【正文】 程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位； 建設(shè)工程總承包合同中未約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè) 工程交由其他單位完成的； 施工總承包單位將建設(shè)工 程主體結(jié)構(gòu)的施工分給其他單位的； 分包單位將其分包的建設(shè)工程再分包的 三、 招投標(biāo)部分的重要考點(diǎn) 此處考案例的可能不大。 四、 造價(jià)與成本 管理部分的重要考點(diǎn) （一）、固定總價(jià)合同的適用范圍 固定總價(jià)合同適用于工程量不大，能夠較準(zhǔn)確計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。 事件六：合同中約定，根據(jù)人工費(fèi)和四項(xiàng)主要材料和價(jià)格指數(shù)對總造價(jià)按調(diào)值公式法進(jìn)行調(diào)整．各調(diào)值因素的比重、基準(zhǔn)和現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)如下表： 可調(diào)項(xiàng)目 人工費(fèi) 材料一 材料二 材料三 材料四 因素比重 0 . 15 0. 30 0. 12 0 . 15 0 . 08 基期價(jià)格指數(shù) 0 . 99 1 . 01 0 . 99 0 . 96 0 . 78 現(xiàn)行價(jià)格指數(shù) 1 . 12 1 . 16 0 . 85 0 . 80 1 . 05 列式計(jì)算經(jīng)調(diào)整后的實(shí)際計(jì)算價(jià)款應(yīng)為多少萬元？（精確到小數(shù)點(diǎn)后 2 位） 調(diào)整后的實(shí)際結(jié)算價(jià)款： =14250（ 20%＋ 15% ＋ 30% ＋ 12% ＋ 15% ＋ 8% ） = 萬元 （三）掙得值法 見施工管理教材； （四）因素分析法 見施工管理教材。 （二）室內(nèi)環(huán)境驗(yàn)收的要點(diǎn) 熱點(diǎn) P244 P316 建筑等級劃分 選擇題 I類民用建筑工程：住宅、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園、學(xué)校教室等民用建筑工程； II類民用建筑工程；辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽 館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發(fā)店等民用建筑工程。房間總數(shù)少于 3間時(shí)，應(yīng)全數(shù)檢測。 檢測時(shí)間 及監(jiān)測點(diǎn) （ 1） 在工程完工至少 7d 以后、工程交付使用 前進(jìn)行。 2)當(dāng)房間面積 50～ 100m2時(shí)，設(shè) 2個(gè)檢測點(diǎn)。 4)當(dāng)房間內(nèi)有 2個(gè)及以上檢測點(diǎn)時(shí)，應(yīng)取各點(diǎn)檢測結(jié)果的平均值作為該房間的檢測值。 檢測點(diǎn)應(yīng)均勻分布，避開通風(fēng)道和通風(fēng)口。 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中氡濃度檢測時(shí)，對采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，應(yīng)在房間的對外門窗關(guān)閉 24h以后進(jìn)行。 2）采取措施進(jìn)行處理后的工程，可對不合格項(xiàng)進(jìn)行再次檢測。 （三）節(jié)能驗(yàn)收 P247 節(jié)能驗(yàn)收的時(shí)間、地位 建筑節(jié)能工程屬于單位工程中的一個(gè)分部工程， 應(yīng) 在單位工程竣工驗(yàn)收前 ，由總監(jiān)主持驗(yàn)收。 （四）消防驗(yàn)收 P248 在工程竣工后，施工安裝單位必須委托具備資格的建筑消防設(shè)施檢測單位進(jìn)行技術(shù)測試，取得建 筑消 防設(shè)施技術(shù)測試報(bào)告。 （五） 、工程資料分類 工程準(zhǔn)備階段文件可分為決策立項(xiàng)文件、建設(shè)用地文件、勘察設(shè)計(jì)文件、招投標(biāo) 及合同文件、開工文件、商務(wù)文件 6類； 施工資料可分為施工管理資料、施工技術(shù)資料、施工進(jìn)度及造價(jià)資料、施工物資 資料、施工記錄、施工試驗(yàn)記錄及檢測報(bào)告、施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收資料 8類； 工程竣工文件可分為竣工驗(yàn)收文件、竣工決算文件、竣工交檔文件、竣工總結(jié)文 件 4類。 實(shí)行施工總承包的，各專業(yè)承包單位向施工總承包單位移交施工資料。 建設(shè)單位在組織竣工驗(yàn)收前，應(yīng)進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。建設(shè)單位在取得工程檔案認(rèn)可文件后，方可組織工程竣工驗(yàn)收。 六、 現(xiàn)場管理部分的重要考點(diǎn) （一）現(xiàn)場消防管理 熱點(diǎn) 現(xiàn)場的 動火等級劃分 ，審批 P226227 重點(diǎn)掌握一類動火，注意登高焊割作業(yè)不是一類動火； 在固定區(qū)域無明顯危險(xiǎn)區(qū)域內(nèi)用火不是三級動火。動火證當(dāng)日有效。 2） 臨時(shí)木工加工車間、油漆作業(yè)間等，每 25m2應(yīng)配置一個(gè)種類合適的滅火器。 4） 高度超過 24m的建筑工程，臨時(shí)消防豎管，管徑不得小于 75mm，每層必須設(shè)消火栓口，并配備足夠的水龍帶。 （二）現(xiàn)場文明施工 五牌一圖 現(xiàn)場出入口明顯處應(yīng)設(shè)置“五牌一圖”，即：工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督 電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工和環(huán)境保護(hù)牌及施工現(xiàn)場總平面圖。 3）一般路段的圍擋 高度不得低于 1. 8m,市區(qū)主要路段的圍擋高度不得低于 2. 5m。 結(jié)構(gòu)施工階段白天施工噪聲限值不允許超過 70dB，夜間施工不允許超過 55dB。 （四）現(xiàn)場用水 1）現(xiàn)場臨時(shí)用水包括生產(chǎn)用水、機(jī)械用水、生活用水和消防用水。 如自行設(shè)計(jì)，消防干管直徑 應(yīng)不小于100mm。消防供水要保證足夠的水源和水壓。 （五）安全警示牌 現(xiàn)場出入口、施工起重機(jī)械、臨時(shí)用電設(shè)施、腳手架、通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞、基坑邊沿、爆炸物及有毒有害物質(zhì)存放處等屬于存在安全風(fēng)險(xiǎn)的重要部位，應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)牌。 安全警示牌不得設(shè)置在門、窗、架等可移動的物體上。 七、 質(zhì)量管理部分的重要考點(diǎn) （一）土方開挖工程 機(jī)械挖土要預(yù)留土層 1） 機(jī)械挖土?xí)r，如深度在 5m 以內(nèi)，可一次開挖 。 堆土要求 基坑邊緣堆置土方和建筑材料，一般應(yīng)距基坑上部邊緣不少于 2m， 堆置高度不應(yīng) 超 過 1. 5m。 驗(yàn)槽程序 在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。 驗(yàn)槽內(nèi)容 1） 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙檢查基槽的開挖平面位置、尺寸、槽底深度，檢查是否與設(shè)計(jì)圖紙 相符，開挖深度是否符合設(shè)計(jì)要求。 3） 檢查基槽之中是否有舊建筑物基礎(chǔ)、古井、古墓、洞穴、地下掩埋物及地下人防 工程等。 局部出現(xiàn)軟土 基底軟弱土層處理涉及承載力的問題，處理不當(dāng)，易造成建筑物基礎(chǔ)不均勻沉 降，因此發(fā)現(xiàn)問題，施工單位應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理或建設(shè)單位聯(lián)系，共同商討處理意 見，形成書面洽商文件，并四方簽字認(rèn)可 。 2） 填方土應(yīng)盡量采用同類土。 4） 土料含水量 應(yīng)能達(dá)到壓實(shí)的要求 。 3） 每層虛鋪厚度應(yīng)根據(jù)夯實(shí)機(jī)械確定 4） 填方應(yīng)在相對兩側(cè)或周圍同時(shí)進(jìn)行回填和夯實(shí)。 （三） 地基基礎(chǔ) （四） 混凝土 主體 結(jié)構(gòu) 、砌體結(jié)構(gòu) 都是一些小考點(diǎn)，與技術(shù)部分重復(fù)，與第三章的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)重復(fù)，考選擇 題的可能性大，重點(diǎn)課堂上勾畫。 P161 （六）吊頂墻面地面 此部分以教材案例部分的考點(diǎn)為主。 （八）門窗 P169171 門窗復(fù)驗(yàn)指標(biāo) 人造木板的甲醛含量； 建筑外墻金屬窗、塑料窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能。 驗(yàn)