【正文】 。七、 合同終止及解除，應在租賃期限屆滿一個月前書面通知甲方，甲方同意乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。11房屋租賃期間。甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：__________________________________年__________月________日_____________年__________月________日個人房屋租賃合同書樣本篇七出租方(甲方)：____________________承租方(乙方)：____________________依據《_____》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于________________。第七條租金(一)租金標準：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：______元(大寫：______元)。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。第十三條所有權變動(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。其他。甲方簽章：________________乙方簽字：_________________________年_______月_____日_________年_______月_____日個人房屋租賃合同書樣本篇八個人房屋租賃合同書出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：根據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：一、租賃門面描述甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經營。乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。第十三條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。八、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。，乙方有權拒付。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。無合法收租憑證的乙方可以拒付。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。(該房屋租賃合同和協議規(guī)定具體情況可以協商)第十一條 爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協商。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)第五條 押金押金___元，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經甲方同意，不得私自轉租。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。第十八條其他約定事項本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。擅自改變該房屋用途的。(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。第十條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應于_________年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。(期限超過20年的，超過部分無效。1本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個月。乙方逾期不支付租金累計超過壹個月的，甲方有權單方面解除本合同，并依據本合同第八條追究乙方違約責任。 乙方應于交房當日或之前向甲方支付，甲方在收到租賃押金同時應予以書面簽收。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。按月付款，每月提前五天付款。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。4. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產生的一切費用。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。6. 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。 8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。：甲方將該房屋鑰匙交付乙方并由甲、乙雙方簽署《房屋交接書》(詳見附件)。若由于乙方的不當或不合理使用，致使該房屋或其附屬設施、設備毀損，乙方應負責維修。如任何一方未按本合同約定履行，本合同另有特別約定相關責任的，從其約定。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內將其中一份合同送交銀行。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：未按約定時間交付該房屋達日的。(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。二、租賃期限：暫定______年，從_________年_______月_____日起至_________年_______月_____日止，每月租金為人民幣___________________元整。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)所出租房屋的房屋產權編號：_________ .第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為)第三條 房屋租賃的期限租賃期限為___(月年)從________年____月____日起至________年____月____日。3)拖欠租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。，損害公共利益的。第七條免責條件，甲乙雙方互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。不承擔約定的維修義務致使乙方無_____常使用該房屋的。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。第八條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為_________元(大寫：_________元)。(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及______等真實有效的身份證明。3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。(7)拖欠房租累計_______個月以上。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。若甲方違約，且乙方已經按本合同約