【正文】 甲方不得提前解除合同，如解除合同應(yīng)當賠償乙方年租金的10%的違約金。 甲方：_____ 乙方：_____ _____年_____月_____日篇3 房屋租賃合同書樣本電子版 出租人：_________（以下簡稱乙方） 簽訂地點：_________ 承租人：_________（以下簡稱乙方） 簽訂時間：_____年_____月_____日 第一條租賃房屋坐落在__________、間數(shù)_____ 、建筑面積_____平米、房屋質(zhì)量_____。 （提示：租賃期限不得超過二十年。） 第三條租金（大寫）： 第四條租金的支付期限與方式： 、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。 第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。 第十條定金（大寫）_____元。 第十一條合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同： 承租人不交付或者不按約定交付租金達 承租人所欠各項費用達（大寫） 未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的； 承租人違反本合同約定，不承擔維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的， 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的； 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人； 承租人在出租房屋進行違法活動的。 第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是： 第十三條違約責(zé)任： 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責(zé)賠償損失。 承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，負責(zé)賠償損失。 第十五條其他約定事項： 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ _________年____月____日篇4 公司房屋租賃合同書范本電子版 出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________ 證件編號：_______________________證件編號：_______________________ 聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：______________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，本的甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本租房合同協(xié)議。 第二條租賃期限 租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元）。本的乙方須每月――日前將當月租金交給甲方。如無故拖欠租金，本的出租方給予承租方_________天的寬限期，從第_________天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金_________%加收滯納金。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 水電費：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿）。 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。 監(jiān)督本的承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。 違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。 不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。 必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。 文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。 必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。 自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從本的出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，本的承租人有優(yōu)先購買權(quán)。取得使用權(quán)的第三方即成為本的當然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔原承租方的義務(wù)。 若本的承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的`，還應(yīng)負責(zé)賠償。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同。 租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。 第十二條合同終止 本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的； 本的雙方通過書面協(xié)議解除本合同； 因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的； 在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的； 本的當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； 當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的； 第十三條免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，本的雙方互不承擔責(zé)任。 第十四條爭議處理方式 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決： （1）提交_________仲裁委員會仲裁； （2）依法向_________人民法院起訴。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 本的一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。 第十七條補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。 第十八條合同效力 本自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 本正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方房屋（以下簡稱該房）位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。〔房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證〕編號：_____ 第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房________。在合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由將房屋租賃給他人。 第四條租金和押金 該房屋（月、年）租金為（人民幣）。乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金（人民幣）。 第五條付款方式 租金按〔半年〕結(jié)算，首次半年租金（人民幣）____由乙方于交房當日支付給甲方，第二次半年租金（人民幣）_ 。同時乙方于交房當日向甲方支付___押金（人民幣）。 第六條交付房屋期限 甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償。 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備如有異