20xx經(jīng)營場地租賃合同范本-在線瀏覽
2024-12-15 00:26本頁面
【正文】 保證金用于擔(dān)保因乙方經(jīng)營行為而造成甲方所遭受的損失，包括信譽(yù)、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷售商品質(zhì)量和安全問題引發(fā)的甲方賠償責(zé)任、乙方違約行為所造成的賠償?shù)?。情?jié)嚴(yán)重的，甲方可以解除合同并沒收全部履約保證金。逾期不交納的，甲方有權(quán)單方解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān)。 如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予退還履約保證金。乙方不得在經(jīng)營場地內(nèi)儲存有危險、易燃易爆等違禁物品。乙方知悉并自愿遵守甲方的管理。 ，對乙方工作人員進(jìn)行教育，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)處理。 租賃期滿或合同解除，乙方必須在________日內(nèi)按時搬出全部自有物品，否則，視為放棄所有權(quán)，由甲方處理。 如乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，則必須在租賃期滿前的 ________個月書面形式向甲方提出申請，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)如期清場交還。因甲方原因合同提前終止的，甲方按合同約定將剩余租金和履約保證金退還給乙方。 租金按以下第 種方式支付： A. 現(xiàn)金支付。 A. 已包含在租金內(nèi)，不另收取。 C. 按照乙方實(shí)際消耗量計(jì)算收取。 第七條 雙方權(quán)利義務(wù) 甲方保障乙方正常使用上述經(jīng)營場地相關(guān)水電及公共配套設(shè)施。 第八條 違約責(zé)任 場地租賃期間，乙方有下列行為之一的，應(yīng)向甲方支付 元的違約金。乙方行為給甲方造成損失的，乙方還需予以賠償： (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租場地的。 (3)利用承租場地存放危險物品或進(jìn)行違法活動。 (5)未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地。 第九條 不可抗力 由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同相對方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同相對方提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。 仲裁。 ，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如附件與本文不一致，以本文為準(zhǔn)。 、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金后生效，合同正本一式 份，甲、乙方各執(zhí) 份。 一、賃場所的座落、面積、配套設(shè)施及用途 甲方將位于________市________路(街) ________號，經(jīng)營面積________出租給乙方使用。 乙方承租店鋪的用途為 (禁止作其他用途)乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。 租賃期滿，甲方有權(quán)力無條件收回該經(jīng)營場所，乙方應(yīng)如期交還甲方。 乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨(dú)自享有經(jīng)營帶來的利益，承擔(dān)經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險。 三、租賃費(fèi)用 承租期內(nèi)租賃費(fèi)每月合計(jì)________元，全年總計(jì)________元。 乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付_______元人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費(fèi)用后，甲方一次性無息退回乙方。 甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，當(dāng)履約保證金不足 27600 元時，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。 四、經(jīng)營場所裝修 乙方根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進(jìn)行裝修、裝潢，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方因經(jīng)營需要，增加水、電容量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方協(xié)商一致的除外。如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。 乙方逾期 半 個月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行
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