二手房買(mǎi)賣(mài)定金合同范本(已修改)
2025-02-06 09:52 本頁(yè)面
【正文】 《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致 的基礎(chǔ)上就就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。 雙方保證所提交資料的真實(shí)性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無(wú)法進(jìn)行則該方必須要 負(fù) 法律責(zé)任。 甲方 (賣(mài)方 ): 乙方 (預(yù)購(gòu)方 ): 第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn) (下稱(chēng)該房地產(chǎn) )坐落于：___________________________________。 為多層建筑（共六層，該房地產(chǎn)為第五層）， 登記建筑面積為： ____________平方米。套內(nèi)建筑面積為： ____________平方米， 《房地產(chǎn)權(quán)證》為準(zhǔn)，誤差不計(jì)。 賣(mài)方持有房產(chǎn)證， 房地產(chǎn)證號(hào)為： ___________。房地產(chǎn)用途為： __________。 賣(mài)方持有 經(jīng)濟(jì)適用房界定卡，界定卡編號(hào)為： 售房時(shí)間為： 發(fā)界定卡時(shí)間為： 賣(mài)方持有商品房買(mǎi)賣(mài)合同，合同編號(hào)為： ，簽定本合同后，賣(mài)方必須于 年 月 日加快辦理好一手房產(chǎn)證，以便辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自 ________年 _______月_______日至 _______年 (月 _______日止。該房地產(chǎn)于_______年 _______月竣工。 目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為 _______，物業(yè) 管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣 (大寫(xiě) )_______元 (小寫(xiě)：_______元 )。 第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀 該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。 如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。 買(mǎi)方確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)的房屋為現(xiàn)狀，內(nèi)部 ， 買(mǎi)方已看現(xiàn)樓，不得借此拒絕交易，否則當(dāng)違約處理。 第三條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口 該房地產(chǎn)所附著的戶(hù)口，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起 _____日內(nèi)遷出，逾
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