20xx醫(yī)院房屋租賃合同(樣版)-在線(xiàn)瀏覽
2025-03-24 20:01本頁(yè)面
【正文】 業(yè)損失補(bǔ)償歸乙方所有 乙方開(kāi)業(yè)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等政府批文由乙方辦理，甲方應(yīng)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等所需的土地及房產(chǎn)證明資料。 第十條 違約責(zé)任 甲方逾期交付房屋，每日按年租金的萬(wàn)分之八向乙方支付違約金。若因房屋交付時(shí)間推遲，則租金起算日順延。逾期 30 天以上，甲方有權(quán)要求賠償相當(dāng)于三個(gè)月的租金損失，逾期 90天以上，甲方有權(quán)要求解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 租賃期間，雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中一方有其他違約 行為的，違約方應(yīng)償付另一方相當(dāng)于當(dāng)年租金總額的 50%作為違約金。 因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 本合同所指不可抗力系指 ”不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分 ，與本合同具有同等法律效力。 第十四條 本合同自雙方簽（章）后生效。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 代表人（簽字）： 代表人（簽字）： 簽約日期： 年 日 簽約日期： 年 月 日 月 醫(yī)院房屋租賃合同 (樣版 ) [篇 2] 出租人（甲方）： 身份證號(hào)： 承租人（乙方）： 代表人： 身份證號(hào)： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 7 （一）房屋坐落于 市 街道 （社區(qū) /村）。 （二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 房屋所有權(quán)證 證明文件，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)： 房產(chǎn)證及土地證 ，房屋所有權(quán)人姓名或名稱(chēng)： ，房屋沒(méi)有抵押或質(zhì)押。 第三條 租賃期限 （一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，共計(jì)壹拾伍年。 （二）租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，經(jīng)協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 （二）租金金額： 年 月 日至 年 月 8 日，期間每年租金人民幣 元整（： 元）； 年 月 日至 年 月 日，期間每年租金人民幣 元整（： 元）； 年 月 日至 年 月 日，期間每年租金人民幣 元整（： 元）。合同簽訂后乙方應(yīng)付甲方押金：人民幣 元整（： 元） 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金應(yīng)如數(shù)退還給乙方。 （五）乙方租賃房屋所產(chǎn)生的稅費(fèi)方面由乙方承擔(dān)，乙方租賃期間企業(yè)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的須向政府繳納的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第六條 房屋維護(hù)及維修 （一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑等方面的安全條件，不得危及人身安全。 （三）合約期滿(mǎn)，合同解除，乙方無(wú)需將房屋裝修改造恢復(fù)原樣，甲方亦不能向乙方索賠。 （五）乙方若因需要須改造甲方一樓夾層，待不再承租后據(jù)甲方需要恢復(fù)夾層原狀（裝修不必恢復(fù)）。 第八條 合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 10 （三）因醫(yī)院大樓（甲方所屬大樓外）其它附屬樓被政府征地拆除的，造成醫(yī)院無(wú)法正常開(kāi)辦，本合同自行解除。 第九條 違約責(zé)任 甲方需保證租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不得因產(chǎn)權(quán)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，同時(shí)租賃期內(nèi)， 甲、乙雙方應(yīng)保證做到合作期內(nèi)不向?qū)Ψ教岢鐾Ｗ狻? 每
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