【正文】 的損失與違約金的差額部分。 （1）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的； （2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。 （3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的； （4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的； （5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的； （6）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_________月的。 違約責(zé)任 10l 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。 102 在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 103 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_______（恢復(fù)房屋原狀／賠償損失）。 104 房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 10其他條款 111 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15 日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。 凡變更、終止本合同的，由______（甲方／ 乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15 日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)1切責(zé)任。有同等效力。 113 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如1方違反本合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 114 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種）： （1）提交_________________________仲裁委員會仲裁； （2）依法向人民法院起訴。 115 本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，（_______區(qū)／縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。 補(bǔ) 充 條 款 （粘貼處） （騎縫章加蓋處） 附 件 1 該房屋的平面圖 （粘貼處） （騎縫章加蓋處） 附 件 2 該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求 （粘貼處） （騎縫章加蓋處） 附 件 3 現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況 （粘貼處） （騎縫章加蓋處） 轉(zhuǎn)租方（甲方）： 受轉(zhuǎn)租方（甲方）： 國籍： 國籍： 法定代表人： 法定代表人： 注冊證明／身份證號碼： 注冊證明／身份證號碼： 住址： 住址： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 委托代理人： 委托代理人： 簽名蓋章： 簽名蓋章： 簽約日期： 簽約日期： 簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)： 經(jīng)紀(jì)人機(jī)構(gòu)名稱： 20XX年上海房屋轉(zhuǎn)租合同精選5篇五 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。 11 甲方依法承租的座落于__________（區(qū)／縣）______________路_____________弄（新村）_______號________室的________________________________（公有居?。枪芯幼。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊耍捶课葑赓U合同的轉(zhuǎn)租約定／征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋__________（全部／部分）即________號________室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_____________平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）。 12 該房屋的共用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 21 甲方已向乙方出示該房屋_____________（租賃合同登記備案證明／租用公房憑證）（編號_______）。該房屋的用途為________________，乙方承諾按_______________（租賃合同登記備案證明／租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。 22 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。 31 甲、乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為______個月。自______年_____月_____日起至______年_____月_____日。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_________________（租賃合同／前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。 32 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_________個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。 41 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_____幣）___________元，月租金總計(jì)為（_____幣）___________元。（大寫：_______萬_______仟_______佰_______拾_______元_______角整）。 該房屋租金____________（年／月）內(nèi)不變。自第________（年／月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_______（甲／乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。 42 乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的______％支付違約金。 43 乙方支付租金的方式如下 51 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由__________（甲方／乙方）承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由___________（乙方／甲方）承擔(dān)。 52 乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間 61 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 相關(guān)推薦文章: 20XX年貴陽房屋轉(zhuǎn)租合同格式精選3篇 20XX年蘇州市房屋轉(zhuǎn)租合同模板精選3篇 20XX年常規(guī)個人房屋轉(zhuǎn)租合同格式3篇 20XX年房屋轉(zhuǎn)租合同范本精選8篇 房屋租賃轉(zhuǎn)租合同精選10篇 33 / 33