【正文】 則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應(yīng)當向支付買受人的違約賠償責(zé)任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低于10萬元的補償款。　　六、房屋價格與交付　　1。價格穩(wěn)定：出賣人承諾在認購合同簽訂后半年內(nèi)相同戶型的價格不得降低，同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價格出售給其他買受人（差額應(yīng)在合理范圍內(nèi)），否則將認為是對買受人的歧視或價格欺詐，出賣人承諾并承認買受人有要求同等優(yōu)待的權(quán)利，以多種價格中最低的價格結(jié)算價款。交付時間：商品房交付時間為_______年______月______日，廣告所承諾的社區(qū)設(shè)施環(huán)境交付時間為________年______月_____日。協(xié)商時間：雙方承諾將于________年______月______日就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進行協(xié)商，并將于_______年______月_____日前簽訂《商品房買賣合同》；　　2。買受人義務(wù)：如果出賣人有證據(jù)證明買受人未在本合同約定的時間內(nèi)到達銷售現(xiàn)場并就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進行協(xié)商，則視為買受人違約；　　4。無過錯：如果雙方均未同意對方提出的關(guān)于《商品房買賣合同》的內(nèi)容，導(dǎo)致《商品房買賣合同》最終未能簽訂，或者雙方協(xié)商解除本合同，則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。權(quán)利瑕疵：如出賣人在本認購合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣人除返還雙倍定金外，還應(yīng)當賠償買受人的1萬元損失；　　2。出賣人違約：如果發(fā)生出賣人違約行為，出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人支付的雙倍定金______元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付300元違約金；　　4?！　【?、合同生效及其他：本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份；雙方簽字蓋章且買受人支付定金后生效；如雙方發(fā)生爭議，由北京仲裁委員會仲裁。元整（￥元）?！　《⒎课莞艣r及計價、付款方式：　　本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣用（即簽訂本合同）時，乙方需全部繳清房屋總價款　　三、甲方責(zé)任與權(quán)利　　甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?！　”竞贤炗喓螅追讲坏镁驮摲课菖c他人再訂立《買賣合同》?！　∷摹⒁曳截?zé)任與權(quán)利　　本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)?！　∥?、本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。　　七、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效力?！　〖追酵庖曳讲捎梅制诟犊畹姆绞劫徺I甲方開發(fā)的棟單元號，建筑面積平方米，單價為元/平方米，總價為元整?！　∪粢曳轿丛诒竞贤?條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還；甲方在本合同第3條約定的時間內(nèi)，若將乙方所認購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。否則，因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)?！　”竞贤际劫E份（甲乙雙方各持壹份），經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效?！　〖追剑骸　∫曳剑ê炚拢骸　『炗啎r間：年月日購房合同 篇6　　甲方(借款人)：　　乙方(貸款人)：　　本合同指定送達方式為郵箱送達，合同一方將相關(guān)文件投遞并到達到對方指定郵箱中即視為已送達?！　〖追揭?需要 ，向乙方申請借款。　　一、貸款金額及支付　　第一條、借款金額人民幣(大寫)　?。航杩罱痤~為合同重要條款，要準確填寫，利息不能在本金中預(yù)先扣除?！　〉谌龡l、甲方在此委托乙方，在辦妥全部貸款手續(xù)之日起的 入商品銷售單位在銀行開立的賬戶，賬號為 ?！　∪①J款期限　　第六條、本合同項下借款期限 年，自 年 月 年日止?！　。簩⒔杩钇谙廾鞔_而詳細的做出規(guī)定，并且約定以此借款憑證記載日期為準，可避免因借款交付日期的變動帶來的利息計算等方面的不準確性，引發(fā)雙方的爭議。本合同約定利率執(zhí)行期為一年，期滿后乙方根據(jù)本合同約定的貸款期限和當時的利率水平確定下一年的利率?！　∥?、貸款償還　　第八條、本合同項下的貸款本息，采取按月等額還款方式，分 ( )種還款方式:　　 甲方授權(quán)乙方在貸款發(fā)生的次月起每月定的賬戶扣收　　 或由甲方在貸款發(fā)生的次月起每月日前到銀行貸款發(fā)放行還款，直至所有貸款本息、費用清償為止?！　。罕苊庖蚣追絺€人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)等情況造成損失?！　〉谑畻l、現(xiàn)每月還款本息額人民幣(大寫) 萬 仟 元分。如果本合同借款期限不超過一年的，甲方則在借款到期時一次性償還借款本息，不實行按月等額歸還本息的方式。乙方在該月 日至該月最后一個工作日內(nèi)辦理提前還款手續(xù)?！　?二)甲方經(jīng)乙方同意可一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。　?。好鞔_規(guī)定提前還款的利息計算，避免因提前還款利息計算約定不明造成的糾紛?！　?二)甲方發(fā)生因不能履行本合同義務(wù)之疾病、事故、死亡等等影響借款人完全民事行為能力與責(zé)任能力之情況?！　?四)甲方與售房單位發(fā)生退回全部商品之情況?！　∑?、合同的變更與解除　　第十三條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。　　(一)必須經(jīng)乙方書面同意?！　。涸鰪姾贤€(wěn)定性，避免因合同變更帶來的風(fēng)險　　八、違約責(zé)任　　第十五條、甲方未按期償還貸款本息的，乙方對其欠款加收每日萬分之 的逾期罰息。　?。捍藯l規(guī)定可降低或彌補因甲方不履行還款義務(wù)造成的損失?！　〉谑藯l、與售房單位因質(zhì)量原因發(fā)生糾紛時，甲方不得以此為理由不歸還貸款本息?！　。捍藯l中規(guī)定的因乙方延誤受領(lǐng)而造成的甲方損失，包括但不限于誤工費、交通費、通訊費等?！　【?、合同糾紛的處理　　第二十條、本合同履行期間如有爭議，雙方先協(xié)商解決?！　。捍颂庪p方可協(xié)商確定與案件有關(guān)的法院管轄，包括但不限于被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地的人們法院，但不得違反《民事訴訟法》對于關(guān)于級別管轄和專屬管轄的規(guī)定?！　〉诙l、本合同經(jīng)乙方法定代表人或其授權(quán)代表簽名并加蓋公章，甲方簽名并加蓋私章后與貸款擔(dān)保合同一并生效，至甲方將本合同項下全部應(yīng)付款項清償時終止。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日購房合同 篇7　　該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) 。逾期　　超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。　　第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，