【正文】 ________根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。按月付款，每月提前五天付款。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。如甲方逾期未交房超過二十日，除應向乙方支付逾期違約金外，在未經乙方諒解的情況下視為甲方擅自終止租賃關系，甲方須按本合同第八條約定承擔違約責任。三、 租 金：房屋月租金人民幣元(大寫：佰元整)。甲方應于收到每期租金的同時簽署全額租金收據給乙方。如乙方逾期超過二十日，除如數補交租金及逾期違約金外，在未經甲方諒解的情況下視為乙方擅自終止本合同，乙方須按本合同第八條承擔違約責任。 乙方應于交房當日或之前向甲方支付，甲方在收到租賃押金同時應予以書面簽收。未經甲方書面同意，乙方不得以租賃押金抵付租金等任何費用。物業(yè)管理費由 方承擔，并按單如期繳納。若乙方發(fā)現該房屋裝修、附屬設施及設備有損壞或者故障時，應及時通知甲方維修：甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。，乙方應合理使用該房屋及裝修和附屬設施、設備。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。，乙方不得對該房屋進行裝修、添附。、費，若甲方未能按時繳納應付稅、費的，乙方可以代為繳納，并有權從租金中等額扣除：若乙方未能按時繳納應付稅、費的，甲方可以代為繳納，并有權從租賃保證金中等額扣除，而后乙方應當于甲方書面通知后十五日內補足租賃保證金。乙方逾期不支付租金累計超過壹個月的，甲方有權單方面解除本合同，并依據本合同第八條追究乙方違約責任。，則在本合同簽訂前，甲方應當實際取得甲方之所有上手承租人(若有)及該所有權人同意甲方轉租該房屋(適用于私有房屋)或甲方應當已經書面通知該房屋的授權管理單位其將轉租該房屋(適用于公有房屋)的相關書面材料。七、 合同終止及解除，應在租賃期限屆滿一個月前書面通知甲方，甲方同意乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權。如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，并由甲方處置。八、 違約責任本合同生效后，甲、乙雙方應當誠意履行。本合同沒有特別約定相關責任的，經另一方書面催告后仍不履行的，其行為視作根本性違約，守約方有權單方面解除本合同，且違約方須支付守約方違約金，違約金數額為月租金的倍。若乙方違約，且乙方已經按本合同約定對該房屋進行裝修、添附的，則乙方除需按本條承擔違約責任外，乙方對該房屋的裝修、添附無償贈與甲方。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個月。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租金總額為元(大寫________________元整)經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產生的一切費用。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。租賃期滿合同自然終止。合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。11房屋租賃期間。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。1租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_______%向甲方支付違約金。2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。4)拖欠房租累計_______個月以上的。7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。1本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：__________________________________年__________月________日_____________年__________月________日個人房屋租賃合同書樣本篇七出租方(甲方)：____________________承租方(乙方)：____________________依據《_____》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于________________。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第______種：(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為________________。第三條房屋用途該房屋用途為________________。第四條交驗身份(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及______等真實有效的身份證明。第五條房屋改善(一)甲方應在本合同簽訂后日內對該房屋做如下改善______，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。裝修、裝飾或添置新物的范圍是________________，雙方也可另行書面約定。(期限超過20年的，超過部分無效。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第七條租金(一)租金標準：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：______元(大寫：______元)。有關調整事宜由雙方另行約定。(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在______銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到______銀行支付租金的除外。)(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。第十條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應于_________年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。(二)甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。(二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。第十三條所有權變動(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。第十四條合同的解除(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。