【正文】 、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； 拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月； 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； 故意損壞承租房屋的； 第十四條提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍具有法律效力。在租賃期內(nèi)，如果發(fā)生政府及有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出的項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用由甲方支付。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 第九條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備每____個(gè)月檢查、修繕一次，若存在問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)為乙方解決處理，正常的房屋大修理及附屬設(shè)施、設(shè)備維修由甲方承擔(dān)。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺? 第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方承諾在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。由乙方于____年____月____日前支付給甲方。租賃期間甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。 出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________ 聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________ _________年____月____日_________年____月____日篇5 房屋租賃合同書(shū)樣本電子版 甲方：_____ 乙方：_____ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就此房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 各方通訊地址如下：______________________________________________________。 本在履行過(guò)程中發(fā)生的39。 第十一條合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 本的承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的； 承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_________元。 第十條續(xù)租 承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。 第九條違約金和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。 第八條出租方與承租方的變更： 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無(wú)廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。 第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： 不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。 不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。 維修費(fèi)：租賃期間，由于本的承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。 第四條租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。 租金按月繳交。 第一條房屋坐落地址 出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào)，建筑面積_________平方米。 承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人在_____交給出租人。 第六條租賃房屋的用途： 第七條租賃房屋的維修： 出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________；承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________。 第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 十一、違約責(zé)任： 乙方在租賃期滿后如不續(xù)租且逾期搬出房屋，每逾期一天將承擔(dān)年租金的10%的違約金。合同到期時(shí)，乙方應(yīng)將房屋完好地交還甲方，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)折價(jià)賠償。 三、租金為每年壹萬(wàn)_____元人民幣，交納方式為：乙方簽定本協(xié)議之日一次性向甲方支付全年租金。 第十條、其他 本合同一式_____份，甲方和乙方各執(zhí)_____份，自雙方簽訂之日起生效。 第九條、通知送達(dá) 雙方通過(guò)本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對(duì)方。 租賃期滿，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金_____倍的房屋使用費(fèi)。 第七條、違約責(zé)任 因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當(dāng)于_____個(gè)月租金的違約金。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋： 不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_____日以上的。 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 其他義務(wù)：_______________。 第四條、甲方的義務(wù) 甲方保證本合同項(xiàng)下出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用全部繳清。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。房屋租賃合同電子合同書(shū)（集錦9篇）篇1 房屋租賃合同書(shū)范本電子版 出租方：______________承租方：______________ 身份證號(hào)碼：_______________身份證號(hào)碼：________________ 電話：______________________電話：______________________ 地址：______________________地址：______________________ 雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。合同期滿前_____個(gè)月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。 支付方式：按年支付，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元。 合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任，剩余部分，應(yīng)如數(shù)返還給乙方。且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋。 第六條、合同的解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 利用該房屋從事違法活動(dòng)的。 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付年租金_____%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。 二、租賃期