)，負(fù)責(zé)全省城市房屋拆遷單位的資質(zhì)管理，指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查全省城市房屋拆遷工作。 第七條 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷工作的領(lǐng)導(dǎo)。對(duì)在城市房屋拆遷工作中有突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)。 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 7 頁(yè) 共 15 頁(yè) 拆遷方案應(yīng)當(dāng)包括準(zhǔn)確的拆遷范圍、拆遷的實(shí)施步驟、被拆遷的單位和居民總戶(hù)數(shù)、安置的初步方案，估算的各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用，拆遷的開(kāi)始 時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。準(zhǔn)予拆遷的，發(fā)給房屋拆遷許可證；不準(zhǔn)拆遷的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由。 第十條 房屋拆遷可以由拆遷人自行拆遷或者委托拆遷。資格證書(shū)的審查核發(fā)辦法，由省建設(shè)行政主管部門(mén)制定，并統(tǒng)一印制《資格證書(shū)》。 第十二條 房屋拆遷許可證一 經(jīng)發(fā)放，拆遷主管部門(mén)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、安置方案等以公告形式予以公布。 第十三條 拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人不得進(jìn)行下列活動(dòng)： （一）新建、擴(kuò)建、改建房屋； （二）改變房屋和土地用途； （三）租賃房屋。 第十五條 在拆遷主管部門(mén)公布的拆遷期限內(nèi)，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人依照本辦法規(guī)定就補(bǔ)償、安置等問(wèn)題簽訂書(shū)面協(xié)議。 補(bǔ)償、安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)規(guī)定補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置地點(diǎn)和安置用房、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限，以及違約責(zé)任和當(dāng)事人認(rèn)為需要訂立的其他條款。對(duì)安置使用人的房屋或作價(jià)補(bǔ)償?shù)膬r(jià)款，仍由代管人代管。 第十七條 在規(guī)定拆遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人經(jīng)協(xié)商達(dá)不成書(shū)面協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的拆遷主管部門(mén)裁決。 當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以在接到裁決書(shū)之日起 3 個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。 強(qiáng)制拆遷按照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十七條的規(guī)定執(zhí)行。 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 9 頁(yè) 共 15 頁(yè) 第十九條 法律、法規(guī)對(duì)拆遷軍事設(shè)施、教堂、寺廟、文物古跡等另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。檢查者有責(zé)任為被檢查者保守技術(shù)和業(yè)務(wù)秘密。 第三章 拆遷補(bǔ)償 第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷房屋及其附屬物的所有人依照本辦法規(guī)定給予補(bǔ)償。 拆遷公告公布后，被拆遷人繼續(xù)進(jìn)行的房屋及其附屬物改造、擴(kuò)建、裝飾裝修部分，不予補(bǔ)償。 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~按照所拆房屋產(chǎn)權(quán)證件上載明的建筑面積、被拆遷房屋的區(qū)位、用途，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格協(xié)商確定。