【正文】 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日________年____月____日商鋪?zhàn)赓U合同 篇3　　甲方 (出租方):　　乙方 (承租方):　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，訂立本合同。乙方承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng) 影院 。商鋪交付時(shí)間為年 月 日之前?！　∪⒆饨?、保證金、稅金及租金支付期限：　　商鋪?zhàn)饨饦?biāo)準(zhǔn)： 。　　租金交付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；　　戶 名：______________ ；　　開戶銀行：_______________；　　帳 號(hào)：_______________。乙方按約定時(shí)間開業(yè)后15個(gè)工作日內(nèi)甲方將保證金返還乙方?！　∷?、甲方商鋪交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯房、水電及消防噴淋系統(tǒng)安裝到位?！　×⒃诤贤男衅陂g，乙方應(yīng)保持所租商鋪內(nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行改造，所需一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。水、電、物業(yè)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）等一切費(fèi)用均由乙方自行繳納?！　∫曳綄?duì)影院引進(jìn)的電影設(shè)備必須采用進(jìn)口4K數(shù)字放映機(jī)、沉浸式全景聲環(huán)音設(shè)備等放映設(shè)備及音響設(shè)備，營(yíng)造影廳內(nèi)最佳視聽(tīng)效果?！　【?、租期滿后，乙方不續(xù)租的，乙方在期滿后不得破壞、拆除室外、室內(nèi)裝修添附的財(cái)產(chǎn)（包括但不限于室內(nèi)墻體、水電、消防設(shè)備、地板、天花板、照明設(shè)備、影院座椅），同時(shí)甲方不對(duì)乙方作任何補(bǔ)償、賠償?！　〔坏脽o(wú)故終止合同?！　〔坏酶蓴_和影響周圍居民的正常生活?！　》男袠I(yè)主管部門監(jiān)督及管理，并遵守國(guó)家法律、法規(guī)，遵守行業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度?！　∝?fù)責(zé)租賃商鋪的維護(hù)與修繕，并承擔(dān)費(fèi)用。逾期超過(guò)2個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同?！　募追浇桓渡啼佒掌鹩?jì)算，乙方在個(gè)月內(nèi)必須開業(yè)運(yùn)營(yíng)?！　∫曳郊用穗娪霸壕€必須經(jīng)國(guó)家廣播電影電視總局批準(zhǔn)，品牌電影院線加盟后必須能放映全國(guó)影城內(nèi)同步放映的新片?！　∫曳讲话磿r(shí)支付租金的，按照應(yīng)付未付租金每日千分二向甲方支付違約金?！　”竞贤獬蚪K止之日起5日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)將商鋪返還給甲方。　　乙方不按時(shí)支付水電、物業(yè)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)在乙方所支付的租金內(nèi)扣除相應(yīng)金額支付，并扣減相應(yīng)金額的租期。　　十三、其他　　免責(zé)條件。　　因本合同發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交欽州仲裁委員會(huì)仲裁。　　本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份?！　〉谝粭l 租賃內(nèi)容　　一、甲方將位于 市 區(qū) 號(hào)門面租賃給乙方?！　《?、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。　　四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備?！　〉诙l 租賃期限　　五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。　　七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算?！　〉谒臈l 雙方的權(quán)利和義務(wù)　　九、甲方　　(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修。　　(二) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。　　(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)?！　?五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶?！　?六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件?！　∈?、乙方　　(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公?！　?三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用?！　∈⒁曳綇牡诙胃犊铋_始，每次在本月前5天交付?！　〉诹鶙l 房屋裝修或改造　　十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)?！　〉谄邨l 續(xù)租　　十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　〉诎藯l 其它　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行?！　∈?、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議?！　《?、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約?！　《⒃诤贤行?