【正文】 須終止合同時(shí)，應(yīng)提前日書面通知乙方，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)場(chǎng)將剩余租金和全部租房押金退還給乙方。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。 四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣。 二、租賃期限及約定 該房屋租賃期共____年。 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。 甲方（蓋章）________________乙方（蓋章）________________ __________年_______月______日__________年_______月______日 甲方（出租方）：________________ 乙方（承租方）：________________ 經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 一、租房地點(diǎn)：甲方同意把______________________________________的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。 六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。 第四條：本補(bǔ)充協(xié)議一式二份，甲、乙雙方當(dāng)事人簽字生效，具備合同法律效力，違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 甲方：_____ 乙方：_____ _____年_____月_____日篇6 房屋租賃合同書樣本電子版 出租方：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：______（以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 第十二條租賃期滿 租賃期滿后，本合同立即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房）位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 第十二條合同終止 本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的； 本的雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同； 因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的； 在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的； 本的當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； 當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的； 第十三條免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，本的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 第十一條合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同： 承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫） 未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的； 承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的， 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的； 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人； 承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 八、在租賃期間未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租。 其他違約責(zé)任。 租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_____個(gè)月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋。 第一條、出租房屋位置及面積 出租房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____小區(qū)_____號(hào)樓_____戶，房屋建筑面積_____平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________。 租賃期間，乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。五、在租賃期間乙方不得改變、破壞房屋結(jié)構(gòu)，房屋裝修由乙方承擔(dān)，租賃期滿后裝修歸甲方所有，乙方不得拆除且不得向甲方要求支付裝修費(fèi)用。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是： 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理： 第九條出租方（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。甲方收取租金后，只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證，甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票（稅金由乙方支付） 必須按照約定向出租方繳納租金。 不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。本的有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。甲方須向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水、電費(fèi)；網(wǎng)費(fèi)；物業(yè)管理費(fèi)；取暖費(fèi)。 第十九條合同份數(shù) 本合同連同附件共____頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方簽字后立即生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 第二條：因乙方裝修時(shí)留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物（即強(qiáng)行拆卸可能會(huì)造成房屋結(jié)構(gòu)性損害）的，經(jīng)甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。 十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 （1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 （2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 （3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 （4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。按月付款，每月提前五天付款。 乙方自行承擔(dān)在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等其它房屋使用費(fèi)用。 九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)： （1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。 一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。 （1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； （2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的； （3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； （4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。另付押金_____元，共計(jì)______元。 第十六條合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割的部分。 第九條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備每____個(gè)月檢查、修繕一次，