【正文】 第九條其他約定事宜1.……第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。第五條租賃雙方的變更，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。先付后用。第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。出租方： 求租方：電話： 電話：地址： 地址：_____年____月____日 個人房屋租賃合同書樣本篇十一出租方(甲方)：，男/女，x年xx月xx日出生，身份證號碼承租方(乙方)：，男/女，x年xx月xx日出生，身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。第十條 免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔(dān)責(zé)任。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)第八條 違約責(zé)任租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。按本協(xié)議第四條約定支付租金。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。第十七條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：不支付或者不按照約定支付租金達(dá)______日的。第十四條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。裝修、裝飾或添置新物的范圍是________________，雙方也可另行書面約定。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為________________。7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。租賃期滿合同自然終止。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。租金總額為元(大寫________________元整)經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，并由甲方處置。、費，若甲方未能按時繳納應(yīng)付稅、費的，乙方可以代為繳納，并有權(quán)從租金中等額扣除：若乙方未能按時繳納應(yīng)付稅、費的，甲方可以代為繳納，并有權(quán)從租賃保證金中等額扣除，而后乙方應(yīng)當(dāng)于甲方書面通知后十五日內(nèi)補足租賃保證金。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備有損壞或者故障時，應(yīng)及時通知甲方維修：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。如乙方逾期超過二十日，除如數(shù)補交租金及逾期違約金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自終止本合同，乙方須按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。撤銷租約。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的。14. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。 5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧個人房屋租賃合同書樣本篇一承租方(乙方)：，男/女，x年xx月xx日出生，身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩Ｒ曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為使用。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。：租金按年 日前付清，以后每期租金支付時間應(yīng)為該期首月的日前。五、 其他費用，水費、電費、煤氣費、電話(通訊)費、電視收視費等房屋使用費由乙方承擔(dān)，并按單如期繳納。，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。且居間方已告知甲、乙雙方本次交易租賃期限不得超過任何一次上手租賃期限。若甲方違約，且乙方已經(jīng)按本合同約定對該房屋進(jìn)行裝修、添附的，則甲方除需按本條承擔(dān)違約責(zé)任外，還需支付乙方裝修、添附補償費，裝修、添附補償補償費數(shù)額以乙方出示的相關(guān)付款憑證為準(zhǔn)。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。(7)拖欠房租累計_______個月以上。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及______等真實有效的身份證明。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前______日(□書面/□口頭)通知對方。第八條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為_________元(大寫：_________元)。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無_____常使用該房屋的。利用該房屋從事違法活動的。(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。附件與本合同具有同等的法律效力。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)