【正文】 之日起生效?！　?．本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經(jīng)雙方簽署確認(rèn)后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 4．合同簽訂地：?！　〕?租 人：（甲方簽章）出 租 人：（乙方簽章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：　　月 日 年 月日設(shè)備租賃合同 篇2　　出租方： （以下簡稱甲方）　　承租方： （以下簡稱甲方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定， 甲乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋及設(shè)備事宜簽訂本合同，以期共同遵守。　　 甲方出租店鋪的基本情況：　　甲方出租店鋪所配備室內(nèi)設(shè)備情況：　　第二章租賃期限　　 店鋪（含其室內(nèi)設(shè)備）租賃期限為年，即自年月___ 日至年__ 月___ 日止?！　?租金的支付期限：乙方須在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付前六個月的租金元，以后每六個月支付（提前一個月支付）租金元。　　 乙方須在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付元作為房屋使用保證金，合同解除或終止后，出租房屋及室內(nèi)設(shè)備沒有任何損壞的情況下，甲方全額無息退還乙方；否則，甲方有權(quán)在用該房屋使用保證金維修房屋及室內(nèi)設(shè)備后將剩余款項退還乙方，如金額不足，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。甲方交付店鋪不符合約定條件的，乙方應(yīng)當(dāng)書面向甲方提出意見。　　第五章稅收及費(fèi)用的承擔(dān)　　 合同期內(nèi)，乙方使用租賃房屋及設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于水、電、暖、通訊、物業(yè)管理、房屋裝修、房屋及設(shè)備維修等費(fèi)用以及因經(jīng)營而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)）全部由乙方自行承擔(dān)?！　?合同期內(nèi)，物業(yè)管理公司基于租賃店鋪提供物業(yè)管理所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用，按照乙方與物業(yè)管理公司另行簽訂的物業(yè)管理協(xié)議約定的內(nèi)容執(zhí)行。　　第六章 房屋的維修及裝修　　 合同期內(nèi)，店鋪的維修除房屋的主體質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用之外，均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用；店鋪室內(nèi)設(shè)備的維修均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用?！　∫曳窖b修店鋪前應(yīng)當(dāng)將其設(shè)計的效果圖、施工圖、配電線路圖、平面尺寸圖等有關(guān)裝修資料報甲方審核同意后，方可進(jìn)行裝修。　　甲方有權(quán)對乙方在裝修過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)乙方的裝修行為存在危險或安全隱患時，甲方有權(quán)制止，直到乙方消除危險或安全隱患?！　〉谄哒录追降谋ＷC及責(zé)任　　 甲方保證對本合同約定的店鋪及室內(nèi)設(shè)備具有所有權(quán)、出租權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán)，保證乙方按本合同約定使用該店鋪及室內(nèi)設(shè)備期間不會受到任何第三方的阻擾和干涉。　　第八章乙方保證及責(zé)任　　 合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將其所承租的店鋪及室內(nèi)設(shè)備私自進(jìn)行出借、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租?！　?乙方應(yīng)按合同規(guī)定如期支付甲方租金及其它根據(jù)合同應(yīng)支付的費(fèi)用。乙方承租店鋪及室內(nèi)設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償?！　?乙方對承租店鋪進(jìn)行裝修時，應(yīng)事先征得甲方書面同意?！　?乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將承租店鋪及室內(nèi)設(shè)備全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方?！　〉诰耪潞贤淖兏?、解除與終止　　 在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同?！　〖追揭罁?jù)上述情形解除合同時，應(yīng)書面通知乙方?！　?有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：　　甲方違反其保證及責(zé)任，致使乙方不能正常對外營業(yè)時間超過一個月的。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后 天內(nèi)據(jù)實(shí) 結(jié)算租金后退還乙方結(jié)余的租金。　　 本合同解除或終止時，甲方應(yīng)按乙方當(dāng)時房屋的實(shí)際狀態(tài)收回房屋。乙方未在合同解除或終止后日內(nèi)在取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有?！　?若乙方拖欠租金或其他費(fèi)用，每逾期一日甲方有權(quán)向乙方收取拖欠租金或其他費(fèi)用1% 的違約金。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因合約提前解除、終止而遭受的一切損失?！　?本合同履行過程中，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金10000 元。實(shí)際損失包括直接損失和可得利益損失。如以人手傳送，于送達(dá)時視為已接收?！　〉谑?爭議解決方式　　 本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。　　第十四章 合同生效及其它　　 本合同未盡事宜 , 雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議?！　?本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　?本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　『嫌嫿痤~： 元整　　b）甲方于 年 月 日 點(diǎn)到乙方指定的地點(diǎn)取上述設(shè)備，乙方在調(diào)試完畢后，經(jīng)甲方檢查無誤，移交甲方投入使用。隔夜按兩天計算，不足一天的按一天計算。　　e）甲方租用設(shè)備時間為 年 月 日 點(diǎn)至 年 月 日 點(diǎn)整?！　） 甲方應(yīng)以機(jī)器的市值向乙方交付押金（無）　　二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決?！　∷?、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效且復(fù)印有效。　　第二條：租賃期限　　自________年________月________日至________年________月________日止，如需繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)，重新簽訂合同。　　第四條：租賃機(jī)械的所有權(quán)　　在租賃期間，合同附件所列租賃機(jī)械的所有權(quán)屬于甲方?！　≡谧赓U期間，乙方如對租賃機(jī)械進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，必須征得甲方的書面同意?！　〉谖鍡l：租賃設(shè)備的交貨和驗收　　由甲方向乙方（或其代理人）在交貨地點(diǎn)交貨?！　∫曳綉?yīng)自收貨時起24小時內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗收租賃設(shè)備，同時將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗收收據(jù)交給甲方。 如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時，乙方應(yīng)在交貨當(dāng)天，最遲不超過交貨日期三天內(nèi)，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理，否則，視為租賃設(shè)備符合本合同及附件的約定要求。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用?！　≡诠ぷ鬟^程中乙方若不能對設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。 租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過程中，致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任。 第八條：違約責(zé)任 　　未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同；任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~____%的違約金。 第九條：爭議的解決 　　凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，雙方同意向甲方所在地法院提起訴訟 ?！　”竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〕鲎夥剑追剑? 承租方（甲方）：　　法定代表人： 法定代表人：　　地 址： 地 址：　　電 話： 電 話：