【正文】 、轉(zhuǎn)租房屋的情況 　甲方依法承租的座落于__________________路_________弄_________號(hào)_________室的_________房屋已，由甲方將上述承租房屋_________即_________號(hào)_________室轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋平面圖見本合同附件。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。該房屋的用途為_________，乙方承諾按_________所載明的用途使用該房屋。 三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期 　甲、乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 　轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。 四、租金，支付方式和期限 　甲，乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為_________元，月租金總計(jì)為_________元。自第_________起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。 　乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方交付租金。 　乙方支付租金的方式如下：_________。其它有關(guān)費(fèi)用，均由_________承擔(dān)。 　甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即__________________元。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。 　乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查，養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前_________日通知乙方。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)，維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 七、房屋返還時(shí)的狀態(tài) 　除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。 八、轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓和交換 　在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。 九、解除本合同的條例 　在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金。但下列情況除外： 該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。 該房屋毀損，滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。 　甲，乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的。 乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的。 乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋，轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。 十、違約責(zé)任 　該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的_________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 　房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_________倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的。 十一、其他條款 　甲，乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同，房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)，縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更，終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決： 提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。 　本合同連同附件一式_________份。 轉(zhuǎn)租方：_________ 受轉(zhuǎn)租方：_________ 國籍：_________　 國籍：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ 注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：_________　 注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：_________ 住址：_________　 住址：_________ 郵編：_________　 郵編：_________ 電話：_________　 電話：_________ 委托代理人：_________ 委托代理人：_________ 附件 該房屋的平面圖 該房屋合用部位的使用范圍，條件和要求 現(xiàn)有裝修，附屬設(shè)施及設(shè)備狀況 一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。其中，將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來流動(dòng)人員，轉(zhuǎn)租人應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。以保護(hù)雙方當(dāng)事人的利益，不辦理登記備案，不得對(duì)抗第三人。 五、本合同文本系市房是資源局和上海市工商局根據(jù)《上海市房屋租賃條例》制定的示范文本。本合同中的未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。 七、本合同為示范文本，供當(dāng)事人參照使用。 20XX年上海房屋轉(zhuǎn)租合同精選5篇三 轉(zhuǎn)租人_________， 承租人_________， 當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議： 第一條 轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落_________市_________地號(hào)二層樓房、其樓上全部_________轉(zhuǎn)租與承租人為居住租賃而承租人依約承租。 第三條 租金：1．每月租金人民幣_(tái)________元，每月_________日以前繳納。 第四條 租賃轉(zhuǎn)租物的限制： 1．本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。 3．乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。 5．轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。 2．乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金。 2．乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。 4．本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。 本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。 本合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按《上海市房屋租賃條例》及其實(shí)施意見的規(guī)定，相互交驗(yàn)有關(guān)證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明或租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當(dāng)事人的身份證等。 本合同簽訂后的15 日內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。 凡當(dāng)事人1方要求登記備案，另1方不予配合的，要求登記備案的1方可持本合同，有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。其合同