【正文】 等由乙方負責(zé)。 第五條 施工工期 乙方的開工日期由甲方通知，自_______年______月______日至_______年______月______日止，時間為_________天。 第七條 甲方的責(zé)任和義務(wù) 。 、電、存放器材、清潔劑的庫房等必要的工作條件。 。 。 。 第九條 違約責(zé)任及合同的變更 甲方對乙方在作業(yè)中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及違章作業(yè)，有權(quán)進行處罰。 第十條 其他 對此合同未規(guī)定的事項及對此合同的解釋發(fā)生異議時，甲乙雙方在誠摯的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。 甲方：_________ 代表：_________ _________年____月____日 乙方：_________ 代表：_________ _________年____月____日 保潔勞務(wù)承包合同范本二 第一章 總則 一、為維護合同雙方的合法利益，規(guī)范物業(yè)管理的行為，達到業(yè)主的滿意和要求，制定本合同。 三、本合同未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。 一、委托管理的范圍及事項 管理范圍： 甲方將位于_______號及其區(qū)域范圍內(nèi)物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理、綜合服務(wù)。包括：屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結(jié)構(gòu)，樓梯間、門廳、走廊、墻地面等。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設(shè)備設(shè)施。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場等。 、垃圾編寫、清運。 、門崗值勤、安全監(jiān)控、人員登記。 二、委托管理期限：一年。 三、雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù) 甲方： 、使用人的合法權(quán)益。 、年度計劃、財政預(yù)決算。 。 、按時交納物業(yè)管理費。 、文化活動。 。 。 ，根據(jù)甲方授權(quán)對物業(yè)實施綜合管理，確保實現(xiàn)各項管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受物業(yè)主管部門及有關(guān)政府部門和甲方檢查監(jiān)督。 ，并負責(zé)監(jiān)督。 、設(shè)備不得擅自占用和改變使用功能，如需在物業(yè)內(nèi)改擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實施。 ，嚴格按標(biāo)準(zhǔn)收取費用。根據(jù)實際情況采取批評、規(guī)勸、警告、制止、提請有關(guān)部門處理等措施。 ，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。 四、物業(yè)管理服務(wù)費 根據(jù)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定收取保潔費、保安費、綠化費、管理費、保養(yǎng)費及特約服務(wù)費等。 物業(yè)管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定并參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定本合同物業(yè)服務(wù)費收取標(biāo)準(zhǔn)。 第三章 物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) 一、保潔： 內(nèi)容：區(qū)域內(nèi)公用部分的日常清潔，設(shè)立專職衛(wèi)生人員以確保為業(yè)主提供一個清潔、舒適的工作環(huán)境。業(yè)主辦公時間設(shè)置專職衛(wèi)生員對區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生進行保潔維護。對燈具、開關(guān)、把手、樓梯扶手及時擦拭。 每天清潔、擦拭電梯門、鏡面、墻面。由衛(wèi)生維護人員隨時清理電梯間，每天負責(zé)更換地毯，以保持電梯清潔無雜物、污漬。包括：垃圾和方便飯盒及時清走，墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，每周對衛(wèi)生間徹底沖刷一次，開水器每周放水、除垢一次，定時噴灑空氣清新劑，保證無異味。 每周徹底清掃一次，及時清理污水、污物，保持四壁無灰塵。 二、保安 內(nèi)容：設(shè)立專業(yè)保安人員以保證業(yè)主的人身、財產(chǎn)、消防等方面的安全。 對外來辦事人員要進行人員登記、記錄和引導(dǎo)，懂得禮儀知識，講究文明禮貌。 監(jiān)控室要實行24小時監(jiān)控值班，做好值班記錄，杜絕非工作人員進入，保證儀器和設(shè)備的安全，隨時提供監(jiān)控資料。 停車場的車輛要排列整齊，隨時指導(dǎo)車輛停放位置，督促車輛鎖閉情況，檢查車庫的安全性，嚴防偷盜和交通事故的發(fā)生。 三、小修 內(nèi)容：設(shè)備、設(shè)施小損、小壞的維修，保持房屋原來完好等級為目的的日常養(yǎng)護工程。 上下水和暖氣的保養(yǎng)，水暖設(shè)施跑、漏水的止水和修補，水閥、便器具、管道的檢修和更換等。 各種機械設(shè)備和電器設(shè)備的簡單修復(fù)。 業(yè)主要求其他需要維修的項目。 維修及時率達到100%，人員10分鐘到位。 四、電梯及高壓水泵 內(nèi)容：對電梯、高壓水泵進行日常維護，保養(yǎng)、檢修、處理隨機問題。保證設(shè)備運行率達98%以上。如：管道刷防腐漆、電梯抹潤滑油等。 設(shè)備因停電、機械故障或其它原因造成停運、損壞時的人員反應(yīng)，事故原因的查明，事故處理的結(jié)果和當(dāng)事人受處罰及收教育情況。 設(shè)備每次維護、正常運行、定期檢修及處理突發(fā)事故的各項費用統(tǒng)計數(shù)據(jù)。 標(biāo)準(zhǔn)： 做好人員安排、工作職責(zé)和交接班記錄，設(shè)備正常運行的各項數(shù)據(jù)，計劃停電、停水、停氣應(yīng)提前12小時通知業(yè)主并做好解釋工作，確保設(shè)備正常運行。 定期對破損和老化設(shè)施進行更換和修補，定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。 接到用戶報告緊急情況時，維修人員應(yīng)10分鐘內(nèi)到位并立即修復(fù)，在最短時間內(nèi)處理突發(fā)性影響并向業(yè)主詳細解釋清楚，做到小修12小時內(nèi)完畢，大修要連續(xù)修復(fù)并安排工程人員24小時值班，對在時限內(nèi)不能完成的，要向業(yè)主說明原因。 六、收發(fā) 內(nèi)容：負責(zé)公司內(nèi)部的信函、報刊、文件的郵寄與分發(fā)。 對要發(fā)出的辦公信函、公司各種文件、通知、報表、包裹、匯款等要及時投遞，不得延誤。 對從郵局或郵遞員中領(lǐng)取的物品、報刊、信函和各種單據(jù)要逐一登記，不得冒領(lǐng)或錯領(lǐng)，對有問題的，要提出疑議。同時制止內(nèi)部的冒領(lǐng)或錯領(lǐng)行為。 及時通知收件人領(lǐng)取郵件，做到準(zhǔn)確無誤，文明禮貌，熱情周到，達到業(yè)主滿意。確保領(lǐng)導(dǎo)在清新、優(yōu)雅的環(huán)境中舒心、愉快地工作。 隨時擦拭桌椅、各種會議牌、裝飾物、花卉等，要求無灰塵、無污漬，椅罩、沙發(fā)罩、布窗簾等要定期洗滌、更換。 門窗和玻璃要隨時擦拭，會前要打開門，會后要關(guān)閉好門窗，百葉簾要完好無灰塵，做到窗明幾凈。 定期噴灑空氣清新劑，保持室內(nèi)環(huán)境整潔、空氣清晰。 八、管理 內(nèi)容：對乙方的人員、制度、工程、財務(wù)、資金等方面的綜合考察，宏觀控制。 各項規(guī)章制度應(yīng)完整、配套、齊全，具有約束力。具有獎罰措施。 甲方繳交的物業(yè)管理費要專項利用，不得擠占，保證物業(yè)的維修標(biāo)準(zhǔn)。 未列標(biāo)準(zhǔn)參照國家及有關(guān)省市標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 二、甲方有權(quán)審計和清查乙方帳目及資金使用情況。 四、乙方負責(zé)收繳外租單位的物業(yè)管理費每季度與甲方結(jié)算一次。 六、除小修以外的其他維修工程量每季度與甲方結(jié)算一次。 一、監(jiān)督管理 《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》。 、設(shè)施的更新項目要立項，履行審批手續(xù)，竣工后要提交驗收報告單。 。 二、檢查與考核 檢查時間： 每月_______日、_______日為定期檢查日，遇到節(jié)假日或公休日，檢查時間順延。 。 考核標(biāo)準(zhǔn)： 《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》中所列標(biāo)準(zhǔn)項進行考核，并輔以打分形式。 考核方法： ，占總積分的_______%。 ，占總積分的_______%。 《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》所規(guī)定，經(jīng)考核后低于_______分的，物業(yè)管理費按同比例削減。 《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》所規(guī)定，經(jīng)考核后高于_______分的，物業(yè)管理費按同比例獎勵。 二、因合同原因造成乙方執(zhí)行錯誤，可對甲方提出復(fù)議意見，以書面形式為準(zhǔn)，并由甲方負責(zé)解釋及處理。以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。 五、本合同自簽字之日起生效。 甲方：________________________ 乙方：________________________ 保潔勞動合同書篇五 甲方： 乙方： 身份證號： 甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本勞務(wù)合同，共同遵守本合同所列條款： 一、合同期限 本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日。 合同期滿前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞務(wù)合同。 二、工作內(nèi)容 三、工資待遇 本著節(jié)約的原則，工作期間所需的清潔工具及清潔藥具等，折合成現(xiàn)金每月發(fā)放，即工具費 元/月，工具費節(jié)約、浪費歸己。 合同期內(nèi)乙方如未按約定及時提供勞務(wù)或未達到用工單位要求的，甲方有權(quán)不支付或減少支付相應(yīng)勞務(wù)報酬。 合同期內(nèi)甲方不可無故拖欠乙方工資，應(yīng)按時以現(xiàn)金方式支付。 五、乙方權(quán)利及義務(wù) 乙方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守甲方及用人單位的規(guī)章制度，按時按質(zhì)完成甲方及用人單位交付的保潔任務(wù)，不故缺勤、曠工。 在保潔工作過程中，乙方在符合甲方正常生產(chǎn)的情況下，自行負責(zé)安全事宜。 如乙方提出辭職單方中止合同，應(yīng)提前十天通知甲方并在甲方同意后方可終止工作，如有違約所造成損失，則有乙方承擔(dān)。 乙方可享受用工單位承諾所發(fā)放的福利及休息日。 七、因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 保潔勞動合同書篇六 甲 方： 居民委員會 負責(zé)人： 職務(wù)： 乙 方： 性別： 年齡： 根據(jù)重慶市委提出的“五個一”工程精神，為鞏固國家級衛(wèi)生縣城，加強社區(qū)衛(wèi)生管理，提高社區(qū)居住環(huán)境。 第一條 勞務(wù)期限： 月，即自 年 月 日起 至 年 月 日止。 垃圾房、果皮箱等環(huán)衛(wèi)設(shè)施的維護，保證環(huán)衛(wèi)設(shè)施干凈和完好無損。 社區(qū)保潔員崗位職責(zé)規(guī)定的其他工作內(nèi)容。 熱愛保潔工作，不怕臟不怕累，服從管理、聽從安排。 嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，避讓道路車輛通行，注意冬夏防寒防暑，防止安全事故或意外事故的發(fā)生。 按時上班保潔，不得無故曠工或請假。公民身份證號碼： 第四條 工作時間：非全日制，實行區(qū)域責(zé)任承包制，清掃保潔實行一日兩掃。 第五條 勞務(wù)報酬：710元/月，由甲方根據(jù)保潔員月考核情況按月支付給乙方，具體支付時間為每月 日。 第六條 乙方提供勞務(wù)期間，甲方應(yīng)向乙方無償提供必備的勞保服裝、保潔用具。 第七條 勞務(wù)期間，保潔員不得無故曠工，確因特殊情況不能上班，須提前向社區(qū)負責(zé)人請假，請假期間不享受任何勞務(wù)報酬。 第八條 保潔員的獎懲辦法 社區(qū)保潔員實行半年評優(yōu)制，對認真履行工作職責(zé)被評為優(yōu)秀者，獎勵人民幣200元/。 上班時未著保潔專用服裝者，每次扣勞務(wù)費5元。 責(zé)任區(qū)域內(nèi)垃圾房、果皮箱周邊不清潔整齊，綠化帶內(nèi)與行道樹下有成片或成堆未清掃的白色垃圾或雜草雜物的，每次扣勞務(wù)費5元。 第九條 發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議終止或解除： 本協(xié)議約定的勞務(wù)期限屆滿。 乙方由于健康等個人原因不能履行本協(xié)議義務(wù)的。 乙方無故缺崗累計三天以上或因保潔不到位受到社區(qū)級以上點名批評累計三次以上者，甲方可單方解除本協(xié)議。 第十條 乙方同意在本協(xié)議勞務(wù)期間，乙方因自身患病或非提供勞務(wù)時受傷發(fā)生的醫(yī)療等費用自理，未能提供勞務(wù)期間，甲方不支付勞務(wù)報酬。同時，因乙方系臨時為甲方提供勞務(wù)，乙方自愿同意不要求享受任何社會保險待遇。 第十三條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：__________________ 乙方：_________________________ 代表人：________________ 身份證號碼：____________________ _________年________月_______日 _________年________月_______日 保潔勞動合同書篇七 甲方： 乙方： 根據(jù)國家勞動部門相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合實際工作情況，甲、乙雙方本著平等自愿，協(xié)商一致，合法公平的原則，簽訂本協(xié)議，并承諾共同遵守。 3，乙方應(yīng)當(dāng)提高職業(yè)技能，按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方依法制定的工作規(guī)章制度及約定履行勞務(wù)協(xié)議中的各項義務(wù)。合同期內(nèi)如遇項目保潔合同中止，乙方應(yīng)無條件服從甲方安排到其他項目從事保潔服務(wù)工作，如不服從，視為乙方單方面提出中止本合同。 四、在工作期間乙方應(yīng)注意安全。 五、 工作要求和監(jiān)督檢查： 乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場制定的工作時間，不得遲到早退，隨意調(diào)班，因個人原因造成項目罰款的將視情況追究責(zé)任。 保潔員必須服從甲方工作人員的管理，甲方經(jīng)常組織人員不定期進行檢查，不符合工作要求的，有權(quán)對乙方進行考核，有權(quán)對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利。若乙方服務(wù)不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除本合同。 七，乙方職責(zé) 乙方必須是無偷竊前科