物業(yè)管理協(xié)議書模板6篇-在線瀏覽
2025-04-24 13:58本頁面
【正文】 二、從____年____月____日起乙方按著《物業(yè)管理手冊(cè)》中指定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)和管理?！ ∷?、物業(yè)管理用房和供水等設(shè)施、設(shè)備產(chǎn)權(quán)不變，但歸乙方無償使用、維修，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 六、甲方應(yīng)向乙方提供以下有關(guān)物業(yè)管理資料： 住宅小區(qū)規(guī)劃平面圖?！ 误w建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖?！ 」こ藤|(zhì)量驗(yàn)收合格證?！ ∑?、關(guān)于大、中型專項(xiàng)維修資金使用問題：用戶專項(xiàng)維修資金按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由市物業(yè)辦公室收取，由于該小區(qū)的專項(xiàng)維修資金已由甲方收繳，并存入專用賬戶，待今后發(fā)生大、中型維修工程，由乙方提出施工方案及工程預(yù)算，甲方進(jìn)行審核，經(jīng)業(yè)主同意后，由甲方負(fù)責(zé)出資，資金從維修基金中扣除，因資金不到位影響維修由甲方負(fù)責(zé)?！ 【?、乙方可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)報(bào)酬由雙方約定。乙方如違約或不按承諾實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)通過法律渠道向乙方進(jìn)行索賠，同時(shí)，業(yè)主無理拒交服務(wù)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)通過法律渠道解決?！ ∈?、未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！ ∈?、此合同期限暫定為一年，期滿后視情況可以續(xù)簽?！ ?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 物業(yè)管理費(fèi)從20年1月1日起計(jì)取，20年度的物業(yè)管理費(fèi)在20年12月前繳交；從20年起，每年分2次繳交，即每年1月和7月一次性繳交半年的物業(yè)管理費(fèi)，乙方以轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方以下賬戶： 賬號(hào)名稱：xxxxxxx 賬 號(hào)：35746646546434334567341 開 戶 行：工行中藥材支行 在物業(yè)管理方（甲方）和物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變的情況下，本協(xié)議長期有效，如協(xié)議條款需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后重新簽訂協(xié)議?！ 《?、保證裝修期間正常水電供應(yīng)?！ ∷?、合理收費(fèi)，嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃、拿、卡、要、亂罰款?！ 《?、 破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施?！ ∷?、 裝修、裝飾住宅時(shí)，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時(shí)，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn)，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。（賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格的和來考慮），設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。 六、 室內(nèi)空調(diào)機(jī)和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直?！ 《?、 對(duì)受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任?！ ∈谖腥?公司（簽章） 通達(dá)別墅莊園物業(yè)管理公司 年 月 日 年 月 日物業(yè)管理
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