【正文】 地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 流企業(yè)紛紛以各種方式進(jìn)入我國物流市場，一方面給我國物流企業(yè)增加了競爭的壓力和合作的機(jī)會， 另一方面也帶來了先進(jìn)的理念、經(jīng)驗與技術(shù)，必將對我國物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。斯坦利亞太投資研究組最近在其中國物流報告中指出：中國每年的物流費用超過 2020 億美元，折合人民幣 萬億元。 中國物流與采購聯(lián)合會在展望 2020 年中國物流發(fā)展時指出，我國的物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展將繼續(xù)保持良好勢頭，具體表現(xiàn)在：一是各地的物流規(guī)劃將陸續(xù)進(jìn)入實施階段；二是跨國物流公司加快在中國擴(kuò)展與布點；三是傳統(tǒng)的運輸與倉儲企業(yè)加快向 第三方物流轉(zhuǎn)變；四是物流需求將首先從部分行業(yè)釋放；五是政府將繼續(xù)大力推進(jìn)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展；六是高科技和信息化在物流業(yè)的作用更加受到重視；七是物流人才教育工程進(jìn)一步啟動；八是物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)仍將是投資重點。按照銷售價格每噸平均 3000 元計算，我國鋼鐵銷售總額約 13500 億元，而其中物流成本達(dá)到 4050 億元。 由于機(jī)械制 造、船舶業(yè)的發(fā)展，特別是中國汽車工業(yè)的高速發(fā)展，我國的鋼材交易市場呈現(xiàn)高速增長態(tài)勢。中國有幾千家鋼鐵企業(yè)，再加 上 相關(guān)行業(yè) 約 有幾十萬家 。最大程 度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 3）鋼鐵物流電子商務(wù)發(fā)展趨勢 國際鋼鐵行業(yè)一向被人們看作是基礎(chǔ)的傳統(tǒng)工業(yè)，在世界各國和地區(qū)經(jīng)濟(jì)中占有舉足輕重 的地位。美國著名的鋼鐵咨詢機(jī)構(gòu)“世界鋼鐵動態(tài)”認(rèn)為，世界鋼鐵市場的特性十分適合運用電子商務(wù)交易平臺。目前全球鋼鐵的年銷售額約為 8000 億美元，其中跨國界的交易占 50%，而 10 年前這一比率僅為 25%。 據(jù) “世界鋼鐵動態(tài)” 預(yù)測 ， 2020 年全球?qū)⒂?0～ 60%的鋼鐵在網(wǎng)上實施交易 。日漸成熟的電子商務(wù)技術(shù)步入鋼鐵交易市場，利用INTERNET 開展電子商務(wù)，是企業(yè)走向發(fā)展壯大的必然之路，也是我國鋼鐵行業(yè)在新世紀(jì)提高國際市場競爭力、減少成本增加的壓力、獲得更大發(fā)展空間的必然選擇。國家 在繼續(xù)突破電子商務(wù)涉及的認(rèn) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 證、安全、支付、物流配送、網(wǎng)絡(luò)、法律環(huán)境、協(xié)同工作體系等關(guān)鍵技術(shù)環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)上， 完善 各類公用的電子商務(wù)服務(wù)平臺的建設(shè)，建立和完善企業(yè)的資信體系和個人消費資信體系，鼓勵和支持有條件的企業(yè)和專業(yè)銀行積極開展電子商務(wù)活動 ， 充分發(fā)揮風(fēng)險投資、孵化器等第三方中介機(jī)構(gòu)的作用，推進(jìn)電子商務(wù)向縱深方向發(fā)展。引導(dǎo)傳統(tǒng)企業(yè)與新經(jīng)濟(jì)的結(jié)合，積極參與電子商務(wù)，采取在電子商務(wù)和傳統(tǒng)商務(wù)的結(jié)合中逐步擴(kuò)大電子商務(wù) 比重的做法將具有較為光明的前景。 （ 5）本項目市場定位 本項目擬將市場首先定位在遼寧的汽車配套件、機(jī)械制造、儀器儀表、高中低壓容器、建筑構(gòu)件五個行業(yè)生產(chǎn)所需的鋼鐵市場，并進(jìn)一步輻射到東北，以至全國。遼寧省的支柱產(chǎn)業(yè)為化工、冶金、裝備制造等，吉林省的支柱產(chǎn)業(yè)為汽車、化工等，黑龍江省的支柱產(chǎn)業(yè)為石化、裝備制造等。以板材 為例，東北地區(qū)的汽車制造、機(jī)車制造、門窗制造、包裝容器、農(nóng)機(jī)制造等行業(yè)，每年冷軋板的總消費量為 110 萬噸，其中汽車制造業(yè)用量 50 萬噸，機(jī)車制造業(yè)用量 13 萬噸，門窗制造業(yè)用量 20 萬噸，農(nóng)機(jī)制造業(yè)用量 20 萬噸。 2020 年遼寧省鋼鐵年交易量已達(dá)到 4000 萬噸，交易額在 1200 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 億元左右，從而產(chǎn)生了大量的物資流動和資金流動。 2020 年，遼寧省共生產(chǎn)各種鋼板材 940 萬噸，其中 580 萬噸銷往省外。從“十五”期間遼寧省、中部城市群和沈陽市人口及國內(nèi)生產(chǎn)總值等主要經(jīng)濟(jì)和社會指標(biāo)（見表）的分析中可以看出，鋼鐵物流產(chǎn)業(yè)具有廣闊的市場空間。目前沈陽金杯汽車公司、天菱農(nóng)用車公司等冷軋板用戶分散自建的剪切生產(chǎn)線，普遍屬粗放型的簡單加工，鋼材成材率低，加工能力缺口很大。因此，鋼材剪切和配送在東北有廣闊的市場。最大程 度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。冷彎異 型鋼具有重量輕、強(qiáng)度高等優(yōu)點，是國家大力推廣應(yīng)用的高效經(jīng)濟(jì)的新型建筑材料，主要品種有結(jié)構(gòu)用冷彎型管，冷彎 C 型、 Z 型、 V型等型鋼。 2020 年，沈陽市被國家科技部確定為“用高新技術(shù)改造傳統(tǒng)裝備制造業(yè)、推進(jìn)先進(jìn)裝備制造基地建設(shè)”試點城市，重點裝備產(chǎn)品產(chǎn)值增長迅速。 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，沈陽市的鋼鐵物流市場需求將會越來越大。物流產(chǎn)業(yè)完成增加值 220 億元，占 GDP 的 %。預(yù)計到 2020 年，沈陽市GDP 將達(dá)到 3500 億元，物流市場需求將達(dá)到 700 億元。近四年 某公司 集團(tuán)鋼鐵銷售量增長情況詳見下圖（單位：萬噸）。最大程 度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。與工商銀行合作“在線 B2B 支付”業(yè)務(wù)正式開通后，集團(tuán)在全國組建了多家連鎖的物流加工配送中心，集采購、配組、分裝、貯存、調(diào)運和信息處理于一體，使網(wǎng)上交易和鋼鐵配送緊密結(jié)合在一起，客戶數(shù)量更是由原來的 31 家增長到現(xiàn)在 的 113 家，并在全國各地建立了 23個分公司，業(yè)務(wù)量已涵蓋全國各地，為鋼鐵流通行業(yè)電子商務(wù)交易平臺系統(tǒng)的建設(shè)奠定了堅實的市場基礎(chǔ)。 18024030060801000501001502002503003502020年 2020年 2020年行業(yè)銷售量 百科銷售量 圖 1－ 4 某公司 集團(tuán)未來三年網(wǎng)上交易量預(yù)測圖 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 而本項目則正是利用最新的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)手段縮減鋼鐵流通中間環(huán)節(jié)，利用最新的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)手段，將上端鋼廠、鋼鐵流通企業(yè)、物流配送體系、下端客戶和供應(yīng)商整個鋼鐵行業(yè)的信息聯(lián)動， 高速 、 低 成本與客戶和供應(yīng)商進(jìn)行交流和協(xié)作 ，實現(xiàn)整個體系中業(yè)務(wù)的統(tǒng)一流程化管理，并對各種信息進(jìn)行全面整合，達(dá)到資金流、物流、信息流的三流合一，從而以新型的鋼鐵交易模式改變傳統(tǒng)的鋼鐵營銷方式中所存在諸多問題，使我國的鋼鐵行業(yè)更能適應(yīng)國際市場的要求，進(jìn)而起到提高工作效率、降低中間成本的作用。 為此，建設(shè)單位委托遼寧建設(shè)咨詢公司編制本報告。 編制依據(jù) （ 1）國家發(fā)展和改革委員會 發(fā)改經(jīng)貿(mào) [2020]2139 號《國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā) 2020 年流通業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整國債專項項目名單的通知》 （ 2）于洪 區(qū)人民政府、 某公司 實業(yè)集團(tuán)有限公司合資合作開發(fā)建設(shè) 某公司 （沈陽）鋼鐵物流加工配送中心協(xié)議書 （ 3）《投資項目可行性研究指南》（中國電力出版社出版） （ 4） 某公司 實業(yè)集團(tuán)有限公司委托遼寧建設(shè)咨詢公司編制本報 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 告的委托合同 （ 5）企業(yè)提供的相關(guān)資料 編制原則 （ 1）貫徹國家關(guān)于物流業(yè)發(fā)展的政策，執(zhí)行國家規(guī)定的相 關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 （ 3）選擇適應(yīng)性強(qiáng)、效果好的電子信息系統(tǒng)，提高物流配送的信息化水平。 本項目的服務(wù)范圍主要為東北三省范圍內(nèi)與汽車配套件、機(jī)械制造、儀器儀表生產(chǎn)、高中低壓容器制造和建筑構(gòu)件生產(chǎn)相關(guān)的鋼鐵物流用戶。 通過本項目的建設(shè)實現(xiàn)相關(guān)鋼鐵產(chǎn)品物流的信息化、電子化、規(guī)?；?，打造現(xiàn)代鋼鐵物流行業(yè)旗艦。最大程 度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 2020 年 8 月 31 日國家發(fā)展計劃委員會、國家經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會第７號令《當(dāng)前國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄（ 2020 年修訂）》中對“現(xiàn)代化配送中心、加工中心、代理經(jīng)營配套設(shè)施建設(shè)及連鎖經(jīng)營”持鼓勵政 策；同時國家發(fā)展和改革委員會 發(fā)改經(jīng)貿(mào) [2020]2139 號《國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā) 2020 年流通業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整國債專項項目名單的通知》也制定了相應(yīng)的政策，因此本項目符合國家的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。 遼寧省 是 東北經(jīng)濟(jì)區(qū)南部陸海物流區(qū)，是東北經(jīng)濟(jì)區(qū)現(xiàn)代物流發(fā)展的主體和龍頭，對全區(qū)物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有帶動和示范作用， 是 東北經(jīng)濟(jì)區(qū)生產(chǎn)物流和國際物流的中心區(qū)，對全區(qū)綜合物流具有全方位的覆蓋作用。沈陽作為東北亞經(jīng)濟(jì)圈和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈中的重要城市，東北地區(qū)最大的中心城市，距大連港 385 公里、營口新港 183 公里、丹東港 251 公里、錦州港 271 公里。因此，本項目立足沈陽、服務(wù)東北、輻 射全國的市場定位是符合物流要求的。本項目加工需要的冷、熱軋板材可從毗鄰的沈陽薄板廠及遼寧省內(nèi)的鋼鐵生產(chǎn)企業(yè)獲 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 得；同時遼寧省是鋼鐵生產(chǎn)大省，鋼鐵企業(yè)在集中進(jìn)行主流業(yè)務(wù)生產(chǎn)的同時，逐漸將物流業(yè)務(wù)進(jìn)行社會分流，伴隨著鋼鐵交易額的增加，其物流交易額也需求強(qiáng)勁；此外，東北三省的汽車制造業(yè)、裝備制造業(yè)、儀器儀表生產(chǎn)、高中低壓容器制造、建筑構(gòu)件生產(chǎn)業(yè)較為發(fā)達(dá)，對相應(yīng)的鋼鐵材料的需求也非常大，因此，可為本項目提供廣泛的信息，并起到市場推動作用。本項目位于沈陽市 地位于沈陽市 于洪區(qū)迎賓大道北里關(guān)，京沈高速路沈陽終點 500 米‘沈陽市三環(huán)路口近在咫尺，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá) 。場址西距沈陽繞城高速公路出入口約 公里，通過沈陽繞城高速公路可至京沈高速公路、沈大高速公路、沈丹高速公路、沈撫高速公路、沈哈高速公路。 （ 5）有技術(shù)保證。電子信息平臺的建設(shè)必須建立在軟、硬件環(huán)境基礎(chǔ)之上，尤其是軟件條件非常重要。最大程 度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。本項目還包括年加工冷軋、熱軋板材 50萬噸的內(nèi)容。因此本項目的技術(shù)條件基本具備。本項目的建設(shè)得到了遼寧省、沈陽市政府的大力支持，同時也是國家國債貼息支持的項目之一。本項目也是列入該名單中的 2 個沈陽物流配送項目之一。 本項目報批總投資為 20200 萬元，其中建設(shè)投資為 17000 萬元，鋪底流動資金為 3000 萬元。 本項目債務(wù)性資金 12020 萬元，其中建設(shè)期貸款為 5000 萬 元，流動資金貸款為 7000 萬元。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 表 13 序號 名 稱 單 位 數(shù)量或指標(biāo) 備 注 一 建設(shè)規(guī)模 1 貨物吞吐量 萬噸 /年 200 2 鋼鐵交易量 萬噸 /年 100 3 板材加工能力 萬噸 /年 50 冷軋薄板 萬噸 /年 20 熱軋中厚板 萬噸 /年 30 4 配送規(guī)模 萬噸 /年 100 5 鋼鐵儲存能力 萬噸 /年 12 二 外購主要原輔材料 1 冷軋薄板 萬噸 /年 加工用 2 熱軋中厚板 萬噸 /年 加工用 3 鋼材 萬噸 /年 30 配送用 三 公用工程用量 1 水 立方米 13000 2 電 萬千瓦時 3 采暖面積 平方米 21954 四 占地面積 平方米 100000 五 建筑面積 平方米 31954 六 運輸量 萬噸 /年 161 1 運入量 萬噸 /年 2 運出量 萬噸 /年 七 勞動定員 人 300 八 建設(shè)期 年 2 九 項目投資數(shù)據(jù) 1 項目總投資 萬元 27000 建設(shè)投資 萬元 17000 其中建設(shè)期貸款利息 萬元 724 流動資金 萬元 10000 2 報批項目總投資 萬元 20200 建設(shè)投資 萬元 17000 鋪底流動資金 萬元 3000 十 籌資數(shù)據(jù)（報批投資） 1 申請國債貼息 萬元 724 2 建設(shè)期貸款 萬元 5000 3 自籌資金 萬元 14276 十一 經(jīng)濟(jì)效益數(shù)值及指標(biāo) 1 銷售收入 萬元 495495 年平均值 2 利潤總額 萬元 5329 年平均值 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為