【正文】 還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。十、 其他約定：出租方(甲方)： 承租方：(乙方)： 居間方：代理人： 代理人： 承辦分支機(jī)構(gòu)：身份證件號(hào)碼： 身份證件號(hào)碼： 經(jīng)辦人員簽章：聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)地址：電話： 電話： 電話：個(gè)人房屋租賃合同書樣本篇六出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________________甲方出租給乙方的房屋位于____________________________________，出租房屋面積共________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。若逾期返還該房屋的，則每逾期超過(guò)一日，乙方須按日租金的貳倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。，按時(shí)支付租金、租賃保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。逾期不維修的，乙方可以代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、 租賃押金。甲方：_____________電話：_____________身份證：___________乙方：_____________電話：_____________身份證：______________年___月___日個(gè)人房屋租賃合同書樣本篇五出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證件號(hào)碼：出租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證件號(hào)碼：經(jīng)(簡(jiǎn)稱“居間方”)的居間服務(wù)，甲乙雙方就甲方位于區(qū) 室(簡(jiǎn)稱“該房屋”)出租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、 物業(yè)狀況二、 租賃期限，則每逾期一日，甲方應(yīng)按日租金的壹倍向乙方支付逾期違約金，直至甲方向乙方實(shí)際交付該房屋之日起，且起租日期相應(yīng)順延，租賃期限不變。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。房屋租金：每月_____元。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。租金總額為元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。自年月日起至年月日止。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。若甲方在此期間出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方： 乙方：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：電話： 電話：傳真： 傳真：地址： 地址：房產(chǎn)證號(hào)：簽約日期： 年月日 簽約日期：年月日個(gè)人房屋租賃合同書樣本篇三房屋：座落_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)房屋：房_________間，使用面積_________平方米狀況：裝修設(shè)備及其它設(shè)備另詳保管單月租金：_______元_______角_______分起租日期_______年_______月_______日用途：_____________________________甲方：____________________________________________乙方：____________________________________________乙方承租甲方管理的上列房屋作為________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。十二、本租約自立約日起至__________年_______月_______日止有效。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。三、 租 金：房屋月租金人民幣元(大寫：佰元整)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以租賃押金抵付租金等任何費(fèi)用。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。，則在本合同簽訂前，甲方應(yīng)當(dāng)實(shí)際取得甲方之所有上手承租人(若有)及該所有權(quán)人同意甲方轉(zhuǎn)租該房屋(適用于私有房屋)或甲方應(yīng)當(dāng)已經(jīng)書面通知該房屋的授權(quán)管理單位其將轉(zhuǎn)租該房屋(適用于公有房屋)的相關(guān)書面材料。本合同沒有特別約定相關(guān)責(zé)任的，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行的，其行為視作根本性違約，守約方有權(quán)單方面解除本合同，且違約方須支付守約方違約金，違約金數(shù)額為月租金的倍。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第四條交驗(yàn)身份(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及______等真實(shí)有效的身份證明。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。)(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知甲方，并按月租金的______%支付違約金。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。四、租金及支付方式第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為：在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。(__________元)三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。第六條 房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付____月的租金作為違約金。第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。、乙雙方議定。，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)合同有效期限：至年月日