【正文】 第九條解除本合同的條件 91甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除： 該房屋因公共利益需要被依法征收的。 簽訂本合同時(shí)，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的。 甲方未按合同約定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方書(shū)面催告后15日內(nèi)仍未交付的。 93甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。 因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的。 乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。 103租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的2倍向乙方支付違約金。 第十一條其他條款 111本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 113本合同連同附件一式兩份。 補(bǔ)充條款：___________________ 甲方：乙方： 甲方身份證：乙方身份證： 日期：年月日日期：年月日篇2 杭州個(gè)人房屋出租的合同范本 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施 甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)（縣）出租給乙方使用，該房屋建筑面積 平方米。除雙方另有約定外，該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 三、租賃期限 ：年月日。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意以后，重新簽定租賃合同。 □二月付、□季付、□半年付、□年付方式支付。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金三倍支付滯納金。乙方正常使用該房屋及設(shè)施設(shè)備的，在租期滿(mǎn)后結(jié)清水、電等相關(guān)費(fèi)用后退還押金；乙方發(fā)生違約，則甲方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。 六、房屋修繕責(zé)任 ，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 ，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償，如乙方?jīng)]有修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償，甲方有權(quán)從押金中直接扣除。 ，可提交有關(guān)的質(zhì)量部門(mén)鑒定后確認(rèn)，鑒定費(fèi)用由提出異議一方墊付，經(jīng)確認(rèn)后責(zé)任方承擔(dān)。 ，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。 ，導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 八、甲乙方的違約責(zé)任約定 在承租期內(nèi)，乙方發(fā)生以下違約事項(xiàng)，應(yīng)賠償造成的經(jīng)濟(jì)損失并向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金作為違約金。 ，擅自安裝、改建、加建代排水設(shè)備、電線、水管、燃?xì)夤堋? ，提前退租的。 ，應(yīng)交水、電、煤氣、物管、電話費(fèi)、有線電視收視等相關(guān)費(fèi)用逾期10天以上。 。 雙方約定： 一、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。 二、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。 三、半年內(nèi)不得轉(zhuǎn)租。 九、甲方的違約責(zé)任 9. 1甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋，每逾期一天，甲方應(yīng)該按合同日租金的三倍向乙方支付違約金。 9. 2因甲方的權(quán)屬問(wèn)題致使乙方無(wú)法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金作為違約金，乙方應(yīng)在接到甲方違約金的同時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用并辦理退租手續(xù)。 十一、其他條款 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房管局與所屬地派出所領(lǐng)取《房屋租賃證》、《治安許可證》和《暫住證》等。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。本合同（正本）連同附件一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的。 。由乙方在___月___日交納給甲方，先付后用。 租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。 第五條 變更原狀 乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的39。 乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。 第六條 損