【正文】 督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等?！　∪舫凶夥皆诔鲎夥?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　〕鲎馊?甲方)簽章：　　簽訂日期：　　承租人(乙方)簽章：　　簽訂日期：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范本2　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《西安市城市公共經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所安全管理工作實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地　　 甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于 ，面積約為 m。租賃期滿后，除可移動(dòng)的設(shè)施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應(yīng)無償歸甲方所有?！　〉谌龡l 租賃期限　　 該場(chǎng)地租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　?租賃期滿，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)如期清場(chǎng)交還。本合同簽　　簽定之日一次性付清一年租金，以后逐年遞增5%?！　￠_戶行：　　賬 號(hào)：　　 水電、物業(yè)、電梯等費(fèi)用按照規(guī)定收取。　　第五條 履約保證金　　 為保證乙方在租賃期內(nèi)，誠信經(jīng)營(yíng)，合法合約使用租賃場(chǎng)地，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方需向甲方交納5000元人民幣作為履約保證金?！　?如乙方單方解除合同，乙方應(yīng)及時(shí)妥善處理，消除影響，甲方可對(duì)乙方處以每次 元的罰款，并有權(quán)不經(jīng)過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費(fèi)用?！　?履約保證金被甲方扣減或沒收的，乙方應(yīng)當(dāng)從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補(bǔ)足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金。　　 租賃期滿后，甲方無息退還保證金?！　〉诹鶙l 雙方權(quán)利義務(wù)　　 甲方權(quán)利義務(wù)　　1)依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施?！　?)應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)?！　?)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象。對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督。公共區(qū)域清潔管理?！　?乙方權(quán)利義務(wù)　　1)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。　　3)應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。　　5)應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。　　7)將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照?！　?)建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。　　，經(jīng)甲方 次書面通知未改正的?！　　?chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的?！　??！　?。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)按約定支付違約金，并退還保證金?！　?乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用 %的違約金。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同?！　?租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。乙方拒不交還　　的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的摜失由乙方承擔(dān)?！　?人民法院起訴?！　〉谑龡l 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力?！　〉谝粭l 場(chǎng)地情況、租賃用途及要求　　乙方承租甲方____________大廈______樓____________場(chǎng)地，面積____________平方米,具體位置以圖紙為準(zhǔn)?！　〉诙l 租賃期限　　場(chǎng)地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。　　第三條 租金及交付方式　　每年租金額為：_____元人民幣（___￥元）?！　≈Ц斗绞剑含F(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每年___月___日前支付?！　≡诒竞贤獬蚪K止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。　　第五條 場(chǎng)地維護(hù)及維修　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)保證場(chǎng)地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場(chǎng)地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修?！　〉诹鶙l 轉(zhuǎn)租　?。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就次承租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任?！　〉谄邨l 合同解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付場(chǎng)地達(dá)______日的?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場(chǎng)地的?！　∏防U各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的?！　∩米圆鸶淖儎?dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的?！　∩米詫⒎繄?chǎng)地租給第三人的?！　∪舫凶夥皆诔鲎夥?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元?！　〉谑畻l 其他約定事項(xiàng)　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。附件與本合同具有同等的法律效力。場(chǎng)地?！　《?、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。　　四、租金交付方式：___________________________________　　五、甲方同時(shí)租給乙方在堆場(chǎng)上的計(jì)量設(shè)施_____臺(tái)，型號(hào)_____，租金_____元，租金交付方式____________________?！　×⒓滓译p方簽訂合同，乙方繳付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營(yíng)審批手續(xù)后及時(shí)辦理煤炭進(jìn)出貨場(chǎng)的有關(guān)手續(xù)?！　∑?、方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)內(nèi)環(huán)境保護(hù)設(shè)施