【正文】 執(zhí)行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費及其他因此而產生的相關費用。不足清償支付的剩余部分，甲方仍有權向乙方追償。本《抵押借款合同》期限屆滿____日內，甲乙雙方必須將抵押物注銷或展期合同。第八條合同的變更和解除合同生效后，甲、乙雙方任何一方當事人不得擅自變更或解除本合同。甲方或乙方任何一方當事人要求變更合同，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同的各項條款仍然有效。與合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（不得違背本抵押借款合同原意及超出時限）。第十一條合同生效本合同自辦理抵押登記之日起生效。第十二條條款意義確認本《抵押借款合同》在甲乙雙方行為意識完全清醒、無任何外因左右，完全自愿并對本《抵押借款合同》各項條款均已知悉，了解，無任何異議，無不明白之處的情況下簽訂。二、在爭議發(fā)生時，按下述第()項解決：(1)向____仲裁委申請仲裁；(2)向____人民法院起訴。第二條貸款金額和用途本合同的貸款金額為元整(小寫：元)。第三條期限本合同的貸款期限為從合同簽訂日年月日至年月日。貸款從提款日起息，利息以每月30天為基礎，根據實際占用的天數計算。第五條房產證的抵押本合同簽訂之日起借款人將房產證正本抵押給貸款人，并由貸款人保管。本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度，借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。保證按第二條第2條款規(guī)定的用途使用貸款。借款人發(fā)生或將要發(fā)生解體、重組或破產。第八條違約的處理在上述一項或數項違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的7天內采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成或可能造成的損失。(2)采取任何其他足以維護貸款人在本合同項下權益的措施。第九條其他本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項下全部債務清償后止。本合同正本一式兩份，簽約雙方各執(zhí)一份。第一條 甲方同意向乙方發(fā)放合同內容的貸款:(1) 借款金額(大寫)：(2) 借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。(2) 如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失。(4) 保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔維護、保養(yǎng)抵押物所需費用。第四條 抵押權人承諾(1) 按期、按額向借款人發(fā)放貸款。本合同自各方當事第六條 如雙方發(fā)生糾紛，抵押權人可向人民法院依法申請解決。法定代表人：____________ 職務：____________法定代表人：____________ 職務：____________抵押權益之房產買賣合同：購房____ 字第________號抵押權人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約(下稱合約)。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的39。經三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。欠款：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。房產物業(yè)建筑期：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產物業(yè)建筑期。所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____ 厘(年息)計算。三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。民間房產抵押借款合同篇五甲方（出借方、抵押權人）：身份證：乙方（借款人、抵押人）：身份證本合同各方根據法律，法規(guī)，在平等自愿基礎上，為明確責任，恪守信用，經協(xié)商一致簽訂本合同并保證共同遵守。（大寫）。借款利率：按每月6%計算。如實際借款數額與實際放款日與借款合同不符，以實際借款數額和日期為準，乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。本金到期一并歸還，甲方歸還乙方先前出具的借據，如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。本合同自甲方、乙方簽字后生效，如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔保，并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。丙方以自己擁有產權的資產作為擔保。三、權利和義務及違約責任：作為借款抵押物的房屋其所有權、使用權等均屬甲方，乙方不得以本協(xié)議為依據對房屋提出任何權利主張。借款到期后，乙方應按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利息，如逾期還款，丙方有義務督促乙方盡快還款。喪失，乙方和丙方應按甲方喪失房屋所有權時抵押房屋的市場價（不扣除折舊和土地使用年限）和裝飾的價值（不扣除折舊）總額的100%向甲方承擔賠償責任。四、爭議解決甲、乙、丙三方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，首先應由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，在甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：年 月 日民間房產抵押借款合同篇七抵押權人（甲方）：住所：法定代表人：電話：編碼：傳真：抵押人（乙方）：住所：法定代表人：開戶金融機構：帳號：電話：編碼：傳真：為保障甲方與借款人簽訂的號《個人住房貸款合同》（以下簡稱“貸款合同“）的順利履行，根據《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)，甲、乙雙方經過協(xié)商，達成如下協(xié)議，現經雙方確認，共同遵守：第一條抵押物本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有權并經甲方認可的房產，其具體情況如下：房屋位置：房屋類型：房屋結構：建筑面積：使用面積：房屋買賣合同價格：房屋買賣合同編號：房屋所有權證號：保險單編號：第二條乙方抵押擔保的貸款金額為人民幣（大寫）元。抵押擔保的期限：從本合同生效之日起至本合同擔保的貸款合同項下全部貸款本息及相關費用償清時止。第四條本合同的效力獨立于被擔保的貸款合同，貸款合同無效不影響本合同的效力。第六條抵押物的保險乙方須在甲方指定的時間內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險險種為該抵押物辦理保險。在貸款合同項下的貸款本息及其他款項未清償之前，乙方不得以任何理由中止上述保險。保險單的保險單正本在本合同有效期內交由甲方保管；乙方確認，如抵押物發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，均由乙方承擔全部責任。第八條抵押物價值減少，乙方應當在30天內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。第十條抵押的解除乙方履行其確定的義務后，可持有關文件向房地產等管理部分辦理該抵押物的注銷登記。下列任何一項或者多項情形發(fā)生時，甲方有權處分該抵押物：（2）借款人逾期____日仍未繳清應付貸款本息的；（3）乙方不遵守本合同的條款，及或借款人不遵守貸款合同的條例；（5）乙方及或借款人的財產遭受或可能遭受扣押或沒收；（6）乙方不交付有關土地使用費或有關國家或地方行政部門所征收的費用或稅收?？鄢鲜隹铐椇?，如有余款，甲方須將余款交付乙方。第十二條抵押物的使用乙方被宣告破產或者被解散；乙方違反本合同約定義務或者發(fā)生其他嚴重違約行為；貸款合同履行期間借款人改變貸款用途、陷入或即將陷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響償債能力或者缺乏償債誠意的行為致使甲方貸款債權落空等情況。甲方有權就違約金、賠償金直接從乙方在甲方存款帳戶中扣抵。乙方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向甲方提前償還所擔保的債權。