二手房買(mǎi)賣(mài)定金合同范本-在線瀏覽
2025-03-26 09:52本頁(yè)面
【正文】 人民幣： (大寫(xiě) )_______元 (小寫(xiě)： ____________元 )。 第五條 交易定金 該房地產(chǎn)交易定金為人民幣： (大 寫(xiě) )_______元 (小寫(xiě)：____________元 )。 買(mǎi) 方必須于雙方簽定本合 同 時(shí)一次性支付給賣(mài)方 ， 賣(mài)方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。 上述定金建議交由買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方賬戶(hù)監(jiān)管。定金在 買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。作為交房保證金 (不超過(guò)交易總價(jià)款的 ____%)。此交房保證金的處理方法為下列第 ____種： 。 第七條 付 款方式 買(mǎi)方所支付款項(xiàng) (包括定金、購(gòu)房款 )，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。 買(mǎi)方須于 ____年 ____月 ____日之前將上述房款支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù)。至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù) 。 (3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第 ____種方式處理： ____日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。 款方式： _________________________________。 第八條 買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任 買(mǎi)方逾期付款的 (因銀行貸款原因?qū)е沦I(mǎi)方逾期付款的除外 )，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按下列第種 (只能選擇其中一種 )方式承擔(dān)違約責(zé)任： ，按日萬(wàn)分之四支付違約 金，合同繼續(xù)履行。 第九條 稅費(fèi)承擔(dān) 按有關(guān)規(guī)定，賣(mài)方需付稅費(fèi)： (1)營(yíng)業(yè)稅 。(3)教育費(fèi)附加 。(5)個(gè)人所得稅 。(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi) 。 (9)提前還款短期貸款利息 。 買(mǎi)方需付稅費(fèi)： (11)印花稅 。(13)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 。(15)《房地產(chǎn)證》貼花 。(17)借款 (抵押 )合同公證費(fèi) 。 其他費(fèi)用： (19)權(quán)籍調(diào)查費(fèi) 。(21)評(píng)估費(fèi) 。(23)保險(xiǎn)費(fèi) 。 經(jīng)雙方協(xié)商，其中： ____________ 上述 ________________________項(xiàng)由賣(mài)方支付。 本合同履行過(guò)程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以下第 ____________方式處理： 、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。 ：買(mǎi)方支付： _______%。 以上按規(guī)定應(yīng)由賣(mài)方和 (或 )買(mǎi)方支付的稅費(fèi)，因買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方
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